怎么判断定海东园开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？

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判断定海东园开发商的实力，1要了解定海东园开发商和项目土地情况；2、要看定海东园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看定海东园开发商以往的业绩；4、定海东园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看定海东园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看定海东园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

定海东园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的定海东园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的定海东园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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盛世东园小区地址：玉泉区玉泉玉泉区南二环天骄花园对面。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（辛辛板再生水厂，辛辛板污水处理厂，天骄花园，远鹏星河国际(无站牌报站)，辛辛板，再生水厂西门(无站牌报站)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（科苑幼儿园(盛世东元分园)，内蒙古自治区中宏教育中心，呼和浩特佳之舞苑(二分校)，阳光教育，新起点教育，慧通教育，玉泉区检察院青少年禁毒教育基地，腾俊教育，内蒙古自治区卫生干部教育培训中心，风向标教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中菩提塔居委会社区卫生服务站距离小区669米，呼和浩特市第一医院距离小区1026米，呼和浩特市口腔医院距离小区1093米，呼和浩特市二轻职工医院距离小区1359米，玉泉区中蒙医医院距离小区1560米，光华医院距离小区1699米，为医疗需求提供保障。

盛世东园周边商业配套有：（两元超市，朵颜洗化店，鹏水果店，玲子水果店，厚德煮酒(盛世东元北区店)，老高精品蔬菜店，王美林烟酒副食，越洋烟酒，老梁超市，知心联盟超市）等。

更多：盛世东园小区详细信息

小东园位于中山一路和署前路交界位，是广铁集团的小区之一，楼龄只有七年，小区管理，区内设有康体设施、室内外停车场，并该物业带有一个车位（150元），区内有孙中山曾经办公的文物保护楼!交通非常方便，东山地铁口就在门前100米处,这将是地铁1号线和5和6号线的中转站。

该产权证过五年,间隔实用，采光通风好，南北对流,带豪华装修，马上可以入住。

小区内鸟语花香,环境幽静，有着良好的住家氛围。

该小区电梯的物业是罕有放盘的,所以,有意市中心的大型小区就请致电看房吧,希望能帮你买到好的房子!基本信息

小区地址：中山一路小东园2-27号

物业类型：普通住宅开发商：--物业费：08元/平方米·月物业公司：--总户数：689户停车位：150元/月绿化率：45%容积率：19总建筑面积：396582平方米房价走势

小东园小区10月均价36775元/平米，比9月上涨144%东风东板块10月均价29036元/平米，比9月上涨024%周边配套

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朗诗未来街区东园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朗诗未来街区东园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朗诗未来街区东园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

朗诗未来街区东园是由专业的施工单位负责的，因此朗诗未来街区东园的施工质量是有保障的。并且朗诗未来街区东园的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗诗未来街区东园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗诗未来街区东园的质量都是有保障的。

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