婚前一方买房，有贷款。婚后以另一方的名义买房还能按30%的首付比例买房吗？

不行，这是肯定的。我婚前在新疆买过房，婚后欲在苏州昆山花桥买房，即使我已经把新疆的房子卖了，但花桥的房子依然算我二套（以老婆的名字买的）。现在的政策是认房又认贷，也就是只要你买过房，不管你是否已经卖掉，是否是一次性付款，只要你房产证上有过名字，银行有过贷款，再买房都算二套。

你结婚之后，是否算二套房是以家庭为单位衡量的，也就是你们夫妻两个人，只要一方买过房，另一个买房就算二套。除非假离婚，让你老婆买房，然后再复婚，这样就是首套房。

意，便举行订婚仪式。届时女青年在亲人陪同下到男青年家，男方置办酒席热情接待，并邀请介绍人或亲朋好友作陪。男方须赠送订婚礼物给女方，多是现金和衣物，有的还送金银首饰如项链、耳环、戒指等，礼物多少一般由男女两方事先商定。在农村，青年男女订婚后至结婚前，一般还要“送书子”、“送日子”、“下催妆”等。