塞浦路斯投资移民条件有哪些？

欧洲塞浦路斯投资移民

30万欧元、海景别墅、投资保障、申根签证、移民快捷

欧洲唯一推出买房移民的国家

2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得永久居留权，在塞浦路斯居住7年，可以申请塞浦路斯国籍。便捷的移民条件，瞬间引爆了全球移民市场，尤其在中国，在当下国内房产面临调控萎靡不振的情况下，境外置业移民有再次掀起热潮的迹象。

塞浦路斯投资移民最快的速度拿欧盟绿卡

欧盟塞浦路斯购房即移民

投资塞浦路斯它是一个最佳的地点，并且它是一个最好的契机，有这么几个原因，一个是它是使用欧元的，采用的法律制度是英国的，它在欧盟中是最低公司的税率，没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30％，如果在那边买的是不动产的话，它的土地是永久所有的，包括房产是永久所有的。然后最关键的最后一条是购买特定的房产可以获得永居，以后可以转欧盟的护照。这是塞浦路斯移民居的一个文件，就是说购特定房产可以移民的法律文件。这个如果有意的朋友到时候我们会详细地给他做一个介绍。

塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车，它移民条例有一些比较优势的地方，一个就是快捷，办理的周期短，一般是3个月左右，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核，另外你购买特定的资产只要达到额度就可以了。并且塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的。

传统的移民国家像是澳洲、新西兰，他们需要商业审核，周期长，有的要有语言要求。塞浦路斯是欧盟国家，因为金融危机出台了购房立即移民政策，这个政策是一个契机，它不可能给你3年、5年，可能只是1年，而且没有商业审核，你购了房子可以自住，如果孩子留学的话正好可以住，保值增值。

现在金融危机以来，我们中国是全球的资本大户，现金流是最大的，而且非常富裕。所以渐渐地我们在国内已经不满足于国内的房地产和股票的投资，渐渐向国外去并购一些矿产、能源和地产，去收购海外的资产，所以中国的投资渠道就渐渐形成了。我们比较一下中国跟塞浦路斯如果都是在投资地产的话有什么区别，第一个就是产权，我们中国是70年使用权，塞浦路斯它是永久土地产权，也有继承权。现在中国的房价，比如北京、上海的房价是非常高了，可能沈阳要买一个别墅的话也要400、500万，300、400万。这个在上海、北京肯定是买不到的，在塞浦路斯差不多是这样的价格，300、400万，花园洋房，有三房、四房的，也是精装修有车库、洗衣房等等。并且在上海或者北京买房是不能解决户口问题的。但是这次欧盟出台这个政策，实际上是一个投资项目，你投资它给你一个绿卡，而且周期很短。

现在塞浦路斯可以提供的房源价值30万-120万欧元。中国公民到塞浦路斯投资房地产。可以获得永久留（欧共体申根居留，即到欧共体任何国家不用办理签证），投资额可以根据房子的大小，自己出40%资金塞浦路斯银行可以提供你60%的贷款。贷款可以分全付及10年-20年-30年的付款期限。办理房屋和办理移民手续分别3000欧元和2500欧元，一共费用5500欧元。这是有意到国外有生意业务的客人办理方便的手续。房子在欧洲可以出租的世界各地的游客居住，也可以作为不动产的投资，三年后还能升值一倍左右。

一、国家介绍

塞浦路斯是地中海东部岛国，扼亚、非、欧三洲海上交通要冲，为地中海第三大岛，海岸线长537千米。塞浦路斯有灿烂的阳光和碧蓝的大海，有设备齐全的宾馆和旅游设施，有9000年的历史，是爱琴海的起源，美神维纳斯的故乡，是世人喜爱的观光度假胜地。刚到3月，欧洲人就来到塞浦路斯旅游了。夏季乃至冬季，有不少俄罗斯人来到这里享受日光。冬季，山岳地带则成为滑雪者的天堂。塞浦路斯于2004年5月成为欧盟27个成员国之一，2008年1月成为欧洲货币联盟成员国。该国的实际GDP增长率远高于欧盟27个成员国的平均增长率，也高于欧元区国家的平均增长率。宏观经济稳定，经济表现良好，适合进行投资移民。

 

二、项目优势

1．办理速度快，约4个月即可取得永居身份、方便快捷；

2．没有拘留时间要求，不影响你在中国或者其它国家的生意和生活；

3．门槛低，没有资金来源和经商经验的要求；

4．税收政策宽松，是欧洲国家中最低的，只要10%。是世界级的离岸税务天堂;

5．由于地理位置的原因，即可以成为中国企业进军欧洲，非洲的战略基地，也可以自由往来各欧盟国、工作、经商、旅游及生活的中间站;

6．投资额度低，只有300万元人民币，而且以房产的形式投资，无投资风险；

7．投资房产安全可靠，自用、出租皆可;

8．当地的房产建筑多由世界上知名的建筑公司建筑有品质上的保障，并且拥有房产保险，一次投产子孙后代收益；

9．当地的房地产公司也会提供比如说租赁等项目的服务，保证您的投资收益；

10．提供《永久地契》可永久世代相传；

11．塞浦路斯的股票的增值利润是不争收税务的，也就是你可以在赛进行自由的股票投资；

12．塞浦路斯提供英国式教育。为孩子进世界名校打好基础，成为踏入名校的跳板。而且孩子的公立教育成绩低，孩子以比当地学生的低20%的成绩就可以进入国家的公立大学；

13．塞浦路斯的护照可以84个国家免签证；

14．塞浦路斯承认双丛国籍，可以保留其他国家的户口；

15．1人申请，可以获得全家移民的身份；

16．居住环境，4季如春。海岛环境风格秀美。

 

三、申请人相关条件：

1 申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录;

2 在塞浦路斯购买等值30万或以上欧元的房产(房产必须是通过当局审核后才可申请);

3 提供30万欧元资产证明文件。(存款、房产、公司股份等资产总计);

　　申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请。

4 投资也可以贷款形式体现，如贷款者只需要通过相关的体检即可。体检只是常规的身体检查。

四、适合的人群：

1．是希望与欧洲，非洲和中东地区有贸易往来的商人。

2．希望快速获得移民身份的人士。

3．房地产投资者，受中国政策限制发挥的人士。

4．对子女教育有一定的期望值，希望子女可以就读世界名校的人士。

5．希望获得安全舒适的生活环境，享受高品质生活的人士。

下面是塞浦路斯绿卡的申请条件：

1、申请人必须年满18周岁

2、投资方式（三选一）：

①在塞浦路斯购置一处价值不低于30万或以上的房产；

②投资30万于非住宅类房产，如办公室、商店、酒店，同时需要申请人在一年内拥有一处自主住宅（租赁或购买均可，价格不限）；

③购买价值30万的塞浦路斯公司股份，该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工；

3、主申请人提供至少3万的年收入证明（可来源于工资、退休金、股票、租赁收入等），每多一个附属父母申请人，年收入金额需要增加至少8000；

4、结婚证、子女出生证和夫妻双方无犯罪证明，必须经过中国外交部双认证；

5、移民者须在每两年内，至少登陆塞浦路斯一次；

6、2个月内审批！审批程序简单化，由移民局审核，由内政部长决定，无需面试

2007年塞浦路斯部长理事会批准了“塞浦路斯投资入籍计划”。依据法律规定，非塞浦路斯国籍的企业家，可以通过在塞浦路斯投资，获得塞浦路斯公民身份。2013年5月及2014年3月又进行了放宽修改。新政使申请人既可以简单快速地获得重量级欧盟国的国籍、护照，又有巨大的投资价值。

申请要求：

申请人必须年满18周岁以上

无任何犯罪记录

在塞浦路斯购置200万欧元一套或多套房产（房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50万欧元的房产用于自住）

随行家属：

符合新法案规定条款下的所有投资者，及其配偶和18周岁以下的子女，以及其18周岁到28周岁全日制在读且经济不独立的子女都可以获得国籍。

针对18周岁到28周岁成年子女,必须全日制在读；28岁以下全日制在读已婚子女也可以申请；28周岁后，子女如结婚，其塞浦路斯护照将不被取消。

投资人获得的塞浦路斯国籍将终生有效。

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塞浦路斯旅游景点介绍

　塞浦路斯共和国，简称“塞浦路斯”，是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，我收集了塞浦路斯旅游景点介绍，欢迎阅读。

　塞浦路斯第一大城市--（首都）尼科西亚（Nicosia）

　公元前200多年，尼科西亚称“丽德拉”，位于现今尼科西亚西南，为塞浦路斯古代重要的城邦。尼科西亚是在丽德拉的基础上逐渐形成和建设起来的。曾历经拜占庭人（公元330—1191年）、鲁西格南诸王（公元1192—1489年）、威尼斯人（公元1489—1571年）、土耳其人（公元1571—1878年）和英国人（1878—1960年）的统治。

　自公元10世纪末近1000年来，尼科西亚一直是岛国的首都。城市的建筑既有东方的式样，也有西方的格调，明显反映出历史的变迁和东西方的影响。城市以威尼斯城墙以内的老城为中心，向四周辐射延伸，逐渐扩建成新的城区。

　老城区的丽德拉街是全尼科西亚最为繁华的地区，这里商店鳞次栉比、各种货物琳琅满目，应有尽有。1489年威尼斯人占据塞岛后在城中央筑有圆形城墙和11座心形碉堡，至今仍保存完好。位于城墙内中心部位的塞利米耶清真寺，原是1209年动工、1235年竣工的哥特式圣索菲娅大教堂；1570年土耳其人入侵后，增修了两个尖塔，翌年，正式改为清真寺。1954年为纪念征服塞浦路斯的塞利米耶苏丹，才正式改名为塞利米耶清真寺。十字军东征时期修建的大主教府和圣约翰教堂是市内典型的希腊正教教堂，今已做为岛国文化研究部门的办公楼。此外，还有一些拜占庭时期（330－1191年）的建筑也颇具特色。内城小街细巷，因传统的手工艺、皮革商店多把货品堆在人行道上，曲折如同迷宫，漫步其中，犹如又回到了中世纪的古城。著名的塞浦路斯博物馆里还珍藏和陈列了从新石器时代到罗马时期的各种文物。

　从老城区向四周延伸出去的新市区却是另一番景象：这里街道宽阔、市容整洁繁华，公路纵横交错、车辆川流不息；发达的电讯事业、设计新颖、装饰豪华的旅馆和写字楼吸引了大量的国内外游人和投资者。

　塞浦路斯第二大城市--利马索尔（limassol )

　又名“莱梅索斯”。塞浦路斯南岸城市。傍阿克罗蒂里湾。利马索尔区的行政中心。人口107万（1982）。为全国第二大城与重要工业中心，有砖瓦、纽扣、卷烟等工厂与铬、石棉加工厂，葡萄酒酿造著名。近年成为全国第一大港，正在建立浮船坞、石棉水泥管厂与滨海游览区。市区以西为英国军事基地阿克罗蒂里。

　利马索尔是塞浦路斯第二大城。位于塞浦路斯岛南岸利马索湾的最内部。傍阿克罗蒂里海，风光旖旎。利马索尔现为一座现代化的海滨城市，主要工业产品是自古闻名的葡萄酒和葡萄制品，塞岛两个最大的酒厂就设在这里。此外，这里还有中东地区最大的水果罐头加工厂。近20年来，利马索尔发展迅速，塞岛出品一半以上、进口的90%都通过这里，它已取代法马古斯塔成为岛国主要的进出口贸易中心和海港，成为塞浦路斯的海上门户。历史上，利马索尔坐落在两个古代城邦国家之间：东边是阿马修斯，现已是一片废墟；西边是库里亚姆，这里有一座大的露天半圆形罗马剧场，每年夏季剧场都有演出活动。

　在十字军东征期间，公元1191年英国狮子心王理查一世(（Richard the Lionheart）第3 支十字军的***)，率领十字军攻耶路撒冷时，在利马索尔登陆，因气候恶劣被迫在这里停靠，并救出被拜占廷君主俘虏的一个贵妇(纳瓦尔国王的女儿比伦加里亚)，后来，他们在利马索尔的一城堡举行了极为隆重的结婚典礼。结婚。此后，这里日益繁荣，改原用的阿马修斯一名为利马索尔。

　利马索尔风景优美，又有许多现代化旅馆。为了吸引游客和满足人们文化生活的需要，这里每年都要举行利马索尔国际艺术节、酒节、花卉节、狂欢节和水果节等各种文化娱乐活动，酒节是这些活动中规模最大、最受人欢迎的节日。酒节一般于每年9月下旬至10月上旬在市政公园举行，届时人潮如涌，热闹非凡，前来参加酒节的厂家和酒商在自己的亭子里展出和推销自己的商品，凡参加酒节的人只买一张门票入内就可免费品尝各种葡萄。

　塞浦路斯第三大城市--帕福斯（Pafos）

　帕福斯位于塞岛西南部，距首都尼科西亚西南约100公里，曾经是塞浦路斯国家的首都，是一个气候适宜，自然环境优美的`地方。这里有不少珍贵遗迹，整个城市于1980年被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。帕福斯是塞浦路斯西南部著名旅游地，一直被奉祀为爱神圣地。传说爱和美的女神阿芙罗狄特（罗马神话称她为维纳斯）就诞生在附近海浪拍打岸边巨岩激起的泡沫之中。

　帕福斯是地中海的旅游胜地之一，清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与胸伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是帕福斯大自然的魅力所在。在海滨可观赏到奇异的鱼类。每年7~8月之间，大量的海龟涌向北帕福斯的沙滩。因为这里是地中海沿岸最后一块可供海龟产卵的地方。帕福斯山区风景秀丽，奇花异草遍地，在那里可以参观野羊保留区。从森林覆盖的山脉到土壤肥沃的田野，似一幅近距离的风景画。美丽的帕福斯一年四季游人如织，帕福斯也有一个可以便捷到达欧洲各国的国际机场。

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一、塞浦路斯移民身份的不同

　　塞浦路斯永居即塞浦路斯永久居留签证，是申请人购房移民塞浦路斯后，取得的塞浦路斯合法居留身份；塞浦路斯护照则是具有塞浦路斯国籍的塞浦路斯公民所特有的，外国人若想取得塞浦路斯护照，必须先入籍塞浦路斯，成为塞浦路斯公民。

　　一般情况下，外国人申请入籍其他国家，需要先移民取得该国的永居身份后，满足一定的入籍要求（语言、居住条件等），最终才能获得该国的护照。普业移民指出，塞浦路斯护照移民项目为全球少有的一步到位欧洲直接入籍项目，投资人既可选择移民拿永居后再申请入籍，也可选择直接申请购房移民入籍塞浦路斯。

二、塞浦路斯移民申请的条件不同（投资金额与证明文件）

　　根据目前塞浦路斯推出的投资移民政策：移民塞浦路斯拿永居身份，申请人需在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请），且在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）；移民塞浦路斯拿护照，申请人则需在塞浦路斯购买总价250万欧元以上的一套或多套住宅房产。

三、移民塞浦路斯后，维持身份的条件不同

　　购房移民塞浦路斯，申请人成功取得塞浦路斯永居身份后，需保持所购房产的继续持有，房产可出租，但不可出售；塞浦路斯护照持有人则是可以在持有房产三年后，将房产出售给他人，仅需保留一套不少于50万欧元的自有住房（三年内房产也可以出租）。

四、移民塞浦路斯后，享有的权限不同

　　持有塞浦路斯永居卡，投资人可自由出入境塞浦路斯，无需办理塞浦路斯签证，并享受与塞浦路斯当地居民同样的社会福利、教育资源和医疗服务等。企业主拿塞浦路斯永居后，还可享有塞浦路斯双重避税、欧洲最低的企业所得税率以及各项税费减免等政策福利。

　　持塞浦路斯护照，除享有塞浦路斯永居的所有优势外，还可免签全球157个国家及地区，相当于持有了一张环游世界的门票。

五、一本塞浦路斯护照=28本欧洲国家护照

       由于塞浦路斯是欧盟28个成员国中的一员，塞浦路斯护照也被称为欧盟护照。欧盟护照是全球所有护照中含金量最高的护照之一。移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲28个欧盟国（包括英、法、德、意等国家），享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。

随着中国经济的高速发展，越来越多的海外华侨选择回到国内发展，如子女入学、法律诉讼、离婚、户口迁移、房屋买卖、遗产分配等各种原因时，国外的结婚证在中国的使用频率也越来越多，但由于我国未加入海牙公约组织，因此他国签发的文件不能被我国直接承认。针对这种情况，国内政府有关部门（包括法院）都会要求对国外结婚证、离婚证进行公证认证手续，国外结婚证离婚证才能被国内认可和有效使用。

塞浦路斯结婚证件使馆认证后在国内的用处：离婚判决，国内户口办理，配偶工作安置，离婚诉讼，签证延期，申请中国长期居留权。

塞浦路斯结婚证使馆认证步骤：

1：首先把所需的资料准备齐全，委托塞浦路斯当地的国际公证律师对塞浦路斯结婚证进行公证

2：把公证好之后的塞浦路斯结婚证送往塞浦路斯外交部办理认证

3：最后把塞浦路斯结婚证送往中国驻塞浦路斯使馆办理领事认证即可

塞浦路斯是一个历史悠久，自然风光优美的国家，风光优美，四季如春，适合养老。

这个位于地中海的国度，是一个美丽的阳光岛屿，四季如春，常年光照充足，温差变化小，是一个适合养老生活的国家。作为举世闻名的旅游胜地，塞浦路斯的每一秒都能让人感受到花草的芬芳和海水的气息，令人如痴如醉！

塞浦路斯生活优越，社会治安稳定

塞国是欧洲成员国，经济发达。生活成本低，通货膨胀率低，同时，塞国是一个社会稳定的国家。

社会治安良好，犯罪率几乎为0。生活在塞浦路斯，很少见到有人家长安装防盗门窗，每年犯罪数目屈指可数。

食品安全，人均寿命较长

塞浦路斯非常重视食品、水源的安全，当地的食物，水源土地都没有受到污染。塞浦路斯的食品基本上是原生态的。自来水可以直接饮用，不用加工处理。安全卫生的食品和水源让塞浦路斯始终保持着全球肠胃发病率最低国家的世界纪录。在人均寿命上，塞浦路斯为796岁，是世界平均寿命最长的国家之一。

塞浦路斯福利丰厚，教育、医疗福利尤甚。

塞浦路斯有着健全的教育体制，获得塞浦路斯身份的申请者及其子女能够免费接受长达12年的英式教育，其中塞浦路斯至少有20所英文学校被授予国际认可的学历。近50%的申请者拥有大学文凭，持有塞浦路斯护照的申请者将更好地享受加拿大一流的教育福利。

一流的医疗水平

塞浦路斯有着健全的医疗保障服务体系，平均每480人就拥有1名全科医生。其中，塞浦路斯当地公立医院卫生保健费用和个人健康保险的费用都非常低，只需要购买几十欧元或者几百欧元的医疗保险，就能够享受性价比超高的医疗保险福利。

除此以外，获得塞浦路斯身份的海外申请者也能够享受养老金福利、失业金福利待遇等等，在至少80%以上的家庭都住别墅的塞浦路斯，持有护照的海外人士一定能够享受到超级丰厚的社会福利待遇。

塞浦路斯税率极低，避免双重征税

作为欧洲税率最低的国家之一，塞浦路斯可说是海外人士的避税天堂。塞浦路斯的各项税收都非常低，并且和45个税收国家都签署了避免双重征税协定。有意于企业上市、海外投资和财产配置等等打算的申请者，选择塞浦路斯买房移民、获得塞浦路斯护照是一个值得考虑的方法。