{中山粤海城}售楼部在哪

南朗镇深中通道出口西晴路·粤海城，

中山粤海城项目是由广东省最大境外国有综合性企业集团广东粤海控股集团旗下，专注城市建设与运营的战略业务单元粤海置地投资开发兴建。是粤海置地布局大湾区战略作品之一。

粤海对城市综合体开发版块业务经验丰富，打造多个知名大型社区、商业和综合体项目。中山粤海城是粤海在全国第三座、中山第一座”粤海城”系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，刷新马鞍岛价值天花板。

ktv求婚流程：挑选日子

求婚的日子，最佳的选择是在一个特殊的日子里，例如她的生日，你们相识的纪念日，或是另外啥节日在她没有预备的前提下，给她一个意外的惊喜。

ktv求婚流程：定格动画视频

在计划好了这场ktv求婚的情况下，选择好求婚的日期。男主角可以和朋友们在ktv房间等候，留下一个人在KTV大厅控制局面。这个时候可以让女主角和她的闺蜜同行，来到KTV大厅门口面对大厅的LED屏幕时，这时屏幕中播放你早已准备好的定格动画视频（视频内容：把你们过往的点滴用定格动画形式做出来）

ktv求婚流程：照片时光墙

通道上有早已准备好的照片时光隧道，每张照片用丝带绑在氢气球下方，氢气球用双面胶固定在走道两边。照片时光隧道采用倒序的形式。(倒序是未来美好的生活，同时不让对方一开始就猜出你的目的;由无色的画面进入彩色真实画面，表现出你的生活因她而多了色彩。)先是一张张幸福素描画、再是一张张幸福的水彩画、最后是一张张真实的照片。

ktv求婚流程：KTV精心布置

伴随着感动的心，来到充满爱的房间;印入眼帘的是：大心形、红色花瓣、**花瓣、空中气球、地上气球；一个浑身散发着幸福味道的你出现在她面前手捧玫瑰，向她求婚(KTV房同时上映求婚视频)。

当初买房的时候，我和父亲想得非常简单，抓紧时间买，最好是今天买了明天就能上楼去住，这个时候我灵机一动，要不然咱们找一个中介吧，当然这个中介肯定不是随便找的，我父亲托关系找到了一个人，那个人我喊他哥。

当然这也不是随便套近乎，因为他和我们家一个亲戚有着生意上的往来，为人也非常的腼腆，看起来也非常的老实靠谱。而且人家的主营业务也并不是做房地产，但是对于房地产这一块那了解的是门清。

偶然看中了一套新楼盘

一次偶然的机会，我和我的父亲说，如果说二手房实在是不好找的话，那我们就去看一下新楼盘吧。我们那个市有点特殊，特殊在什么程度？之前的时候盖的那一批楼房吧，你说好未见得有多好，但你说坏各种各样的缺点，都能够说出来。

比如各种各样的物业老头，他们可能就剩一颗牙了，在那站着。还有一些地方吧，底下的砖都是那种碎砖，一走一脚泥。还有一些就是大铁门或者说特别阴森的地方，让人看了之后就觉得不舒服。

而新楼盘的话呢，挑来挑去有一个地方特别好，好到什么程度呢？这栋楼里面就有一个高尔夫球场，而且旁边的医院幼儿园都已经盖好了，别看你现在住不了这栋楼，但是幼儿园已经盖好了，如果想让孩子到这里来上幼儿园随时都可以。

当然，咱也不是说就冲着那个高尔夫球场和幼儿园去的，主要是这套楼吧，它的配置设施都特别的棒，棒到什么程度呢？我们看中的那栋楼是1室1梯1户。别的地方都叫一梯一户，我们那边也好把这个1室给放进去，这个1室不是说只有一个卧室，就是一户的意思。这整个一层楼就我们一家人，当然了，这个价格也不便宜，125平左右，最终的价格定在了109万。

按理来说这就是我们能谈到的最优惠价格了，当时即将要签合同，中介突然把我们拉住，然后说：兄弟，咱们中午还没吃饭呢，对不对？先去吃顿饭吧，中午这顿饭我来请你。就这样，我们去吃饭了，可也看得出来售楼部那边非常的尴尬，拉着我的手就是不让我走，非要让我把这个合同给签了。

就这个时候明眼人都能够看得出来，如果再签合同的话那肯定有问题，于是我说：这样吧，等我中午吃完饭我们再来签合同。

再说了，定金我都交了，你怕什么？这个定金交的可不是20多万的首付，而是2万块钱的预定金，这个预定金还能够退出来，所以说我也压根不担心，售楼处那边一看没有办法了，只能放我们走了。

我们走了之后到了一个小餐馆里，那个哥也没有点什么，就点了几份炒饼，来了几个西红柿汤，南方可能没有吃过炒饼，类似于什么呢？类似于炒米粉或者炒方便面，就差不多那种样子。

我们每一次吃饭都吃得特别简单，按照哥的说法，他的日子也不富裕，但是呢，在买房这个地方能给我们省一点就能给我们省一点，毕竟这中间的接待费用如果最终买房成功了，还是要我们掏的。

中介帮忙省了钱

最终当然也没掏几百块钱，毕竟吃这些东西，一顿饭下来能够花100也就算是了不得了，那个哥拉着我的手说：千万不要签合同，你先听我说啊，在这个售楼部里面我认识一个熟人，他可以帮咱们再打个折。除此之外呢，我这边还能够给你返一些点，这些钱我不能说都返给你，你也得让我活着，但是你放心，我肯定把大头这些点都返给你。

中间的种种流程我实在是听不清楚，毕竟咱本身就是个门外汉。但是中间这个哥他告诉我，你可以怎样怎样，他把一整套的讨价还价的流程都给我说了，然后告诉我：你去尽可能的还，还到最后还不动了，我再把我这个朋友搬过来，再一锤定价，能还多少咱就还多少。

反正这哥哥忙前忙后帮我跑了两天的腿，最终的结果呢是省下来了2万块钱。这个2万块钱是在优惠完成之后省下的2万块钱，什么意思？之前的时候已经优惠了3万块钱了（这三万就是噱头，基本可以忽略不计）。

之前的109万，眨眼之间104万就能够买得下来，当然后来的时候哥又给我把这些点都返回来了，就是之前买房的时候会给中介一些好处，把这些点返回来。

那我不得不做一个小总结了，如果最开始只是我一个人单枪匹马地去买房的话，单不说返点那些有没有，最开始那3万我都未必还下来，我最多能让他便宜个1万~2万块钱，那这样的话我可能亏了不止5万块钱吧。这中间的账算起来太复杂了，大家帮我算一算吧。

找中介的好处

第1点，买房之前和中介谈好，能够帮你压低多少钱。这一点很关键，这个钱数就是你和售楼部谈判的一个基准值。

第2点，等这个价格压下来之后，再和中介来一个私密会谈，问他还有没有压价的空间，并且许诺给予他一定的酬劳。而中介给你的回应都直接决定了你能否在原有的基础之上继续压价。

第3点，签合同之前一定要问中介，你能够给我返多少点。请注意这是签合同之前千万不要太急，还没看楼呢，就问中介能返多少点，那反而没有诚意。这个时候一定要让中介给你吐出最少1/3的佣金，这笔钱你必须得拿到手。当然这是从买房的角度来看，能不能拿到手，还得凭你的个人本事。有些人未必能拿得到手，而有些地方尤其是大城市，你可能连谈判的资格都没有。

第4点，千万不要货比三家。没有看错，只要是中介，他们就会有沟通，沟通方式不多讲，你不要指望着在这个地方找个中介，在另一个地方找个中介，这个中介就不知道。他们几乎每天的各种消息来回共享，你这不是玩呢？

尤其是同一公司当中，你再找上相同的那么三五个中介，让他们恶性竞争，他们才懒得陪你玩。所以找准一个中介就行，这也考验了我们的识人眼光。但是如果这个中介实在不靠谱，那么听我的，抓紧时间换一个。

深圳商场求婚司空见惯。因此建议求婚策划还是要找专业的公司来做效果会更好。求婚流程，求婚布置，求婚执行，摄影摄像，拍照，化妆，亲友团邀请，气球师，策划师，统筹师，摄影师，工作人员安排，等等。

商场求婚布置

商场求婚常见的有气球，鲜花，气球雨，氦气球，小舞台搭建，灯光音响，网红气球造型，MARRY ME灯光字，求婚道具等等。

求婚场地常见的还有酒店房间求婚，餐厅包厢求婚，KTV求婚，**院求婚，草坪求婚，沙滩求婚，屋顶求婚，露台求婚，快闪求婚，大屏幕求婚，室内求婚，户外求婚，游艇求婚，办公室求婚，电梯求婚，校园求婚，飞翼货车求婚，等等。

　　结婚对于每对恋人来说都是一段感情修成正果的美好归宿，因此在结婚前，求婚就成了一件非常重要的事情。那么向女朋友求婚需要准备什么呢很多准备求婚的朋友都对此有点手足无措，不知道求婚需要准备些什么，今天就让小编告诉大家在向女朋友求婚之前需要做好哪些方面的准备!

　　向女朋友求婚需要准备什么1、发动群众的智慧

　　三个臭皮匠，顶一个诸葛亮。想要给女朋友一个心水的求婚过程，单靠你自己是想不出来的哦!建议男生们发动自己的亲友，360无死角的了解女朋友的爱好之后再来做各项求婚的准备比较好哦!

　　向女朋友求婚需要准备什么2、制定“作战”计划

　　确定了女朋友的爱好，接下来要做的就是制定求婚的“作战”计划啦!包括时间、地点、流程、突发情况应对等都要详细的做好计划哦!

　　向女朋友求婚需要准备什么3、道具准备

　　计划有了，也知道女朋友的爱好了，接下来就要准备各项求婚道具啦!包括求婚必备的鲜花与戒指，求婚时要用的如条幅、气球、摄像机、车、彩花等道具。机会是留给有准备的人，想要抱得女朋友回，男生们那就要务必把各项道具准备齐全啦!

　　向女朋友求婚需要准备什么4、布置求婚现场

　　求婚前的准备最后一步就是布置求婚现场，想要给她一个浪漫而又难忘的求婚场景，那就要多花点时间去布置啦。可以用玫瑰花瓣装饰成一个爱心，然后在里面写上“XX，我爱你”等求婚的话语，还可以用蜡烛摆成心形，这些布置都是非常浪漫的。

　　向女朋友求婚需要准备什么5、告白词

　　求婚一定要准备一段浪漫的告白词，求婚成功与否告白词非常重要，提前写好告白词，可以让自己的好朋友参考参考，看看自己写的是否能打动对方，告白词最好是用实际的情况加上一些表白词，这样显得更加自然，女朋友会更有感触。