大佬，我朋友叫我去菲律宾的马尼拉工作，我想知道怎么分别一个公司好不好，反正是薪资待遇很诱惑

我已在菲律宾工作两年，这边的工作是安全靠谱的。

具体的我来讲以下几点要注意：

· 本篇文章主要写“如何判断公司靠谱“”菠菜公司大楼“””入职注意事项““签证”“护照”等问题。

一、如何判断公司靠谱

· 1 门槛极低的公司不要去，三教九流都收的公司能好到哪去？

· 2 办公区在别墅、民房、小岛上的千万别去。

· 3 试用期不办SWP临时工作签证，转正不办9G的公司别去。办了签证公司会给你每月交税，如果不办确实能剩下一大笔钱。签证固然贵，安全价更高。

· 4 人事回答问题遮遮掩掩，含含糊糊，磨磨唧唧的千万不要去，过来者的经验。

· 5 公司的工资太高，或者太低的不要去，人事将公司说得太过完美的不要去。不存在各种福利待遇特别好的公司，你当在菲的几十万人是瞎子吗？不知道去好公司吗？

· 6 求职过程中需要了解的重要信息，公司具体地址，具体到大楼几层。公司的详细待遇，如果做业务这块的，公司的任务，提成方式等都需要具体的问。

· 7 公司只有新员工的不要去，如果公司除了老板主管，剩下的都是新员工，那公司是什么样的就可想而知了，老员工都不愿意待下去了。

· 扣我手189机2935是3006。

二、菠菜公司大楼

· 菠菜公司一般都是聚集在一起，这样不仅可以避税，还可以规避一些风险。所以在马卡蒂（makati）和趴赛（pasay）两个区的高档写字大楼基本上都可以见到菠菜公司的身影。

· 那我就讲下，菠菜公司比较集中的几栋大楼

· 1：solaier（索莱尔）（东方会）大楼地址在pasay区solaier赌X旁边。第一个要讲那必然要属东方了。

· 整栋楼菠菜公司属实之多，大部分是挂牌公司。真正有牌的公司主要是提供技术支持的。大楼食堂属于承包，保安随处可见，检查之严格。大楼内有商店、食堂、诊所、按摩、理发店、健身房等

· 安全指数：（全菲最安全的菠菜大楼之一，11楼事件发生后移民局也没办法，可以想象幕后老板大楼管理者实力之强）

· 环境指数： （具体的不能细说，影响别人工作，3000千人同在一食堂吃饭，大楼空调对内吹，环境可想而知）

· 制度指数：（同样是全菲最严之一的菠菜大楼，保安遍地走，进门摸身，违反规定扣扣扣，罚罚罚）

· 2：RCBC大厦地址在马卡蒂市的CBD金融区ayala大道。CBD金融区，环境不必讲，大部分老牌公司都在RCBC，凤凰、大发、AG摄影棚都在RCBC。

· 安全指数：（马卡蒂最初合法限制八栋大楼之一）

· 环境指数：（写字楼为高档大厦，在CBD金融区环境可想而知）

· 3icon大楼地址在pasay区OKADA后面，整栋大楼都是双龙集团的，里面大大小小公司也都是双龙，内宿不多，上下班需要做公司车往返宿舍公司。内部有洗衣服，宿舍，食堂，诊所，商店。

· 安全指数：（距离其他菠菜公司有点远，集团老板实力很强）

· 环境指数： （周围比较荒凉，大楼内部比东方强，由icon酒店改造，环境并不会引起不适）

· 4pbcom大厦地址在马卡蒂市的CBD金融区ayala大道。内部有各种公司，菲本地公司以及韩国公司，以及驻华为公司。本地人无人不知。

· 安全指数： （相邻RCBC 6789大厦同在ayala大道，马卡蒂最初合法限制八栋大楼之一）

· 环境指数：（繁华地带，不用多讲，高档办公楼）

· 56789大厦地址在马卡蒂市的CBD金融区ayala大道。相邻pbcom大厦不到20米

· 安全指数： （相邻RCBC 6789大厦同在ayala大道，马卡蒂最初合法限制八栋大楼之一）

· 环境指数：（繁华地带，不用多讲，高档办公楼）

· 6 techzone大厦地址在马卡蒂马拉盖，办公大厦比较新，内部公司大都为菠菜公司，20L有商店以及快餐和外包食堂。

· 安全指数：（大厦楼下每周六周日有，大量的菲律宾青年混迹，目前没有发现有安全情况，马卡蒂最初合法限制八栋大楼之一）

· 环境指数：（大楼内部环境很不错，外部环境差了点）

· 7 FCBC大楼地址在pasay区moa，相邻SM商城和马尼拉湾。游玩比较方便，买东西也比较方便。大楼自带牌照

· SCAPE大楼地址在pasay区moa，相邻SM商城和马尼拉湾。大楼内部大部分是solaier搬进来的公司，游玩比较方便，买东西也比较方便。大楼自带牌照。

· 还有很多大楼，如wilcon、博甘地、HSBC、Zueiling、Robinsons，以及BGC和拉斯皮纳斯和阿拉棒的几栋菠菜大楼，鉴于数量太多，以及菠菜公司聚集数量不多，暂且不说。不过值得一提的是，电力大厦（永城集团）、拉斯的负面新闻不断。很多没有来过菲律宾的人觉得菲律宾公司怎么样怎么样的，事实上基本都是其中的几个大楼传出来的。大部分大楼都是没有什么新闻的。

三、入职注意事项

· 说几个基础问题吧，如果要来这边工作肯定要处理的几个问题。

赔偿问题

· 我看了上图也不禁惊出一身冷汗，真实性有待考证。

· 为什么赔钱呢，因为你入职公司在你身上花费了不少金钱，如果你没有做够公司规定的日期（大部分为半年或者一年期限）就需要赔偿公司在你身上耗费的一部分钱。

· 那么哪下钱需要赔偿？哪些钱不应该赔偿呢？

· 签证（分为三种）、机票（来回）、保关、这三种不管是前期公司给买还是后期自行报销都是必赔的，如果像上图一样要赔偿接机，伙食，行政，住宿费用，面试的时候理应提前说明，否则人事有欺诈嫌疑，公司有剥削嫌疑。

· 毕竟每家公司开销和制度都是不一样的，提前讲好就可以。

· 我来简单说下如果没有做满公司规定日期必赔的费用

· 1 签证：旅游签证（入职前办理的，15天，非加急，价格一般在300-600之间）在公司不能确定你合适以及你能百分百入职的时候不可能在国内就帮你办理工作签证，而且菲律宾驻华大使馆没有办理工签的权限，所以菠菜公司基本都是在入境前办理旅游签证，到了菲律宾以后再给你办理工签。

· 2 SWP工作临时签（根据办公大楼换算价格，时限3个月，一般在3000人民币左右）一般公司会在入职的当天或者入职15-30天帮你办理SWP，具体的情况看每个公司的安排了。三个月期满，需要继续续签SWP，所以有的时候没有干满合同期工作时间越长，赔付也就越高。我曾经干满四个月离职了，就赔付了两个SWP和两个旅游续签的费用。赔付价格可想而知很高的。

· 3 9G工作签证 （时限1-2年，价格为8万PHP-15万PHP）一般公司会在你转正后帮你办理9G，办理时间大概在3个月左右，但是办理9G工签一般是自愿办理的。公司一般会要求客服和公司的重点栽培人员办理9G工签，如果人事主管，行政主管，推广主管等。普通的推广和普通人事不建议办理9G工签，毕竟同样都面临业绩压力，哪一天想偷偷懒，离职的话，9G工签的费用可是所有里面最高的。

· 旅游签入境没什么，可是用旅游签证工作可就问题大了。SWP和9G不仅价格贵，而且每月还得给员工缴税。到底怎么处理签证问题，这个我们也管不了，都是公司在安排，所以只能努力干满合同期。

· 4 机票：机票每家公司处理方式都不一样，有的只买国际段机票，有的买连城的，入境前需要一张回程票来表面你不是来工作的，一般会在你出了海关退掉（不管是自己买还是公司给买，一定要买便宜的，如果入职后不合适离职也不需要赔偿多少，现在返程票公司基本都是用的返程单，返程单费用大概100-150人民币）

· 5 保关：保关（价格一般在400-600人民币，如果赔偿时超额，那么一定有人从中作梗，保关一定不能省，小心遣返指标落在你身上）

· 6 其他费用，一般公司或多或少会收取一些其他的费用，比如ID卡的费用，比如新人物品发放费用，或者行政费用等。费用大概几百人民币。但是现在收取住宿费、伙食费的公司几乎没有了。

四、护照，地域问题

· 护照：基本上每家公司都会压护照

· 一是为了防止员工品行不良做出格的事情

· 二是为了防止员工离职不赔付

· 三是办理各种签证手续都需要护照。

· 如果离职赔付不起的打算走大使馆的要想清楚，大使馆办理周期15天内，这15天在哪里住开销都是问题。

· 跳票行为和偷到公司钱财的行为，每个月人事总会收到这样的表格。所以不要说公司不包机票，过来报销就不是好公司了。事实恰好相反，好公司不愁招不到人，所以基本都让员工自己购买机票的。相反招不到人的公司，你到菲律宾之前的工作都做得特别的完美。试想一下，你有多大的能力，让公司把你供起来。

NO1：房子尾款怎样才贷款

外国人除非持有当地长期拘留签证，并且有正式职业，大公司里好的职务，并且持续在菲律宾交税两年以上，并且你的交税额推算出的你的收入要能支持你申请的贷款额度，的确有归还才能的才干顺利贷款，审批时间需求半年，利率相对也较高。当地银行关于外国的贷款也是相当严厉，简直不可能完成的事。因而购房要么全款，要么就运用开发商的内部贷款，这个要看本人的资金实力去权衡了。

NO2：菲律宾房产如何选择朝向

当地人最喜欢的朝向是东，他们喜欢早起的阳光。但朝南的是我们国人的最爱，这个也是不错的选择，朝北是国内人最不喜欢的，由于终年短少阳光，但关于菲律宾而言，缺阳光那是不存在的，朝北其实是很好的选择，由于马尼拉天气酷热，朝北的反而不那么热。

NO3：菲律宾项目的阳台问题

中国人喜欢有阳台的房子，但普通状况下中国的房产的阳台大局部都是赠送或者送一半，菲律宾房产是没有公摊的，算的都是实践运用面积，但是阳台是算面积的，也就意味着得花钱买，那买好还是不买好呢？能够要也能够不要，要是为了通风好，而不是为了晒衣服，菲律宾的物业管理不准许在阳台上晒衣服，抓到就会罚钱。假如一定要买带阳台的，就买个2-3平的就够了。

NO4：有首付的房产比零首付的合适投资

由于资金优势让你PK掉了一批底层投机者，当一个零首付的楼盘里有几百个炒房客，几年后都是应用资金杠杆炒房没有尾款的急需兜售，由于他们基本没有尾款，到最后慌张的只想拿回曾经给进来的局部，你同样也炒的这个零首付的楼盘，那你觉得你的利润何在？倡议应用资金优势，规避底层投资者，给首付，在有潜力的区域停止中长线操作，做一个真正的投资者而不是投机者，在菲律宾马尼拉这样的变革开放初期阶段的中央，时机大把。

NO5：菲律宾的贫民窟会搬迁吗

假如你的房子周边有贫民区，集中的那种片贫民区，不会随着城市的开展而搬迁。菲律宾房产土地是私有制，固然他们房子旧，但是他们是有地权的，强迫赶走他们连总统也不敢，菲律宾越是生活困难的人孩子越多，家庭人口多，他们手上持有选票就多，所以基本不可能强拆。在投资时应留意房子周边所在的环境，环境好对日后出租转售都是加分项。

这个是中文名字吧，我不知道有没有这个公司，没有听过，如果你要来马尼拉工作，你应该问下具体的工作地址。还有工作内容，职位等。如果你想知道具体点的，也可以私聊我的

还有这边的公司很多建议开始就找个好点的公司了。

马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。Makati-金融中心，房价2万5左右;BGC-新城区房价2万左右;MOA - 马尼拉湾，赌场区房价2万以上;Ortigas-CBD房价1万8以上。

《世界房产手册》研究指明，菲律宾房产销售市场有着无尽发展潜力。以国家首都马尼拉为例子，近些年房地产业连续持续增长，预估今年房价涨幅高至10%。

与此同时，指南针环球好房根据调查报告指明，投资人对菲律宾房产租赁的市场需求将推升菲律宾房租费的30%-50%，尤其是一些挨近中央商务区和地铁的住房。菲律宾统计局统计分析马尼拉房租费每一年增涨4-5%。

除去菲律宾投资房地产回报率高以外，菲律宾房产还具有首付款低，支付方式灵便和5万美金拿居留证的众多优点。随着着其低原价的投资项目，投资人常常能够花几万块就可以取得房屋的产权年限。

另外，由于马尼拉的房屋都以新房，预售房为主导，因而从首付款到交房这段时间内，小区业主还能够充分利用杠杆马上获益，非常方便