南宁的地铁可以免费坐吗？

近日，南宁轨道地产新推出的促销手段引发了不少关注。有人感慨开发商为卖房再出奇招，也有人调侃“我缺的是那点坐地铁的钱吗？”

　　“真·地铁房”的背后，房企有着怎样的考量？



截图自“南宁轨道荟”微信公众号。

　　买房可享“十年免费坐地铁”

　　事情起源于南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”在13日发布的一篇文章，其中提到，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反哺于轨道建设”的初心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动。

　　具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

　　不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了95折。

　　“如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

　　中指研究院企业事业部研究负责人刘水也表示，这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。

　　但严跃进同时提醒，地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂钩，是否妥当有待商榷。所以类似营销做法需要谨慎推进，把“免费乘地铁”改为“赠送10年等额地铁票的购房补贴”或许更合适。



资料图：南宁地铁5号线广西大学站。　俞靖 摄

　　企业为何“花式营销”？

　　能将“买房”和“免费乘地铁”两个看似不搭边的事件联系起来，背后是因为南宁轨道地产有着独特的背景。天眼查APP显示，南宁轨道地产是南宁轨道交通集团有限责任公司的全资子公司，后者由南宁市国资委全资控股。

　　南宁轨道地产前身为南宁市房屋建设开发公司，成立于1981年。官网信息显示，2013年南宁市房屋建设开发公司并

1乘坐地铁的时候尽量选择换乘站，如果是换乘1号线可以选择3号线，2号线，4号线等线路换乘。这样可以减少换乘时间，节约时间。

2地铁里的各种优惠活动比较多，可以通过关注南宁地铁公众号获取相关的优惠活动，比如1元坐地铁、10元坐地铁等活动。

3公交和地铁都可以刷公交卡、南宁通卡，但是使用公交卡不能在地铁上刷卡。

4手机支付也是一种省钱的方式，可以下载“云闪付” APP、“支付宝” APP以及微信等 APP进行支付。

5地铁的票价并不是固定不变的，会根据区域、线路等因素有所变动，所以在乘坐地铁的时候最好提前查询好票价信息，如果要换乘地铁可以选择其他线路进行换乘。

南宁航洋城地铁站位于南宁市青秀区白沙大道与西葛路交汇处，属于南宁地铁1号线的一站。该站由于地铁线路的不同可能存在不同的出入口位置，建议您在抵达附近后根据路标指引或地图查找具体出入口的位置。如果您需要更详细的位置信息，也可以通过南宁地铁官方网站或其它公共交通工具软件进行查询。

体育公园到科苑大道地铁站口下。

南宁北投体育公园位于南宁市西乡塘区高科路，靠近科苑大道地铁站口，可以乘坐地铁3号线前往，下车后步行导航约800米到达。

南宁地铁3号线是连接江北与五象新区之间的骨干线，主线起于振兴路，沿路途径西乡塘区、兴宁区、青秀区、良庆区，止于平良区。沿途不仅可以到达南宁市北投体育公园，还可以到达南宁市主城区，是南宁市的主要地铁线路。

计划运营时间与1、2、3、4号线保持一致，为6：30--23：00，每趟车间隔时间为8分钟，国凯大道站-金桥客运站单程所需时间约346分钟，初期运营后会根据客运量适时调整发车密度和行车间隔。

南宁地铁5号线票价起步价为2元，可乘6公里；超过6公里的起步里程后采取“递远递减，里程分段累进计价”的原则。南宁地铁5号线全线票价为5元，与轨道交通1、2、3、4、5号线全线网换乘最高票价为7元。以上票价优惠政策与1号线一致，乘客按规定分类可分别享受免费、5折、9折的票价优惠。5号线开通初期运营后，市民同样可以通过购买单程票、刷卡、扫码、“全态识别过闸功能”等方式乘车。

截至2017年12月，广西南宁市区运营地铁有2条线，南宁地铁1号线和南宁地铁2号线。

1、截至2017年12月，广西南宁市区地铁在建线路共有4条，包括2号线东延段、3号线、4号线和5号线等线路，里程总长约975千米。

2、截至2018年7月，南宁轨道交通批复（市政府）线路共有6条，包括3号线南延、4号线北延、5号线南延和北延、机场线、武鸣线组成。规划至2020年，线网总规模为2694千米，157座车站。

扩展资料：

1、南宁轨道交通1号线是中国广西壮族自治区南宁市第一条建成运营的轨道交通线路，于2016年6月28日开通运营东段（南湖站-火车东站），于2016年12月28日全线开通试运营，标志色为青秀绿。

2、南宁市轨道交通2号线，是连接南宁市南北方向的骨干线，全线采用地下线方式敷设，南起玉洞，途径银海大道、星光大道、朝阳路、友爱路、安吉大道等北至西津，跨越良庆区、江南区、兴宁区和西乡塘区四个城区，与南宁轨道交通1号线在火车站及朝阳广场站两个车站之间并行。

参考资料：

_南宁轨道交通    _南宁轨道交通2号线   _南宁轨道交通1号线