河源东江湾别墅产权年限多少年？

河源东江湾别墅产权年限：独栋:70年 联排:70年 双拼:70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

东江湾别墅位于河源市源城区东江西路与永祥路交汇处东江湾，由河源市合和房地产开发有限公司开发，物业公司是河源市源建物业管理有限公司。物业类型：别墅， 装修状况：毛坯。

：东江湾别墅在售户型报价

虎年的第一场春雨刚过去不久，夏日的熏风已徐徐吹来。

妻子的发小女同学在古竹的宅基地上新建了住房，暮春初夏时节，邀我们一起去小住，借此，正好游览首批国家级“特色小镇”——古竹镇。

古竹镇位于河源市紫金县西部，东江中游东岸，西与博罗县、惠城区、源城区隔东江相望，面积2781平方公里，拥有独特的喀斯特丹霞地貌自然景观和广阔的生态田园风光，享有鱼米之乡、工业重镇、商贸之埠的美誉，现隶属于河源市“江东新区”。

一、河源江东新区

人间四月尽芳菲，始是新绿枝头来。

古竹镇，在历史的机遇里，与深圳特区、粤港澳大湾区相遇，迎来了千载难逢的发展机会，“深河科技园”投资1000亿，带动一批高科技创新企业，落户江东新区；

国家高铁建设，助推江东新区融入深圳一小时都市圈；“星河控股”，挥师进入江东新区，建设“河源星河丹堤”，打造河源人居新篇章，江东新区在未来城市的发展中，融入粤港澳大湾区城市群。

古竹四月，明媚芳菲，

目之所及，满眼新绿。

走进古竹，变化最大的是在蛛网般乡间小路中，开辟出11公里长宽阔的城市主干道——“古竹旅游大道”。

过去的古竹，乡村四月春耕忙，了却蚕桑又插秧，而今，吊塔林立，机器轰鸣，一片繁忙施工景象。

一条条笔直的市政道路在快速延伸。

一幢幢高楼大厦正拔地而起。

一个个项目在加快落实。

一项项民生配套设施在不断完善。

独栋别墅伫立在乡间田野，新区建设如繁华都市，乡村的宁静，城市的喧嚣交集在一起，如同一首优美的交响曲，城市里才有的健身、kTv、酒店、公园、旅游景区，在小镇里随处可见。

古竹镇，依托优美的自然环境，宽阔的东江、越王山景区、石窟景区、丰富的物产……，实现以文带旅，以旅兴城，以红色文化，客家文化、岭南文化、“南越文化”，创建旅游创新产业示范区，在改革开放的仟陌上，演绎无限风光。

二、古竹越王山风景区

“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”。

以西汉南越王“赵佗”的传奇故事为依托的“越王山”风景区，险峻秀美，一片苍翠。

南越王“赵佗”，原是秦朝一员大将，征服岭南地区后，自立南越国，成为第一代南越国帝王，赵佗实行“和辑百越”的民族融合政策，发扬岭南文化，同时将中原文化传播到岭南地区，从刀耕火种快速进入到农耕文明，推动了岭南地区的繁荣发展，是一位杰出的政治家、军事家，叱咤岭南第一人，在位67年，比康熙的61年还长，活了103岁，赵佗肯定没想到，2200多年后，在自己的故地发生了翻天覆地的变化。

人间最美四月天，风光无限舞翩跹。

碧水一潭宛如镜，红桃绿柳相竞姸。

沿着十多公里长的环山游览栈道和红石小路，穿越于深谷之中，悬崖之侧，峻岭之上。

“寻源穷处烟霞伴，南岭风光今日回”。

来到越王山上，仿佛穿越到了秦朝，“赵佗”在一道道悬崖峭壁下，面壁分析天下大势，觉得时机成熟，放眼四海，豪气顿生，立志称王，在越王山上留下了乾坤石、面壁岩、古寨门、越王井、打铁场等历史遗迹。

越王山上点缀着一幢幢精致的木屋别墅，这像北方的木砌房子“木刻楞”，草原上的“蒙古包”，欢迎游客的到来，屋内冬暖夏凉，户外草木芬芳。

越王山自然景观主要包括：岩峰（越王峰及其后山）、洞穴（面壁岩、千福岩、三圣岩）、丹霞赤壁、一线天、跌水、林木，还有人工湖、环山栈道、玻璃天桥、水晶滑道……，最吸引剌激的项目是“攀岩”，在黑鸦鸦的石山中，设置天然的攀岩石壁，人如壁虎紧贴石壁，绳索晃在空中，慢慢向上挪动，将在越王山建设广东省攀岩基地，积极创造条件举办全国性攀岩比赛。

三、东江客家菜（古竹）

东江客家菜，就地取材，地道质扑，风味独特。

1、猪脚粉，猪脚爽口，汤浓味鲜，米香浓厚。

2、罗卜粄，有煎、煮、蒸三种吃法。

3、韭菜饭，有甜、咸、炒、煮、蘸酱辣5种吃法。

4、米粉、艾粄、水糍粄、老鼠粉、九重皮。

5、八刀汤、大盆菜、捶丸

6、碌鹅、窑鸡、三黄鸡、猪肚鸡、东江盐焗鸡、炒田螺、梅菜扣肉。

7、东江河鲜，东江炒蚬，黄酒焗河虾。

8、“酿菜”，酿豆腐、酿春、酿香菇、酿辣椒、酿苦瓜。

还有，石榴、枇杷、杨桃、龙眼、荔枝、葡萄，板栗、猕猴桃……，应有尽有。

踏着季节的脚步，于花香四溢的时光里来到古竹，清风徐来，满园春色，迎接我们的到来。

我们下榻的是发小同学一栋二层，建筑面积约300平米，使用面积约500平米的独立别墅，前后围着果园，种满了果树，一树树花开，一串串果实，我们细数着，有荔枝、龙眼、黄皮、青榄、樱桃、石榴、树葡萄……等10多种果树，距离“越南山景区”仅10分钟车程。

这栋别墅是城里人最早回乡建设，独一无二的传统中式结构，深阔的厅堂，高挑的天井，独特的天井穹顶是一层刚化玻璃，晴天采光，整座别墅阳光明媚，心情舒畅，雨天观雨，恰巧，我们遇到了五月的雨，连绵不绝，雨夹风势，如瓢泼倾泄在刚化玻璃的穹顶上，嘀嗒雨声打穹顶，风雨声里万叠思，听风听雨，听鸟蝉歌唱，听光阴絮语，听时间脚步的嘀嗒声，娴静淡雅，淡然情愫，清风细雨洗纤尘，野陌山村万象新，端坐厅堂，如同置身风雨之中，有一种“顶风冒雨”，亲近自然的感受。

首层是一厅四房，前出天井的两边是厨房、起居室、扶梯，二层楼上建有1厅4房和4间“耳房”、杂物间、起居室。

在这里，春天栽花种果，夏天乘凉唠嗑，秋天悠闲漫步，冬天（春节）合家团聚，花果满棚、郁郁葱葱，时光轮回，四时皆美，营造出一种沉浸式，欢乐的田园生活。

年华似水，岁月如歌，发小情谊，同学缘分，纯洁善良，意暖情长，不羡慕他人的繁华，不嫉妒别人的富足，掬一捧乡村的灿烂，携一缕时光的清浅，把自己简单平凡的生活过好，人生才是幸福，仨同学相约，以后一起来古竹抱团养老，共度晩年。

把酒古竹田园间，一起携手览群山。

来年抱团养老日，白发苍苍忆童年。

河源东城豪庭开发商是广通公司。

东城豪庭位于东源县河源市东源县越王大道北与新河大道交汇处，目前参考均价：5800元/平米，产权年限：普通住宅70年。

骏豪椿山庄袭承东方千百年院落文化，创新的类独栋别墅围合而成的云端合院，回归“和邻有界，合而私享”的居住形态，筑造家人情感可依傍，承载亲情故事，有温度的家。

：东城豪庭历史成交价

客家是汉族民系之一，是唯一一个不以地域命名的民系，是世界上分布范围广阔、影响深远的民系之一。客家先民始于秦征岭南融百越时期 ，也就是任嚣、赵佗征岭南的时期。

客家先民南迁纪念坛

广东省河源市是岭南客家人的重要发源地和聚居地之一。客家妇女艰苦耐劳，男子爱洁好净，俭朴质直，非常乐意好动，乐于冒险，只知进取。客家妹子的自立自强，在河源市尤其可以感觉到。

客家姑娘

在客家人的发祥地河源，两千多年前秦征岭南的主要将领赵佗的带领下，来自中原的客家人与百越民族和睦相处，逐渐立稳了脚跟。

南越王“和揖百越”

就在河源市江东新区，秦朝大将、后来的南越王赵佗，曾经在这里古竹镇的一座绵延几十里、直至东江西岸的丹霞群山中驻兵修炼，这就是河源远近闻名的“越王山”。

绵延越王山

越王山碧水丹山，至今还留存着越王井、越王榻、面壁岩、古城墙等历史遗迹。

越王井

作为将中原人引入岭南，并造就了第一批“客家人”的中原领袖，赵佗在建立南越国后，采取了“和揖百越”、引进中原先进农耕文明和秦汉治国方略，并欣然归顺汉朝，使中华民族得到统一。同时，在接下来两年多年的历史长河中，岭南始终成为中华文明的一块安宁祥和之地。

南越国

作为越王山的守护者，河源的客家人在这里修建了古朴的秦汉风的建筑，试图重现当年南越王驻扎修炼时的情景。美丽水灵的客家妹子也保持着中原古风和岭南文化的内涵气质，服务好每一位来此游玩体验的广大游客。

越王山景区游客服务中心

“五一”的越王山飘着很多黄底红字黑边的“秦”字旗，来到这里就仿佛来到了秦朝的王宫或是将营，仿佛穿越了一样。

赵佗和“秦王宫”

为了让游客玩得开心，不虚此行，这里还修建了惊险刺激的广东第一家7D炫彩惊险效果的悬空玻璃桥、森林穿梭滑道和高空水漂流。这些惊险刺激的项目深受年轻人和亲子家庭的喜爱，几乎是必玩的项目。

越王山行

惊险唯美的玻璃桥

森林玻璃滑道

高空水漂流

这里不仅人文气息浓厚、自然风景优美，休假的游客还可以住在这里的秦汉风居所，回归远古自然。纯木的装修和典雅的秦汉传统文化内涵，盈窗扑面而来的草木香气，住在这里，绝对是少有的身心体验。

越王山居

木屋别墅

木屋别墅

越王清雅居

这里还有水上餐厅，由越王山泉和当地土生土长的蔬菜，经古法烹饪，色香味独具特色，让人尝到“古粤”的味道。

水上餐厅

越王菜

现在正是“五一”，国内疫情已得到控制，宅家那么久了的伙伴们，为何不趁着“五一”长假，出来透透气，到越王山看看？

 

　河源的风景非常优美，是个旅游的好地方。下面是我帮大家整理的河源好玩的旅游景点，希望大家喜欢。

　 万绿湖

　万绿湖风景区位于广东省东源县境内，距河源市区6公里，它作为华南地区最大的人工湖---新丰江水库，是一九五八年筹建新丰江电厂时，在新丰江流径的最窄山口--亚婆山峡谷修筑拦河大坝蓄水形成的。

　新丰江水库湖面面积370平方公里，库容量139亿立方米，因四季皆绿、处处是绿而取名万绿湖。万绿湖距广州、深圳均在200公里以内，堪称是珠江三角洲的“后花园”。

　建设这一人工湖，新丰江流域的人民群众付出了很大的代价。新丰江是东江水系的最大支流，发源于新丰县玉田点兵，自西向南经河源市区流入东江，全河长163公里，集雨面积5813平方公里。蓄水时淹没面积390平方公里。23091户94311名群众迁移到韶关、惠州及本县的其它村镇，同时有15524人虽未移民但土地被没而从山脚迁到山腰居住，至今库区内仍遗留有6个镇，共7万多移民。清库时共淹没山林28333公顷，稻田12000公顷，号称河源“鱼米之乡”的地方——新丰江流域上的南湖，变成了万倾平湖。湖区移民因缺乏生产、生活条件，生活上与非移民地区的群众比仍有较大差距，近年来，不少移民群众参与、从事湖区的旅游活动，脱贫致富的有效途径之一。

　万绿湖与浙江千岛湖同是以浩瀚的湖水、青翠的群岛构成风景资源的主体，称得上是“姐妹湖”。两湖均是人工湖，同于公元1958年开工建设，有“华南新丰江、华东新安江”之说，总容量178亿立方米，新安江水库因有1078个岛屿而得名千岛湖；千岛湖区内工业总值达60个亿，而万绿湖区内工业产值几乎为零，生态环境良好。

　水好是万绿湖的魅力所在，她有高原湖泊的秀丽，但没有高原的交通艰难和气候寒冷，集“四美”于一湖。

　水域壮美：其最大长度占整条河流的84%，达140公里，最宽外12公里，最深外达80余米，平均深度30米，亲临其境，有如置身“山中海洋”。

　水质纯美：湖水来自青翠的山林，清澈、纯净、无污染，达到国家一类地表水标准，可直接饮用，并通过东深供水工程间接供往香港，其水质好，如桂花鱼、鲶鱼、鳝鱼都十分鲜嫩，用水做出的豆腐、娘酒，以至泡出来的茶都格外清甜。

　水性恬美：一年四季湖水的水温几乎都是恒定，在19—23度之间，处于人体正常体温的黄金分割点，十分适合人们水上游玩，且全年水上活动时间可达6个月以上，此外，湖区基本不受台风影响，湖面少有风浪，总是显得那么恬静、安份。

　水色秀美：湖水颜色碧绿，由近到远逐渐转淡：墨绿、深绿、浅绿、淡绿… 远望湖心,仿佛身在“绿色海洋”之中。更奇妙的是湖水还随着太阳照射角度、光线的不同，在一天时间里产生几种不同颜色。

　 水坑生态旅游娱乐区

　水坑生态旅游娱乐区，是国家级AA旅游区，距龙川县1公里，-茫茫，山泉潺潺，风光如画，鸟语花香，环境清幽，景观迷人。素有“世外桃源”之称。是访古觅幽的好去处。每天前来观赏的游客，络绎不绝。有位诗人盛赞水坑曰：“绿色生态水坑游，森苍林莽清泉流；天外来客卫星罩，希世珍宝仅此有；空气罐装可出口，鸟语花香景清幽；移步换景画中行，到此一游增益寿。”

　水坑生态旅游风景区是以自然生态为依托和独立的创意，开发建设成为颇受人们钟爱的游乐休闲圣地，被誉为城市人的“世外桃源”。

　进入水坑，就似投入大自然的怀抱，使您变得年轻，忘却了烦恼。景区内青山滴翠，一片绿海，方圆50平方公里内绝无污染，让人陶醉。这里鸟语花香，空气清新，令人留连；清澈甘甜的溪水，惹人顿足，清得可见鱼虾追戏，甘得沁人心脾。

　景区内有深厚的文化内涵，蕴藏着神奇的故事传说，到处是独立的摩崖石刻。主要有：“栈云观廊”，“卓峰传奇”，“万绿麒麟”，“清溪猎奇”，“碧池赏美”，“登高访古”，“景阳揽胜”，“观音寺庙”等八大景观；还有“娱乐中心”、“三潭印月游泳场”等参与性游乐场所，是人们远离喧嚣闹市，游览观光、游假休闲、返朴归真的最佳去处。

　 霍山风景区

　霍山风景区位于龙川县内中部，是广东七大名山之一，是省级森林公园，是国家AAA级旅游区，以险峻的丹崖赤壁和奇岩秀石而早已闻名遐迩。相传，远古时代，这儿没有大山，后因当年的女娲补天时，将剩下的一点沙浆，撒落人间，刚好落到霍山，故使霍山呈现出悬崖高耸，绝壁万丈，横空屹立，怪石嶙峋、千姿百态，令人叹为观止的奇特山峰。

　霍山昔日不叫霍山。后来，楚汉相争，天下大乱，著名学者霍龙的祖先自吴迁越，世居龙川，隐居霍山。汉高祖在位时，曾令请霍龙出山任职，但霍龙无心于官场，乃曰：“龙川者，龙之生地也。龙若离川，莫若赐死”，婉言谢绝，隐居霍山，著书立说，传播文化，开导乡人，后功成仙去，名传于世，时人感其恩泽，将此山命名为霍山。霍山名胜颇多，有险峻峰峦三百七十二，著名者有四十八峰，二十七岩，八大洞府，十一泉池。真是千岩竞秀，万壑争流，峰峰有异态，处处呈奇观。故千百年来，许多文人墨客，高僧道士，纷至沓来。晋葛洪在此-，唐玄宗为僧时曾到此游，宋蓝乔在此成仙。

　每值雾时，则见云烟在下，峰露石尖，隐见天表。若置身此地，但见云在下，峰在上，脚下云烟往返，忽上忽下，云缠雾绕，急聚急散，气象万千，恍若登临仙山琼阁，真可谓是只有天在上，更无山与齐。立于峰巅远眺，天高地阔，茫无涯际，万山隐隐，千山攒翠，云低雾霭，岭似象驰。龙川、五华、紫金、东源、连平、和平、博罗七县界地，了然在目，东韩两江犹似青丝罗带，飘舞在群山之间，田畴村野，恰似世外桃源，多美的人间仙境啊！无怪乎当年苏东坡漫游至此，诗兴大发地吟道：“霍山佳气绕葱笼，势压循州第一峰；石径面尘随雨扫，洞门无锁会借云封；船头昔日仙曾渡，瓮里当年酒更浓；捷步登临开眼界，江南秀色映瞳瞳”。

　 桂山风景区

　新丰江国家森林公园桂山风景区是国家AAAA级旅游风景区，背靠河源第一高峰桂山，面各华南最大的人工湖——万绿湖。风景区依山面湖，山环水抱，自然风光得天独厚。风景区以森林生态旅游为特色，以山水闲情为主题，风光秀丽的自然画卷赋予游客回归自然的幽逸感，是人们返朴归真，体验野趣的欢乐世界。

　桂山风景区树木终年常绿、四季花香果熟，素有“植物王国、动物乐园、旅游天堂”之称。这里有北回归线上广东最大也是世界少有的原始次生常阔叶林；有被誉为天然“大氧吧”负离子含量成倍于都市的清新空气，是都市人休闲渡假的“世外桃源”。桂山顶峰生长有3000亩的野生杜鹃花，每年四、五月间花开斗妍争艳。景区内百果园，近百种佳果，一年四季，尽可尝遍酸甜苦涩。

　景区内有一条18里石峡清溪，溪中怪石千姿百态，造型各异的亭台楼阁点缀其间。山涧瀑布飞溅，百鸟湫鸣。山上丛林密布、古树参天，奇花异果溢彩流金，飞禽走兽奇异多姿，花、果、山、林、石、溪、藤、瀑形成八大特色，那“世外桃源”般的仙境让人流连忘返。

　桂山风景区距河源市区水路8公里，从万绿湖新安码头乘船20公里到达，连接广梅公路的桂山旅游大道至桂山仅18公里，游客往返十分便利。景区旅游服务配套设施如餐厅、别墅、泳池等一应俱全，食宿方便。另外，有万绿湖可由桂山乘船前往万绿湖各景点。

河源华南城十里东岸别墅产权年限：独栋70年,联排70年,双拼70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

华南城十里东岸别墅位于江东新区河源市江东新区东环路临江路段，由广东东岸实业有限公司开发，物业公司是河源市新东岸物业管理有限公司。物业类型：别墅， 装修状况：毛坯。

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