还有半年就要结婚了，可是男朋友没有求婚的想法，怎么办

    这个问题有点前后矛盾呀，朋友！你的前句说：“还有半年就要结婚了”，从这句的意思来看，你们的婚期都已经定了，为什么还要让男朋友求婚呢？不是应该在定下婚期之前求婚的吗？所以我有点搞不懂你的意思哟！

    既然婚期都已经定下了，我觉得就没有必要让你男朋友再求婚了吧。这时候他应该给你准备一个很浪漫的结婚仪式才对啊！

    我想你应该是一个喜欢浪漫的人，这点我并不反对，因为所有女生都喜欢这个形式。但你的男朋友可能是一个比较实在的人，不懂得这些浪漫。所以在定下婚期之前，他可能也没有和你求婚是吗？那么现在他更不可能主动跟你求婚了呀！

    每个男人的性格脾气都是不一样的，既然你认定了这个男朋友，就证明他还是有很多优点的。你就不要在乎那么多了，只要他对你特别好，平时生活上也比较照顾你，这样实实在在的爱才会让你幸福的。

    也有可能你的男朋友是一个有点粗心的人，他忽略了求婚的事情。你可以和男朋友商量商量，让他知道，你希望在结婚之前得到一次浪漫的求婚，然后看他怎么说。

    如果他觉得你的想法不错，立马就答应下来，那自然是皆大欢喜；如果他很认真的给你讲很多道理，认为求婚仪式只是一个形式，并不重要，那你也不要强求了。因为就算在你的软磨硬泡之下，答应了向你求婚，也是很勉强的，并不是发自真心，这样的求婚气氛会很尴尬，会让你的心情变得更加糟糕。

    很多事情都要顺其自然，拥有过浪漫求婚仪式的那些情侣，也不见得婚后就会过得非常好；而简简单单，普普通通的婚姻，却可以走得更遥远。所以说，可有可无的仪式，真的不必介意！

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一、 前 言

作为深圳地王项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达万平方米，XX公开投标价高达亿元人民币，总建筑面积为万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。

百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。

二、 市场分析

（一）深圳豪宅市场状况

豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的%-%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。

XX全深圳在售豪宅项目不到个，约为XX的三分之一，物业类型有别墅、townhouse、小高层、高层、超高层等。XX豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以townhouse、小高层为主，华侨城片区以高层为主。XX的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。

从价位上来看，XX热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约元／平方米，熙园均价约元／平方米，波托菲诺均价约元／平方米，雅颂居均价约元／平方米，红树东方均价约元／平方米，云深处均价逾万元／平方米，整体看XX豪宅均价普遍较XX略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。

（二）南山区房产市场预测

XX对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继续冲高的一，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。

未来两，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。XX，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一，南山供应量的大增无疑将会成为今市场新的热点之一。

而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海、南山区中部是未来两的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮侨城热。

（三）红树湾市场前景

自开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了平方公里的土地红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成无限边界，恰似一池碧水涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。 ，

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深圳湾滨海休闲带公里生态长廊的规划使这一地块形成更大的生态优势。创下深圳红树湾地王天价的红树西岸势必要在此片区打造顶级豪宅。

三、 产品分析

（一）swot分析

优势s

（）自然环境：该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗。

（）开发商品牌：百仕达花园一期、二期，曾先后获得中华人民和国国家质量奖银质奖章、建设部优秀建设设计一等奖、全国优秀住宅社区环境特别金奖、广东省优秀住宅小区、深圳金牌尊贵豪宅等，XX还作为深圳市参加国际花园城市评比的唯一商品住宅小区，为深圳市获得国际花园城市美誉作出了应有的贡献。

（）专业服务：百仕达地产通过大赛的形式在全国范围内征选位美女担任售楼**，并计划将这些售楼**派往新加坡培训，包括地产建筑、高级物管、社交礼仪等。这些接受过精心培训的置业顾问，将为红树西岸的顾客提供从挑楼、买楼到入住后的全程服务等。

劣势w

（）环境资源：深圳湾的水质令人担忧，红树湿地空气质量有待改善。

（）商业配套：在目前深圳湾片区规划中缺少一种大型的商业配套。

机会点o

（）政府规划开发利好因素：深圳市政府预将红树湾规划成全市最大规模的、具有全新生活模式的居地社区和湖景旅游区。

（）cepa的实施为深圳豪宅市场人群创造增添了人气。

（）百仕达 红树西岸置业顾问选拔大赛使得红树西岸名气大增，有较高的知名度

风险t

深圳豪宅市场竞争激烈，营销手段层出不穷。百仕达地产花天价买下此地，来塑造顶级豪宅形象，势必要创出红树西岸的与众不同和非同寻常来。所以，如何精心打造红树西岸，是一个营销难题，更是一个风险投资机遇与挑战的难题。

（二）经济指标

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

会所：平方米

幼儿园：平方米

总户数：约户

建筑形式：三栋住宅围绕万平方米的人工湖而建

户型：两房两厅、三房两厅、四房两厅及复式单位，户型建筑面积-平方米

户型特点：板式结构建筑，采光、通风性能好；所有户型两梯两用，并有两梯一户的超豪华单位，建筑密度低，无对视，私密性好。

预计入市时间：XX、月

四、 受众分析

（一）产品定位

百仕达地产品牌定位：高档住宅

红树西岸楼盘定位：豪宅，南中国最顶级的海滨府及高尚人文社区

（二）受众定位

从产品定位分析看，红树西岸的业主应该是中国新兴的知富阶层，他们是社会精英人士，他们拥有绝对的财富。这部分人有效来源于三个方面。

海归派：深圳经济发展一直处于全国前列，深圳是被海归派人士看好的城市，海归派人士来深圳投资创业，很有可能成为深圳豪宅的新住户。

部分港资公司：部分港资公司可能会购置豪宅作为高级职员的住处或者专门购入作为投资用途。

中国内地富豪：即预在深圳定居，投资创业的内地富豪。豪宅是身份与地位的象征，豪宅也可能成为富豪们实现物质与精神追求的梦想家园。

五、 广告策略

（一）售前阶段

此阶段以市场推广和媒体互动为主，突出豪宅优势和服务。 ，

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利用报刊，以地产秀的形式分期介绍百仕达 红树西岸精心挑选的名置业顾问，让红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应继续蔓延，彰显红树西岸物业人员的服务风采。

抓住房产新动向，红树西岸项目负责人发表言论，利用新闻舆论形式宣传红树西岸。

百仕达花园已与日本高尚社区结成友好社区，可借机创造更多机会为业主提供跨国服务，如免费送业主游日本，业主子女享受优惠待遇留学日本。

举行百仕达足球联赛，力邀足球明星为红树西岸代言。

力邀具有国际知名度的物业管理公司、销售代理商以及智能化家居生产商加盟百仕达，同打造红树西岸。

（二）开盘阶段

此阶段将考虑媒体悬念铺垫，实施sp策略。

在受众易出现的地段，如机场、港口等地树立户外广告牌。

在红树西岸售楼厅举行公开发售会，正式对外宣布发售，邀请拥有金葵花卡的用户参加，其间举行酒会和超炫的新丝路模特表演，答谢各位来宾。

内部认购业主签约仪式：此举重在烘托产品的说服力与业内品牌，让买家产生专业信任感。

参加春交会，展现红树西岸风采，优选置业顾问进场，大力宣传红树西岸，促进销售。

（三）强销阶段

媒体手段：买断某报刊媒体整版，来展示楼盘的品位及其包含的生活方式，围绕红树西岸的特色与生活理念，来组织相应的美文与楼市热点。

（四）持续阶段

此阶段由于接近工程收尾期，工作重点将放在实景样板房上。可组织全装修样板间介绍，根据新样板间客户建议并与知名装潢企业联手组织诚信装潢计划。计划将以很多打动客户的细节使客户放心的购买全装修房，省却一些繁复的工作与心事。

六、 广告表现策略

诉求重点：星级化管理、智能化家居

核心价值：顶级滨海高尚社区

广告主题：上善生活，善待自己

广告口号：五星级的家，六星级的生活

广告画面创意：

（一） 开盘前期广告创意

（） 宣传企业品牌：诚信建家，恒心服务 。微微含笑的漂亮的置业顾问手持拖盘，盘上端的不是食品，端的却是红树西岸的规划模型。

（） 宣传楼盘品牌：深圳市顶级滨海高尚人文社区。a、以柔和平静湛蓝的大海为背景，建筑规划师侧向我们，展示他手中滨海豪宅的设计图，设计图与海景糅合在一起。b、聘请某个预将购买红树西岸的明星为红树西岸代言：我喜欢住在这里！

（二）实景拍摄红树西岸，合理安排平面构图，充分展现诉求重点（注：此方案暂时不能完美实施，红树西岸正处于初步建设中。）

（三）房地产系列广告画面：

（） 打高尔夫球的惬意：一中男子挥棒打出高尔夫球的惬意而自信的一笑。

（） 阳台品酒远眺：黄昏时分，一美女幽雅地一手端着高脚杯，一手搭在阳台玉雕般的栏杆上远眺深蓝的海景。

（） 与自然亲近的卧室：°的开窗，窗外似海景般的天空，具有风情的窗帘，柔和别致的台灯，躺在温床上的芭比娃娃。

（） 发光的钻石：将红树西岸楼盘放入钻石中，钻石发出淡淡的蓝色光芒，烘托出滨海的高贵。

报纸广告文案：

香格里拉的豪华，五星级的享受。然而，它不是家，至少，它不属于你一个人所有。

红树西岸，为您倾情打造五星级的家，创造六星级的生活。

⊃ 星级规划 ，

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国际建筑大师、美国建筑学院院士bernardo先生规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造。

⊃ 星级品牌

百仕达花园为深圳赢得国际花园城市功不可没，深圳走向世界，百仕达名震九州。天价夺下红树湾，红树西岸再塑神话。

⊃ 星级服务

搜寻中国，名才貌出众、身材高挑的置业顾问为您贴心服务

⊃ 星级管理

深圳首家引入国际酒店金钥匙服务体系，以国际化服务标准，实现美好服务

⊃ 星级生活

万美元营造智能化社区，国际三巨头为您量身订做

⊃ 星级享受

生活的色彩，自然的旋律：正面全线无敌海景，远眺香港天水围，南面红树湿地，西面沙河高尔夫球场，北面深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。

其他必上元素：投资商、开发商、销售代理、物业管理、地理位置图、售楼热线

七、 媒体策略

红树西岸媒体宣传主要采用报纸、户外、网络等三大媒体，进行多角度的诉求。

报纸：香港东方日报、深圳晶报、深圳晚报

版面形式：整版、/版、/版

发布时间：XX月-月

发布频率：次左右（发布内容、时间间隔视销售情况而定）

户外广告：香港、深圳两地的口岸、机场，红树湾附近

广告牌大小： m×m m×m m×m

广告条幅：m×m

发布时间：XX月-月

网络：聘请网络高手创建网，网上发布红树西岸楼盘信息，开通网上售房系统，可考虑在房地产网站上创建一些动态广告。

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梅婷在众人印象中似乎都是“公主”一般的存在。尤其是最棒国产剧《父母爱情》中的“安杰”一角，把她的美展现的淋漓尽致。就连同班同学章子怡，即便成名了都毫不掩饰对她的羡慕。但在梅婷看来，她的事业哪里比得上婚姻的幸福呢？

她二婚主动追求摄影师，可能嫁给这个大11岁的男人，梅婷觉得这是此生最好运的事了。从失败婚姻走过来的她，不畏流言蜚语。只要你敢娶，闪婚又如何？

天之骄女

其实如果没有第一段失败的婚姻，梅婷的人生大概就是所有女生梦寐以求的样子吧。自小一边上学一边练舞，13岁考进解放军艺术学院歌舞团，一毕业直接进部队文工团。才19岁，就凭借出彩的舞蹈功底被提干，这样的人生已经足够许多人羡慕的了。

可她像电视中那些励志的富家子弟一样，非要走另一条难走的路。21岁的她放弃了在部队的所有成就，报考中央戏剧学院，和普通学生一样从头开始。她的第一部电视剧《血色童心》引起很大的轰动，还是新人的她刚上大一就荣获春燕奖最佳女主角。这样开挂的人生，让多少追逐演员梦的年轻人羡慕。

可她还不满足，中戏读了没有一年书就退学了，出来直接和顶级流量大明星张国荣合作主演了《红色恋人》，获得华鼎奖优秀女演员。有颜有身材还有机会，可以说梅婷刚出道就是巅峰。几年过后的反暴力电视剧《不要和陌生人说话》，更是彻底奠定了她在演艺圈不可动摇的机会。

对于那时的梅婷来说，感觉国内什么人物都能配得上。可在25岁的她却选择了一个不起眼的美术编辑，还和对方闪婚了。一念天堂，一念地狱，和前夫6年的失败婚姻算是梅婷人生唯一的“污点”。但就算离异，她依旧身价不菲。

时隔5年，梅婷再度闪婚，嫁给不知名人物时，其实外界总觉得她在感情方面钻牛角尖了。一次掉进火坑，可第二次她还是会毫不犹豫的走进去，实在匪夷所思。事业厉害，可在感情上没有一点智商，大概老天还真是公平的吧。但对于梅婷来说，再婚的丈夫曾剑才是上天给的馈赠。

勇敢爱

2012年，37岁的梅婷遇到48岁的曾剑，便一发不可收拾。他们是在拍摄**《推拿》时相识的，梅婷是女主角，曾剑既要负责摄影，还兼任后期剪辑，算是制作团队的重要成员。在同一场合工作，两人不可避免的接触比较多。

当时在拍这部**时，还请了一些盲人演员。其中有位盲人演员在《鲁豫有约》时还说到梅婷和曾剑的爱情故事，“虽然他们没公开过，但我感觉到梅婷喜欢曾剑，他们之间有一种柔情在流动”。事实证明，盲人女孩的感觉没错。

即便离过婚，可梅婷在寻找爱情时依旧很自信。反而年纪比较大的曾剑则考虑很多，一直没有挑破二人关系。最后还是梅婷倒追主动示好，向对方告白，才有了两人故事的开始。在某些方面，其实梅婷是很固执的，一旦认定就不会放手。

既然有勇气和曾剑开始，梅婷就没想过会分开。刚交往3个月，两人就发展到谈婚论嫁的地步。其实和上一段失败的恋情相比，似乎开端都一样。总是才刚开始交往，就情不自禁地想要定终身。作为父母，自然不会看着女儿重蹈覆辙。

一个比女儿大11岁的男人，事业成就更比不上，怎么配得上自家孩子呢？可就算父母再怎么阻止，已经这么大的梅婷还会任由父母做主吗？她毅然决然和对方领了证，还没等到亲人祝福就住在一起了。生米煮成熟饭，父母还有拒绝的机会吗？

结婚第二年，梅婷就生下了第一个女儿。虽然她们领了证生了孩子，网上也或多或少地流传出一些消息，但梅婷从来没有证实丈夫的身份，和曾剑算是处于隐婚的状态。在爱情方面梅婷很大胆。她是公众人物，习惯了被人品头论足，可丈夫曾剑不一样，他不管是摄影师还是剪辑师的工作，都在幕后工作人员。自己爱他，就不会让他跟着自己被流言蜚语淹没，时常被人拿出来和自己前夫作比较，有什么意思。日子是要他们过的，一切以自己为主就好。

不食人间烟火

8年婚姻，事实证明梅婷这次的选择没错。他们三年生了两个孩子，如今已然是儿女双全。认识了曾剑，和他结婚生子后，梅婷才发现偶像剧里的爱情也不都是假的。人生如戏，她现在的人生或许也就真的过成偶像剧了吧。

他们结婚时没得到父母的祝福，领了证直接住到一起去了，也没办婚礼。2014年**《推拿》上映，曾剑一口气拿了柏林国际**节最佳贡献奖，金马奖最佳摄影奖，亚太**最佳摄影奖，足有有底气给梅婷一个风光的婚礼仪式了。

这之后，曾剑就安排两人的婚礼仪式，请了不少圈内好友助阵。求婚仪式、婚礼仪式、生子陪产，别人丈夫能做到的曾剑都给了梅婷。30多岁生孩子，梅婷属于高龄产妇，曾剑就更加不敢掉以轻心了。从生孩子之前到坐月子，他都陪在老婆身边，随时听候差遣。

事业上都有了建树的两人，其实对婚姻的态度也是一致的。相比温馨家庭，工作什么的都排在后边。金星曾在《金星秀》上问梅婷，如果有一个好剧本等你，但孩子在等你，你会怎么选择？梅婷毫不犹豫的告诉金星，我会选孩子，曾剑也会这么选。

2016年，梅婷带着孩子参加《妈妈是超人》。在这个节目中，我们看到梅婷和丈夫真实的相处模式。结婚8年都有了两个孩子的梅婷实在有些不食人间烟火，家务一窍不通，照顾孩子也是错乱百出。可她从来不会担心，因为那些她不会做的事，曾剑会做。

孩子一哭，曾剑会立马起来看。喂奶、给孩子洗澡，洗锅做饭，曾剑只要看到妻子做，就喊“我来”。如今被宠成生活白痴的梅婷在节目采访时，都会甜蜜地说“我真的命太好了”。看着有点幸福肥的梅婷，足以证明她过得有多好了。

梅婷一家人被多次偶遇，从他们夫妻俩一起乘地铁到带着一双儿女赶飞机，每次都是格外亲密。复出的梅婷早就减掉了幸福肥重回影坛，丈夫耿直做起了国际**节亚洲新人奖评委，两口人生活美满，事业有成，还有什么不知足的呢？

结语

遇到幸福一定要学会主动争取，一味地等待只会遗失宝贵机会。你看大明星梅婷都不怕丢面子，主动追求自己真爱，你又有什么放不下的呢？婚姻不幸福，我们可以继续寻找幸福。不要陷在痛苦的泥沼中，好好感受身边来来往往的人，总会有那么一个人，在那里等你。你的幸福，找到了吗？