单身公寓为什么不能买

现在越来越多的女性朋友在经济方面是越来越独立了，很多女性都会在结婚之前给自己买一个单身公寓，也算自己的婚前财产。那和小编一起来看看，单身公寓为什么不能买

单身公寓为什么不能买

1、土地性质：不管是单身公寓，还是说现在大家说的“商住房”，土地性质都是商业或者办公的，这种一般产权的年限是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。

2、生活成本：单身公寓，大多数是商水商电不带燃气，生活成本都是较高的，一般商业用水8元/吨，商也用电，最贵的时候12元/度，最便宜时候是3毛/度。

3、居住品质：这种单身公寓的梯户会比较密集，比如2梯12户等等，这样对于物业来说不是很好管理，所以跟纯住宅的小区比，居住的舒适感还是很低的。

4、首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。

买单身公寓区域位置要好

买单身公寓时，一定要看地理区位是否有优势，多少也可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势：第一，交通必须便利，最好是临近公交或者BRT的主要线路，这样去哪都方便;第二，生活配套设施要完善，在买房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等都要看看，因为生活方便了，住的才舒服。

文章总结：单身公寓为什么不能买土地性质：土地性质是商业房或者办公房，这种一般产权的年限是50年和40年。生活成本：大多数是商水商电不带燃气，生活成本都是较高的。居住品质：单身公寓的梯户会比较密集，会导致居住起来不舒服。首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。

我认为独生女给女儿陪嫁一个小公寓当然好了，因为家庭条件好，所以陪送。自己的独生女一个小公寓，说明你家的条件真的非常不错。这个未来的女性也一定非常的高兴，也会很幸福的和你女儿，因为你家的条件好，估计对方家的条件也非常的不错，所以你送的小公寓对方家也会拿你的女儿当自己的亲生女儿一样看待。将来有很多女孩子都想往着结婚以后能有个住房，但是这样的有这样好条件的家庭实在太少了。我觉得你的女儿生在你这个父母这么疼爱自己的女儿的家庭里，是多么的幸福啊，真的非常羡慕。

租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

确定租住了要和房东签定书面的租赁合同

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————------------打字不易、升级不易、且看且珍惜 -----------—————————

—————————-------------- 还望你采纳答案、给妹妹点信心 ------------—————————

————————----希望你新的一天，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满--————————

单身公寓的时尚美观俘获了大批年轻人的喜爱，很多单身的成功人士都比较注重生活品质，所以都喜欢租赁单身公寓居住，那么 上海单身公寓租金 贵吗？单身公寓需要具备什么条件呢？下面和我一起来学习一下吧。

一、上海单身公寓租金贵吗

1、 上海单身公寓租金 的多少主要是取决于房屋所处的地域位置，假如单身公寓是位于静安区或者是徐汇区的话，那么 上海单身公寓租金 就比较高。而且 上海单身公寓租金 本来就会比普通住宅的房屋租金高出很多，因为单身公寓不仅环境好，装修也好，所以租金自然会比较贵。

2、假如单身公寓是位于闵行区、长宁区的话，那么 上海单身公寓租金 会相对比较便宜一些，因为上海最繁华的中心就是静安、徐汇、黄浦这三个区，除此以外的 其他 区域的 上海单身公寓租金 都会比较便宜一点。

二、单身公寓需要具备什么条件

1、 家具 配套齐全

一套好的单身公寓的家具应该配备齐全，具体包括：冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉等。因为很多想要租赁单身公寓居住的人，都是有经济能力的人，并且对于家具的要求也会比较高。另外配备的家具和电器应该时尚大气，假如使用的是太老的牌子或者是口碑不好的产品的话，有可能会引起租房人的反感。

2、室内装修设计要大气

单身公寓的室内设计应该简洁大气，因为租赁单身公寓的大多数都是年轻人，而年轻人都喜欢追求时尚，而目前市面上流行的都是北欧极简风格、日系小清新风格等等，这些也是单身公寓应该具备的装修风格。另外在装修单身公寓的时候，切忌房间阴暗，一假如房间采光不够的话，应该想办法把光补进来，因为阳光充足的房间才可以让人感到身心愉悦。

3、租金不能太高昂

租赁单身公寓的大多数都是年轻人，这些年轻人大多数都还囊中羞涩，还需要存钱买房或者是结婚生子，所以一个月的工资很大一部分都需要拿来存起来。所以单身公寓不可以定太高的价格，否则出租的时候需要花费较多的时间和精力。因为很多年轻人只是追求表面上看起来高质量的生活，但是实际上的经济实力却还是比较弱的。

以上就是我要给大家介绍的关于 上海单身公寓租金 贵吗 单身公寓需要具备什么条件的相关知识，希望可以帮助到各位有需要的朋友，不管是房东、租房人还是中介，在租房的时候，都应该先详细了解一下租房行情和具体情况。

一家之和睦，不可能两个人共同建设，夫妻之间应该互相理解，互相支持，互相包容。绝不能因为生活中的小矛盾而引发大矛盾，小吵小闹当然是避免不了的，这时需要双方冷静下来好好谈一谈，而一动不动地离开家，实在是有点无理。

这是一个29岁的常德市人李艳，今年29岁，孩子4个月了，本应该过着家里人三口相聚的生活，却遭遇了婚姻危机，丈夫胡明离家数月，电话没有接通，微信也没有回复，到底小两口之间发生了什么事？

李艳几经打听才发现丈夫现在住在哪里，可她几次来都没见到胡明，她说早上还看见胡明开车带着一个女孩去上班，李艳认为如果只是简单的同事关系，两人的说法就大不相同了，而目前在常德市某私立中学工作，是一名代课教师，工资过万，所以她有理由怀疑丈夫几个月没回家看孩子，是因为在外面找了一个新的女朋友。

李艳说，胡明住的小区是一个公寓楼，有家的老师分配住两室一厅的公寓，无家的安排住另一栋，而无家的安排住另一栋，既然已经有家了，为什么他不申请两室一厅的公寓，而是住这套单身公寓？

胡先生住的是一间四五十平米的开放式公寓，一张床，几把椅子，一个茶几，厨房好像没有用过，炉子都是新的，给人很冷的感觉。

对李艳的怀疑，胡明很淡定地表示这一切都是子虚乌有，他说眼前这个代课老师的工作是一个多月前才找到的，他并没有刻意回避自己的结婚身份，也没有专门申请单身公寓，而是把学校的分配给了别人，既然误会已经消除，双方都没有感情上的背叛，他们的问题到底出在哪里？

胡先生说，他并没有离家出走，而是被妻子扫地出门，李艳坦诚当时自己情绪激动之下把胡明的衣服扔在地上，但她说自己已经重新买了衣服，补偿了胡明。但在胡明看来，这一切都已覆水难收。

看起来在胡明心中受到了极大的委屈，他说：那天晚上，我永远都会记得那个晚上。见一位大汉怒气冲冲，气冲冲地说自己是岳阳人，以前住的也是女方家的房子，可是在那偌大的房子里，他却象个上门女婿，得不到女方的尊敬。

由于以前他工作不顺，所以更加自卑。不但如此，他生病时妻子对他的冷漠也使他很心寒。他说：有天晚上他病了，凌晨3点，自己一个大活人从她家出来独自开车去挂号，一直到快中午的时候，也没有人打电话问他在哪里。他觉得自己被家人忽视了。

胡明说，李艳自幼家境优渥，父母均为常德市某国企退休职工，目前在某企业工作。而且他是岳阳人，家里还有一个弟弟，双亲都是下岗工人，自尊极高的他一直想回岳阳定居，可李艳不同意，所以他一直郁郁寡欢，这也给他们的感情危机埋下了隐患。

9月24日，李艳说，两人开车经过常德市火车站时，因口角被丈夫用拳头打在头、脸和脖子上，还让派出所出具了受伤报告。

除夫妇之间的矛盾外，李艳与公婆的关系也相当紧张，胡明说，父母去看孙子，门卫拦住不让进，他们将孙子抱出大门让爷爷、奶奶看一眼就走了。

李艳说，一年前她也曾尝试过带孩子回婆婆家，但婆婆都没有来看她，不仅如此，胡明的奶奶还试图把孩子抱走，不让她看到，这样才导致她对婆婆心存戒备。

虽然李艳对丈夫不满意，但她心里即一直希望与丈夫和好如初，解铃还是要系铃人，如果能从根本上解决婆婆与婆婆的矛盾，或许可以缓解夫妻之间的矛盾。

执意要与丈夫和好的李艳，想到岳阳找公婆做说客，因为公婆上次来看孙子时，有一次她特意带了一对双亲和孩子来，表示自己没有不让公婆看孩子的态度。

李艳的父亲表示，最为父亲也希望女儿婚姻幸福，但两家人沟通不到位，胡明的自尊心很强，为了李艳和孩子也做了妥协，住在女方家中，这让胡明变得非常谨慎，但李艳的强势和任性却让胡明没有安全感。

最终经协商双方互相道歉，李艳表示自己的确是以前对胡明不太好，不关心胡明。湖北还对李艳之前说的话表示歉意，并对公公婆婆照顾孩子表示感谢。

对于这一点，小编认为，既然两人都选择了结婚生子，那就好好生活下去，千万不要为了生活的矛盾而愈演愈烈。彼此之间也要保持良好的家庭关系，不要被如此复杂的亲属关系所干扰。生命是自己的，不是别人的，毕竟是人为的。

1、标准小户型，其房型展现上有两种模式，一种是“一间房、一套厨卫、没有客厅”;另一种是“一间房、一间卫生间、有客厅、没厨房”。这两种房型在功能空间划分上略有不同，但都具有小而紧凑的特点，可以理解为，该有的功能空间基本齐全，只是面积小了一点。

2、loft户型。早期的Loft户型并不具备“单身公寓”的概念，但随着时代的发展和更替，加上Loft本身带有的前卫与时尚的个性，逐渐成为“单身公寓”中的一员。相比于标准的小户型住宅，挑高的层高成为其最显著的特色。整个空间之中，没有任何预设的隔断，空无一物的整体，更有利于设计灵感的注入和发挥。

单身公寓主要面向哪些人群

1、单身人士

单身公寓大多都是一房一厨一卫的结构，所以还是比较适合中产阶级的单身白领。一个人住本来就不需要太大的空间，再加上现在的房子本来就贵，所以很多单身人士都愿意选择这样一套房当做过渡的。等到以后结婚后再去换大一点的商品房，而一个人时单身公寓就足够了。

2、单纯的投资人士

单身公寓其实拿来投资还是比较适合的，因为这样的户型很容易就出租出去了。所以现在很多人都比较喜欢投资这样的户型，至少不会担心出租的问题。

3、独立女性

现在很多女性其实都希望通过自己的奋斗得到第一套房，单身公寓就是比较好的选择。整体面积不大，所以投资下来也要相对便宜一些。即使在结婚以后，这套房也依旧可以留着，至少在吵架离家出走以后不会无家可归。所以单身公寓成为了很多现代独立女性的奋斗目标之一。

4、过二人世界的情侣

现在很多情侣在婚前就已经同居了，或者在结婚后并不急于要孩子的。这时候单身公寓也是他们比较好的选择，虽然整体面积不大，但也足够两个人生活了。而且双方有一个共同奋斗出来的小窝特别有成就感和幸福感。所以单身公寓也成为很多情侣的选择之一，完全可以等到准备要孩子以后再去换一套大点的户型。

没有结婚的人有没有必要买单身公寓，要视不同的情况而定，要根据自己的经济条件、感情观念、和理财理念等决定。

1、对于经济能力不错的人来说，在单身的时候，有多余的积蓄完全可以用来买房。单身公寓很适合一个人住，一个人有独立的经济能力很重要，只要他可以承担买房的费用，出于提高自己的生活质量考虑，单身也是有必要买单身公寓的。因为自己也不确定自己之后的感情生活，人就应该活在当下，房子可以大大地提高自己的生活质量，因此有钱就买吧，为自己活着是有必要买房的，但是如果说想攒钱买婚房就另说，毕竟单身公寓不适合家庭居住。

2、房子是不动产，虽然说未来增值的可能性很大，但是房子买回来是不容易变现的。而买房是一大笔钱，因此投资需要谨慎。如果自己是风险的偏爱者，更加愿意把钱放在证券市场的话，那么买单身公寓就是没有必要的。自己热爱投资，就没必要把这些钱全部套在房子上，做自己不开心的事情，即使有新房子住也不会觉得生活质量有多大的提高。如果自己是风险回避型，那么如果你的购房意愿还比较强烈，那就很有必要买单身公寓。不仅可以提高自己当下的生活，还可以有一个资产，让自己更有安全感。

3、对于渴望恋爱的人来说，购买单身公寓是没有必要的。因为你的目标一直就是尽快找到自己的另一半，因此这个时候就不要冲动买房。单身公寓虽然自己住着很舒服，但毕竟不适合家庭生活的人住，一旦以后结婚就很可能会有小孩，有小孩单身公寓就不够住了。为了长远考虑，还是留着存款以后直接买婚房吧。