先结婚再买房和先买房再结婚有什么不同啊？

道德上的是非就不多说了，讲讲法律方面的

1买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱

2买房是怎么定义的呢，按照物权法14条，不动产变动以登记为准，不经登记不发生物权效力。也就是说，婚姻法上说的买房也要按照物权法的规定，买房是指房产证登记过户的时间，而不是签合同付款的时间

3结婚后才买房是不是就一定是夫妻共同财产呢，也不是的。根据婚姻法19条夫妻间可以书面约定婚后财产的归属，如果有此书面协议，即使在婚后买房也不会算进夫妻财产，万一离婚的时候就不怕被分一半房产了

其实这都只是本着防人之心不可无的思想去做事，当然我是祝愿天下家庭都幸福美满，床头吵架床尾和，没有离婚，没有争端

希望对你有帮助！

再告诉你一个好消息，等你有房了，你会突然发现自己的个人魅力直线上升，看上你的姑娘们颜值越来越高，因为好多人在这缺乏安全感的城市中，都想有一个家，房子虽然不能完全代替家的概念，但是至少可以在陌生的城市中有一个自己的单独空间，让自己安身立命。

那其实你的这些问题主要就是因为钱不够花，买房子还是一个挺明智的选择。嗯，我觉得你与其痛苦这些，还不如去开源，去努力为了你们的家庭奋斗，实在没有办法了，然后两个人再商量，最起码要让她看到你在努力。

这是一个比较敏感的问题，需要根据具体情况来看待。以下是一些可能的建议：

理解男友的想法：买房是一个需要很大的开销，男友可能是出于责任心和经济考虑，希望尽快存够首付，这是一种很正常的想法。你可以试着理解他的想法，与他进行沟通和交流，看看你们是否可以共同制定一个理性的财务计划。

2 分享你的想法和感受：如果你有自己的想法和感受，也可以向男友表达出来，让他了解你的想法和需求。但是需要注意的是，表达时要注意方式和语气，不要让他感到你是在要求他花钱。

3 寻找妥协的方式：你们可以尝试寻找一种妥协的方式，比如男友可以在存下足够的首付后，再给你花一些钱，或者你们可以一起制定一个财务计划，分配好开销，以达到双方都能接受的平衡。

4 坦诚交流：最重要的是要坦诚地交流，理解彼此的想法和需求，尊重彼此的选择。如果你们无法达成共识，可以考虑寻求专业的帮助，如心理咨询等。

总之，这是一个需要理性和感性兼顾的问题，需要双方坦诚交流，尊重彼此的想法和需求，寻找妥协的方式。

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别婚前买房和婚后买房哪个好

1婚前买房和婚后买房有什么区别

①婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

②婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

2婚前买房和婚后买房哪个好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

一如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

二如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞最美时，两个人牵手望着远处自己的家。

先买房，还是先结婚？

我的回答：先结婚，后买房。

先物质一下，从最俗、最铜臭，也是最有用的钱说起。

结婚，领了结婚证后买的房子才是夫妻的共同财产。

万一以后感情不好了，离婚了，房子可以按当时的市价一人一半。

而先买房，后结婚，婚前买的房子与你无关，是另一半的婚前财产。

如果另一半是按揭买的房，你结婚后还要一起还贷款，离婚时，婚前买的房子与你无关，顶多把你一起还的钱算给你。但是，这笔钱也不大好算，共同生活，很难算得清清楚楚。另外，房子升值的那部分，你很难分到手。

再精神一下，真爱是在彼此心中，而不是在房子里。

先结婚，两个人相互扶持，同甘共苦，不依靠双方父母，夫妻俩一起努力买房子。

这样子，夫妻俩就有了一个共同的奋斗目标，劲可以往一处使，心无杂念。两个人都背了一身的债，丈夫没钱在外养小三，妻子没钱网上买买买，夫妻感情只会更好。

一起成为房奴的夫妻，感情之深厚，可以媲美一条战壕里的战友和大学上下铺的兄弟。

在上海，我看到的婚前买房的是二种人：

一种是上海人，本来家里就有一套房，为了结婚，加点钱换成大一点的房子。

另一种是有钱的非上海人，子女要在上海结婚安家，家里出钱给买一套房子。

婚后买房的，看到最多的是家里出首付款，然后小夫妻一起还贷款。

当然了，也有白手起家的夫妻俩，不伸手向双方父母要一分钱，夫妻俩自己付首付，还贷款。

先结婚，后买房，有些女性会担心被忽悠了，被“骗婚”。

谈恋爱就是一个相互了解的过程。经过一段时间的了解，你对对方能否在未来一段时间买房、能否在未来一段时间对家庭付责任，都会有自己的判断。

结婚后，发现自己被“骗”，也不能把责任都推到对方身上，自己也要对自己的错误判断负责。

做了，就不要后悔埋怨；错了，就立刻改正止损。

余生很贵，不要将就。

1 买房必看：婚后夫妻其中一方如何单独买房

新婚姻法颁布以后，年轻人更倾向于婚前买房：或者父母出一部分钱付首付，剩下的是小夫妻来还剩下的贷款；或者男方父母出钱买房，但是房产证只写一方的名字。那么，结婚后如果其中一方想单独买房子的话应该如何操作呢？

结婚后一方可以单独购买商品房吗？

1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

4、如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

结婚后一方如何单独购买商品房？

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。

2、《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释二》第11条规定，一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。

随着新婚姻法的颁布，很多人对离婚后财产分配问题都有所疑惑，无法清楚的知道什么是什么是个人财产以及什么是夫妻共有财产，以上内容希望可以帮助到大家。

（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产信息

2 婚后女方如何单独购房贷款

如果婚后女方想要独自贷款的，根据《婚姻法解释三》的第十条规定，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人的财产支付首付款，并且在银行办理购房贷款的，婚后需用夫妻的共同财产进行还贷，不动产登记于首付款的支付者名下的，离婚的时侯该不动产就由双方来进行协议处理。

假如依照前款的规定双方不能购达成协议的，那么人民法院就可以判决该不动产应当归为登记产权的一方，如果是尚未归还的贷款，那么依旧是做为产权登记一方的个人债务的。那么只要在办理贷款的时候是只写了女方一人的名字，离婚之后房屋就算是女方一人的。