哪里的房价涨幅居全球首位？

去年多国房价走高，其中不少新兴市场表现强劲，房价连续四个季度上升的土耳其就是其中之一。数据显示，土耳其房价去年第四季度涨幅为55%，位居全球榜首，而年涨幅更是达到了惊人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布尔的情况也是这样。

伊斯坦布尔是土耳其第一大城市，这里的房价一直居高不下。在过去的一年，房价涨幅尤为惊人，以一片当地的普通居民住宅区为例，现在的房价和2019年相比，已经涨了一倍。

高端楼盘的销售也很活跃。资深地产经纪艾芙伦，主要代理位于博斯布鲁斯海峡沿线黄金地段的独栋别墅，她说这里寸土寸金，房价一直都在涨，但只要有人愿意出售，很快房子就能卖出去。据她观察，疫情下人们需求的改变，一定程度上拉动了楼市交易。

扩展资料：

投资土耳其房产是不错的选择

事实上，早有富有投资远见的中国投资者将目光投向了土耳其，进军土耳其是个不错的选择。

另外，投资海外房产不仅可以实现财富的迅速升值，在土耳其还可以获得海外身份并由此享受一大波隐形福利。

目前，只需购买25万美元以上的房产，全家即可一步到位获得土耳其护照。申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监。

中青网－这里房价涨幅，居全球第一！年涨幅高达近30%！普通民宅房价两年翻倍→

去土耳其还有一个问题就是住宿问题，现在小编就和大家说说关于土耳其的住宿问题吧，大家注意一下，关于这个问题大家也可以看看，参考一下，作为你去土耳其的攻略。

住宿

伊斯坦布尔的住宿，从高档的国际品牌连锁酒店到廉价的guesthouse应有尽有，总体价格比国内便宜。如果不是国际酒店管理集团的连锁酒店，星级标准至少比国内低一级半，就算是同一家国际品牌酒店，在欧洲区的价格会比在亚洲区贵一倍，预定酒店的时候需要特别注意。此外伊斯坦布尔地域辽阔，建议预定欧洲老城区或新城区附近的酒店，档次可以依旅行者消费能力自行决定，但是位置最好就是上述区域了。亚洲区的酒店很明显有价格优势，但是出行不便，会浪费很多交通费用和时间在路上。

卡帕多西亚地区住宿种类繁多，酒店民宿，高中低档，应有尽有，价位也都比较适中。建议住在格雷梅地区，旅馆分布相对集中，交通、餐饮、热气球飞行、包车一日游项目等配套服务也会很方便。格雷梅房价最贵的，是中心区域的洞窟酒店区域。虽然住在洞窟里，但里面的设施非常齐全，有的旅店还配有游泳池。洞穴酒店的装饰极富当地特色，而且也不会有不适应的感觉。是土耳其难得的住宿体验之一。由于外国旅行者对洞穴酒店的趋之若鹜，最好的洞穴酒店，一个标间或大床房房价甚至超过了200里拉一晚。有些洞穴酒店提供水烟和土耳其大理石浴体验服务。此外，我并不建议在酒店预定热气球飞行和一日游项目，但是可以让酒店预定内夫谢希尔或开塞利机场的拼车服务。因为两个机场距离格雷梅均超过50公里，打车的话，费用约150里拉。而拼中巴车的话，人均费用为20里拉(内夫谢希尔机场和25里拉(开塞利机场。而且酒店会根据你的航班起飞时间，帮你预定合适的中巴车时刻。需要注意的是，这些中巴车均为私人车辆，到达机场下车付钱时，请自行确认。

安塔利亚依然建议住在市区海边，这样住宿环境会相对较好，老城区的酒店客栈，性价比不高。

代尼兹利可以选择住在棉花堡周边，虽然我一向觉得住在景区周边，没有什么性价比可言，但是代尼兹利城区，真的没有什么好逛的啊。其实我想说棉花堡不住宿也可以，早上到达，玩一个下午，晚上离开。

个人体验

422--424伊斯坦布尔：BlueIstanbulHotel，位于苏丹老城区地理位置好，离景点很紧，蓝色清真寺，圣索菲亚大教堂，大巴扎等景点都可步行15分钟内到达;缺点：房间小，早餐非常单调，不好吃Ps：他家接机是但付费的，30欧元，接机调度非常混乱，我们到达机场等调度调车来近40分钟，Checkin也在11点左右了，我们放下行李只好先去逛景点地理位置推荐，早餐很糟两晚总价258欧元

424--426格雷梅：SultanCavehotel，真心推荐的一家品质酒店!我和爹妈都特别喜欢，服务好，地理位置好，店员素质高，视野好，有很棒的餐厅，现金付，给了百分之10的折扣酒店的老班还送了我一瓶卡帕多奇亚盛产的大瓶红葡萄酒。Ps:之前我订的是名声在中国很响的travellers‘hotel，结果他们偷梁换柱，把我订的hotel换成了pension，并且我试图联系了他们不下十次想订热气球和绿线，土耳其之夜什么的，他们始终不回复，最后没办法，我托伊城媳妇和他老公帮我退掉了这家，媳妇老公说他们的态度很不好，打了两次才答应退掉。最终我订了SultanCavehotel，他家比旅行者家要高个二三百米，两家在一条街道，但sultan的视野肯定更好些，但我也碰到了住旅行者的驴友，说他家也不错，所以这个就得见人见志了，我个人非常喜欢Sultan负责任的推荐给大家啊两晚总价198欧元

427--429菲特西耶：AlestaYachtHotel，真心推荐!无敌大海景!地理位置好，早餐在楼顶，也是无敌大海景，房间格局很现代，顶层有游泳池，酒店自带土耳其浴，入住当天下午还送了大大的果盘和小瓶红酒，很贴心，但值得注意的是，这家在我付了现金后，还扣了我信用卡的费用，最后打电话搞定的，还算痛快，选择这家的朋友就注意这个问题就好了两晚总价238欧元

429--430棉花堡：HotelSahin，在大巴站和棉花堡景区之间，非常方便，都是两分钟就可以走到，从旅店就能看到棉花堡，貌似棉花堡周边没什么好酒店，订这家是为了游览方便，反正就住一夜，有泳池，酒店的老板是兄弟，人都很好，还送了我一打明信片和棉花堡的台历以及书，我非常吃惊，因为房费很低，性价比很高一晚房费：56欧元

430--502塞尔丘克：SaintJohnHotel，算是塞尔丘克市中心最好的酒店了，因为很新，环境很好，服务好，早餐环境好，品种也ok，离市中心走路三分钟，酒店养了一只10年的睡猫妖，好可爱的说，值得推荐，顶楼的观景台将在五月中对外开放，直接能看到酒店后的城堡，城堡夜景很美，强力推荐!两晚房费：286欧元

502--505伊斯坦布尔：RichmondHotel，这家酒店位于独立大道，是伊斯坦布尔新城最繁华的地方，地理位置不错，离加拉塔及加拉塔桥都很近，紧邻法国领事馆，可想而知的繁华，早餐好，也是LP推荐的一家，但是大堂的前台服务一般，如果想购物或者逛塔克西姆广场，可以选择，也适合吃货，独立大道的餐厅和酒吧林立。三晚房价775欧元(曾是796欧元，要关注booking，有时候会突然调价，很奇怪这家也同样在我付现金后出现了扣刷Master卡的现象，而且扣了675欧，被我发现后找到了前台，前台态度不好，但是还是在我反映后的一天全部退款了，这点要注意了：

土耳其全年度气候温和潮湿，凭着舒心的气侯，适居的生态环境，促使土耳其变成备受各国人民欢迎的旅游胜地。值得一提的是，土耳其地区有着7200公里的海域，一共有486个蓝旗沙滩，22个蓝旗港口和7艘蓝旗游船，生活在土耳其，处处都是景色。

日常生活低成本

土耳其尽管是世界发展趋势最快的国家之一，但是其境内的生活成本却小于诸多发达国家。土耳其蔬菜水果价格低，一个普通的土耳其移民投资家中，每个月在饮食上的支出一般不会占家庭月收入的十分之一。

地理位置优越

土耳其政府是“要致富，先修路”的坚定实践者，现阶段，土耳其地区有57个飞机场，在其中，有33个飞机场给予中国和国航国际航班，13个给予土耳其全国各地的地区飞机航班。与便捷的交通相辅相成是土耳其发达的出境旅游方式，凭着土耳其公民身份，能够免签证127个国家和地区，包含日本、韩国、新加坡等亚洲受欢迎我国。

定居规定

土耳其护照项目针对申请者而言没有生活规定，一点不危害申请者在中国的生活工作。而这针对选择放弃买房移民新项目的申请人而言也是一大特色，由于所购置的房地产可用作租赁，得到的身份与此同时，获得租赁盈利！自打土耳其护照移民的门槛的调整减少，另加护照签证真实身份在理财规划，税务规划，免签证总数，孩子教育等方面极大优点，此项目快速变为销售市场最热门项目投资永居项目之一。全新的数据显示，土耳其护照签证月度申请办理总数超出上千人。

诊疗完善

土耳其人重视健康，政府在医疗方面也投入了很多资金、物力资源。现阶段，土耳其医药学在心血管医护、诊治癌症、整形美容外科、移植术等各个行业发挥出色，土耳其移民投资也可享受其中国丰富多样的医疗资源。值得一提的是，土耳其有健全的医疗保险管理体系，即便是中低收入者也能免费得到绿色健康服务卡。

数据显示，亚洲地区部分经济体的房地产市场价格涨幅较大。其中，土耳其的房地产市场价格涨幅最大，约为 265%；哈萨克斯坦的房价涨幅次之，约为 95%；中国的房价涨幅第三，约为 66%。

与之相反，也有部分经济体的房地产市场价格出现下跌。其中，文莱的房地产市场价格跌幅最大，约为 77%；中国香港的房价跌幅次之，约为 11%；马来西亚的房价跌幅第三，约为 09%。

扩展资料

2020年中国房地产开发投资1414万亿元：

在“房住不炒”房地产政策作为主基调的条件下，中国房地产市场在经历2020年初新冠肺炎疫情冲击、上半年回暖、下半年下行以及年末翘尾后，全年实现量价齐升。  

根据中国国家统计局发布的数据，2020年中国房地产开发投资1414万亿元，比2019年增长70%。其中，住宅投资1044万亿元，同比增长76%。商品房销售面积1761亿平方米，同比增长26%；销售均价约为9,860元/㎡，同比增长59%，上涨幅度相较于2019年略有收窄。  

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跟团网上报价都是五千多起，但是很多项目需要自费。玩下来也得万八千，还不如自己玩，都是不会英语有点难。特别土耳其不是纯英语国家，机票提前一个星期买变动不大，都是要看你从那个城市起飞最重要，经过我长时间的摸索，从乌鲁木齐、北京、广州依次是最便宜的，有时候不到两千元。如果有可能一定要选择卡塔尔航空，超级棒。

去土耳其旅游要花多少钱？

土耳其地中海半自助之旅 7天6晚 ￥6999/人起

伊斯坦布尔

此天是跟随中文导游一起游览伊斯坦布尔之旅。09：30AM中文导游会在您下榻的酒店大堂等您。随后一起参观托普卡帕宫-蓝色清真寺-圣索菲亚大教堂-古罗马竞技场-大巴扎-埃及市场

托普卡帕宫

是位于土耳其伊斯坦堡的一座皇宫，自1465年至1853年一直都是奥斯曼帝国苏丹在城内的官邸及主要居所。托普卡帕宫是昔日举行国家仪式及皇室娱乐的场所，现今则是当地主要的观光胜地。托普卡帕宫翻译过来成为“大炮之门”，昔日碉堡内曾放置大炮，故以此命名。

蓝色清真寺

蓝色清真寺是土耳其的国家清真寺，也是土耳其最大城市及奥斯曼帝国首都伊斯坦布尔的清真寺古迹。是其中一个因室内砖块所用的颜色而被称为蓝色清真寺的清真寺。

卡帕多奇亚费特希耶

厄赫热拉大峡谷

这里原来是拜占庭时期基督徒的隐修地之一，所以留下了很多彩绘的石窟教堂。这个峡谷非常适合徒步旅行者。从厄赫拉热村出发，一路顺着Melendiz Suyu溪流，沿着峡谷行走，风格不同的修道院和教堂会映入眼帘，其中包括芬芳教堂、蛇教堂等。

代林库尤地下城

代林库尤地下城是房间最多的地下城，始建于公元7世纪，距离地面最深处有40多米，每层都有通风口，约18-20层，目前只有8层对外开放。即使是这样，走到最底层的时候向上看，会看到壮观的一直通向地面的通风井。据说在代林库尤地下城曾经居住过4万多人。

费特希耶棉花堡

约06:00am司机会去酒店接您送至费特希耶巴士站，您可以拿着预订单号可以取票前往棉花堡。约10:00am抵达棉花堡后司机接您直接参加棉花堡一日游，行李可放在旅游小巴，旅游结束后司机会送您至酒店

棉花堡石灰层

据科学鉴定，泉水富含钙、镁等矿物质，以每秒400公升的速度流动，不但对风湿、皮肤病、妇科病、消化不良及神经衰弱等有神奇疗效，泉水还可饮用。

希腊波利斯

希腊波利斯是古希腊著名的圣城，公园前2世纪所建。目前这片遗迹存留着古希腊剧场、教堂、浴池等大的遗迹，再现古希腊人民的日常生活场景。希拉波利斯的罗马城镇废墟包括剧院、陵墓和一些老的温泉浴场。

古董温泉池

这个温泉底部大有文章：那可是真正的罗马十大的遗址，温泉水不断喷涌而出，水温常年保持在35℃左右，水质非常清澈，最深的地方有4-5米。温泉边有更衣室，但是要自己携带浴巾。

去土耳其旅游大概需要多少钱

土耳其还是比较便宜的，一般跟团七八千块钱，到地方还会有热气球之类的自费，一个人总体一万块钱左右，比其他欧洲国家要便宜，而且玩的不错

去土耳其旅游需要多少钱

去土耳其旅游10-15天，人均的花费大概是10000-15000元的样子，推荐你去自驾游，旅行感觉会更好，我给你设计了一个13天的土耳其旅游线路，结合了土耳其的很多必去的景点，可以很深入的感受土耳其的文化和历史，你可以看看合不合适，如果想定制更加深度个性的土耳其的旅行，可以去千百度旅游官网看下千百度旅游深度推荐-私人定制旅游平台-海外自由行定制专家

土耳其是一个有着比希腊和意大利更多古希腊、古罗马遗迹的地方，却又有着不可辩驳的亚洲风情——在这里，中西方文化剧烈冲撞又巧妙融合；在这里，你可以乘坐热气球探访月球小镇或遨游在蓝色地中海的上空；在这里，公认是世界第三大美食之国的烤肉足以让你大快朵颐——这里，是土耳其。

古城遗迹、极限运动、美食饕餮、洞穴酒店土耳其旅行的亮点又何止这些。用13天来近距离看她，仿佛近观沧海桑田变幻。

Day1:北京—伊斯坦布尔Istanbul

横跨亚欧大陆的伊斯坦布尔，遥望着博德鲁姆海峡，沿途无限风景前往老城区，蓝色清真寺也是伊斯坦布尔的象征，索菲亚大教堂、地下水宫、托普卡帕宫等众多不得不参观的景点集中在此，用一天的时间来感受它历史变迁留下的痕迹。

Day2：伊斯坦布尔Istanbul

熙熙攘攘的独立大街上，不过几百米的步行街，游人如织，各色商铺林立，甜品店、餐厅、酒吧、旅游纪念品店、服装店、清真寺、**院等一应俱全。沧桑历史的红色电车在步行街上穿梭前行，连当地人都驻足合影留念。

想被土耳其帅哥调戏嘛？想吃土耳其著名的冰淇淋嘛？在独立大街随便选个卖冰淇淋的呗，交完钱，任调戏！还有围观的人群不断，你竟然也大呼过瘾！哦记得让同伴给你摄像，不用质疑冰淇淋，好吃的不得了！

Day3：伊兹密尔Izmir

前往游览伊兹密尔，这座希腊风格蓝白色小城，肆意行走、徜徉在小巷里，海边吹来爱情海的暖风，等待落日，夕阳照射在爱琴海上，随意找家餐厅品尝土耳其海鲜大餐，惬意享受美好的假期。

库纳克钟楼广场旁边的商业街，琳琅满目的商品和各具特色的咖啡厅、精品店让人目不暇接——没错，伊兹密尔就是一个让人放松，慢慢停下来享受的小城。

Day4：以费所Ephesus

地中海沿岸最大的古希腊罗马建筑群以费所，可是人类七大文明奇迹之一哦！这里建筑保存比较完好，遗迹相当有气势，在地中海的这一头目睹古罗马文化的伟大，震撼无比。

Day5：费特希耶Fethiye

费特希耶左拥地中海右抱爱琴海，是欧洲人最喜欢的度假胜地。入住后前往市中心的海鲜市场，和海鲜商贩谈价还价，购买心仪的新鲜海鲜，再去市场内就餐厅加工，最后配上红酒一杯——尽情享用土耳其风味的海鲜大餐吧！

Day6：费特希耶Fethiye

阳光、沙滩、滑翔伞，快来到地中海的怀抱吧！

从2000多米的山上奔跑着冲下山崖，亲眼见证如绸缎般蔚蓝的地中海，满眼的美景战胜了内心的恐惧，那一弯新月，足以让你陶醉其中——这是世界第二高度的滑翔伞，绝对不能错过的完美体验！

Day7：费特希耶Fethiye

出海跳岛游吧！悠闲地晒着太阳望着一望无际的蔚蓝色大海，再看看海岸边是绵延数公里的沙滩、海的尽头是群山——宛如身处旅行中的天堂！

亦或跳进地中海浮潜，和地中海来一次亲密接触——费用居然还低得让人咋舌！费特希耶12岛跳岛游绝对是不容错过的绝美体验。

Day8：棉花堡Pamukkale

土耳其文Pamuk表示棉花，Kale表示城堡，所以Pamukkale就叫棉花堡。所谓“棉花”，就是泉水从山顶往下流，所经之处历经千百年钙化沉淀，形成层层相叠的半圆形白色天然石灰岩阶梯，所以土耳其人叫它“棉花堡”。

为保护这片美好可爱的大自然奇迹，人们必须脱鞋赤脚才被允许在棉花堡上行走。从远处向棉花堡走去，眼前是一处雪白的高地，满怀好奇地走近，又发现是一层层错落的白色梯田。

而这如雪一般洁白的棉花堡，其泉水色彩还会随着水温的不同也在不断的变化！

带上比基尼，倚在千年前的柱子旁泡着温泉，享受着大自然的赐予，感受着古罗马浴场，奇妙的感受不言而喻。

Day9：安塔利亚Antalya

安塔利亚，专门用来追忆旧年美好时光。

漫步在卡拉阿里奥鲁公园，看色彩鲜艳、具有异国情调的花朵怒放，还有面前湛蓝广阔的大海与背后青翠绵延的山峦。

步行至哈德良门是安塔利亚老街区的入口，两旁是古罗马帝国时期的城墙，脚下是上千年历史的鹅卵石步道。穿越哈德良门，就仿佛穿越回安塔利亚的旧时光，看尽繁华落幕后，沉淀下来的历史痕迹。

Day10：卡帕多西亚Cappadocia

如何在一天内游玩领略卡帕多西亚这个外星球小镇的所有景观呢？

报个当地一日游是最佳的选择——可以观赏格雷梅全景，感受到整个地区宏伟而独特的地貌；可以钻进卡帕多西亚地区最深的地下城代林库尤地下城，听当地向导讲解起居室、客厅、街道、市场、给排水设施、通风管道等；随后游览Ihlara峡谷，听峡谷中溪水潺潺声，参观成荫绿树下几个保存较好的教堂、修道院——其中Selime修道院建立在一处岩石中，堪称是格雷梅地区岩石建筑的巅峰之作。

Day11：卡帕多西亚Cappadocia

卡帕多西亚是全世界最适合乘坐热气球的两个地方之一，地理环境决定其飞行条件优越。

远古时代火山喷发后形成了卡帕多西亚独特的地貌，这里整个区域内遍布无数奇石怪状的断岩、岩洞，从热气球上俯瞰这一区域景色甚为壮观。

热气球和太阳一同慢慢升起，清晨第一缕阳光洒在造型各异的仙人烟囱岩上时，整个热气球上的人一同欢呼，你一定会感觉早早起床奔赴这场空中的七彩盛宴是值得的。

Day12：番红花城Safranbolu

如果你想看一眼最后的奥斯曼小镇，你一定要来到番红花城。

番红花城（Safranbolu位于土耳其安纳托利亚中部，老城区的鄂图曼时期的房屋和建筑都被完整的保留下来，包括私人博物馆、清真寺、墓园、历史喷泉、土耳其浴、钟塔、日晷以及数以百计的房屋，整修后在1994年被列入联合国教科文组织的世界遗产名录。

在这里体会奥斯曼曾经的魅力，在这里雕刻时光。

Day13：伊斯坦布尔Istanbul—北京

回到伊斯坦布尔，在世界上最大、最古老的巴扎之一——伊斯坦布尔大巴扎购物。这里有至少58条通道和4000个商铺，规模宏大，即便是丝毫不爱购物的人也会在这里心花怒放。

大巴扎主要出售首饰，陶瓷，香料，地毯等物品，很多当地居民也来此购物，而很多好莱坞大片，像是《007天幕危机》、《飓风营救2》，还都是以这里作为主景地呢。

在这里将土耳其的风韵尽可能地打包回家，随后直奔机场返程吧。

土耳其，每天都在上演星月神话，如有兴趣随心所欲又毫不操心地玩转土耳其，去千百度旅游看下吧！

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去土耳其旅游多少钱

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土耳其很多人都会问他到底是欧洲还是亚洲国家呢？他自己倒是把自己算入欧洲，只参加欧洲的活动，我们就姑且算他是欧洲吧！

看你选择旅行的方式，跟团会比自由行便宜，自由行又比跟团便宜。你的预算是多少，可以根据自己的预算选择出行方式，出行前最好做下攻略，景点路程这些，推荐一些APP给你，可以比价也比较方便，穷游也不错的，住宿可以选择booking。

我从成都坐飞机到土耳其往返是2999和3500中转阿布扎比。伊斯坦布尔的酒店是人民币两三百元左右一晚上。就像是中国7天连锁这种酒店。而且提供早餐。吃饭的话一般十多二十里拉一份。差不多三四十一份。卡帕多西亚的酒店是四五百五六百一晚上。具体多少钱也差不多可以算出来了。反正我来去十天。一万块是绝对少不了。而且是比较经济的玩。

土耳其旅游土耳其旅游报价土耳其旅游攻略

价格：12000元左右，土耳其,一个风情万种，充满激情，历史悠久的国家。跟随我们的深度旅行去揭开土耳其那层无比神秘的面纱；一起领略她的无尽魅力。

土耳其第一大城市伊斯坦布尔；木马记中的特洛伊古城；爱琴海海滨度假胜地库萨达斯；世界上独一无二奇妙景观棉花堡；地中海度假胜地安塔利亚；鬼斧神工卡帕多奇亚。

土耳其横跨欧亚两大洲，位于博斯普鲁斯海峡、黑海、马尔马拉海汇集处，只需通过横跨博斯普鲁斯海峡的大桥，就可在欧洲亚洲自由穿梭。将近四百座清真寺的传音塔丰富了天空的颜色，景点的多样性，美丽的建筑并看着来往的船只，绝对是最富浪漫情怀的时刻