2018三亚房价多少钱一平米？

你好，三亚目前的房价平均在三亚左右，由于海南目前正处在清库存状态中，大部分的项目仅有的小户型商品房也成了手上最后的一批小户型商品房。

去年9月份海南出台的双暂停政策已经明确的标明停止小户型商品房的审批，往后海南的商品房也只有100平以上的商品房了。

今年2月11日,三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》,要求做好商品房销售价格备案有关工作,要求新房备案价格不得高于2017年2月同区域同类型产品的网签均价,之前备案价格高的必须重新价格备案;销售价格超过备案价格的不予网签,降价销售幅度不得超过备案价格的20%

海南的调控政策频繁的出台就是为了抑制房价过快的上涨，目前的房价来说算是比较平稳的，毕竟调控政策出台的目的就是为了炒房者将房价炒的过快上涨而出台的（这只是个人的看法而已）。

三亚的房价就目前而言三万左右，两万多的也有不少项目，主要是看个人喜欢怎样的楼盘，喜欢怎样的社区环境而选择不同。具体的房价可以到 策房网 进行查询。

三亚房价多少钱一平

三亚是一个风景的区域，很多人选择去三亚游玩，有条件的课可以定居在三撒，特别适合养老。三亚房价多少钱一平？这需要一大笔，下面一起看看吧。

1、作为三亚游玩的五大名区之一，由于开发晚，相比于其它区来说，更加的原生态，风景更美，海水清澈，人少不嘈杂，展现出一股宁静美，从目前情况来看，该地已有五大星级酒店入住，并且海南的免税店也搬迁至此，同时还拥有高端的商业配套等等，因此房价昂贵也是意料中的事情。

2、从地形方面来看，该块区域海岸总线共达21公里，并开发了大量的楼盘，大多分布在西面和西南面，在西面各项设施配套基本都在2公里以外东线高速沿线，而西南面则距离海边较近，大多是安置房；从价格来看，三亚房价多少钱一平？该区均价大约在15-22万之间，部分在3万以上，比方说葛洲坝海棠福湾，均价38万/平，保利财富中心，均价52万/平等等。

（注：以上价格来源网络，仅供参考）

三亚的房子啊,那是相当的贵啊一般在市区的房子最少都要6000一个平方,要是风景好点最起码11000以上(比如说时代海岸)其后在郊区的房子也要4000左右一个平方,而且还是不太好的那种要是好点在郊区也要7000以上俯鼎碘刮鄢钙碉水冬惊的,不过现在三亚才刚起步房价是受到控制的房价是不会跌的所以可以放心购买

现在不少人有想在三亚买房的想法。但是我们来三亚买房，买的不单是房产本身，实际上购买的是区域整体发展和未来。如三亚房子的价格、地理位置、周边配套等都是三亚买房时应参考的因素。根据三亚市住建局统计的最新数据，再加上现在是房产淡季和限购政策的出台，2017年三亚房价已从2月份的高点23800元/平下降到5月份的19900元 /平左右。 

三亚买房需要考虑哪些？

（1）三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

记得我当初在三亚买房子就是通过 海南宏房网 买的房，有免费的专车接送和置业顾问一对一服务很方便，价格也比直接跟开发商买要便宜一些。希望这些能帮助到你。