注意四点!选商场还是要选有实力的,最好有连锁店的。还要考察商场在当地的声誉和顾客忠诚度。最好能了解到该商场的管理模式和货款的回款状况。
遇到新商场招商的千万不要被其表面所迷惑,要冷静分析商场的周边环境和当地的消费水平,不要听信招商人员所说哪个哪个位置定了什么国际大品牌,一般的小商场招商人员的平面图上都会写几个知名品牌的名字来迷惑人,让人感觉那么好的品牌都来做了应该没问题了,其实等真正开业你再看看,十有八九是无中生有的,是他们耍的伎俩而已。如果是已开业的商场,自然先要去了解消费人群、人流量和消费水平,最主要的还要看每月的回款是否及时,再看所做的品牌是否适合该商场。
2、考察商场的情况
谈一个还没开业的新商场,一般都没有太大把握,都会选择观望一下,打听一下这个商场有些什么名牌进驻了,因为大的名牌进新店都是经过全面考察的,所以只要有几个大品牌进驻的商场一般都不会差到哪去。正是这种心理,商场招商人员的平面图上一般都会把几个比较好的位置提前写上几个大品牌的名字,你去谈的时候就会说“这个品牌就在你旁边,那个品牌就在你对面,这个位置是非常好的了,而且现在位置也不多了,就剩下一两个了”,这是一般都会赶快定下来,免得被人抢走了后悔,等到了开业你才会发现,其实她说的什么什么名牌根本就没来。
因此在考察商场内的情况的时候,一定要自己做好考察,切莫只听信招商人员的话。
3、其次是选店址
一般商场的边柜都是比较旺的地方,因为边柜靠墙比较容易做形象,顾客进商场后都会先绕边柜转上一圈,通常大品牌会选择这样的边柜,这些位置的竞争也非常大。中岛的位置也不见得差多少,只是不太容易做形象而已。也不是一定最前面的位置都是销量最好的,如果是个没有影响力的小品牌放在最好的位置反而销售会很差。总的来说还得根据自身品牌的定位再结合商场的人际关系,选什么位置通常都不是自己能决定的。现在的商场黑的无法想象,同样的位置同等品牌的情况下自然要看谁的关系更好,当然关系也不只是吃吃饭能建立的,好的商场从几千到上万送礼也是很常见的,而且这些还不是一次性的,逢年过节都要表示表示的,要不然就没事给你调整调整位置,让你赚的钱还不够装修费,或者直接扫地出门。
4、进驻的费用
一般商场的费用都包括:进场费(有的叫赞助费或开业支持费)、保证金、保底提成、提成扣率、水电管理费、店庆费,这些是主要费用,其他还有如员工工衣费、开业广告费、各种活动支持费、文具用品费、POP费、条码打印费等等费用。正规的商场还会要求增值税发票结算,要求专柜结算的时候开具17%税率的增值税发票,这个需要具有一般纳税人资格的厂家才能开,谈代理的时候一定要注意了。进场费这项真正好的商场是不收的,一般的商场3000-20000不等,这个得看商场的档次。保证金在5000-30000之间,这个是可以退的。保底提成一般是由位置的好坏来决定的,是商场自己定的,如商场定这个位置是八万保底的话,在扣率是25%的情况下,就是无论你有否完成八万的销售额都必须按八万的扣率来扣,既是每月最少二万元。提成扣率一般在17%-30%之间。管理费一般是10-45元M2/月,总之这些商场都算好了,让你还是能赚到那么一点的。
对于想要进驻商场开店的创业者来说,你依托了商场人流的优势,就压受到商场内各种各样的条例的限制,而且现在商场内的专柜越来越多,真正想要经营好,就必须多下功夫才行!以上仅供参考!希望给予采纳!
给你提供一个店面选址的攻略:http://wwwv6-blogcom/post/2011311kaidianhtml
然后推荐是加盟一个品牌再来打造自己的店面,因为这样的话,有着品牌的保障,你店面宣传起来也会比较方便,不会太吃力。
那个博客,是V6银饰的官方博客,里面有很多东西。LZ你可以多看一下。
先租好铺面,签租赁合同,然后拿到管理区盖章,后来去工商部门办理营业执照,拿到营业执照后去国税局,然后再去地税局办税务登记证,办好这些证件后就可以开业了,相关事宜可先到当地工商局资询
一般来说,消费者看到的银饰店,要么是品牌加盟店;要么是自己组织货源,自定价格的自营店;要么是珠宝公司下设的分店,银饰加盟店一些注意事项是很容易被忽略,但是却也至关重要的。
1品牌选择
品牌选择至关重要,根据不同的客户群选择不同的品牌,这是每个人都很容易理解的一点。各个饮食品牌店的目标消费者定位是不一样的,有的主要抓的就是二三线城市的市场,无论是设计风格还是价位上都是以他们为标准。在县城的商场开一家知名珠宝银饰店,可能有很多人并不知道,你买东西当然是选择自己熟悉的品牌了,就像有些人去了新的餐厅,会第一时间点自己知道的食物一样。
2店铺选址
每个品牌的目标消费群体不一样,其加盟店的选址也会有所不同。款式时尚、价格便宜、十来块钱的手链、耳钉这种银饰店可以开在高校附近,学生对银饰的质地关注不多,重点看是不是好看。而白领、上班族就不一样,时尚好看是其一,银饰的质地也会分外关注。一般这些银饰品牌,定位在中高端层次,开在商场、步行街附近,消费者买完衣服之后,随便买一件银饰搭配衣服也是常有的事情。
3镇店之宝
银饰、珠宝、古董这些,在店内众多的银饰中精挑细选一个银饰,放在单独的展示柜中,放在较醒目的位置,作为“镇店之宝”,消费者总是会多注意几眼。其它的货架展示中,创业者经常有一个误区就是以自我为中心,做生意卖的不是你喜欢什么而是消费者喜欢什么,柜台里哪些饰品放在醒目位置,哪些次之都是有讲究的。加盟银饰店,一般都是总部提供货源,创业者不用自己去找货源,这样虽好但也有弊端,有的品牌对消费者了解不足,其货源样式可能并不是市场所欢迎的,所以创业者需要谨慎考虑不是你觉得这个品牌好就可以了,要考察该品牌的银饰在市场中的反应如何。
如果是加盟形式,我们需要事先考察总部是否拥有直营店及经营情况。
门店的经营,通常是按照一季度或者半年来交房租,一家直营店,在经营三个月后,如果没有找到盈利的希望,可能还会再坚持3个月,但是半年没有满足盈利,都会选择放弃,所以一家直营店持续经营长短,可以确定盈利的基础,可以肯定项目可行性。
一个品牌拥有的直营店越多、直营店经营时间越长,积累的运营实践经验就相对越丰富。
首先要分析你的项目究竟适不适合你所在的城市,从理论上说没有不好的行业,只有不好的产品,所以产品款式风格及价位方面的定位,要进行规划,要做出特色,有一个鲜明的项目主题,一是做别人没有的项目,这种项目不多,风险也很大,二是把一个已经存在于市场的项目,做得比别人更好,这种方法更可行。
怎么开银饰店
项目定位好后,要寻找符合定位的选址,选址不能凑合,酒香不怕巷子深的时代已经过去,满街都是酒,谁的酒最容易让顾客看到,最容易让顾客拿到买到,才能谈其它方面的经营管理,否则都是徒劳无功
然后要从店面形象上突出你的商品主题,吊旗,X展架,柜台装饰,这些并花不了几百元钱,但却能起到很好的效果尽量吸引到更大的人气。每月都策划主题性的促销活动,活跃店里的气氛,可有效地避免死气沉沉的感觉,给顾客留下一个美好的印象
希望我的回答可以帮到你!
饰品对加盟店选址非常重视,选址决策要通过双重满意制度,虽然说选址是一间很重要的事情但是也是一件十分困难的问题。要综合饰品店的实际还要综合人流资金市场等多方面。但是我们有一些一般的标准可以供给你去衡量。你可以看看你的饰品店是否满足这样的四个基本条件:
一、 目标顾客群的规模大且拥有旺盛的消费能力
饰品店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言,饰品店所在商圈人口越密集越好,最重要的是目标顾客越密集越好,并且拥有旺盛的消费能力。目前大中城市都相对集中形成各种区域,如商业区、旅游区、高校区等。
二、 优越的地理环境
三、店铺面积的合理性和是否具备长期经营的条件
根据商圈大小,要合理地规划店铺的面积,这样才能够保证更好地进行商品的陈列。并且,店铺具备长期经营的条件才有利于品牌的建设。定量化的店面选址标准
四、 便利的交通条件
交通问题对每个人来说都很重要,店铺位置的交通是否方便,是直接影响顾客流量的重要因素之一。通常而言,进入商店中的顾客数量,和当地交通流量成一定比例。繁华的商业区交通都很方便,往往有众多的公交线路可供选择,方便顾客来店购买。逛购的饰品店一般都要求集中在繁华的商业闹市区、专业服饰街区、大型生活区或是学校周边。
根据上述选址原则,作为饰品加盟店的店主一般要选择两个以上的备选店址,以便总部着手进行评估。
评估项目视具体情况不同主要包括:
一、行人流量。一般而言,高的顾客流量水平会增加销售。但是,过量的顾客流量也会由于太拥挤而阻止购买者前往。同时也要分析步行交通,以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的商店的目标市场相一致。
二、公共交通设施与路况。路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等,它不仅与客流有关,也与商店上货速度有直接关系。
三、店铺的结构和店铺的能见度;店铺面积大小及其建筑结构、形状;有无城建规划限制,如水电、下水道、暖气等条件。
四、店铺坐落的位置。位置的概念一是指距离市中心的远近;二是指距离
居民区或交通干线的远近;三是指坐落于某一地段的具体位置,如拐角、中心、十字路口等。
五、店铺价格。店铺价格对销售价格和投资回收期会产生直接影响。
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