温州万象城卡地亚首饰专柜在几楼

一楼。温州万象城的一楼是专门售卖金银首饰的，而卡地亚首饰专柜也是售卖金银首饰的，因此温州万象城卡地亚首饰专柜在一楼。卡地亚(Cartier)是珠宝界知名度最高、历史最悠久的品牌之一，卡地亚(Cartier)也是最受贵族明星喜爱的珠宝品牌。

万象城来了！

1月19日，华润置地以总价298亿元成功斩获备受关注的荔湾珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块， 将建设万象城。

地块属于广州地铁1号线、11号线、22号线、28号线交会换乘的枢纽位置，黄金地段。值得关注的是，与该宗地一路之隔就是白鹅潭悦府。

地块详情​

​据“广州荔湾发布”官方公众号透露，该地块为白鹅潭商务区、白鹅潭世界级商圈开发建设的突破口和主阵地，将打造广州培育建设 国际消费中心城市的标杆项目 。为 引进国际知名购物中心、高端特色商场、国际一线品牌等新型高端业态和顶级奢侈品牌，树立全球消费潮流标杆。

据了解，在《新隆沙AF020114、AF020116地块履约监管协议书》中，对需要引进的运营企业有如下要求：

1乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人为《财富》世界500强2022年排名前100名的企业。

2 乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人旗下具有中国连锁经营协会评定的“2021年中国连锁百强”排行榜前10强的企业。

另外其他限定条件如下：

二、为保证商业运营品质，乙方（或项目公司）须向甲方提供乙方与拟引入购物中心品牌的引入证明材料，证明材料须为合作协议文件，购物中心品牌须为中国连锁经营协会发布《2021年中国购物中心企业TOP70强》其中一家。乙方须在本项目购物中心竣工验收备案之日起180日内提供该购物中心品牌正式进驻本项目的证明材料，包括“商标使用协议”、“运营管理服务协议”、“招商管理服务协议”。

乙方（或项目公司）在自持期内，不得擅自变更购物中心运营品牌，如确需变更，需向甲方提出申请并经得甲方书面同意后方可执行。

乙方（或项目公司）未按该项要求引入或擅自变更购物中心运营品牌的，视为乙方违约，乙方须在甲方或其指定单位发出违约通知函后10个工作日内按出让宗地成交价款的20%向甲方或其指定单位缴纳违约金。

三、集中设置的 商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，累计实现零售额不低于100亿元人民币 （包括商户经营活动产生纳入统计的零售额）。

四、 集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，在荔湾区累计缴纳税收不低于15亿元人民币（包括商户经营活动缴纳的税收） 。

新隆沙片区规划条件

芳村站周边将一体化构建地铁综合体，并优化与万科花地湾地块的衔接，优化站点周边功能配比与空间形态。

作为三大片区之一的新隆沙片区，将有300米高建筑，以及打造立体空间建设空中连廊。

新隆沙-陆居路片区规划效果图

万象城首进广州

将带来怎样的惊喜？

白鹅潭的商圈发展前景欣欣向荣，商业供给却出现过长期的资源错位。大型商业体缺失，导致区域内的购买需求总难以被满足。甚至商圈辐射范围内的广钢新城客群，经常跨市到佛山消费。

经过长时间的布局与积淀，白鹅潭如今也迎来商业大爆发，太古里进驻动工、广州健康港星河COCO Park落成、山姆会员店首进荔湾，落位广州工控岭南V谷科技园、花地湾打造约18万方超级购物中心……

此次广州首座万象城尘埃落定，被市场赋予补齐白鹅潭乃至广州高端商业缺失短板的期望。

目前华润置地未正式透露商业具体叫什么名字，但从官方及其他信息来看，白鹅潭落定--可能是华润系商业中最高级别的万象城。

同时， 今年广州两会政府工作报告提到了“加快推进万象城、SKP、太古里等地标性商业综合体建设”。

在华润置地商业系列中，万象城以重奢为主打，兼备全品类业态，以高规格的“首店”集群、尊贵的服务体验，成为国内顶奢购物中心的“金字招牌”之一。

深圳湾万象城 独角Mall实拍

华润万象生活在财报中披露，目前已与近100家国际奢侈品牌达成战略合作，近400家国际奢侈品牌店铺达成合作。这样硬核的品牌号召力和招商资源上的优势，使其形成富有竞争力的商业壁垒。

2021年4月，华润置地集团广州明确指出，新华南大区要立足大湾区核心城市群，深耕“以广州为核心”的华南10城，在广州“全面复刻深圳模式”，将优势资源往重点区域倾斜。

内部详细决策暂且无法考究，但从透露的消息中，至少我们可以得出一个信号

— — 广州万象城在业态和配置上，所得到的资源支持，不亚于深圳两大万象城。

比如组成强大的国际重奢品牌阵容

深圳万象城引进并升级了不少国际一线品牌精品店，包括Dior三层店，LV、BOTTEGA VENTTA、YSL、Burberry、GIVENCHY、Moncler、THOM BROWNE、Fendi、CELINE、Tod’s等双层旗舰店。

此外还丰富了之前的美妆业态，聚集了ARMANI美妆全球最新形象概念店、BYREDO全球综合精品店、YSL美妆全国最新形象精品店等品牌。

而深圳湾万象城同样集齐了LV、HERMES、Prada、Fendi、Dior、Cartier、BVLGARI和Gucci等一众奢侈大牌，牌面惊人，吸睛又吸金。

届时广州首座万象城亮相将会带来什么惊喜？不妨期待下！

白鹅潭悦府冲10万/㎡＋？

值得关注的是， 华润置地白鹅潭悦府与本次拿地打造的万象城仅一路之隔。

项目距离地铁芳村站约400米，除了已经开通的1号线，未来仲会有11/22号线（在建）、28号线（规划）共4条地铁交汇。

悦府的前身，就是去年华润置地在第三轮土拍中拿下的两宗宅地（AF020112、119地块）。

华润置地白鹅潭悦府效果图

从项目定位来看，华润置地要在白鹅潭打造的，是“标杆级”的高端改善产品。

「悦府」系列，作为华润置地旗下高端住宅的扛鼎之作，此前在深圳、上海、杭州等大型城市都有过成功的落地实践。

以深圳湾万象城旁的 深圳湾悦府 为例，均价约138万/㎡，开盘当天就卖了八成，如今二手已经去到了30万+/㎡。

而白鹅潭悦府，作为华润置地进入广州8年来首个“悦府系”产品，势必会给市场掀起不小的风浪。

一线临江，一步万象城，周边又都是顶配的城市资源，几乎是2023年最值得期待的项目了。

周边配套示意

据了解，项目将打造5栋超高层江景住宅，主推建面约133-243㎡的江景大平层，另配建6班的幼儿园及24班初中。

首期计划推出F地块，由3栋住宅构成。

为了充分发挥临江优势，楼栋因地制宜采用了满江景面宽的扇形排布， 大部分的户型都能一览鹅潭江景。

地块位置示意

不需要。根据查询爱彼深圳湾万象城精品店官网信息得知，进店消费是不需要预约的，比较方便，直接进去就可以。深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的经济特区。

作者：黑天鹅

华润置地，在深圳一路向西。

罗湖万象城、南山深圳湾万象城、前海万象 似乎在每一个板块，都想留下华润的印记。

对于万象前海，一方面万众期待;另一方面争议不断，包括华润自身对定位也在不断调整。

起初，官宣万象前海，是深圳第三座万象城：

根据官方报道， 万象前海是“创新版”万象城。

可是，万象前海距离深圳湾万象城仅为63公里，奢侈品在这么短的距离内，能轻易开二店吗？深圳容得下第三座万象城吗？

后来又说万象前海，是华润全新的产品线：

万象前海是 华润首个“生活美学”的商业综合体， 或是华润新的产品线，但是目前没有看出它在全国复制的势头。

就算会全国复制，商业体的名字又该怎么命名呢？

带着争议与疑问，独角Mall团队于9月1日前去万象前海实地探访。

最新探访：公交站上写着“前海万象城”

外立面完成，内部黑漆漆一片

围挡写着“11月见”

万象前海为华润前海中心项目的一部分，该项目位于前海桂湾国际金融城核心位置， 万象前海建筑面积约10万平方米。

从5号线桂湾地铁站E出口出来， 周边仍是一片进行中的工地，也有几栋已经建好投入使用的写字楼。

周边环境、人群：

公交车站标识的是 “前海万象城” 的名字。

万象前海紧挨着卓越前海壹号，与周大福、鸿荣源仅一街之隔。周边还有腾讯、前海交易中心、中英人寿、中粮、华强等写字楼。

步行大概6分钟，即到万象前海。未来与地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳。

正值午间，华润前海写字楼的白领们下楼取外卖，施工人员外出吃饭。

路边有卖水果的小车，卖午饭的小贩更是直接把小车停在路中央，吆喝叫卖。

虽然写字楼空置率居高不下， 但是10年过去的前海，注册企业增加值增长449倍，年均增速高达892%。 这可能是深圳无人能望其项背的方面。

周边多是写字楼的高端办公人群。

据前海局预测，2021年前海区域的就业人口将达65万，居住人口将达15万。

最新进度：

万象前海的logo和名字已经展现，外立面也已经完成， 清晰可见标志性的“金融峡谷”曲面屋顶。

围挡上写着 “11月见”， 里面仍进不去。

一楼地面摆放着脚架、水泥等建设装修材料。

据一米八的野笔大雄站在门外往里看，称： 内部仍比较空旷，是黑漆漆的一片。

工作人员回复：

采访了工作人员，他们信心满满：

“11月底可以开业的。停车场也已经修好了。”

“万象前海地下有4层，地上有3、4层。”

定位“生活美学中心”

引进20多家轻奢时装品牌

皮爷咖啡也会来？

据媒体报道，万象前海的定位是轻奢。

官方最新定位显示是 “生活美学中心”。 官方报道以全新的零售概念塑造基于Lifestyle、Fashion、Food & Travel、Design、Culture五个元素标签的全新商业产品。

目前已经确定引进200余家国际高质量品牌入驻。

20多家轻奢时装品牌：

ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余个轻奢时装已确定入驻， 由此很有可能是轻奢的定位。

特别值得一提的是，这其中超过半数品牌将在此开设深圳最大或品类最全的店铺。

落位了超过15家更为先锋性的独立设计师时装品牌和集合店， 比如：以先锋设计孵化为核心的中国设计师集合店LABELHOOD（蕾虎）深圳首店。

此外，话题性更强的日式潮流集合店UNITED TOKYO华南旗舰店、PUBLIC TOKYO华南首店，以及深圳本土潮牌ROARINGWILD前海特别概念店，也将落地万象前海。

现场围挡展示的品牌：

从现场可以看到，围挡展示的品牌有蔚来、梵几、SWANK SALON等品牌。

2家主力店：

已披露的两大主力店分别为： 华润万家旗下高端精品超市Olé、华润置地自主品牌MIXC万象影城。

“轻商务”的餐饮品牌：

炳胜私厨、老乾杯 等近10家米其林/黑珍珠品牌。

有精品咖啡Peet's Coffee 、 华南首家Black Label店、星巴克臻选、高流量的网绿咖啡Kuddo、manner coffee等；都市休闲餐厅Gaga Garden、LonFood等。

生活方式品类：

Delicates华南首店、梵几“未来建筑”城市概念店、 MUJI等十余家品牌。

与深圳湾万象城、万象天地差异化；贴合周边新中产人群需求。

深圳湾万象城品牌偏重重奢，零售；万象天地品牌偏重“餐饮首店”、潮牌。

万象前海的品牌与它们差异化，周边为写字楼的高端人群，为新中产人群，对美学有一定的追求，更注重轻奢、“轻商务”的餐饮品牌。

下沉广场+Mall

围绕“生活美学”

与知名美术馆合作

现场：

下沉广场+Mall的建筑风格，大鹏展翅的波浪形。硬朗的塔楼线下，围合着一个曲线流动的圆。每一层楼外立面有不少绿化。

与日本大师片山合作：

据官方报道，万象前海项目由日本商业空间零售大师片山正通来做全新室内表达，将切分成三个特征鲜明的垂直空间： Quality life、News Life 、Art life，分别对应先锋品牌、社群活动和艺术策展空间。

与国内知名美术馆合作：

万象前海与国内知名美术馆合作，将于开业时引入数位国际顶级流量艺术家作品。

同时，万象前海围绕“美学”，以美术馆为切入点，开展多项美学活动：

以具有 科技 感的“移动美术馆”为灵感进行巡展，以16个分布于全场的POP-UP盒子迎来数十位艺术家全新作品首展；

将商场 B2层打造为集合全国优质艺术资源的美术馆，将巨型天幕“前海之翼”创造为国内顶尖数字新媒体艺术作品，将场内多块新媒体屏幕放映艺术家独家定制画面……

和美术馆合作，一方面可以营造差异化定位，另一方面后期运营也能更趋向“新美学”。

社群运营方面：

虽然还没有开业，但是万象前海的社群运营就已经开始预热。

去年9月开始，位于华润前海大厦的社群空间 FORESEE SPACE（预见） 开始，万象前海已经与深圳众多社群组织建立了联系。

前海目前的人流量有限，确实需要更多的社群活动引流、聚拢人群，可以期待开业之后更丰富、“美学”的社群活动。

据采访华润业内相关人士：

既不是万象城，也不是新的产品线

业内人士：对万象前海观望

独角Mall采访了华润业内相关人士，询问万象前海到底是想做成万象城，还是新的产品线。

对方回答： “两者都不是，可以理解为高端版的万象汇，因为深圳万象城已经有两个。总体来说就是比较特殊的存在吧，未来大概率也不会有这样的案名状态。”

万象前海的前景是美好的，但是也仍有不确定性。

一方面，万象前海背靠华润这棵大树，定位轻奢比较准确，未来可期。

8月26日，华润置地发布2021年中期业绩报告。

报告显示，上半年华润置地综合营业额为7374亿元，按年增长638%。其中开发物业营业额为6093亿元，按年增长694%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为828亿元，按年增长634%。

购物中心营收66亿。

华润的招商能力有目共睹，塑造了罗湖万象城，深圳首个重奢商场；深圳首个香奈儿，坐落在深圳湾万象城。

商场整体定位轻奢、“生活美学”等概念，也比较符合周边新中产人群。

业内人士，也处于观望状态，总体比较看好万象前海。

另一方面，前海整个片区发展仍需要时间培育，写字楼空置率不低，住宅比较少，存在不确定性。

虽然前海已经官宣扩容，但是目前前海的写字楼空置率仍居高不下。

空置率方面，2020年第4季度，前海商圈写字楼空置率为2051%，其中甲级写字楼空置率3121%，乙级写字楼空置率796%。

前海片区的住宅也比较少，前海发展仍需要5-10年时间培育。

总体而言，万象前海还是等得起。

从长远来看，万象前海的品牌甚至可能一步步往上调，成为深圳第三座“万象城”。（不过这个时间目前我们也无法预测。）

不过项目的具体表现，还要等开业继续观望哈

华润万象前海怎么样呢？欢迎大家在评论区交流讨论！

深圳万象天地和深圳湾万象城是一个品牌，都好。深圳万象天地位于深圳市南山区，是深圳人文综合体华润城的商业中心，毗邻深圳高新科技园，南临深南大道，东靠沙河西路，与地铁1号线高新园站无缝接驳，深圳湾万象城是深圳万象天地的分部，深圳万象天地以街区+mall的独特空间规划，打破传统购物中心大盒子形态，带来10座全新独栋旗舰店，经营范围是：国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活四大特色业态的品牌规划，带来了近300个店铺，逾1000个品牌，其中约30%的品牌是首次进入深圳，项目更引进了华润置地首个自运营人文剧场、华南首家诚品生活等独特业态及品牌，为深圳消费者构建了独特消费和生活方式体验。

深圳万象城在罗湖区

罗湖区位于深圳市中南部，深圳经济特区中部，辖区总面积7875平方公里，东起梧桐山伯公坳分水岭与盐田区为界。罗湖区被称为深圳曾经的CBD，罗湖的企业以外贸、货代行业公司为主；由于靠近香港，这里的企业以港企、欧美外企居多。

1万象城概述

万象城是深圳市著名的购物中心之一，位于南山区科技园南区。占地面积超过10万平米，拥有着超过300个品牌的商店，包括服装品牌、美妆品牌、家居品牌等等。 作为顶级的购物中心，自然少不了许多知名的女装品牌。

2知名品牌女装

万象城的女装品牌可谓是应有尽有，其中当然也包括了许多知名、热门的品牌。例如 H&M、ZARA、C&A、ONLY、GAP、UNIQLO 等，这些品牌的服装为大量国内消费者所熟悉和喜爱。

3高端品牌女装

当然，万象城也少不了各种高端的女装品牌，包括韩国品牌8Seconds、美国品牌Kate Spade、DKNY、法国品牌Lacoste 以及LV等等。在这里，不仅能够找到大量的高端品牌，还能够享受到超高水准的购物环境和服务。

4网红品牌女装

除了知名品牌和高端品牌之外，万象城还拥有一些颇受欢迎的时尚网红品牌。例如Moussy、Earthist、Olivia Burton、Pop Sockets等等。这些品牌以简约、时尚的风格和品质取胜，深受消费者的欢迎。

5当地品牌女装

此外，万象城也为本地女装品牌提供了平台，这些品牌通过多样化地介绍产品和直接与消费者互动的方式来跟消费者建立联系。这样的购物模式让本地的许多女装品牌能够得到更好的推广。

6个性化定制

在万象城，还提供了许多个性化定制的选择，顾客可以获得非常高水准的个性化服务。例如，迪奥提供的专家护肤诊断；MAC 提供的个性化彩妆服务；汤丽柏蒂（TOMEI）提供的珠宝维修和保养等服务。这种关注客户需求的个性化服务，也成为了成为越来越多消费者购物的首选。

7休闲娱乐场所

除了购物以外，万象城还拥有各种娱乐休闲场所，例如**院、餐厅、健身房和咖啡店等等。在这个购物中心内，顾客可以不仅能够享受购物的乐趣，还可以同时享受到饮食和娱乐的愉悦，这也成为吸引更多消费者前来的一个重要因素。

8总结

作为深圳市内较为著名的购物中心之一，万象城旗下拥有包含知名品牌、高端品牌、网红品牌、当地品牌在内的众多女装品牌。购物中心为了满足大众需求，模式从传统意义上的购物中心转变为以个性化服务和多样化的娱乐休闲场所为卖点的一站式消费体验中心。这些因素，无疑都为购物者带来了更好的体验和消费享受。

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卡蒂罗（Tiffany）在中国大陆十七个城市开设有官方专卖店：上海六家（香港广场、恒隆广场、久光百货、港汇恒隆广场、国金中心、新世界大丸），北京五家（国贸商城三期、半岛酒店、东方广场、新光天地、王府井），天津两家（友谊商厦、银河国际购物中心），广州一家（太古汇），深圳一家（华润中心万象城）等。