请帮忙提供几个邻居间有矛盾的案例,最好是相邻权纠纷

请帮忙提供几个邻居间有矛盾的案例,最好是相邻权纠纷,第1张

昨天,一桩关于环境污染纠纷的诉讼在海珠区法院开庭。因为不堪忍受小区楼下一食肆的油烟噪声污染,海珠区上渡路雅景苑的业委会将该商铺的经营者和商铺业主告到了法院,要求该商铺经营者立即无条件停止因食肆排放油烟、产生噪声扰民等侵害行为,要求商铺业主公开赔礼道歉,并保证以后不在该房屋有此类扰民侵害的行为发生。

住户饱尝乌烟瘴气

据雅景苑业委会主任伍嘉穗称,去年10月,商铺经营者梁某使用商铺业主广州食品企业集团有限公司在小区楼下的一商铺经营一家食肆,经营时间一般从早上6时半至凌晨1时半。该食肆开业以来,油烟废气直接排放,顾客吃饭喝酒吵闹声、服务员厨师的吆喝声,每天从早上持续到深夜。

据了解,雅景苑位于上渡路,是楼高9层的无电梯小区盘,小区业主500多户,交楼时间约有四五年。一些小区住户说,这种乌烟瘴气的日子已经持续三个多月了。

另有业主告诉记者:因为楼下食肆的排放油烟和产生噪声等问题,多次引发楼上居民和楼下食肆经营者的争执冲突,甚至有住户因不堪其扰从自家楼上往楼下食肆淋水,引来警方介入调停。业主们曾经多次到城管、环保、工商等有关部门投诉。

该小区业委会曾向广州市综合治理办反映该小区业主曾投诉的楼下食肆占道经营严重扰民等问题,市综合治理办很快作出处理,令情况有所好转。不过,由于雅景苑小区的规划没有饮食功能,任何一间商铺都没有规划专用烟道。该小区业委会称,广州市食品集团有限公司在该小区一楼买的一间商铺,从2003年初开始租给别人做饮食,有违规之嫌。依据是广州市去年发出的《关于防治饮食服务业污染扰民的通告》第三条:“建筑物所有权人不得将无饮食服务规划功能和无配套规划专用烟道的建筑物进行自身经营,或者出租、出借、承包给其他单位和个人,兴办经营可能产生油烟、恶臭、噪声、震动、热污染、光污染的饮食服务性项目”。由于业主的反对,之前在该商铺经营的两家食肆先后不得不关门。

食肆人员称“业主很霸道”

而楼下食肆人员昨天则向记者表示:“这里的业主很霸道。”对于该食肆有没有工商执照,属不属于违章经营饮食等问题,食肆人员表示不太清楚。

记者从小区住户和物管人员处了解到,该食肆所在的商铺2003年8月以前一直是以“绿宜雅”店名经营毛巾、内衣等日用商品,与小区居民融洽为邻。但是现在用此商铺经营食肆,由于油烟废气和噪声等污染的产生,严重影响了小区居民的相邻权。

有法律界人士表示:根据《民法通则》第八十三条:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”。而商铺的业主和经营者,与其他住户构成相邻关系,因此,在使用商铺时,不得侵害其相邻方的合法权益。

而商铺业主广州食品企业集团有限公司的代理人则表示:对于该商铺,该公司2003年是与潘某签订的租赁合同,合同期到2008年,经营者为潘某,不知小区业委会告的经营者梁某是什么人,该公司并未与梁某签订任何租赁协议,因此承担连带责任无事实依据,梁某的经营行为与商铺业主无关。根据《民法通则》,环境污染属特殊侵权行为,其民事责任应由污染产生方承担。而且当时的租赁合同中,也有条款约定,该商铺未取得相关许可,不得从事饮食酒楼服务。

经营商铺应遵守有关规定

据业委会成员透露,经营者潘某和梁某可能是转租的关系。但不管谁是经营者,都应该遵守《广州市大气污染防治规定》,在不含商业裙楼的住宅楼、为设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层,与周边住宅楼的距离少于5米的场所等禁止新建、扩建、改建产生油烟、废气、恶臭或者其他损害人体健康气味的饮食服务项目。(

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驾车路线:全程约2500公里

起点:无锡市

1无锡市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发,沿解放南路行驶30米,调头进入解放南路

2) 沿解放南路行驶500米,过淘沙桥,右转进入南长街

3) 沿南长街行驶520米,过跨塘桥,左转进入永乐东路

4) 沿永乐东路行驶11公里,右转进入塘南路

5) 沿塘南路行驶420米,左转进入太湖大道

6) 沿太湖大道行驶210米,直行上匝道

7) 沿匝道行驶280米,过兴竹立交桥约210米后,直行进入太湖大道

8) 沿太湖大道行驶900米,直行进入太湖大道高架

9) 沿太湖大道高架行驶51公里,过春丰桥,朝上海方向,稍向右转进入无锡东互通

2沿无锡东互通行驶100米,过无锡东互通约660米后,直行进入沪蓉高速公路

3沿沪蓉高速公路行驶357公里,过陆慕大桥,朝杭州/南通/苏州/G15W方向,稍向右转进入苏州北枢纽

4沿苏州北枢纽行驶22公里,过外塘河大桥,右前方转弯进入常台高速公路

5沿常台高速公路行驶474公里,过乌桥港中桥,直行进入乍嘉苏高速公路

6沿乍嘉苏高速公路行驶820米,直行进入常台高速公路

7沿常台高速公路行驶350米,过前跃小桥,直行进入乍嘉苏高速公路

8沿乍嘉苏高速公路行驶276公里,过沪杭公铁,朝杭州/绍兴/海宁/G15W方向,稍向右转进入常台高速公路

9沿常台高速公路行驶12公里,过南湖互通约80米后,直行进入常台高速公路

10沿常台高速公路行驶14公里,朝杭州东/G60方向,稍向右转进入2号枢纽

11沿2号枢纽行驶12公里,过2号枢纽,直行进入沪昆高速公路

12沿沪昆高速公路行驶414公里,过长安公铁,朝绍兴/温州/金华/G2501(东段)方向,稍向右转进入沪昆高速公路

13沿沪昆高速公路行驶380米,过沈士枢纽约490米后,直行进入沪昆高速公路

14绍兴市内驾车方案

1) 沿沪昆高速公路行驶48公里,过绕城东枢纽约12公里后,直行进入杭州湾环线高速公路

2) 沿杭州湾环线高速公路行驶179公里,朝温州/金华方向,稍向右转进入杭金衢高速公路

3) 沿杭金衢高速公路行驶60米,直行进入杭州绕城高速公路

4) 沿杭州绕城高速公路行驶800米,过红垦枢纽,直行进入杭金衢高速公路

5) 沿杭金衢高速公路行驶160公里,朝金华/温州/G60方向,稍向右转进入沪昆高速公路

6) 沿沪昆高速公路行驶670米,过张家畈枢纽,直行进入沪昆高速公路

7) 沿沪昆高速公路行驶141公里,在浦阳出口,稍向右转进入浦阳互通

8) 沿浦阳互通行驶740米,过浦阳互通,右后方转弯进入包洪线

9) 沿包洪线行驶150米,左前方转弯上匝道

10) 沿匝道行驶60米,右后方转弯进入大泥线

11) 沿大泥线行驶49公里,右前方转弯进入塘湄线

12) 沿塘湄线行驶16公里,稍向右转进入枫叶路

13) 沿枫叶路行驶22公里,过金浦桥约110米后,直行进入塘湄线

14) 沿塘湄线行驶270米,直行进入枫叶路

15) 沿枫叶路行驶600米,直行进入枫叶路

16) 沿枫叶路行驶490米,在第3个出口,朝S26/诸永高速/诸湄县/华东珠宝城方向,直行进入枫叶路

17) 沿枫叶路行驶910米,直行进入解放路

18) 沿解放路行驶12公里,稍向左转进入解放路

19) 沿解放路行驶970米,直行进入诸店线

20) 沿诸店线行驶80公里,朝诸暨方向,右前方转弯进入宝兴路

21) 沿宝兴路行驶110米,朝华东国际珠宝城方向,直行进入宝兴路

22) 沿宝兴路行驶170米,在第3个出口,左后方转弯进入珠宝路

23) 沿珠宝路行驶70米,到达终点(在道路右侧)

终点:丽了靓珍珠

公交线路:118路,全程约25公里

1、从东方巴黎珠宝城步行约160米,到达八佰伴(三凤桥)站

2、乘坐118路,经过4站, 到达火车站(也可乘坐65路)

3、步行约260米,到达火车站

其实这些东西假的并不多,都是和田玉,无非是产地区别,商场买价高,地摊上买你肯定不放心。想入手还是多看少买,多储备一点和田玉的知识,买的时候也不至于被忽悠。更多和田玉知识在幽夜兰香玉之美吧交流探讨,如有需要可免费鉴定。希望能帮助到你

1、大成巷美食街

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位于中山路崇安寺对面的大成巷步行街,建成营业已有很长一段时间了。走到步行街的一头,这里形成了聚集众多小吃的大成巷美食一条街。

里面也是各种各样的小吃饭店,人气非常旺。许多小吃都是价格实惠而且美味,种类还很多,从炒饭炒面,砂锅粉米线到梅花糕烤串,解决一顿午饭晚饭还是很不错的。

地址:无锡市崇安区

2、崇安寺步行街

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景区内拥有传统字号(王兴记、功德林、皇亭美食三家“老字号”)、地方小吃、西式餐饮、茶肆酒吧等多种各种餐饮选择,也是繁华的购物聚集地。

崇安寺作为无锡的“商核”、市中心黄金地段的商圈商铺、大型商业区域,作为重要经济实体和特色商业、餐饮集中之地,给城区商业购物活动添加了地方特色,适应了消费多元化的需求,进而带动整个中心商务区的振兴。

地址:无锡市崇安区中山路与人民路口

3、新地假日广场

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近邻新区管委会中兴版图,坐拥会展中心鼎盛人文,对望铂金级山水社区长江国际花园。

这里是最大的日韩料理聚集地,是来锡日韩人士的“食堂”,每到饭点满街都是日本韩国人。

地址:江苏省无锡市滨湖区长江北路8号

4、湖滨路美食街

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唯一靠着“吃”字被评为中国特色商业街的街区。

地址:湖滨商业街206号

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