3星级宾馆需要达到什么要求?

　　1 饭店布局合理，外观具有一定的特色。

　　2 饭店内公共信息图形符号符合LB/T 001。

　　3 有空调设施，各区域通风良好。

　　4 有与饭店星级相适应的计算机管理系统。

　　5 前厅

　　a有与接待能力相适应的前厅。内装修美观别致。有与饭店规模、星级相适应的总服务台；

　　b总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结账，24h有工作人员在岗；

　　c提供留言服务；

　　d提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)；

　　e提供信用卡服务；

　　f12h提供外币兑换服务；

　　g总服务台提供饭店服务项目宣传品，饭店价目表，中英文本市交通图，全国旅游交通图，本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊；

　　h有完整的预订系统，可接受国内和国际客房和国内餐饮预订；

　　i有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；

　　j设门卫应接员，16h迎送客人；

　　k设专职行李员，有专用行李车，18h为客人提供行李服务。有小件行李存放处；

　　l设值班经理，24h接待客人；

　　m设大堂经理，18h在前厅服务；

　　n在非经营区设客人休息场所；

　　o提供店内寻人服务；

　　p提供代客预订和安排出租汽车服务；

　　q门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务；

　　r能用英语服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示；

　　s总机话务员至少能用2种外语(英语为必备语种)为客人提供电话服务。

　　6 客房

　　a至少有40间(套)可供出租的客房；

　　b房间面积宽敞；

　　c装修良好、美观，有软垫床、梳妆台或写字台、衣橱及衣架、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯及行李架等配套家具。室内满铺地毯，或为木地板。室内采用区域照明且目的物照明度良好；

　　d有卫生间，装有抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜)、浴缸并带淋浴喷头(有单独淋浴间的可不带淋浴喷头)，配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用较高级建筑材料装修地面、墙面，色调柔和，目的物照明度良好。有良好的排风系统或排风器、110/220V电源插座。24h供应冷、热水；

　　e有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿；

　　f有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播放时间不早于0时；

　　g具备有效的防噪音及隔音措施；

　　h有遮光窗帘；

　　i有单人间；

　　j有套房；

　　k有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求；

　　l有与饭店本身星级相适应的文具用品。有饭店服务指南、价目表、住宿规章、本市旅游景点介绍、本市旅游交通图、与住店客人相适应的报刊；

　　m客房、卫生间每天全面整理1次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全；

　　n提供开夜床服务，放置晚安卡；

　　o24h提供冷热饮用水及冰块及免费提供茶叶或咖啡；

　　p客房内一般要有微型酒吧(包括小冰箱)，提供适量饮料，并在适当位置放置烈性酒，备有饮酒器具和酒单；

　　q客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务；

　　r提供叫醒服务；

　　s提供留言服务；

　　t提供衣装干洗、湿洗和熨烫服务；

　　u有送餐菜单和饮料单，18h提供中西式早餐或便餐送餐服务，有可挂置门外的送餐牌；

　　v提供擦鞋服务。

　　7 餐厅及酒吧

　　a总餐位数与客房接待能力相适应；

　　b有中餐厅。晚餐结束客人点菜时间不早于21时；

　　c有咖啡厅(简易西餐厅)，能提供自助早餐、西式正餐。咖啡厅(或有一餐厅)营业时间不少于16h并有明确的营业时间；

　　d有适量的宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务；

　　e有独立封闭式的酒吧；

　　f餐厅及酒吧的主管、领班和服务员能用流利的英语提供服务。

　　8 厨房

　　a位置合理；

　　b墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶；

　　c冷菜间、面点间独立分隔，有足够的冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施；

　　d粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足；

　　e有足够的冷库；

　　f洗碗间位置合理；

　　g有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭；

　　h厨房与餐厅之间，有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开的弹簧门；

　　i采取有效的消杀蚊绳、蟑螂等虫害措施。

　　9 公共区域

　　a提供回车线或停车场；

　　b3层(含)以上的楼房有足够的客用电梯；

　　c有公用电话，并配备市内电话簿；

　　d有男女分设的公共卫生间；

　　e有小商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品；

　　f代售邮票、代发信件，办理电报、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等；

　　g必要时为客人提供就医方便；

　　h有应急供电专用线和应急照明灯。

　　10 选择项目(共79项，至少具备11项)

　　101 客房(10项)

　　a客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语音信箱服务；

　　b卫生间有饮用水系统；

　　c不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设；

　　d不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)；

　　e所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间；

　　f设商务楼层，可在楼层办理入住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所；

　　g商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备；

　　h为客人提供免费店内无线寻呼服务；

　　i24h提供洗衣加急服务；

　　j委托代办服务(金钥匙服务)。

　　102 餐厅及酒吧(9项)

　　a有大堂酒吧；

　　b有专业性茶室；

　　c有布局合理、装饰豪华、格调高雅的西餐厅，配有专门的西餐厨房；

　　d有除西餐厅以外的其他外国餐厅，配有专门的厨房；

　　e有饼屋；

　　f有风味餐厅；

　　g有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房；

　　h有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)；

　　i有24h营业的餐厅。

　　103 商务设施及服务(5项)

　　a提供国际互联网服务，传输速率不小于64kbit/s；

　　b封闭的电话间(至少2个)；

　　c洽谈室(至少容纳10人)；

　　d提供笔译、口译和专职秘书服务；

　　e图书馆(至少有1000册图书)。

　　104 会议设施(10项)

　　a有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间；

　　b至少配有2个小会议室；

　　c同声传译设施(至少4种语言)；

　　d有电话会议设施；

　　e有现场视音频转播系统；

　　有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机；

　　g有专门的复印室，配备足够的复印机设备；

　　h有现代化电子印刷及装订设备；

　　i有照相胶卷冲印室；

　　j有至少5000平方米的展览厅。

　　105 公共及健康娱乐设施(42项)

　　a歌舞厅；

　　b卡拉OK厅或KTV房(至少4间)；

　　c游戏机室；

　　d棋牌室；

　　e影剧场；

　　f定期歌舞表演；

　　g多功能厅，能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅；

　　h健身房；

　　i按摩室；

　　j桑拿浴；

　　k蒸汽浴；

　　l冲浪浴；

　　m日光浴室；

　　n室内游泳池(水面面积至少40平方米)；

　　o室外游泳池(水面面积至少100平方米)；

　　p网球场；

　　保龄球室(至少4道)；

　　r攀岩练习室；

　　s壁球室；

　　t桌球室；

　　u多功能综合健身按摩器；

　　v电子模拟高尔夫球场；

　　w高尔夫球练习场；

　　x高尔夫球场(至少9洞)；

　　y赛车场；

　　z公园；

　　aa跑马场；

　　ab射击场；

　　ac射箭场；

　　ad实战模拟游艺场；

　　ae乒乓球室；

　　af溜冰场；

　　ag室外滑雪场；

　　ah自用海滨浴场；

　　ai潜水；

　　aj海上冲浪；

　　ak钓鱼；

　　al美容美发室；

　　am精品店；

　　an独立的书店；

　　ao独立的鲜花店；

　　ap婴儿看护及儿童娱乐室。

　　96 安全设施(3项)

　　a电子卡门锁；

　　b客房贵重物品保险箱；

　　c自备发电系统。

100200百平米的健身工作室大约能容纳30-50人左右。

这个答案是根据健身房行业的平均数据和健身房的布局而得出的。根据行业平均数据，健身房的每个顾客需要提供3-4平方米的空间。因此，100200平方米的健身房可以提供300-400平方米的空间。如果假设每个顾客都需要4平方米的空间，那么健身房最多能容纳100200÷4=250人。但是，要考虑到健身器材、通道和其他必要的空间，所以实际上，健身房最多只能容纳约30-50人。

实际上，健身房的容纳人数还受到其他因素的影响。例如，健身房的布局、设备的数量和种类、课程的类型和规模等等。如果健身房的设备数量较多，通道较宽，那么每个顾客就可以得到更多的空间，因此健身房可以容纳更多的人。此外，如果健身房提供的是小型团体课程或私人教练服务，那么健身房的容纳人数也会受到影响。

因此，在开设健身房时，需要仔细考虑健身房的布局和设备数量，以确保每个顾客都能得到充足的空间和良好的健身体验。此外，需要根据健身房的规模和课程类型，合理估算健身房的容纳人数，以便为顾客提供更好的服务。

以上是关于100200百平米的健身工作室能容纳多少人的回答及解释。

五星级酒店需要达成的条件如下：

总体

1，酒店功能划分合理，设施使用方便，安全。

2，酒店室内外装修高档，建筑及装修选用豪华材料。

3，酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。

4，有中央空调系统。

5，有背景音响系统。

6，有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

接待大厅

1，接待大厅宽敞，装修豪华，光线充足。

2，有与酒店规模，五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志，分区段设置接待，问讯、结帐，24小时有工作人员在岗。

3，提供留言服务，一次性总帐单结帐服务，信用卡服务，24小时提供外币兑换服务。

4，总服务台提供酒店服务项目宣传品，酒店价目表，中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍，各种交通工具时刻表，报刊杂志等。

5，可8小时直接接受国内，国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱，设门卫应接员，专职行李员，值班经理，大堂经理。

6，在非经营区设客人休息场所，提供店内寻人服务和安排出租车服务，门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。

7，至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。

客房

1，至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。

2，客房装修豪华，有豪华的软垫床，写字台，衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜，床头灯，台灯，落地灯，全身镜，行李架等高级配套家具。

3，卫生间用豪华建筑材料装修地面，墙面，顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。

4，有直拨的国内，国际电话，有彩色电视机，音响设备，并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。

5，有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。

6，提供叫醒服务，留言服务，衣装湿洗，干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。

7，客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。

餐饮

1，有布局合理，装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。

2，有布局合理，装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。

3，有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐，西餐正餐。

4，有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。

5，餐厅，酒吧的主管，领班和服务员能用英语提供服务。

6，厨房冷菜间，面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。

公共活动场所

1，有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。

2，有公用电话，并有市内电话簿。

3，有男女分设的公共卫生间。

4，有商场或超级市场，出售旅行日常用品，旅游纪念品，工艺品等商品。

5，有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报，电传，传真，复印，国际长途电话，国内行李托运，冲洗胶卷等。提供打字服务。

6，有医务室。

7，提供代购交通，影剧，参观等票务服务。

8，提供市内观光服务。

9，有应急供电专用线和应急照明灯。

扩展资料

酒店星级评定标准：

一星酒店。设备简单，具备食，宿两个最基本功能，能满足客人最简单的旅行需要。

二星酒店。设备一般，除具备客房，餐厅等基本设备外，还有卖品部，邮电，理发等综合服务设施，服务质量较好，属于一般旅行等级，满足旅游者的中下等的需要。

三星酒店。设备齐全，不仅提供食宿，还有会议室，游艺厅，酒吧间，咖啡厅，美容室等综合服务设施。

四星酒店。设备豪华，综合服务设施完善，服务项目多，服务质量优良，讲究室内环境艺术，提供优质服务。

五星(或四星豪华)酒店。这是旅游饭店的最高等级。设备十分豪华，设施更加完善，除了房间设施豪华外，服务设施齐全。

-五星级酒店

-酒店

硬件

地上建筑面积：约25-3万m2

酒店约250-300套客房（酒店客房面积按90-100平方米/间计算，包含客房面积及所有的酒店配套服务设施等共建部分的面积）

平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求

一、酒店总体设计要求

建议四星级酒店设置在主干道上作为酒店主要出入口。

四星级酒店客房

酒店应功能划分合理，有背景音乐系统。

总统套房应设置在噪音影响较小的层数，并建议有独立的室外休息平台。

建筑设计应利于销售及后期物业管理的经济性要求，并便于后期维护;

施工材料选用节能、隔音材料，并达到防火等级要求。

满足环保、节能要求。设计标准以国家最新节能标准设计。

充分采用节能材料，降低使用能耗。

尽量使用本土材料，有效控制成本。

二、与商业、写字楼关系要求

在保证建筑外形、空间感与商业、写字楼和谐的条件下，应具有相对独立性;

建筑外观具有公建特征，应重点考虑节能环保需要;

建筑主入口的选择、交通系统、设备系统应具有相对独立性，尽可能降低对商业的干扰，建议主出入口设置于主干道上。

三、建筑首层

大堂应气派豪华、风格独特、装饰典雅、光线充足，人流的平面及竖向交通通畅舒适

大堂面积应在500平米以上，宽敞大气，与接待能力相适应

大堂建议挑空处理

有与酒店规模、相适应的总服务台;并在入口、服务梯附近设置行李房;

在非经营区设客人休息场所

门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务

大堂设有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱，保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私

设置宴会展示。

四、客房及标准层

客房面积 34-37平方米

标准层平面设计尽量规整简洁。

客房包括标准间、套房，套房比例为总房量的5%，10%的客房为连通房，还应设残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。

按300个房间计算：

房间类型 房间数量 所占比例 面积（㎡）

标准大床房 15050%35

标准双房房 13545%35

残疾人房间 2067% 35

行政套房 11 367% 45

豪华套房 2 067% 105

层使用率不小于85% (层套内建筑面积/层建筑面积);

客房包括四个主要区域：入口区域、睡眠学习区域、浴室湿区域浴室干区域、壁橱/换衣区域（布局和平面将会按照整体开间的大小和形状结构而改变。）

套房也必须最低限度的具有以上4个区域，并根据整体大小，考虑以下布置：客人化妆室、独立的用餐区域、独立的厨房/餐具/食品室;独立的生活区域、独立的学习区域

客房：配有彩色电视机，并有闭路电视演播系统。

客房应具备十分有效的防噪音及隔音措施。

客房区走廊净高不低于24米。

所有公共区域材料、部件及装配及建筑方法都要保证达到防火要求。

标准层需设置后勤服务用房及清洁间、布草道。

最少每个客房的单间都必须配备冷，热送风管。多单间的套房必须在开放式位置配备相同的遥控，在私人房间配备单独的遥控。

五、酒店配套功能

酒店配套功能应包括：商务中心、会议室、餐厅、宴会厅、健身房、游泳池、超市、多功能厅、医务室、后勤用房等。

会议设施包括：

——配有多个小型、中型会议室，有至少容纳200人（300㎡）会议的会议厅3-5个，净高至少3米并配有衣帽间;VIP会议室1个（60㎡）并自带洗手间

四星级酒店餐厅

——配专门的复印室

——提供同声传译设施（至少4种语言）

——配电话会议设施

——配现场视音频转播系统

——配供出租的电脑及投影仪

酒店餐厅/宴会厅：

——餐饮功能十分重要，除了服务酒店的客人，还要兼顾对外经营，在布局上和流线的组织上应方便内、外部的人流使用，通常布置在靠近庭院的底层裙房，此外，高层酒店的顶层也是布置餐厅和酒吧的合适位置。在配置上，应考虑客房数量、宴会厅的规模、其它设施的负荷能力，以及周边现存的餐饮设施的规模，寻找酒店中餐饮设计的切入点。在酒店的不同区域设全日制餐厅、中餐厅、西餐厅、酒吧和咖啡座等。越是高级、大型的餐厅，其人均面积就越大。

小型宴会厅约50至100平方米，中型200平方米，大型宴会厅面积可达500至700平方米。大型的宴会厅设计中要兼顾灵活分割和整体使用，配专门的宴会厨房，室内通常是无柱空间，净高在5米以上。另外因为要储藏大量家具和道具，储藏空间一般占宴会厅面积的20至25%，其位置需方便搬运，快速的转场能增加宴会厅的利用效率。

宴会厅和厨房储藏之间的服务流线布置影响到服务效率，必须与客人流线完全分离，这有两种组织方式，一种是以服务流线为轴，大小宴会厅围绕服务流线布置，服务流线较短;另一种是以客人流线为轴布置大小宴会厅，服务流线沿周边设置，服务流线较长。客人在使用宴会厅时，视线不能直接看到后勤部分，所以通常在通往服务区的门处作错位处理或走道作转折。宴会厅前区应有足够的空间，各个厅的前厅最好独立布置，设衣帽间及信息服务台，并以明确清晰的标识系统促进使用的流畅性。

——总餐位数与客房接待能力相适应

——有大堂酒吧，40个座位以上

——有咖啡吧、茶室、面包房

——有布局合理、装饰豪华的高级西餐厅，配专门的西餐厨房

——有布局合理、装饰豪华的中餐厅

——行政酒廊200平方米以上

——全日制餐厅100-120个座位左右

酒店商务设施：

——商务中心

——电话间、洽谈室等

——应提供国际互联网服务

——提供笔译、口译和专职秘书服务

——打字、复印、传真

公共及娱乐设施：

——多功能厅

——歌舞厅、卡拉ok厅或KTV包房、棋牌室、图书室

——健身房、按摩室、桑拿浴（SPA）、室内游泳池（至少40平方米）、室外游泳池（至少100平方米）、桌球室等

——美容美发室

——婴儿看护及儿童娱乐室

——商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品

后勤用房：

——宴会厨房/员工厨房/厨房备餐间/送餐厨房/食品储存/洗涤区/送货区

——洗衣房/织物间/布草间

——员工办公室/家具库房/员工更衣淋浴等

——运营行政办公室

——机电设备间

——停车场100个停车位以上

设备

电梯配置要达到或接近舒适型标准，每70间客房配备一部客用电梯、及两部独立员工电梯；

提供24小时热水；

电梯配置数量以高峰等候时间不超过30秒为宜；

设公用电话；

自备发电系统；

电梯厅及电梯、扶梯

在30层或以上的高楼大厦的穿梭电梯必须经过电梯专家的分析。

拥有300多个房间和(或)17层以上的酒店需要单独研究以确定的电梯、能力和速度要求。

客梯必须达到最高3米的要求，开门尺寸不小于12米（W）25米（H），货梯开门尺寸18米（W）25米（H）

考虑残疾人电梯的设置人性化、合理性;同时满足国家有关无障碍设计的规范的要求。

应考虑楼梯、电梯安全系统和逃生装置。入口安全系统和电梯监控系统应该与整个建筑的楼宇智能管理系统兼容。

扶梯最大倾斜角度30度，平段为两个步级。

3设计标准编辑

标准

一、饭店布局合理

1功能划分合理；

2设施使用方便、安全。

二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。

三、酒店内公共信息图形符号符合LB/T 001。

四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。

五、有与饭店星级相适应的计算机管理系统。

六、有背景音乐系统。

七、前厅（共21项）

1面积宽敞，与接待能力相适应；

2气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；

3有与饭店规模、星级相适应的总服务台；

4总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗；

5提供留言服务；

6提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)；

7提供信用卡服务；

818小时提供外币兑换服务；

9总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊；

10可18小时直接接受国内和国际客房预订，并能代订国内其他饭店客房；

11有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；

12设门卫应接员，18小时迎送客人；

13设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。有小件行李存放处；

14设值班经理，24小时接待客人；

15设大堂经理，18小时在前厅服务；

16在非经营区设客人休息场所；

17提供店内寻人服务

18提供代客预订和安排出租汽车服务；

19门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务；

20至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示；

21总机话务员至少能用2种外语(英语为必备语种)为客人提供电话服务。

八、客房（共21项）

1至少有40间(套)可供出租的客房；

270%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米；

3装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。采用区域照明且目的物照明度良好；

4有卫生间，装有高级抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜)、浴缸并带淋浴喷头(有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)，配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好。有良好的排风系统、110/220V电源插座、电话副机。配有吹风机。24小时供应冷、热水；

5有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿；

6有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播放时间不早于凌晨1时；

7有单人间；

8有套房；

9有至少3个开间的豪华套房；

10有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求；

11有与饭店本身星级相适应的文具用品。有饭店服务指南、价目表、住宿规章、本市旅游景点介绍、本市旅游交通图、与住店客人相适应的报刊；

12客房、卫生间每天全面整理1次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理，补充客用品和消耗品；

13提供开夜床服务，放置晚安卡、鲜花或赠品；

1424小时提供冷热饮用水及冰块并免费提供茶叶或咖啡；

15客房内设微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足饮料，并在适当位置放置烈性酒，备有饮酒器具和酒单；

16客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务；

17提供叫醒服务；

18提供留言服务；

19提供衣装干洗、湿洗、熨烫及修补服务，可在24小时内交还客人。16小时提供加急服务；

20有送餐菜单和饮料单，24小时提供中西式早餐、正餐送餐服务。送餐菜式品种不少于10种，饮料品种不少于8种，甜食品种不少于6种，有可挂置门外的送餐牌；

21提供擦鞋服务。

九、餐厅及酒吧（共6项）

1总餐位数与客房接待能力相适应；

2有布局合理、装饰豪华的中餐厅。至少能提供2种风味的中餐。晚餐结束客人点菜不早于22时；

3有独具特色、格调高雅、位置合理的咖啡厅(简易西餐厅)。能提供自助早餐、西式正餐。咖啡厅(或有一餐厅)营业时间不少于18小时并有明确的营业时间；

4宾馆有适量的宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务；

5有位置合理、装饰高雅、具有特色、独立封闭式的酒吧；

6餐厅及酒吧的主管、领班和服务员能用流利的英语提供服务。餐厅及酒吧至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。

十、厨房（共9项）

1位置合理、布局科学，保证传菜路线短且不与其他公共区域交叉；

2墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶；

3冷菜间、面点间独立分隔，有足够的冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施；

4粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足；

5有足够的冷库；

6洗碗间位置合理；

7有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭；

8厨房与餐厅之间，有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开的弹簧门；

9采取有效的消杀蚊蝇、蟑螂等虫害措施。

十一、公共区域（共10项）

1酒店有停车场(地下停车场或停车楼)；

2有足够的高质量客用电梯，轿厢装修高雅，并有服务电梯；

3有公用电话，并配备市内电话簿；

4有男女分设的公共卫生间；

5有商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品；

6有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字等服务；

7有医务室；

8提供代购交通、影剧、参观等票务服务；

9提供市内观光服务；

10有应急供电专用线和应急照明灯。

选择项目

（共79项，至少具备28项）

1客房（10项）

1）客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语音信箱服务；

2）卫生间有饮用水系统；

3）不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设；

4）不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)；

5）所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间；

6）设商务楼层，可在楼层办理人住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所；

7）商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备；

8）为客人提供免费店内无线寻呼服务；

9）24小时提供洗衣加急服务；

10）委托代办服务(金钥匙服务)。

2餐厅及酒吧（9项）

1）有大堂酒吧；

2）有专业性茶室；

3）有布局合理、装饰豪华、格调高雅的西餐厅，配有专门的西餐厨房；

4）有除西餐厅以外的其他外国餐厅，配有专门的厨房；

5）有饼屋；

6）有风味餐厅；

7）有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房；

8）有至少10个不同风味的餐厅（大小宴会厅除外）；

9）有24小时营业的餐厅。

3商务设施及服务（5项）

1）提供国际互联网服务，传输速率不小于64kbit/s；

2）封闭的电话间（至少2个）；

3）洽谈室（至少容纳10人）；

4）提供笔译、口译和专职秘书服务；

5）图书馆（至少有1000册图书）。

4会议设施（10项）

1）有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间；

2）至少配有2个小会议室；

3）同声传译设施（至少4种语言）；

4）有电话会议设施；

5）有现场视音频转播系统；

6）酒店有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机；

7）有专门的复印室，配备足够的复印机设备；

8）有现代化电子印刷及装订设备；

9）有照相胶卷冲印室；

10）有至少5000平方米的展览厅。

5公共及健康娱乐设施（42项）

1）歌舞厅；

2）卡拉OK厅或KTV房（至少4间）；

3）游戏机室；

4）棋牌室；

5）影剧场；

6）定期歌舞表演；

7）多功能厅，能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅；

8）健身房；

9）按摩室；

10）桑拿浴；

11）蒸汽浴；

12）冲浪浴；

13）日光浴室；

14）室内游泳池（水面面积至少40平方米）；

15）室外游泳池（水面面积至少100平方米）；

16）网球场；

17）保龄球室（至少4道）；

18）攀岩练习室；

19）壁球室；

20）桌球室；

21）多功能综合健身按摩器；

22）电子模拟高尔夫球场；

23）高尔夫球场（至少9洞）；

24）赛车场；

25）公园；

26）跑马场；

27）射击场；

28）射箭场；

29）实战模拟游艺场；

30）乒乓球室；

31）溜冰场；

32）室外滑雪场；

33）自用海滨浴场；

34）潜水；

35）海上冲浪；

36）钓鱼；

37）美容美发室；

38）精品店；

39）独立的书店；

40）独立的鲜花店；

41）婴儿看护及儿童娱乐室。

6安全设施（3项）

1）电子卡门锁；

2）客房贵重物品保险箱；

3）自备发电系统。

4区别编辑

四星VS五星

四星级酒店

五星级酒店

对比

总机话务员、餐厅及酒吧至少能用2种外语（英语为必备语种）提供服务。

总机话务员、餐厅及酒吧至少能用3种外语（英语为必备语种）提供服务。

有至少3个开间的豪华套房

有至少5个开间的豪华套房；

具备十分有效的防噪音及隔音措施；

有内窗帘及外层遮光窗帘；

有布局合理、装饰豪华、格调高雅的高级西餐厅，配有专门的西餐厨房

选择项目（共78项，至少具备28项）

选择项目（共78项，至少具备35项）

四星VS“准四星”

“准四星”：不是标准的说法，只是酒店的一个宣传口号，“自认为达到四星”或“事实上已经具备四星的标准”或“某些项目达到四星标准”，但是没有通过审核和评定。

四星级酒店客房

准四星级是有申请四星级的资格，或已经申请还未正式通过。是业内人士或酒店内部人员根据国家规定四星要求自己去评定硬件和软件，是否达到要求，如果有达到要求他们会说我们是准四星级的宾馆。

事实上，这只是一个行业内互相的评定，是个说法，甚至酒店法定人都没有向旅游局提出星级评定申请。

挂牌四星级：这个很简单，就是已经通过各方面的核定，符合四星级要求，并由旅游局挂牌。

这个问题就见仁见智了。三口之家财力状况是不是一步到位等，这些都会影响具体的决定。不考虑经济能力，不考虑房价日涨夜涨，不考虑地段，总之纯粹从三口之家住多大来看，主要是从以下三点考虑：

一， 风水上来说，一个人的气场一般涵盖40平方比较合适。

二，家庭人员结构。虽是三口之家住，但日常亲戚朋友来探望，父母来小住，都免不了需要空间安置他们的住宿问题，因此，空间略微留点余地也是要考虑的。

三，日常劳动的考虑。三口之家，满打满算就三个劳动力，如果房子太大，打扫、整理都会是负担。如果请阿姨协助，那又是笔经济负担。

一线城市：房价4w/㎡以上

在一线城市，三口之家住得舒适的房屋面积是60—90㎡。一线城市的房价普遍比较高，一般家庭买个60到90平的房子就能满足基本需求了，一线城市的开发商们为了满足客户需求也开发了很多面积不大，但是功能丰富、布局紧凑的户型。

例如：由某楼盘开放商建造的83平小三房，虽然面积不大，但是三房两厅的功能都有，即使家里爸妈要来同住，或者以后生个二胎都能够住。

二线城市：房价15k/㎡以上

在二线城市，三口之家住的舒服的房屋面积是90—120㎡。二线城市房价压力相对一线城市小一点，但是个别中心区域房价还是很高的，一般家庭都会选择城市的次中心区域购买房子，这样生活方便、经济相对便利，房价也不会有很大压力。90—120㎡的房屋面积在二线城市一般都被开发为比较舒适的三房两厅，相对一线城市比较少出现房间面积过小的情况

三、四线城市：房价4k/㎡以上

在三、四线城市，三口之家住的舒服的房屋面积是120㎡左右。三、四线城市虽然房价最低，但是经常有因为炒房团而导致的房价虚高问题，对比当地收入水平，房价依然是偏高的。而三、四线城市往往城市中心比较少，所以虽然三、四线的房屋户型普遍偏大，最好的购房选择是城市中心区域或者中心区域周边的120㎡左右的房子，这样生活便利，生活压力也不会太大。

推荐经济型房型参考

1入门区

主要指入门玄关即门厅的设计。玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域 ，避免房间一览无余。

（1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙；

（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。

2客厅

客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。

（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上；

（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；

（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。

三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm,

850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。

3餐厨区：即餐厅+厨房

餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。

a经济型的餐厅使用面积6㎡以上；

b餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；

c可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。

注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm。

厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。

此外，厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类，厨房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局。

（1）I型厨房系列

这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。

其他：冰箱宽：580-630mm，双开门900mm；水槽宽：770-820mm；灶台宽：700-750mm

微波炉宽：480-520mm。

（2）L型厨房系列

这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。

4卫生间

卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。

座便器所占的面积为370x600mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500x700mm，圆柱式洗面盆占用的面积400x600mm；正方形淋浴间的面积为900x900mm。

浴缸

a浴缸的标准面积为1500-1800×700mm,三角形1200-15001200-1500。

b具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个合理的距离。

c浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。

d安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间至少为900×1050mm，这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。

e那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。

5阳台

景观阳台：一般在15-18m以上，做健身房在18m以上。

生活阳台：13-15m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后07-08m活动空间。

6主卧

经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能。

主卧：10㎡以上

从家具方面考虑：

宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm；

进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m；

其他尺寸：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。

7次卧区

（以上回答发布于2017-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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健身行业是一个新鲜行业，一个健康时尚的行业，很多人都看好。但任何一个行业，都有风险，投资都要遵循市场规律。目前的确健身行业很多经营不景气，局部市场竞争非常激烈。但激烈不是饱和，很多人说投资健身不赚钱，市场饱和了，这是不对的。我们随便到一座城市看看，吃是最多，再看看饭店规模、档次，也是不一样的，大酒店、小餐馆、早点摊等，但都相安无事，都经营不错。再你如果到过农村，随便并两张桌子，很多农村人，都乐意这样打乒乓球。这说明，市场就是饱和，也有商机，没消费能力也对健身运动感兴趣。所以，我们是有商机与消费者的，健身行业是可以投资的，关键是投资的方式方法。

金钥匙团队成立于1999年，名字是“金钥匙007”，是中国第一批从事健身营销管理的专业营销团队！

一．器械：20万—30万元（一切用最简单的，最少17万元）

1无氧器械：15件—20件，约7万—12万元 每件平均5000—7000元

2有氧器械：15件，跑步机15个，磁控车，椭圆机5个。约10--15万元，每件约合6000—10000元（非商用）

3动感单车10—25辆，每辆1500元，共计15000元—27500元（或者不要动感单车房）

二．其他用品包括：5万—7万元

共计总投资为：

最大投资：80万元

最小投资：40万元

适中投资:50--60万元