北京租房合同？北京租房注意事项？

北京是我国的首都，可以给很多人提供很多的工作，所以也是很多人比较喜欢的地方，北京租房的市场也是比较多，所以我们在北京租房的时候，要签订合同，同时自己也必须要了解一些租房的注意事项，这样在租房的时候就不会那么麻烦了，接下来我们就来为大家介绍一下北京租房合同怎么写以及北京租房的注意事项有那些呢？

一、北京租房合同

出租人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位于北京市＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道办事处（乡镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

（二）房屋归属情况：甲方持有（□房屋所有权证／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋所有权人姓名或名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋（□是／□否）已设定了抵押。

北京市租房合同范本租房合同怎么写才有效

第二条租赁期限

（一）房屋租赁日期从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿年。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

（二）租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

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第三条租金及押金

（一）租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿元／月，租金总计：人民币＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

支付方式：＿＿＿＿＿＿＿（现金／银行汇款），押＿＿＿＿＿＿＿付＿＿＿＿＿＿＿，租金支付日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）押金：＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

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第四条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达＿＿＿＿＿＿＿日的。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式＿＿＿＿＿＿份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日年月日

二、北京租房的注意事项

在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。其实，和房东谈房租砍价和商务谈判一样，挑缺点、展现诚意、快速支付、情感攻势、横向比较、长租等都可以用在和房东谈租金砍价的过程中。

上面就是今天给大家介绍的有关北京租房合同怎么写以及北京租房的注意事项有那些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。北京租房合同怎么写，相信大家有所了解了吧，在租房的时候，租房的合同对于租客来说是非常重要的，如果日后出现问题的话，有了租房的合同，可以给自己带来保障，所以大家在签订租房合同的时候，多了解，多看看，多有一份心眼。

近期，杭州9岁女孩被租客带走的事件一度引发了众多网友的关注，两名租客也自杀身亡了，章子欣也不幸遇害了。尽管浙江警方对这起失踪案件调查情况进行了相关通报，但是还是很多疑点让众多网友不解，可以说没有一个网友是不痛恨这两名租客的，更有甚者还发问这女租客还是女人吗，怎么忍心伤害这么一个无辜的小孩子呢？没有做过母亲的人永远也体会不到这种痛。对此小编也是想不通，为此我也是收集了大量有关于这个女租客的资料，发现这个谢某芳的情史是异常丰富，妥妥的“渣男”收割机，为此对她有了点怜悯之心。

倔强但乖巧懂事、心地善良

原来，谢某芳也和我们大多数普通女人一样。出生在一个大家庭，有5个哥哥，父亲早年过世，一家人很长一段时间都住在土房里。因为排行最小也备受哥哥们的宠爱，除了性格有点倔强外，还是很乖巧的女人，对待村里人也是很热情的，后来去东莞打工后也时常会寄钱回家。

初恋遭到家人极力反对

谢某芳20岁那年遇到了小她两岁的男友，他是她的初恋。她挣的工资比男友多很多，但是她从来不舍得把钱花在自己身上。对待男友倒是很大方，给男友买各种名牌衣服，甚至愿意花三万多元买摩托车送给他，就连男友的几个侄儿的学费也都是她给缴纳的，那时的她心地还是善良的。

当然男友也是很爱她的，她比较倔，所以男友也事事都依着她。然而他们的交往却遭到谢家人极力反对，因为男方家境贫困又无父无母且收入还很低。谢某芳为了嫁给她偷偷地从家里拿出户口本要和男友登记结婚，可谢家人依旧各种阻扰，尤其是谢母以死相逼。

曾为初恋自身，甘愿做小三

谢某芳因为男友的一句玩笑话而自杀过，她用剪刀刺伤了自己的手臂，脖颈，尤其是脖子上的伤口差点就要了她的命，这些痛也成了疤痕一直跟随她了。这只是情侣之间的小打小闹，谢家人却报警要抓他。两人之间分分合合多次，直到1994年，男友觉得两人之间没有结婚的可能性后果断与别人结了婚。

婚后不到一年，谢某芳始终纠缠着初恋，并要求他离婚但是遭到拒绝。谢某芳便以“小三”的身份留在他身边，而且在这段婚外情期间谢某芳还怀孕了，因为男人无经济能力抚养这个孩子，最后要求谢某芳把三个月的孩子给打掉，堕胎那一天她一个人独自去了医院。

离异带子时不时向女人借钱、要钱的负心汉

这段婚外情整整维持了9年，也就在这时谢某芳认识了第二任男友。一个离过婚且有个5岁的孩子的男人。然而这个男人也不是省油的灯，及其不靠谱，是“渣男”的中合体。在和谢某芳同居的时候就吹嘘自己是做工程的，以投资为名叫她四处去借钱，叫她去打工挣钱，而谢某芳向亲哥借的那些钱有一大半都给了这个男人，这个男人还时不时向她要零花钱。两人经常因为钱而吵闹，同时谢某芳因为还不起向哥哥们借的钱也导致了她和家人的矛盾加剧。

她还曾多次打电话给初恋抱怨自己的感情不顺，日子过得很是艰辛，也因为这个男人使得她的生活变得日常拮据。这段恋情也只持续了一年多就分开了。不过就这一年的时间里，谢某芳私下仍和初恋一直保持联系。

冷酷无情、不负责任、不务实到处坑蒙拐骗的渣男

也就在失恋的这段期间，谢某芳在堂姐的介绍下认识了离过婚的梁某华，两人相恋后就同居在一起了。谢某芳还特意带梁某华以及他的女儿、儿子一起回家介绍给自家人认识。在和梁某华交往期间，谢某芳也就断了和初恋的关系。

不过吧，这个梁某华从他那双眯成一条缝的眼睛就可以看出也是个“渣男”，事实也是如此他从不关系自己的一对儿女，更是把儿女留给年迈的父母亲带，甚至连父亲死了也不愿回去奔丧，到处欠债的，不负责任、不务实到处坑蒙拐骗。可想而知，谢某芳跟着这样的男人会有什么好日子过，或许真的如网友说的跟着梁某华天天计划骗钱，变得冷漠无情，就连母亲去世也不奔丧。真是搞不懂为什么这样的男人在自杀的那一刻她还要和他捆绑在一起？

小编不得不说，原本也是淳朴、善良的谢某芳，拥有着和大多数女人一样憧憬着自己的爱情，期盼着有个爱自己的男人，结婚生子走完这一生。谁知情窦初开的她遇见了自己爱的男人，却遭遇了家人的反对，甚至是万般阻扰，迫使性情大变。

接连不断遇见骗钱财又是骗感情的负心汉，还甘愿维持着将近9年没有结果的婚外情，也真是可悲又可恨啊，真的是妥妥的“渣男”收割机。是谁让她性情大变的，是谁让一个农村妇女变得如此心狠手辣的，跟她所遇到的这些“渣男”有很大关系的。如果当初她跟初恋在一起，靠着她的勤劳或许结局就不是这样的，错在于谁？

　　生活不是一个公式，不能仅靠加减乘除来换算哭与笑的模样，爱与不爱的重量。以下是我为大家整理推荐的人生情感句子75条,希望大家喜欢。

1、所谓"杯满自溢"，只有爱自己的人，才有能力去爱别人。

2、油菜花开满地黄，丛间蝶舞蜜蜂忙。

3、自己打败自己的远远多于别人打败的。

4、在红尘渡口，撑一支竹篙，独上兰舟，流放在万水千山中。

5、欣赏他人是境界，善待他人是胸怀。

6、不爱是爱的权威诠释。

7、只要向日葵坚持着仰望，就一定会找到一抹属于自己的暖阳！四月你好！

8、道是客观存在的，又是无声无形的。

9、风来时不可预见，叶落时不能避免，暮然回首不能克服。

10、时间冲不淡颓垣，淡然——最华美的转身，坚守——别样的美丽。

11、以前你告诉我你不爱她，现在你告诉她你不爱我。

12、愉悦是时时刻刻的，愉悦是无处不在，无处不有，只要你用心灵去体会定能感觉到的，你就是愉悦的，珍惜你此刻有所拥有的就是你最大的愉悦！

13、只要你今天笑着面对所有不如意的事情，只要你今天宽恕过值得你宽恕的人，只要你今天帮助过值得你帮助的人，那你的今天就比昨天更富有了。

14、忘记怨恨，人活在世上，不可能没有爱恨，也不可能没有矛盾，但只要你好好的想想，那个人值得你恨吗？那个人值得你爱吗？那个人值得你去怨吗？我只能告诉你，没必要浪费自己的宝贵时间去憎恨一个不值得的人？恨别人，恨一个不值得的人，是一种最愚蠢的自恼自作自守的主动，是最不值得的。

15、后来，时间淡化了心动，距离扯松了牵念，还是怀念当初那惊天告白，辗转成歌。

16、卸下满肩的风尘，吟一声长长的思念，多少盼望，几许祝愿，我把情谊系在这信笺上，送给我亲爱的朋友，让友谊之花更加绚丽灿烂。

17、一切都变了，从无到有，从有到无，即使只是一切轮回的更迭，却让人在精神和心灵上挽着解不开的结。

18、志向是天才的幼苗，经过热爱劳动的双手培育，在肥沃土地里将成长为粗壮的大树。

19、为了与你相逢，我在深山里等了一个又一个千年，散落的花瓣凋谢了一季又一季的芳菲。

20、亲爱的朋友们，如果你看到这篇日志想到的是他，请珍惜他并和他好好在一起。如果你看到这篇日志想到的是她，请珍惜她并努力去证明要好好和她在一起。

21、戒指离开手指，感情到此为止，好过拉扯一辈子。

22、永远是你感情戏里的配角，永远都被你发现不了。

23、阴霾总会消散，因为爱能指引你方向。

24、月光如流水一般，时光飞逝，有会有多少人伴随身边。

25、上得厅堂，入得厨房。接人待物周到讲究，外交礼仪大方得体， 不卑不亢，彬彬有礼。家事料理得井井有条，全家人的饮食起居有质有量。

26、因为喜欢，所以情愿，没有那么多为什么，千金难买我乐意。

27、女人的爱由崇拜而生，男人的爱由性而生。

28、放弃并不是心血来潮，而是各种失望累积在一起。

29、走的路长了，遇见的人多了，经历的事杂了，不经意间发现，人生最好的风景，是内心的淡定与从容。人生最奢侈的拥有一颗不老的童心，一个生生不息的信念，一个健康的身体，一个永远牵手的爱人，一份喜欢的工作，还有一切享受生活的美好心情。

30、动了真感情的人总是喜怒无常，因为付出太多，难免患得患失。

31、像我这样一个女人，总是以一个难题的形式出现在感情里。

32、再美好的回忆，再深情的爱，都改变不了什么，所以，那终归只是你的城。

33、最亲的人，最能够看到自己最脆弱的一面。外表坚强的铠甲是展现给内心想要闪避的外人看的，内心脆弱的灵魂是需要内心想要依靠的亲人抚慰的。看到一个人在自己眼前展现他的脆弱面，请默默抚慰，无言有时比语言更有用。

34、视觉可以疲劳，心不可以疲惫；我们总是习惯看海看久了就想见人，见人见多了就想看海；其实再好的景物，也需要看欣赏时候的心情。

35、我最最喜欢看你为我画画的样子，安静得恍若隔世。

36、什么时候我也能发现属于我的绿洲。

37、人生，总要走陌生的路，看陌生的风景，品陌生的人情世故；当回忆被一点点刷新的时候，想忘的自然就忘了。

38、素手轻拭胭脂泪，娇颜何需问君欢。

39、寂寂长夜，幻梦千重，终不能入眠，重拾过往痴念，可笑徒然，一片真心落玉莲。

40、思念是一种折磨的痛，痛的揪心，痛的无力挣脱，痛彻心扉……

41、你已经远走，你已经消逝的无影踪，却为什么，为什么，我的心，会那么痛，那么痛…

42、我们都是岁月的租客，故此，我还为岁月取了个别名，叫房东。

43、撑不住的时刻，可以对本身说声："我好累"，但永久不要在内心认可说："我不行"。

44、愿你睡的时候不辜负床，饿的时候不辜负胃，爱的时候不辜负心。

45、你永远的消逝在我的世界里，突如其来的消息我无法承受，为什么为什么，最后一次的见面都没有给我。

46、本以为长久的未来，逃不过造化弄人。

47、斯人如彩虹，遇上方知有。有趣的灵魂终会相遇，在此之前请先努力成为更好的自己。[20XX]再见，[20XX]你好~

48、七月到了，往后余生，愿我无坚不摧，愿我百毒不侵，愿我刀枪不入，愿我狼子野心，愿我逍遥快活。晚安，世界。

49、人跟树是一样的，越是向往高处的阳光，它的根就越要伸向黑暗的地底。只有抵住最黑的暗，才能收获最光的亮。

50、三月小雨，清润如酥，淅淅沥沥，滴滴答答，如泣如诉，如火如荼。这一片三月雨，持久不息，打湿了烟雨中的江南，亭台楼阁，青瓷朱瓦，衔着远山氤氲，近看却成了虚无。层雾朦胧，久绕额头，慢慢浸染，浅浅淡淡，如鱼嬉浅塘，草长莺飞的三月，在这春日里，经久不退。

51、迭宕蜿蜒于眉宇紧蹙，欲疏欲哭欲诉，无依洒了遍地流连踌躇 。

52、当我的青春流过我的脚下，心里是如此的平静，所有的躁动都留在堆积在了这座城市……

53、不为如花美眷所动，不为似锦繁华虚空。若为伊人与共，情之所钟。

54、你说你就这么走了，我心里真是难过，我们是朋友！

55、我希望有一双手能让我牵一辈子而不是一阵子。

56、信步廊中，流水脉脉，桃花朵朵，飘零的落红，淋漓着浸透风雨的凄美，想是那一季，丁香花也悄然的开放吧。

57、爱情就像是迷宫，走错了那就是死路。在爱情里迷了路，就永远走不出去了。若在迷宫里遇上可以牵起你的手带你走出去的人，你就是幸运的。若没有遇上，只能在迷宫中迷失自己。

58、纠结的心在梦中细数着时间，怕时间太快，少了祝福的话，怕时间太慢，每一个新的旅程难以及时诉说，一个日子没了，下一个明天会拉拢两颗心的距离，盼着是一种甜甜的味道，等着是静静的幸福执着，有你的那头是无与伦比的美丽。

59、我知道她的脚丫子很大。很肥。

60、其实，童话已经结束，一个人只要不再想要，就什麽都可以放下。晚安！

61、静听心曲而不谈风情，涵容悲喜而不越雷池。晚安！

62、欲知对岸事，就要渡过河。早安！

63、昨天已经过去，明天你还未知。早安！

64、与世无争是一种气魄，争强好胜不一定是优点！晚安！

65、你对我太好我不知道用什么来回报，越是对我好有时会让我措手不及，我不知道感情是什么！我不谈恋爱是因为我对感情太专一了，认准的都不会改变了，我已经被伤过一次了，我不想再有第二次了，我希望以后我嫁给的是合适而不是爱情。

66、不要因为别人的质疑而轻易地看低自己，也不要总是傻傻地付出和一味地迁就。只有能包容你的缺点的人，才有资格享受你的好，也只有舍得为你付出的人，才值得你为他掏心掏肺。而那些，总是一面享受着你的好，一面又对你百般挑剔的人，还是早点离开吧。

67、每天打开前置摄像头让自己清醒一下，长成这样再不努力会被淘汰的。

68、最后最后还是走散了，为什么变成这样不想原因呢，知道原因为什么不去改变呢，一味的等待，最后没得谈了就散了，我努力过拼过，坚强了很多。

69、狼，勇猛，孤傲，权力。勇敢，智慧，善良。温馨，快感，放松。博爱，救济，回归。养眼，滋润，亘古。自尊，自强，仁爱。具备越越凡人的智慧，始终坚持自尊，属于自己的自信。博爱一切美好的东西。不迷于心，不乱于情，超凡脱俗。用能力诠释自信，不以物喜，不以己悲，随性随缘。爱一切可爱之人可爱之物，达济天下。

70、[20XX]，家人工作平稳，生活简单平静，身体安康，是最最安逸舒适一年。因喜欢上了养花种草，正如花友们说的，养花怡情养性，心情舒畅，烦心事儿困难事儿就不去想了。[20XX]，希望面对压力，困难，且行且过，相信一切会好起来！

71、人们的自觉行动是受感情支配的。

72、回不去了，真的回不去了。爱上这句话，已是很多年前，每个经历过沧海桑田的人，都曾说过这句话，爱过这句话。爱得无奈，爱到心痛。多少情缘匆匆来去，到最后，我们都成了那个拾捡往事的人。看着行色匆匆的过客，然后感慨万千地说了同一句话，回不去了，回不去了。

73、都说往事不堪回首，可是，我们还是忍不住去回忆，静静地去看那行云流水，观那沧海桑田的变化过程。最终发现，许多东西，不过是南柯一梦，恍若云烟。

74、我从不奉承谁，嘴巴也不够甜，但你要令我失望，我就有资本让你绝望。我不喜欢什么日久见人心，我比较喜欢的是，是人是狗一眼就看清。

75、只有学会倾听，你才会懂得尊重他人；只有学会倾听，你才会得到更多的哲理及经典语言；只有学会倾听，你才能有一颗用心向上的心；只有学会倾听，你才能觉得任何一种声音都让人有无限遐想。

租房过程中，我曾经遇到过一些特别有趣的房东，他们的行为也让我们心生好奇。下面我就这几位房东的奇葩表现来简单讲讲，以此阐明房东租客之间微妙的关系。

首先是我曾遇到的一位中年男士，他算不上有什么特别的长处，只是一个普通的中年男士而已。就是特别的是他的认真和关注，一旦租客一进门他就会详细询问我入住的原因、准备在那里工作和生活以及待在这里多久等等，听起来他很有爱心，所以我就轻松地介绍了一下自己，结果他竟然开始审查翻看我的工作证明和申请材料，比较认真地看完以后还质疑我在那里工作特别久了，以此来增加他对我的信任度，这让我特别惊讶，同时也让我知道了他希望把住客当成对自己的亲人一样对待。

另外还有一位神秘的老年女士，我曾经朝她看去，总是发现她那神秘的笑容，背后似乎藏着许多不可告人的秘密。每当我问她些关于租房的问题，她总是会积极地回答这些问题，但是一旦房子要出租，她就变得特别拘谨，要求我去看一眼房子之后才可能租它，而且租客一定要穿得很正式，因为她会想看看租客的形象和态度。穿着正式的租客是她的一个重要考量因素，可见她是很看重别人的全面印象的，不单单只看到了租客的现状，也会去关注他的潜在潜力和表现。

最后我考虑到了一位家庭老爸，尽管这位老爸拥有丰富的经验和财富，他却对待租客就像对待自己孩子一样，显得格外温柔和关心。一旦租客一进门他就会热情招待，还会提供室内设施，并且还会把特色小吃拿出来向租客招待，来表达他对租客的关怀。每当租客遇到问题，他都会尽力帮助租客解决，同时他还会不定期召开晚会，让租客们有更多的机会面对面地交流，感受到了他的爱护和关照，我们都感谢他为我们提供的温暖的家。

以上便是我曾经遇到的几位特别有趣的房东，他们给我的租房体验带来了很多乐趣，也拉近了租客房东之间的情感距离。他们对租客的考验，对他们的关怀，能看出他们重视和爱护租客，只是使用了比较特别的方式，让租客们乐在其中。

不是。根据查询《现在就告白》官网信息显示，《现在就告白》节目中女租客爱上帅气房东大叔，大胆表白，大叔和女孩都是素人嘉宾，在网络报名后参加节目的，不是演员。《现在就告白》是国内网络首部生活情感表白真人秀，是一档帮助人们实现爱情表白、亲情培养、友情弥合的谈话脱口秀节目。

房屋中介PUA的行为是指中介利用自己的职务之便，通过言语、行为或其他方式影响和控制租客行为的一种行为。一些中介会通过夸大房屋的优点、对于租客的需求置若罔闻等方式来谋取更多利益。这样做无疑是违反了监管规定，不仅没有遵守企业道德和规范，更是对消费者的不负责任。

我曾经有遭遇过被房屋中介PUA的经历。我在租房时，房屋中介告诉我房源是该小区最好的，价格也很优惠。然而，当我到达现场实际看房时，发现房间面积很小，设施也不太完善，与中介所描述的完全不符。最终我依然租下了这间房子，但却是在受到中介的态度和语言影响下做出的抉择。这种情况非常让人不舒服，因为我有必要相信房屋中介，但他们却毁了我的信任。

从以上经历我总结出一些应对方式。我们应该积极学习有关法律和相关法规，从法律的角度来保护自己的合法权益。另外，我们也可以通过各大租房平台和社交媒体上的评价和评分来获取更多的信息。这些评价和评分往往是大家在租房时提供的，能够反映出中介的服务质量和信誉度，大大减少了落入PUA陷阱的概率。

最后，我们也可以选择更有信誉和良好口碑的房屋中介或者不依靠中介租房。这样做虽然需要花费更多的时间和精力，但也能保证租房过程更加顺利和完善。