城市更新与旧城改造的区别是什么？

城市更新与旧城改造的区别：

1、性质不同

旧城改造是对城区道路路网水电通讯局部或整体地有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，并根本改善其消防、出行、生产、劳动、生活、服务和休息等条件。

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

2、内容不同

旧城改造：改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区；改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等；更新、调整城市工业布局；更新或完善城市道路系统；

城市更新：一方面是对客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续，包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。

城市更新的方式：

1、再开发

再开发的对象是指建筑物，公共服务设施市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。建筑物的通途和规模、公共活动空间的保留或设置、街道的拓宽或新建、停车场地的设置以及城市空间景观等，都应在旧区改建规划中统一考虑。

重建是一种最为完全的更新方式，但这种方式在城市空间环境和景观方面、在社会结构和社会环境的变动方面均可能产生有利和不利的影响。同时在投资方面也更具有风险，因此只有在确定没有可行的其他方式时才可以采用。

2、整治改善

整治改善的对象是建筑物和其他市政设施尚可使用，但由于缺乏维护而产生设施老化、建筑破损、环境不佳的地区。

城市更新的三种方式分别是：保护修缮、改造提升、拆旧建新。

首先是不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不破坏老城区传统格局和街巷肌理。

其次是不随意砍伐大树老树，保护老城区自然山水环境，保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”。

同时，城市更新还要严格控制大规模拆除、增建和搬迁，原则上城市更新片区内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%，拆建比不应大于2，居民就地、就近安置率不宜低于50%；在合理划分片区且满足上述定量指标要求的前提下，方可对片区内具体更新项目的上述指标实施适度的弹性管控。

城市更新对象主要包括五类

《导则》指出，城市更新是指对城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动，重点包括完善城市公共服务设施，补齐市政设施短板，促进产业转型升级，治理城市生态环境，保护历史文化资源，盘活利用存量资源，增强防灾减灾能力，完善交通功能等，更新对象主要包括五类：老旧小区（街区）、老旧厂区、老旧商业区、历史文化区、公共空间。

虽然更新改造几乎伴随着城市发展的全过程．但是现代意义上大规模的城市更新运动(urban renevva)则是始于1960年代1 970年代的美国。当时的更新是面对高速城市化后由于种族宗教收入等差异而造成的居住分化与社会冲突问题．以清除贫民窟为目标。由联邦政府补贴地方政府对贫民窟土地予以征收．然后以较低价格转售给开发商进行“城市更新’。虽然城市更新综合了改善居住、整治环境振兴经济等目标．较以往单纯以优化城市布局改善基础设施为主的“旧城改造”涵盖了更多更广的内容但是其所引发的社会问题却相当多．特别是对于有色人种和贫穷社区的拆迁显然有失公平．因而受到社会严厉批评而不得不终止。1980年代后．美国的大规模城市更新已经停止，总体上进入了谨慎的．渐进的脱社区邻里更新为主要形式的小规模再开发阶段。所谓的城市土地再利用(land reuse)则是对于小块土地或建筑物重新调整用途(例如将工业区、码头区转变为商业区等)，往往并不牵涉到大规模的街区(特别是居住用地)调整，例如波士顿的昆西市场(LJ ncy m甘ket)改造。在最早的工业化国家英国，城市更新的任务更加突出也更倾向于使用城市再生(urban regene，atm)这个字眼，其表征的意义已经不只是城市物质环境的改善．而有更广泛的社会与经济复兴意义。

urban的中文意思是城市的。

urban

 一、读音

英 ['ɜːbən]  美 ['ɜːrbən]

二、含义

adj 城市的；都市的

三、例证

In some developing countries more and more people are migrating to urban areas

在某些发展中的国家,越来越多的人向市区迁移。

四、词汇搭配

urban renewal 城市更新[重建]  

urban sprawl 城区的无计划扩张 

urban myth 都市神话

扩展资料

同近义词

1、metropolitan　 扩展词汇

英 [ˌmetrə'pɒlɪtən]  美 [ˌmetrə'pɑːlɪtən]

adj 大都市的；大主教区的

n 大都市的居民；大主教

Metropolitan residents are used to fast rhythm

大都市的居民习惯于快节奏。

2、municipal　 常用词汇

英 [mjuː'nɪsɪpl]  美 [mjuː'nɪsɪpl]

adj 市政的；市的

n 政府证券

An angry mob gathered outside the municipal building

一群愤怒的暴民聚集在市政大楼的外面。