法律分析：1申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；2申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。3未享受过政府优惠性住房政策。4取得《住房保障家庭收入认定证明》(住房保障家庭收入标准为