领结婚证前全款买房房产证上加上女方的名字算作夫妻共同财产吗？

婚前买房婚后办房产证房屋属于共同财产吗

婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。下面小编给大家具体介绍一下，希望能够帮助到大家。

第一，房子一直是人们恋爱、离婚时争议的焦点，热恋时不分你我，离婚时很多人因为房产归属问题闹得面红耳赤，甚者还打官司，最终不欢而散。齐家网网提醒，准备买房的年轻人切莫大意，婚前买房还需注意到一些必要的法律问题，如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。

第二，婚前个人全款买房，婚后才领房产证，房屋属于共同财产吗律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

第二，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗听了小编的介绍，大家对此已经没有太多的疑惑了吧，登录齐家网你可以了解

婚后买房只写一方名字算共同财产吗婚后买房只写一方名字算共同财产吗

1、婚后买房只写一方名字算共同财产吗？婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、婚后买房不属于共同财产的是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方个人财产。

友情提醒：

若是在实际的操作过程中，建议大家还是咨询专业人士的意见，询问专业律师来处理，这样能限度的维护自身的和合法权益，保护自身的利益不受伤害。

婚后买房写一方名字属于共同财产吗婚后买房写一方名字属于共同财产吗

一般情况下，婚后买房，只写一方名字，但是同时也没有做相关的约定，那么这个房子是属于共同财产。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，也就是在婚后买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一人的名字，那么也是夫妻共同财产。

2、如果该房子是婚后，父母出资购买的房屋记在子女名下的，那么该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与。但是如果父母明确表示，房子是赠与夫妻双方的，那么房屋就属于双方共同共有。

3、如果该是双方父母出资购买的不动产，但是产权只登记在一方子女名下的，那么根据相关轨道，该不动产依旧是可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。

婚前所办理的包括执照在内的厂房等属于婚前个人财产，但是因此取得的收益属于夫妻婚后共同财产，除非双方有其他的相关协议，一般经营所得的收益属于共同财产。\x0d\\x0d\法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：\x0d\夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：\x0d\1工资、奖金；\x0d\2生产、经营的收益；\x0d\3知识产权的收益；\x0d\4继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；\x0d\5其他应当归共同所有的财产。\x0d\夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律主观：

公证婚前财产之后领结婚证的，需要提交办理结婚登记的内地居民应当出具的证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。《婚姻登记条例》第五条

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律分析：房子结婚前买的算婚前财产。我国法律规定，一方于婚前就取得或者以自己的个人财产购买的物品属于一方的婚前个人财产，因此，一方在婚前就已经购买的房子，属于该方的婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

法律主观：

一、领结婚证前怎么买车算婚前财产

若是在领结婚证之前发生买车的行为，那么该辆车就属于婚前财产。若是发生在领结婚证后，无论车辆登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。

二、夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

三、夫妻共同债务

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。在以前的司法实践过程中，在离婚时候会出现婚前财产与婚内财产同时切割，就会导致失去公允的情形。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。