结婚后男方买的房子归谁

买房是人生大事，有很多朋友为了结婚或者是结婚后都会购买属于自己的房屋，而婚后购买的房屋的归属也是有所区别的，那么结婚后男方买的房子归谁呢？下面和小编一起来详细了解一下。

结婚后男方买的房子归谁

1、根据我们国家的新婚姻法相关规定，结婚后买的房子，房产证上应该是写夫妻双方的名字，属于夫妻共同财产。假如房产证上只登记了夫妻其中一方的名字，在正常情况下也是属于夫妻共同财产。不过假如写名字的那一方有自己一个人出资的证据的话，那么就判为当事人的个人财产。

2、结婚后男方买的房子归谁其实也是有可能存在各种不同的情况，所以要看实际情况来判定房子属于谁，因为男方支付的买房款，不管是首付款还是全款，一般来说该房屋都是属于男方所有的，即使婚后是用夫妻双方的共同财产来偿还贷款的，在离婚的情况下，女方也没有办法取得房屋所有权，只能要求男方作出资金补偿。

3、假如是结婚后由其中一方的父母出资为自己的子女购买的房屋，并且房产证登记的是出资人的子女名字的，那么按照婚姻法相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应该认定为登记名字的那一方的个人财产。

4、假如是由双方父母一起出资购买的房子，而产权登记在其中一方子女名下的，该房子可认定为夫妻双方根据各自父母的出资份额来按份共有，不过父母明确表示赠与双方的除外。

5、如果夫妻其中一方在婚前购买了房屋，但是婚后才办理好好房屋产权证的话，那么该房屋是属于签订购房合同的当事人的个人财产。即使婚后夫妻双方共同还贷的，但是该房屋仍然应该认定为是婚前财产，同样该房屋贷款属于婚前债务，不应该认定为夫妻共同债务。

6、当房屋产权拥有人无法按时偿还贷款时，银行没有权利向夫妻另一方主张权利，要求对方还贷。对于婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，所以不享有房屋所有权的一方有权利在分割财产时要求房屋产权拥有人归还已经偿还的贷款额度的一半。

以上就是关于结婚后男方买的房子归谁的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。一般情况下，结婚后男方买的房子属于夫妻共同财产，不过也有可能存在各种不同的情况，所以要根据实际情况来判定。

法律分析：一般情况下都属于夫妻共同财产，但也有特殊情况，要视具体情况而定。

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

二、不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 规定下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

法律主观：

结婚后如果一个人用个人财产出资买的房子，就不算是 夫妻共同财产 ，如果是登记在一人名下但是用共同财产买的房子，则 属于共同财产 。夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、 投资的收益 ； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产 ，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。