名下如果仅此一套房子,可以继续贷款。大部分城市限购政策仅仅名下两套房子,房屋贷款不允许第三套。而你们夫妻名下仅有一套房子,又仅办理过一次贷款,那么是可以购买房屋,进行第二次贷款的,不过首付款会受到影响。大部分城市规定名下有贷款房后,第二套房子首付款不会低于50%的。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《征信管理条例》第四十四条不良信息,是指对信息主体信用状况构成负面影响的下列信息:信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息,对信息主体的行政处罚信息,人民法院判决或者裁定信息主体履行义务以及强制执行的信息,以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。
夫妻其中一方贷款,对方要承担吗根据规定,婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务,应当按夫妻共同债务处理。因此,民间借贷的借款人为夫或妻一方,该笔债务应当按照夫妻共同债务由夫妻共同承担。但是,在下列情形之一的属于借款人夫或妻个人债务,由夫或妻一方承担:1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务;2、夫妻一方能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,并且第三人知道该约定的。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
贷款需要夫妻双方到场吗法律分析:如果是以夫妻双方的名义贷款的话是需要双方夫妻都必须到现场的,就拿房屋贷款来说吧,因为房产属于夫妻双方共同属权的财产,我国相关法律规定双方在办理贷款的过程中贷款要由双方共同承担,所以贷款机构需要双方提供各自的工作证明和银行流水证明,从而保证贷款能够足额偿还本息,而且双方购买的房产属于共有财产,都有承担还贷的义务,所以在贷款办理贷款手续过程中所需要签署的合同都必须由夫妻双方共同署名,双方拥有共同的权利,谁都不可以替代谁,但是如果夫妻当中确实有一个因为某种情况不能到场,也需要委托他人进行办理,并出具委托书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
刚办的 结婚证 可以贷款的。申请贷款业务的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加 贷款申请 期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录; 5、银行规定的其他条件。 《 个人贷款 管理办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
不能仅凭结婚证贷款。结婚证只是申请贷款必需的一份资料而已。申请贷款需要准备的资料有:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同,以上资料是缺一不可的。结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
可以,但是也有条件
一、仅凭个人身份证就可以得到贷款,目前市面上流行的小额信贷,是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。
身份证作为居民法定的身份标示,是必须提供的,但是仅凭身份证贷款是不可能的,贷款时请提高警惕!
二、凭他人身份证贷款的贷款责任问题
居民身份证是证明居民身份的有效证件,表示“我是谁”,只能由所有人使用,既不允许随意出借给他人,也不允许使用他人的。银行或则信贷公司不能仅凭居民身份证就认定个人身份。如果是委托办理贷款,应另行出具授权委托书,写明委托的事项、委托权限和范围。如果被人冒用身份证贷款,身份证所属人要承担没有保管好证件的责任,会依《治安管理处罚条例》进行处罚。但是如果使用他人身份证贷款,则需要承担恶意骗贷等刑事责任。
结婚贷款所需资料
1本人及配偶有效身份证;
2结婚证(还未办理结婚证的需提供未婚证明);
3近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿;
4个人完税证明或近三个月银行对账单;
5合作机构要求提供的其他材料。
现在手上每个十来二十万,你还真不好意思说你要结婚。置办酒席、购买钻戒等结婚用品等等这些都离不开钱,但是手里面钱有限,建议大家可以申请结婚贷款,结婚贷款最高可贷多少?一起来了解下吧!
结婚贷款最高可贷多少?
结婚贷款是专门针对准备结婚的工薪阶层人士发放的个人信用贷款,可用于结婚有关的任何支出,不需要任何担保和抵押物,是根据借贷人的收入和还款能力来判定的,最高可贷款50万。一般为短期贷款。
结婚证可以贷款吗?
结婚证是不可能申请贷款,而只是作为贷款时所需的资料,且看你申请的是什么贷款,无抵押信用贷款无需提供结婚证。
据银行的信贷经理介绍,结婚证只是已婚人士申请贷款所必需的一份资料,其本身并不能成为申请贷款的一项重要凭证。另外要成功申请贷款,除了需要满足一定的资质外,大家需要提交的手续主要包括:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同等。
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