全款购买房屋需要结婚证吗

全款购买房屋需要结婚证，还需要身份证、户口本，如果是贷款买房则需要户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证等。

全款买房要注意什么问题

1、注意购房风险。

全款购买房子毕竟将房款全部都压在了房子上面，购买房子也是有风险的，购房者在选房的时候一定要确定开发商或者是卖家是可靠的，如果是没有取得五证的项目一定不能购买，这样的房子买了也没有保障。而二手房交易中还存在一些产权不清晰的房子，全款购买的话，一定要避开这些房子。

2、注意资金安全。

除了要当心所购买的房子的风险之外，对于交易资金也要特别注意一下，全款购买房子一定要将所有的手续都办理完，最好采用资金监管的方式，避免卖家拿了钱就跑了的情况。

3、合理进行规划。

有些购房者采用全款购买房子的方式仅仅是因为不想多还贷款利息，其实自己的经济实力还不足以在全款购买房子之后轻松应对，甚至有些购房者是借钱凑的全款。买房子一定要量力而行，这一点购房者要谨记，千万不要为了省钱和强迫自己全款买房，以免带来不良影响。

全款买房可以提取公积金吗

1、全款购买住房后只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额，提取金额不超过全款购房的费用。

2、全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。

如今的年轻人结婚，房子是标配。很多的年轻夫妻都是贷款买房，付清首付的钱，剩下的慢慢还，既住上了新房也不会造成太大的经济负担。买房子的时候需要向开发商、银行提交一些必要的资料，那么贷款买房子需要结婚证吗

一、贷款买房需要结婚证吗

1、银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。

2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。

3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。

4、对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。

5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。

二、先买房还是先结婚

恋爱的男女都有美好的憧憬，婚姻的双方都追求幸福。后来分手或者离婚的人，悔不当初吗未必，当初都是心怀美好的。就像投资一样，都希望有回报不打水漂，希望回报高一点。

既然是投资，人生最重要的投资，就要慎重了，要打好感情基础和物质基础。如果基本条件不够的话，拿什么奉献给婚礼那么多亲友要见证，双方父母都要有面子。于是，乡村爱情离不开彩礼，城市婚姻首先要房子。敢于裸婚的人，越来越少了。

其实，这并没有统一的答案，而是要看个人的经济条件和双方的意见决定，若经济条件还可以的话，也可以先买房后结婚，这样有利于双方感情的稳定，若经济条件有限的话，则可以先结婚后买房，避免经济压力过大。

贷款买房是否需要结婚证通过以上介绍大家已经有所了解，如果是婚前买房，自己有足够的收入能够承担今后的房贷，那么没有结婚证也是可以的，但要考虑到结婚后房产划分的问题。如果是婚后买房，为了证实家庭的还款能力，或者是获得更高的贷款金额，那么则需要向银行出示结婚证。

如果是已婚人士买房，那肯定是需要身份证的，如果是单身的话，则不需要；已婚夫妻如果贷款购房的话，则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本；如两人共同借款的，配偶还要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章以及工资流水。

夫妻买房要注意什么

1、做好预算规划

买房对于每个家庭来说都是非常重要的一件事，因此在购买房屋的时候必须要做好预算，这预算规划其中还包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。购房者只有在购买房屋的时候做好买房的预算，才能充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。

2、选择主贷人

如果是通过贷款的方式来购买房屋，即便是夫妻共同贷款买房，也不是意味着夫妻双方都是主贷人，在面签的时候，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为贷款人，哪一方设为共同贷款人参与还款，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。

3、所占份额提前定好

如果是还没有领结婚的准夫妻买房的话，在购买房屋的时候就要约定好房产的份额，而已婚夫妻在买房的时候即便是房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权，所以为了避免日后产生纠纷，准夫妻在共同贷款买房时，一定要把财产所占份额各是多少提前确定好，根据相关法律规定，所有者可以选择共同共有和按份共有。

4、夫妻双方证件缺一不可

夫妻买房时，所需要提供的材料施救包括了夫妻双方的，所以要比一个人贷款买房提供的材料多，而且缺一不可，在申请贷款的时候，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，如果夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供的。

如果已婚的话，那么在贷款买房的时候，是需要提供自己的结婚证原件和复印件的。如果未婚，那么在贷款买房的时候，也需要提供自己的单身证明。在贷款买房的时候，除了要提供自己的结婚证或者是单身证明以外，还需要提供以下这些材料：

①需要提供自己和家人的户口本。

②如果是以单位的名义买房，那需要提供自己单位的营业执照以及自己的法人执照。

③在贷款买房时还要提供自己的收入证明，一般需要盖上公司的公章才能生效。

④需要提交自己的征信报告，征信报告需要到中央银行去打印，若是征信不好，然后办理贷款也是很费劲的。

④需要提供自己最近半年或者是一年的银行流水，具体要看银行的要求。

⑤除了以上这些以外，还需要提供银行所要求的其他相关证件或者是材料。