结婚前买房好还是结婚后买房好？

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别婚前买房和婚后买房哪个好

1婚前买房和婚后买房有什么区别

①婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

②婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

2婚前买房和婚后买房哪个好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

一如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

二如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞最美时，两个人牵手望着远处自己的家。

法律分析：二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1自己给自己一份安全感

最开始的的时候，房子并不是婚姻的必需品，后来，女方会要求男方买房，但是因为男方买不起、离婚财产分割纠纷等一些比较现实的问题，会让两个人的感情大打折扣，大多数因为房子的问题，女生还会被男生瞧不起，认为这是在扶贫。

所以逐渐的，女生的独立意识越来越强，这种独立意味着思想、经济和物质的独立，与其把这种期望寄托在一个男生的身上，不如自己主动来承担给自己安全感的举动，当你有了自己的房子后，你可以不因为房子而去谈爱情，也不会因为房子而失去爱情。

2为自己准备一份婚前财产

有太多这样的现实原因，婚前男生的爸妈给儿子付了首付，名字写的自己儿子的名字，但是婚后，大多数女生会觉得是两个人共同的家，不必计较房子的归属问题，所以会和男生一起承担房贷，但是一旦两个人出现矛盾或者家里出现变故，女生很难有足够的底气和这一切来抗衡。

有的时候人性就是这样，见过太多刚开始婆媳关系融洽，夫妻感情深厚，但是有了孩子后慢慢的家庭矛盾随时都会爆发，如果女生有自己的资产，婆家人说话还会有所顾忌，知道你有后路，哪怕是图你的房子，也不会说太狠的话。