南京一开发商推出西瓜换房，怎么看待这种营销方式？

刚听说有小麦换房，又出来了大蒜换房，现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价，拿作为农产品的西瓜，抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳，结合当下房住不炒的政策下，而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得部分房企在推销楼盘的时候采取的特别的营销手段。

1、此次西瓜换房的营销方式的解读。

通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。

光看价格10元一斤西瓜，感觉像是高价收购农产品，让利给种瓜的农民。但实际的购房和买房中，宣传中西瓜是不需要拉到售楼现场的，而你手里有没有西瓜都无所谓。西瓜只是吸引看热闹的噱头。换而言之，就是房子降价了，快来买吧。

比起房子的价格，西瓜的价格有点微不足道。

2、就卖房者者而言，需要的不是西瓜，而是提供提供更优质的房子和服务。

对于卖房者而言，可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜，需要的就是降降房子的库存了。

西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看，但是能真正促成交易的，还得看房子的地段、价值和质量。

所以对于卖房者而言，与其扬言收瓜，不如拿好地、做对房子，提升卖房子时的服务。

                                   

3、就买房者而言，西瓜换房吸引了你的注意力，但还是得看看实际上房子是否与你匹配。

西瓜换房确实挺有吸引力的，如果确确实实手里有西瓜，还能卖出10元1斤的高价。但是卖出西瓜，买进房子，更多的还是得看房子本身是否适合你的需求和需要。

多一份警惕，避免被西瓜冲昏了头，看一看所谓的西瓜优惠究竟能房子降价多少。

                                   

这种营销的手法，相信很快就会叫停，但楼盘的实际宣传效果也已经出来。以后也还会有更多的以物换房，至于物是什么，可能是花、可能是草、可能是鱼、更可能是菜等。但造好房子，卖好房子，而消费者买好自己真正需要的房子，这才是正解。

先领证还是先买房对女方有利

　先领证还是先买房对女方有利，我们大部分中国人对房子的依恋，其实也就是对家的依恋。在谈婚论嫁阶段，买房子是不少人都躲不开的话题。下面看看先领证还是先买房对女方有利。

先领证还是先买房对女方有利1

　1、首先需要明确的一点是，在最好的婚姻关系中，领证和买房之间的顺序其实是没有多大的影响的。因为双方的感情、品行、物质等都十分匹配，并且对未来是双向的奔赴。

　2、但是，对一些感情状态不太稳定，先领证还是先买房还是有区别的。对女生而言，先领证再谈买房的话，男方很可能会因为结婚证已经拿到手了。

　3、另外，先领证后买房对不少女生来说。如今购房压力非常大，领证之后对未来的茫然，焦虑。

　

扩展资料：

　 领证前后买房的区别

　1、领证前后买房最大的区别，就是领证前买房的话，就算是婚前买房，房产一般是归于个人财产。而领证之后的婚后买房，房产是婚姻关系存续期间内的财产，是夫妻共同所有的。

　2、如果婚姻关系走到了离婚这一步，个人财产在离婚的时候，是不会参与进财产分配的。而夫妻共同财产，则会在离婚的时候，参与离婚财产分配。

　3、根据婚姻法的相关规定，我们在结婚的时候，也可以通过书面约定的形式，将婚姻关系中的财产，婚前财产等都做好一个详细的约定。这样的财产约定，在离婚财产分割中是非常关键的。

先领证还是先买房对女方有利2

　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的`，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　

扩展资料：

　 注意事项

　 1、提前做好购房预算

　买房子这样的大事，还是要提前做好规划的。虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不只是准备好首付款就可以了的，买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，避免为了这些费用过多的去借贷，以后的还款压力就大了。

　 2、了解购房政策

　购房者在购买婚房前有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、开发商信息、产品和交易信息等，这样才能提前做好准备灵活应对突发情况。

　跟女朋友在一起相处一年了，也到了谈婚论嫁的地步。因为本市限购，男方没有资格购买楼房，女方则有资格购买。可女方要求先买房，再结婚，但是先买房，房本只能写女方的名字的。房总价在200万左右。首付一百万左右，男方家里出。因为男方是外地的，男方家里人跟女方接触的甚少，意味着对其也不是特别了解。这种情况应该怎么办？

　如果你有能力买房，难道你买房的行为会阻碍你结婚？难道你的伴侣会觉得：哼，他居然买了房，不跟他好了？

　恰好相反，你买房的行为将会推进你的结婚进程，买了房会让你更容易结婚，而不是阻碍你结婚。

　所以啊，当你有能力买房，当然先买房，即使你可能会因为买房而没能力支撑一个盛大的婚礼，但对方肯定是愿意的，因为你有了房啊，这比一个华丽的婚礼更实在。

　如果你还没有能力买房，在纠结是现在先结婚，之后努力再赚钱买房，还是等到自己买房之后再结婚的问题。

　当然先结婚，因为对方愿意在你没有房的时候和你结婚，那你还犹豫什么？不要让对方等的太久。

　而且结婚后，你会更有责任感，更努力更快速的赚钱买到房，给对方一个家。

　此外，你所考虑的事情，对方知道吗？

　你在纠结先买房还是先结婚，是建立在你想结婚，对方就会愿意的前提下。

　如果对方还不愿意，一切都是一场空，所以啊，这样的事情最好先和伴侣商量一下，再去定夺。

先领证还是先买房对女方有利3

　 一、先领证后买房对女方什么坏处

　1、首先需要明确的一点是，在最好的婚姻关系中，领证和买房之间的顺序其实是没有多大的影响的。因为双方的感情、品行、物质等都十分匹配，并且对未来是双向的奔赴，领证买房不过是一个流程而已。

　2、但是，对一些感情状态不太稳定，或者对方品行上有一些瑕疵的情侣来说，先领证还是先买房还是有区别的。对女生而言，先领证再谈买房的话，男方很可能会因为结婚证已经拿到手了，而有推辞、拖延等行为。

　3、另外，先领证后买房对不少女生来说，其实是一件非常没有安全感的事情。如今购房压力非常大，领证之后对未来的茫然，焦虑，势必会影响你们的心境和生活。

　 二、领证前后买房的区别

　1、领证前后买房最大的区别。而领证之后的婚后买房，房产是婚姻关系存续期间内的财产，是夫妻共同所有的。

　2、如果婚姻关系走到了离婚这一步。而夫妻共同财产，则会在离婚的时候，参与离婚财产分配。

　3、根据婚姻法的相关规定，将婚姻关系中的财产，婚前财产等都做好一个详细的约定。这样的财产约定。

　4、先领证后，对女方其实并没有多大的坏处，现在人看的都比较长远，如果两个人关系发生了恶化，导致两个人最后离婚，肯定都希望自己的财产不会受到对方的干扰也都是为了自己的利益。

　5、婚后买房对女方的坏处可能就只有共同还款了，因为现在的房子价格特别高，想要全款买房。必须要有一定的经济基础，所以在婚后买房基本上都是靠贷款。这个时候可能就需要男方和女方去共同还贷。生活压力也就会变得更加大，其他的就没有什么缺点了。

婚礼本是一件喜庆的事情

但是，现在越来越多的人却害怕看见请帖

要是有个很久没联系的人

忽然发来他婚礼的请帖

你不去他还在朋友圈吐槽你的不对

你会是什么样的心情？

前几天，网友“钱小歪”在某论坛发帖称

同学突然发来电子请帖

邀请她去参加婚礼

然而，她跟这位同学关系并不熟

毕业之后就再没联系过

两人还是去年才加上微信

平时互动几乎为零

于是，该网友采取了不理会的方式

之后，该网友看到

自己的同学在微信发了

一条意味深长的朋友圈

这条朋友圈内容为

“收到请帖不回复也是扯

来不来至少说一哈撒”

看见同学的这条朋友圈之后

该网友生气地在自己的朋友圈回敬道

该网友还说，两人连点赞之交都算不上

而且，“她明明也在重庆

连个喜糖也不给

就发个电子请帖过来

我不会去参加婚礼”

冷静下来之后，该网友继续说道

“可能她发朋友圈也不是针对我

可能很多人跟我一样都没回复

她心里不舒服，才发了一个朋友圈吧”

该网友称，不久之后

高中同学删除了自己吐槽的那条朋友圈

遇到这种事情，确实很糟心

也难怪其他的网友看见之后

纷纷站出来吐槽

网友“影随心动1688”：如果以后都没有交集，平时生活中也不联系的话，我也会选择无视，当然，你结婚的时候也不要请人家咯。

网友“熊熊的猫猫1”：我觉得新人心态没有摆正，结婚是你的喜事，你有告知别人的权利，但是你不能强求大家都对你感同身受。

网友“seven小染”：一点诚意都没得，这种几年没联系的，遇到结婚就找来了，确定不是为了要钱？

网友“西瓜”：只发电子请帖，不送喜糖，也不打电话，太没得礼貌了，别人不回复肯定是不去撒，还发朋友圈吐槽也是醉，估计是群发，是我也不会去。

看来，很多人都遇到了这种事

为此，触摸妹在网上做了个小小的调查

关系不熟却发来结婚邀请

你遇到过吗？

陈**（32岁南岸四小区）：没联系过的中学同学通过QQ邮箱发来婚礼电子请帖，正好奇没加QQ啊，后来才晓得是群发的，我猜想她自己都不晓得请帖发给了哪些人。

狗狗（28岁渝中区大坪）：大学隔壁班的同学第二天结婚，前一天才短信告知，关键是结婚地点还在区县，关系也不熟，毕业之后就再没联系过，虽然没去也没送红包，但是还是送上了祝福。

周先生（30岁九龙坡杨家坪）：前同事结婚发邀请，直接把支付宝账号附在下方，嬉皮笑脸的要钱，我直接拉黑了。

彭先生（22岁南岸区海棠溪）：小学同学发来过请帖，她可能是真的想得到别人祝福，而不是单纯为了礼钱，而且，收到别人礼钱也要回礼，想到这，我还是随了200元。

从上面的内容可以看出

大家对于这种许久不联系

一开口就要随份子钱的人

大都抱着很不悦的心情

不过也有人说

既然别人开口要了

份子钱不给也不好

再说，很多人可能只结这一次婚

你不给，面子上也过不去

触摸妹思考了一下这件事情

于情于理，都是一道难题