千万不要先结婚后买房

千万不要先结婚后买房

千万不要先结婚后买房，婚姻是人生之中的大事，一旦步入婚姻，也就意味着开启了下一阶段的人生。很多人都觉得结婚需要先买房，有的人认为不需要。但是我们听到更多人说千万不要先结婚后买房，这是为什么呢？接下来让我们一起来了解一下！

千万不要先结婚后买房1

说起购买房子了，有些人会以自己结婚之前买，有些人会以自己结婚以后再买，这是两种不太同的想法，在结婚前购买房子，不管以后两个人出现什么问题，这房子都是自己的，如果在结婚后购买房子，是另一半要求购买的，那千万不要先结婚后买房是怎么回事呢有些人对于这个问题也是很关心，到底先买房呢还是后买房呢让自己也不知道怎么办呢

其实，婚前婚后购买房子，有利也是弊，就看你个人怎么想了，这两种情况在我们的现实生活中，都存在，房子的价格是越来越贵了，早购买的话，能省不少钱，如果你们有经济能力的话，最后要早买，不管结婚没结婚，非得等结婚以后再买的话，那就是多花点钱。

一、千万不要先结婚后买房是怎么回事

1、虽说婚姻是两人相爱后幸福的结晶，但是随着城市房价的不断疯涨，买房子压倒了许多年轻人的爱情。当然还是有女性为了自己的爱情，奋不顾身的嫁给了身无分文的那个他，选择和自己的男人一起打拼!

2、于是有些人在打拼的过程中，成功了买上了自己的房子过上了幸福的生活，但依旧有些年轻人在打拼的时候，绝望的发现自己赚钱的速度赶不上房价。于是这对年轻夫妇被房子压得喘不过气来，渐渐绝望了。

3、而在这个过程中，夫妻两自然会因为房子问题而产生各种矛盾，妻子想要一个属于自己的家，而男人却赚不到买房子的钱。之后就有可能陷入到无止境的争吵进而离婚，于是伤心的女人就会发出千万不要先结婚后买房的感叹。

二、女生婚前买房的利弊是什么

1、不仅女方在婚前会看男方的经济状况，男方在婚前也会对女生的经济实力做个简单的衡量。所以女生在婚前买房的话，可以让对方看到自己也是有一定经济实力，这有利于提升伴侣的质量，从而提升婚姻的成功率，这也就是众多女生都婚前买房的原因所在。

2、房子的价格不断增高，所以不管是男生还是女生，婚前买房都是一件压力不小的事情。所以女生在婚前买房可以增加自己奋斗的动力，让房子激发自己的斗志，让生活更充实，有利于促进女生的进步和发展。

千万不要先结婚后买房是怎么回事对于这个问题，上面也说的很清楚了，有些女人为了自己的爱情可以什么都不要，男人可以什么都没有，生活在一起的两个人，可以慢慢奋斗去买，但是有一些女人还是很物质，男人家必须有房子，要不然，结婚以后，再去奋斗的话，那就有点晚了，房价一天比一天高，再想去购买，那就很难了。

个人觉得，应该先购买房子以后，再去结婚，这比较现实，不是女人物质，是现在的社会太现实了，为什么会在城市里购买房子呢，因为年轻人都想让自己的孩子在城市里上学，受到最好的教育，才会选择购买房子，做房奴的，其实，做房奴没有什么不好的，一辈子挣的钱，你都能存下来吗不能，你只会越花越少，如果有房贷的话，你会记着每个月去还，几十年下来，也还完了。

千万不要先结婚后买房2

人们常常说没有物质的爱情是不会长久，因为爱情和婚姻不同，婚姻里没有风花雪月、没有一腔孤勇、没有浪漫新鲜，婚姻里只有看得见的家常便饭，当你决定走入婚姻时，你需要考虑物质条件的重要性，需要考虑先结婚还是先买房？更需要考虑能否一直尊重自己的选择，与那个人携手相伴余生。

同事最近和男朋友分手了，分手的原因再寻常不过，因为不想结婚后没有一个遮风挡雨的地方。一句简单却又现实的话，提出了真实又“扎心”的话题，人们在选择婚姻时，到底应该先结婚还是先买房？

同事生活在一个单亲家庭，母亲辛苦的抚养她长大成人，她希望自己可以尽早独立不让母亲为自己担心，所以毕业后她找了男友想着可以早一点结婚，但是交往了1年后两人却分手了，对方家庭不愿意在结婚前买房，同事的母亲认为没有房子结什么婚，在双方父母的反对下，二人的这段感情划上了不完美的句号。

先结婚还是先买房？听听两个过来人的大实话，太“扎心”！

1、张先生：先结婚，婚姻是需要两个人共同经营的

张先生今年45岁，自己有一个儿子结婚已经3年了，张先生的家庭经济条件并不差，但是张先生的儿子在结婚前并没有先买房，并不是张先生不想给儿子买房，而是张先生的儿子主动要求不要父母买房，当时张先生也敢带非常诧异。

张先生的'儿子说自己与妻子可以自己努力赚钱买房，张先生怕儿媳不同意，没想到对方坚持要自己创业，不需要双方父母的帮助。两人完婚后的前两年一直是租着小房子过日子，最然辛苦却也非常温馨。

在两年的艰辛奋斗工作后，两人依靠着自己的努力买到了房子，虽然是结婚后才买的房，但是夫妻二人的关系非常好，张先生也为儿子和儿媳的幸福感到欣慰，常常感叹年轻人的爱情真令人羡慕。

2、王女士：先买房，没有房子结婚后没有安全感

王女士今年40岁，自己年轻时遇到丈夫，当时双方的家庭条件都不是特别好，两个人结婚前没有买房，与自己的公公婆婆生活在一起，由于生活习惯的差异，王女士经常和婆婆产生矛盾，但是都被王女士的丈夫巧妙地化解了。

由于没有属于自己的房子，王女士不论做什么事情总觉得自己低人一等，而且没有安全感，有时候王女士心情不好，但是身边围着家人，王女士想独自发泄安静一会儿，都是一件奢侈的事情，虽然现在生活越来越好，但是王女士始终认为还是先买房好，房子能带给女人归属感。

千万不要先结婚后买房3

不建议先结婚后买房，理由有三点：

1、可以节省购房名额和贷款名额。很多城市的限购限贷政策是以家庭为单位的，尤其是限贷，婚前买房，各自可以买一套3成首付的首套房，而婚后买就变成首套+二套了。

2、避免婚后的房产纠纷。婚前买房，属于个人财产，避免婚后双方及双方父母出资，以及房产证加名的纠纷问题。

3、避免错过入手时机。长期来看，有价值的城市，房价未来还会上涨，如果一定要定死婚后再买房，但是假如暂时没有找到那个适合结婚的人呢？自己又能有能力买房呢？

所以，自身条件允许的话，婚前买房还是最好的。

1 结婚后购买房子 怎样证明是父母赠与夫妻单方的财产

一，房产证只写受赠一方一人的名字，。

二，父母出资买房，有资金流水证明，。或转载凭据，这个注意保管，

三，父母和受赠方一起到本地公证处，办理赠与公证，注明是赠与一方子女个人财产，。

《婚姻法》司法解释二：

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2 婚后父母赠予的房子怎么认定可以归一方

其实很简单，让父母出具一份赠与的书面声明之类的东西，简单的可以这样：

赠与声明

现有（父母名字）将其名下住房（写明住址）赠与给其儿子（或女儿）（你自己的名字），为避免房产因婚姻存续期间所赠而被认定为夫妻共同财产，特立此声明以表示单独赠与一方，即（你自己的名字）。

（赠与人签字）

（日期）

然后去公证处公证以加强证据效力。

当然，这期间该办理过户手续啊什么的，自己去相应的主管机关办理即可。

3 结婚后借父母的钱买房离婚怎么办

您是想问：子女结婚后，父母给子女的钱是否属于夫妻共同财产吧？首先需要明确的是父母婚后给钱的性质，是属于借款、代为保管还是赠予？不同的性质需要有相应的证据予以支撑，不同的性质也会有不同的法律后果。

若无相关证据证明属于借款或代为保管，则会被认定为赠予。根据中华人民共和国婚姻法第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。值得注意的是，若涉及父母为子女婚后购买房屋及不动产，相关情况应参照婚姻法司法解释执行，在此不予赘述，详情咨询律师。

法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

我们都知道婚姻是两个人的事情，两个人只要有感情，互相喜欢对方，这样结婚了，可能就会非常幸福的，但是现实生活中却有非常多的问题，比如说在买房子，买车方面，就需要好多的经济方面的实力。

现在的中国年轻男女结婚的时候都是要有房有车的，如果结婚没房没车，就会被别人瞧不起，特别是在大城市房价确实是挺高的，就算是三四线城市，至少房子也要几十万吧。

不知道你现在是什么情况，既然你说是婆婆，那肯定已经结婚了，既然两个人已经结婚了，肯定就是两个人的家庭的事情了，为什么还要再让你的婆婆出钱呢。

如果是因为买房子方面，结了婚以后想让婆婆出钱的话，我觉得那你就别想了，既然结婚之前不想给你买的话，结婚以后你再叫也是没有用的，因为这些都是结婚之前要准备好的。

一般的聪明的女人，如果是想要什么东西，都是要结婚钱给的，一旦结婚以后，想再给婆婆要钱，那可能性就非常小了。

如果真的想跟婆婆要钱，我觉得现在还是让你老公去做下婆婆的工作吧，如果是就你老公一个人好，如果兄弟多的，那你就别想了。

夫妻共同贷款的房产转到一人名下可以吗

按揭贷款的房不可以过户到一方名下。相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时，需要准备好必要材料，双方到房产局，填写表格和存量合同，再将材料交给房产局，缴纳税金后就可以拿房产证。

夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗

夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗

可以的。

我们把《房屋买卖合同》与《银行按揭贷款合同》（又叫《个人住房抵押贷款合同》）分开来，一步步剖析就会一目了然。首先先买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》，之后买受人又与银行签订《银行按揭贷款合同》。

《银行按揭贷款合同》的内容及履行大体过程是：买受人向银行申请首付款以外的余款的贷款。银行核实通过后，将买受人申请的贷款额资金，直接给付给出卖人，并同时办理房产的抵押手续。买受人按合同约定履行还款义务。再看《房屋买卖合同》内容及履行大体过程，买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》，在付款方式上约定：买受人首付，其余办理银行按揭贷款。因此在银行将按揭贷款额给付出卖人时，买受人的义务就履行完毕（即全额支付了房款）。

因此房屋在房管部门登记之日起，房屋所有权已经确定，即是买受人所有。在此基础上，如果买受人是未婚即是个人财产，买受人已婚即是夫妻共同财产（在无约定的情况下）。此时《房屋买卖合同》已履行还毕，但《银行按揭贷款合同》还要继续履行还款义务，这就是债务法律关系。那么如果买受人结婚后《银行按揭贷款合同》还在履行当中，那么就算是婚前债务婚后用共同产财偿还的情况,因此如果离婚的话,对于共同还债的部份,应补偿给婚姻另一方。

结婚后买房只写一个人的名子办得到贷款吗

贷不到，结婚后的房产属於夫妻共同所有，必须夫妻到场签合同

结婚后可以单方贷款买房子吗

可以。

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

婚后可以一个人贷款买房子吗

可以啊，只要你的资质符合贷款的条件就可以了。

房产抵押的准备资料：

1身份证；

2婚姻证明；

3房产证（大红本）；

4收入证明；

5银行流水。

结婚后，买房，可以一个人名义贷款吗

可以的。

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

夫妻买房可以每人贷款一个房子吗

可以。

只要能提供收入情况证明，证明还的起贷款，就是可以办理的。

如果夫妻贷款买房可以用一个人的征信吗

不可以，房贷夫妻双方是共同还款人

所以两个人的征信都必须要

结婚后贷款买房子合同出了写了一个人名字，贷款没办呢，可以加妻子名字吗，

1购房合同上可以写两个名字。现在办理产权登记时有的地方现在已经改了。在购房登记上体现有两个产权人，早先在“共有人”栏里写上另一个人的名字。具体的规定你可以去当地房产局咨询。

2购房合同上的名字是可以改动的。（在提交产权部门前）。只要在办理产权证之前确定好几个人的名字就行。像你的情况，可以做个财产公正。要是怕伤害彼此之间的感情可以在产权证上体现两个人的权利，或者在协议书里注明各自占有的份额。

夫妻贷款买房一个人签字可以吗

若是一个人申请的贷款一个人签字就可以，若是2个人申请的则是2个人都需要签字的。

夫妻用结婚证贷款，一个人去可以吗

办理贷款最好在本地银行咨询办理。

借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。