贵阳限购吗贵阳限购政策2019

贵阳是贵州省省会，有着“林城”之美誉，因为境内贵山之南而得名贵阳。贵阳西南地区中心城市之一，同时也是全国生态休闲度假旅游城市，而且属于亚热带湿润温和型气候。所以无论是从经济、气候还是文化来看，贵阳都是一个的城市。那么在贵阳买房子贵阳限购吗？接下来的内容中小编将为大家带来贵阳限购政策2019，给大家作为购房参考。

一、贵阳限购吗

贵阳是我国较早一批开始实行住房限购政策的城市，早在2011年的2月份，贵阳市就出台了《贵阳市人民政府印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》，明确的说明了贵阳的住房限购。

但是在2014年的9月1日，贵阳市就停止了住房限购政策，购房人不再受户籍、名下房屋数量、纳税证明等的限制。而且截至目前为止，贵阳政府也没有再出台任何重启住房限购的政策。

外地人在贵阳买房条件：

1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

二、贵阳限购政策2019

自2014年的9月1日起，贵阳市就停止了住房限购政策，而且直到目前为止，贵阳也未出台相关的限购正常，那么贵阳买房政策有哪些呢？

1、首套住房，原政策对超过144平方米的是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在贵阳新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

三、贵阳公积金买房政策

《关于贵阳市住房公积金部分提取使用政策调整的通知》内容如下：

1、提取住房公积金购房

（1）职工申请提取住房公积金用于购买贵阳市行政区域外自住住房，房屋所在地为职工本人或配偶户籍地的，可提取本人及配偶住房公积金。条件：职工除提供购房提取相关资料外，还应提供购房所在地的户籍证件。

（2）职工可申请提取住房公积金用于购买二手房。条件：提取时间应为取得《不动产权证书》六个月以后十八个月以内。

2、重大病患申请提取住房公积金

职工或配偶、未成年子女患重大疾病可申请提取住房公积金。条件：需提供省、市医保中心核发的有效《特殊病种证》，提取金额不得超过本人及配偶上一年度正常缴存住房公积金的50%。

3、贷款房屋套数标准

住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭(本人及配偶)住房贷款记录为准。

4、认定标准：

（1）职工家庭未办理过住房贷款或办理过一次商业性住房贷款的，申请住房公积金贷款购买商品房新房，可享受首套住房公积金贷款政策，首付比例为20%;

（2）职工家庭未办理过商业性住房贷款，次办理的住房公积金贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款购买商品房新房，认定为二套房贷款，首付比例为30%，享受住房公积金贷款基准利率;

（3）职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款。

2018年5月四日颁布的《关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》，具体内容如下：

为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，进一步满足住房公积金缴存职工的刚性住房需求，防范贷款风险，确保安全，助推我市房地产市场平稳健康发展，根据《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金管理办法》，结合我市实际，对我市现行部分个人住房公积金贷款政策进行适当调整，现将具体事宜通知如下

1、自2018年7月1日起，职工家庭提取个人住房公积金余额追加购房首付的，不得申请该套住房个人住房公积金贷款（不含2018年7月1日前提取的）。

2、自2018年7月1日起，职工家庭结清首套住房公积金贷款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房（不含2018年7月1日前结清的）。

3、自2018年7月1日起，职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。

4、原住房公积金贷款政策与本通知冲突的，以本通知为准。

公积金贷款计算公式为：

(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

以上就是关于贵阳限购吗，贵阳限购政策2019的相关内容，希望能对大家有帮助！

结婚买房是现在备具争议的话题，很多女方的家人会在结婚前要求男方有房子，他们看重的不只是房子，还有男方的能力，以及不想女儿受苦等等原因。

一、结婚是否一定要买房

1、结婚买房主要是看经济实力，以及双方家人的想法，有的家庭对于房子的想法比较强烈，要求结婚一定要买房。

2、结婚不买房的夫妻也有很多，主要看两个人对于结婚的想法，以及对对方的了解，还有家人之间的沟通。

结婚证

二、为什么结婚一定要买房

1、安全感

现在社会诱惑很多，女生本来就是比较容易缺乏安全感的人，而且男生婚姻出问题的概率比女生要高，而房子对于女生来说就是婚姻中安全感的代表。

2、房子代表男方的能力

结婚不同于谈恋爱，结婚要面对很多事情，也包含需要金钱解决的。女方要求结婚买房更看重的是男方的能力，这个能力主要是沟通能力和经济能力。

3、仪式感

结婚买房子就意味着有了自己的小家，也是婚姻的仪式感，两个人可以一起装扮自己的房子，如果租房子的话，还要担心换租后家具用品的问题。

4、女方父母担心女儿受苦

现代社会很多家庭都是独生子女，细心呵护，很多女方家人要求男方结婚要买房也是担心女儿结婚后受苦，不想女儿过着颠沛流离的生活。

结婚买房是一些人结婚的硬性要求，结婚不买房也可以过得很幸福，每个人对婚姻的想法不同，要多沟通和理解。

如果你不介意做上门女婿，那么房子就不一定是你买，可以是女方买。但如果你不愿意做上门女婿那么房子应该由男方买。

从古自今都是，结婚后女方要到男方家里住，而如果结婚你没有房子，那么请问女生跟你结婚以后应该住在哪里呢，难道是一起住在女生的家里吗？那你这是娶还是嫁呢？

可能你觉得房子是由两个人一起住，那凭什么都要由男方出钱买，是的确实是房子由两个人一起住，可是父母却要她跟你一起养啊，你需要跟你的父母养老，父母生病可能还会倾家荡产给父母看，但是女方的父母你说实话，你会舍得花倾家荡产的给她父母看病，并且照顾两位老人百年吗，你肯定是不愿意的，那么既然如此，又凭什么在不买房子的情况下，让一个女生跟你居无定所，还要照顾你的父母，而放着自己的父母不去孝顺呢。

她嫁给你，虽然偶尔会回家看望父母，但过年过节是不是都要在你家，孩子是不是都要跟你姓，以后是不是要跟你一起照顾你的父母，你如果连买房子的钱都想着让女生出，那么请问有哪个女生是傻了才会愿意嫁给你吗。

而且不买房子，你们结婚住哪里，难道要租房子住一辈子吗，我相信每个人都想要有一个安定的家，而不是四海为家，结婚不是谈恋爱，谈爱一切都好说，而结婚就必须要有固定资产，必须要给女方一个家。

这个问题涉及到文化、社会、经济等多个方面的因素，不同的地区和文化背景可能会有不同的看法和做法。在一些地区和文化中，买房是一种传统的婚姻习俗，男方买房是一种传统的责任和义务，而女方则负责家庭和孩子的照顾。这种做法可能与传统的性别角色分工有关，即男性负责经济和社会地位，女性负责家庭和孩子。

另一方面，买房也是一种经济上的考虑。在一些地区和国家，房价较高，买房需要较高的经济能力，男方买房可能是一种经济上的保障，可以为夫妻双方提供一个安定的住所和稳定的生活条件。

然而，随着社会的变化和女性地位的提高，越来越多的夫妻开始共同承担买房的责任，或者选择租房而不是买房。这种做法也越来越受到社会的认可和支持。因此，买房是否是男方的责任，应该根据具体情况和双方的意愿来决定。

现在很多人到一定的年纪都需要谈婚论嫁，但是谈婚论嫁的前提是需要男方家里在上班的地方要有一套房子，现在的一套放的价格在三线城市的价格基本上都要100多万左右，这个价格不是所有人都能出的起的。但是也不一定要所有的男方家都要买房子的。

首先两个人在一起是真心相爱的，但是有的时候男方家里的条件经济都是比较差的肯定在城市里面买不起房子的，现在房子的价格都是天价，所以男方家里面要是不你买房子的话是不是就不要在一起了呢！

两个人在一起你是相爱的，他们的爱情不是建立在物质需求上面的，房子肯定也是要买的，但是这个时候男方的家里条件没有女方的条件好，这个时候双方父母可以在一起协商一下，可以女方家里可以付一个首付，剩下的钱给孩子们自己换，因为爱情就是需要双方一起去努力才会有开花结果的。

还有就是你们都在上班我相信都是工资还可以的，你们也可以一起努力挣钱，同样的爱情也是可以继续下去的，你们可以选择先结婚啊！但是前提最好是双方父母都同意的情况下，然后再夫妻在一起努力挣钱，我相信哪个时候你们的感情会更加的深厚的。

买房子可以说是可大可小的事情，说大是因为价格贵，说小了也就是一个住的地方，所以真心相爱的人往往也会在乎这些东西，我身边很多朋友都是女方家买房子，买房子以后夫妻双方一起换的。