新房贷政策，结婚后买房好还是婚前买好

一、婚前买房和婚后买房有什么区别

1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

二、婚前买房和婚后买房哪个好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

望采纳！！！

工作议异地那么到底应该要在哪里买房？其实我觉得你们一定要懂得商量清楚，然后再慎重做一个决定。毕竟两个人不在同一个地方工作，那么想要买房，这样的想法我还是支持，但是你们必须要考虑清楚，到底要在哪里买房，到底是在丈夫工作厂里买房还是在妻子工作的场地买房，这个一定要了解清楚，一定要做好这个考虑，要不然到时候可能会出现问题，或者会有这个遗憾和后悔的事情发生。

其实我们心里面都很清楚，工作异地的两个人就算买了房子那也不是家，只能给其中一个人住，顶多给人一种感觉上形成一种错觉，这就像是我们的家一样，其实跟你租房没多大区别。租房子不用装修，家电都不用怎么去购买，直接就可以拎包入住了。但是你买了房子，你还得重新装修，还得花钱买那么多家具，有时候回到家依然是空荡荡的，因为你的另一半并不在你这个地方工作，并没有能够给你带来家的温暖。

如果在丈夫家的地方买房其实也是一样的，我们必须要做出一定的让步，或者说做出一定的牺牲，比如说两个人有一个人选择放弃自己的工作到另外一个人的工作的地方，找一份事情继续上班，这样的话我觉得你再作出决定在哪里买房是最合适不过的。

最后买房子还不是一件小事，买房子是用来享受的，而不是用来攀比，或者说给自己带来负累的，而是给我们好好享受生活，让我们体验家庭的温暖的。如果你们不是刚需，那么我觉得你们没有必要那么着急买房，因为人生有着太多的可能，当你们有足够的资金，将来不管在哪里买房都可以拿得下的时候，再买房也不迟。

我认为成家不一定要有自己的住房，婚后租房也是一种可行的选择。在当今社会，房价高涨、生活压力增加，拥有一套自己的住房已经成为很多人的梦想和追求。然而，我们应该更加注重的是婚姻的幸福与稳定，而不是仅仅拥有物质财富。

首先，购买房产是一项巨大的经济负担。房价的飙升使得购房变得异常昂贵，对于年轻人而言，压力可想而知。许多人需要借贷巨额贷款并长期还款，这可能会给家庭带来沉重的负担，甚至影响夫妻双方的关系。如果在经济条件不允许的情况下强行购房，可能导致长期的经济压力和不安全感。

其次，租房有其自身的优势。租房可以提供更大的灵活性和自由度。对于年轻夫妻来说，他们可能会面临职业发展、地域变动或其他因素的变化。如果购买了自己的住房，这些变动可能会给他们带来困扰和不便。而租房则可以根据实际情况随时调整，适应生活的变化，为夫妻双方提供更多的选择和机会。

此外，租房也可以减少一些烦恼和责任。买房后需要承担诸如装修、维护、物业费等一系列的开支和管理工作。而租房则可以将这些烦恼交给房东或物业管理公司，使夫妻双方更专注于自己的事业发展和家庭生活，减少额外的负担。

当然，每个家庭的情况各不相同，有些人可能更倾向于购买自己的住房。对于一些重视安全感和稳定性的人来说，拥有自己的住房可以提供一种安心和归属感。而租房则可能会面临房东涨价、租约不稳定等问题，给人一种不够稳定的感觉。

婚后租房可以根据个人经济状况、生活方式和职业发展等因素进行灵活选择。如果在目前的经济条件下难以承担购房的压力，夫妻双方可以选择租房作为暂时的解决方案，以减轻经济负担并为未来的发展留出更多的空间。

此外，租房也可以为夫妻双方提供更多的机会和选择。他们可以选择离工作地更近的租房地点，减少通勤时间和交通费用。他们也可以选择适合自己需求和生活方式的房型和社区，提高居住舒适度和生活质量。同时，租房也可以为夫妻双方提供更多的时间和机会去规划未来，积累更多的资金和经验，以便在合适的时机购买自己心仪的房产。

然而，婚后租房也需要考虑到一些问题和挑战。租房可能会面临涨租金、房东变动、租约限制等情况，需要夫妻双方做好相应的准备和应对策略。此外，租房可能无法满足个人对房屋的改造和装修需求，对于追求个性化和自由度的人来说可能有一定的局限性。

最重要的是，不论选择购房还是租房，夫妻双方都应该坦诚沟通、相互理解，并在经济、生活和未来规划等方面达成共识。无论是拥有自己的住房还是租房，关键在于夫妻双方的幸福和稳定，以及彼此共同努力创造一个温馨和谐的家庭。

总而言之，成家不一定要有自己的住房，婚后租房也是一种可行的选择。购房与租房各有利弊，夫妻双方应根据自身经济状况、生活方式和职业发展等因素做出适合自己的决策。最重要的是，在婚后的选择中，夫妻双方应保持理解、沟通和共识，共同努力创造一个幸福的家庭。

千万不能躲避的婚姻问题

1、未来的居住问题

婚后的居住地点定在哪里，怎么买房，婚后要不要和父母一同居住；这其中涉及婆媳关系，经济压力等种种因素。

2、未来职业规划

可以先说一下十年内的目标，看看两人有没有意见分歧。假如婚姻需要放弃一部分职业理想，是否愿意接受，又可以接受放弃到什么程度。

3、孩子的一系列问题

什么时候要孩子，结婚后谁带孩子，孩子的花费支出怎么安排，孩子未来的教育都是需要认真讨论的问题。

4、双方的家庭问题

各自的原生家庭中一定有很多你看不惯的问题，为了不让这些问题出现在你们的小家庭中，首先要跟对方说明白，避免并尽可能解决。一味隐忍，积怨越来越大，最后一发不可收拾。

5、对待婚姻的忠诚度

对出轨的定义是什么，能接受对方与异性朋友接触到什么程度如果不能接受，定要提前亮出自己的底线。

6、能否接纳彼此的朋友

你们喜欢并尊重对方的朋友吗，如果不喜欢伴侣的某个朋友怎么办选择什么样的朋友很大几率会影响未来的人生走向。

7、双方的经济情况

个人的资产情况，动产及不动产，婚后财产是共同使用，还是分开管理；个人债务和家庭债务，一方有债，是否共同承担。

8、双方的消费观

消费观的差距会直接影响婚姻，在恋爱的时候或者结婚之前要重视这个问题，不能到了婚后，才想着解决。

9、双方的生活习惯

面对对方的生活习惯，哪些可以容忍，哪些不能接受都需要好好沟通，避免日后的婚姻毁于细节上。

10、如何分配未来家务

家庭事务怎么分工，比如做饭、打扫，谁来负责。这些看似琐碎的事情往往会变成消磨感情的元凶。

11、双方面对吵架的态度

婚后两人的生活难免摩擦，假如吵架了是否可以适时中止，做到冷静下来倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨。

12、双方的优缺点是什么

热恋期通常只看到了对方的优点，所以最好在婚前把自己的优缺点进行摊牌，确定好对方是否是最合适的结婚人选。比如家暴，比较隐晦的，需要仔细的观察和调研。

13、有无疾病史

疾病史包括生理疾病和心理疾病，特别是些具有遗传性、影响生育的疾病。-

14、个人的底线是什么

双方有什么不能因为婚姻放弃，比如车、房、钱，也可能是事业，提前说明。

15、未来家庭中谁来做主

婚姻不可避免会面临“权利分配”，每个人都要做出妥协和让步。

大多数的年轻人到了快30岁的时候都会考虑买房子，这个时候自己的工作差不多已经稳定，并且手里面也有了一些继续，就想给自己一个稳定的家，但是这个年龄又是适婚的年龄，当买房子跟结婚搭在一起之后就变得更加复杂了，有些朋友在结婚之前就会考虑。

大多数的年轻人到了快30岁的时候都会考虑买房子，这个时候自己的工作差不多已经稳定，并且手里面也有了一些继续，就想给自己一个稳定的家，但是这个年龄又是适婚的年龄，当买房子跟结婚搭在一起之后就变得更加复杂了，有些朋友在结婚之前就会考虑，到底是婚前买房好还是婚后买房好呢？结婚买房要注意什么呢？

婚前买房好还是婚后买房好？

很多人可能会觉得婚前买房好，因为婚前买房的话，就可以算作是自己一个人的婚前财产了，事实上如果是婚前贷款购买房子，婚后夫妻共同还款的话，在进行房产划分的时候夫妻共同还款部分还是应该进行划分的。对于经济实力不错的朋友来说，如果能在婚前全款买房的话还是可以的，但如果是贷款买房的话，我还是建议大家在婚后跟对方一起商量买房吧！

结婚买房要注意什么？

1、做好购房预算

我之所以建议经济条件不是那么好的朋友在婚后买房，主要就是考虑到购房压力的问题，所以结婚买房的时候大家还应该提前做好购房预算，避免给以后带来过重的还款压力。买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配，贷款买房之后，每个月的还款额不应该超过家庭收入的50%。

2、注意交房时间

既然涉及到结婚买房子了，那么买了新房子肯定是想这要把这套房子作为婚房的，房子的交房时间跟婚期就应该着重考虑一下。特别是购买期房的朋友，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生，所以大家在订婚期的时候可以按照交房装修时间往后延一两个月，避免出现问题。

3、地段很重要

结婚买房的朋友大多数都是属于在工作上升期的年轻人，那么在选择房子的时候，地段就很重要了，年轻人喜欢热闹，但是房子并不是选择热闹的商业区就是好的，对新婚夫妇来说，工作地点还有以后孩子上学的问题都要考虑到。夫妻可以在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的房子。

对于年轻人来说买房子似乎已经成为了一种必须要完成的任务，主要还是因为大家对房子非常的看中，有了房子心里面才算是有了一个保障，没有房子就意味着漂泊的生活，以上就是关于婚前买房好还是婚后买房好的介绍了，希望我所讲的内容能够帮助到您。

有以下3种方式：

1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。

2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。

3、夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了。

法律依据

根据《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

成家是否需要有自己的住房可以说是一个长期以来备受争议的话题。对于传统观念来说，拥有自己的住房代表着一种稳定和安全感，是成家立业的基础。而对于现代人来说，很多年轻的新一代更加注重个人追求、职业发展和灵活性，有些人可能会选择租房或者共享住房等方式。

作为当代中国适婚青年，我认为，婚后租房不是不能接受的方案。首先，通过租房子，在经济压力下可以减轻购房带来的负担，可以把资金用在其他更为重要的事情上。其次，租房使得居住地的灵活性更强，可以根据职业、生活等需要进行调整。此外，随着共享经济日益成熟，共享住房和灵活租赁等形式正在改变人们对于住房的传统观念。

虽然如今婚后租房已经成为越来越多年轻人的选择，但是也有一些年轻人并不喜欢这种方式。因为拥有一套属于自己的住房可以给人更多的安全感和稳定感。而且在中国传统文化中，拥有一套属于自己的房子往往也被视为一种社会身份的象征。因此，这个问题的答案也是因人而异，应该根据自己的情况、需求和偏好来做出选择。