婚前老公首付买房,婚后共同还贷,我要求公证,这样做对吗?

婚前丈夫首付买房，结婚以后共同还贷的话，那么夫妻之间可以要求公证，具体的公证方法请参考下面内容：

办理程序编辑

第一步，当事人要准备如下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权; 未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

丈夫给前妻买房我能要回吗

　丈夫给前妻买房我能要回吗，现实生活中存在的二婚家庭也是非常多的，很多男性忘不了前妻会为前妻买房子，这是常见的事情。下面为大家介绍丈夫给前妻买房我能要回吗。

丈夫给前妻买房我能要回吗1

　1、如果这笔钱是丈夫结婚前个人财产，无法要回。如果是用夫妻共同财产，那另一半是有权要回。

　2、法律规定：《民法典》

　第一千零六十五条 夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　 离婚后还需要给前妻抚养费吗

　1、离婚后,一方向另一方支付生活费可能基于两种情况:

　一是一方生活困难,由法院判决另一方支付。二是双方约定。

　2、丈夫支付前妻生活费显然是后一种情况,支付多少,支付到何时,完全在于当事人自行商定,订下了协议,应当按照协议履行。

　如果没有约定支付到何时，个人认为至其再婚时，可以停止支付。因为再婚后，夫妻间互负扶养义务，无需再由前夫帮助。

　丈夫给前妻买房能要回吗如果丈夫是动用夫妻共同财产给前妻买房，没有经过现任妻子的同意，现任妻子是可以主张要回一半房款。

丈夫给前妻买房我能要回吗2

　老公私自给前妻买房的，如果是用个人财产购买的，妻子无权要回。如果是用夫妻共同财产购买的，妻子有权要回房屋。

　 哪些行为属于隐藏夫妻共同财产

　 1、擅自转让的

　夫妻双方在离婚诉讼前后，一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉了，如何处理呢这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明，使得交易符合法律规定的形式要件，从而使第三人的合法善意的情况下交易、过户成功。

　出现这种情况，法律一般会保护交易的稳定及善意取得方的利益。那么离婚夫妻双方就需要转让的房款进行分割。至于，低价转让的造成的损失，应该由过错方承担。

　 2、隐匿房产

　这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭，夫妻双方一方收入较高，又有心计，离婚之前就已经在外购置了房产，另一方毫不知情；在离婚分割时该房产也就不再分割财产之列。这种情况的取证比较困难，需要受害一方的关注和调查。

　 3、以他人名义购房的

　在婚姻关系存续期间，一方以他人名义购置房产，离婚后再过户到自己名下的。这种情况也需要当事人调取大量的证据，且难度很大。主要在对方出资渠道和时间上下功夫。

　 相关法条

　《中华人民共和国民法典》

　第一千零六十二条 夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　(二)生产、经营、投资的收益；

　(三)知识产权的收益；

　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　(五)其他应当归共同所有的财产。

　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

丈夫给前妻买房我能要回吗3

　 老公给前妻女儿钱能要回来吗

　要看给多少、怎么给，如果是丈夫个人财产，妻子无法要求要回;如果是夫妻共同财产，且丈夫给女儿钱远远超过抚养费标准，妻子有异议可以要求要回一半。

　离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

　《民法典》

　第一千零八十四条 离婚后的父母子女关系父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的'子女。

　离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

　离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

　 老公前妻的女儿能继承其遗产吗

　老公前妻的女儿能继承其遗产，父母在离婚之后，不管孩子的抚养权是否归自己。孩子对父母任何一方的合法财产都是享有继承权的。因为，亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否抚养他的子女，均不影响其子女的继承权。

　子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，并改变不了子女与父母间的血亲关系;

　他们之间的权利义务关系也同样未改变，因此父母离婚不影响子女对亲生父母的继承权。

　父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母抚养，仍是父母双方的子女。

　老公给前妻女儿钱能要回来吗老公给前妻女儿钱如果是夫妻共同财产，没有经过妻子同意是可以要求拿回来，但拿回来也会影响到夫妻之间感情。

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房

　丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房，如今房子已经是新婚夫妻的标配了，但是很多家庭为了自己的孩子考虑，婚前就买下房产，以下了解丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房。

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房1

　（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

　（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

　（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

　 婚前男方买的房子结婚后女方再买房算首套吗

　属于二套房。

　因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

扩展资料：

二套房认定标准：

　1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。

　2、自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

　3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

　4、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

　5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房2

　 一、男方婚前买的'房子,属于夫妻共同财产吗

　婚前买的房子到底应该属于夫妻共同财产还是个人财产，主要还是根据实际情况来定。

　现实生活中我们普遍存在下面的几种情形：

　1、双方其中的一个人在结婚之前自己出钱买了房子，根据法律规定的是个人财产。但是如果出于一些原因将这个房产登记在双方的名字下面，这个将被视为给对方的赠予，这种情况下应该属于夫妻的共同财产。

　2、在结婚之前由父母出钱购买的房子，如果是一方父母出钱并登记在自己的子女名下，这个视为对自己子女的赠予，就是个人财产。如果登记的是两个人的名字，就是两个人的赠予是共同财产。如果由双方父母出钱购买登记在一个人的名下，那么按照出资份额共有也算是共同财产。

　3、在结婚之前签订过买房合同，并且用个人的财产将房子的首付付掉，那么在结婚以后用夫妻的共同财产来进行房贷的偿还，这时候应该协商处理，协商不成，法院会认定为这个房子属于产权那一方，而共同还贷的部分，由有产权的一方向另一方进行补偿。以上就是关于男方婚前买的房子,属于夫妻共同财产吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

　 二、婚前买的房子离婚后如何分配

　1、如果是婚前财产，那么在离婚的时候，另一方是无权分割的。但是婚后如果参与了还房贷，那么有权要求对方将自己还贷的那一部分返还。这里需要明确的是，所谓的共同还贷，不管是用一个人的工资还是双方的工资，都应该视为共同还贷。

　2、如果在结婚之前父母参与了买房，根据法律的规定，这部分房应该视为对子女的赠与，除了父母明确表示赠与给双方，不然不可以作为共同财产来进行分割。

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房3

　 男方婚前买房算夫妻共同财产吗

　一、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

　二、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。

　三、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

　夫妻共同财产的含义

　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

　法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。

　 最高法院关于婚姻法的解释

　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　结为夫妻是两个人的缘分，夫妻共同财产在法律上有明确的规定，在婚前了解也是十分必要的。

丈夫婚前交首付买房，婚后商业贷款转公积金需要夫妻双方的身份证结婚证。

结婚后商业贷款转公积金贷款需要准备相关的资料，有两人的身份证、结婚证、收入证明、房贷合同、房产买卖合同、购房屋契税缴税证明等。

商业贷款一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。

结婚前和结婚后果然是两种状态，其实感情深，对方人品也好的话，不存在太大的问题，总是可以克服的。但是我这个婆家和老公，让我特别无语，也很心累，后来逼的我我直接提出了离婚。可是又很不甘心。

我和我老公两个人是自己认识并且恋爱的，在一起也有三年多了吧，有过争吵也有过摩擦，但是都坚持下来了，两家也是准备讨论结婚的事情了。

彩礼我老公家出十万块，我们家就负责买一些家具。新房子暂且不买，然后就这样就结婚了。婆婆虽然看我家条件不如她家有点不同意，但是我们俩都很坚定的要结婚，她也就没有多说什了。

十万块的彩礼，我拿了五万，我妈拿了五万，说先替我保管着，我也同意。后来我结婚的第二天，我老公就提出了一个条件，就说让我把十万块拿出来，要买房子。

我说我只有五万块，剩下的五万在我妈那里，现在去要也不合适。后来我婆婆就说我妈怎么怎么贪心，就是卖女儿，就是为了拿着彩礼花，我特别不高兴，这么说我妈。

老公在一旁也不帮我，反而跟着婆婆的话一起说我们，还说如果我不要回来另外五万，到时候房产证上就不写我的名字，他们一直在威胁我。我特别生气，就直接回了娘家。

这才结婚多久啊，就这么欺负我，而且我老公在结婚以前特别好，对我根本不是这样的，现在结了婚了，就要把彩礼要回去，本来买房子就应该是他们家再另外出钱的，你们说对不对？哪有这样的道理，气得我提了离婚。

婆婆和老公也没有说什么，你们说这个婚还有继续下去的必要吗？为什么要这样对我呢，明明应该很幸福的。

这要分情况分析：

第一种情况，前夫给前妻出钱买房子，如果是赠与，并已经将钱交付给前妻，那么现任妻子就不能要回。因前夫在再婚前的财产属于婚前个人财产，前夫有自由处分自己财产的权力，已经交付的赠与也不能要回。

第二种情况，前夫在再婚前给前妻出钱买房，是前夫在与前妻离婚协议中或是法院判决书中规定，前夫应付给前妻的款项，那么现任妻子就无权要回。

第三种情况，前夫在再婚给前妻出钱买房，在有证据证明此为前妻向前夫的借款，此为前夫的债权，在前夫过世后，如果现认妻子继承了前夫的此债权，那么现任妻子就可以向法院起诉，对此债权主张权利，是否能要回此款要看双方的证据情况，法院会依法判决。

相关法条

《民法典合同编》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典婚姻家庭编》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典继承编》第一千一百二十七条__遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。