结婚期间买的房子登记在女方名下,离婚后归女方还需要过户吗

结婚期间买的房子登记在女方名下,离婚后归女方还需要过户吗,第1张

不用过户。

虽然房子是属于夫妻共有财产,但是刚好只在女方名下,所以离婚后不用办理过户手续,只要离婚协议或判决书有体现该房子归女方所有即可。

根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

所以夫妻离婚后办理房屋转移,只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书就可以。

法律分析:如果你是将你的婚前个人房产在婚后过户也即赠与给女方,由于此时你们是夫妻关系,只要你们没有做出婚后各自获得的财产归各自所有,或者该房产仅由女方所有等确定婚后所得财产归属的约定,这套房产就会转化成夫妻共同财产,由你和女方等额共同共有。未来如果对该房产的归属产生争议,你还可以主张你对房产享有一半的份额。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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