女子拒绝合同期内涨房租，投资90万的门店却遭房东打砸，她该如何维权？

女子拒绝合同期内涨房租，投资90万的门店却遭房东打砸

湖南长沙，陈女士租房开水果店，装修好的店却被房东砸了。陈女士与房东签订了租赁合同，10年每年租金144万元。陈女士只用了三年。房东说她一年加2万元房租。陈女士不同意，但让她没想到的是，房东居然把她花90万装修的店铺砸了。

2017年，陈女士与房东签订了十年的租赁合同。合同上白纸黑字写着年租金144万元。往年陈女士一直按时交房租，但今年房东突然告诉陈女士要涨2万元房租。陈女士刚花了90万装修，钱还没赚回来。这时候涨房租无非是在伤口上撒盐，陈女士自然不会同意。

然而楼主却以此报复。起初，断水断电。见陈女士忍了，房东随后开车堵门，让他们没生意做了。后来陈女士回老家过年，回来看到自己的水果店一片狼藉，直接傻了。店里的柜子和货架都不知道她在哪里，她让房东不要理她，只留下一句“法庭上见。”

这让陈女士很崩溃。就算房东是甲方，她也得遵守合同。看到陈女士不满意，房东还特意打印了解除合同通知书。取消的原因首先是水电费。房东要求陈女士这个月底交下个月的水电费。谁会同意这个不合理的要求？哪个楼主没有拿着水电费清单要钱？第一次听说租房要预付水电费。

擅自转租第三方，用父母给的钱装修也叫转租第三方吗？陈女士以人格担保，水果店的经营者只有她自己。最后，如果不按时交房租，陈女士怒不可遏。他们转给房东的房租是合同上写的144万元，房东却说房租涨了2万元，要交164万元房租。陈女士自始至终不同意涨房租。为什么房价涨就涨？

不仅房东拆了自己90万装修好的店，陈女士还赔了钱。现在，房东已经表示违约了。既然房东这么不配合，陈女士为什么不走法律程序起诉？面对这个问题，陈女士说，她还是想继续做水果生意，不想把关系搞得那么僵。

由于陈女士要求房东不要动，只能由社区出面协调，于是调解员陪同陈女士来到社区服务中心。没想到工作人员看到陈女士就很头疼，因为之前社区已经就此事做了多次调解，最后只能以泪洗面收场。从此小区就打电话协调房东说她不露面了。所有的损失都要陈女士自己承担吗？对此，陈女士表示将提起诉讼解决问题。

房东有没有权利擅自进入出租的店铺？店铺出租出去后，房东以收取房租的方式，让渡了自己房屋的使用权。在此期间，承租人是有权利合法使用该店铺的。

未经承租人同意，即使是房东，也没有权利擅自进入该店铺。房东私自进入店铺，并砸坏陈女士的装修搬空陈女士的东西，显然是违法的。那么该行为也涉嫌构成故意毁坏财物罪。一般如果涉及合同或经济纠纷的，警方一般不予刑事立案。所以，遇到此类案件，租户维权的确很困难。

房东借故违约，能成立吗？有租赁合同在，交多少钱租金，每年递增多少房租，都是有合同约定的。房东当方面涨租金，显然是违约的。陈女士当然有权补交超出合同部分的租金。

至于逾期交水电费的问题，据陈女士陈述，都是按期交的，不可能这个月交小个月的。至于分包的问题，要看具体合同约定，父母来帮做生意，算不上分包。按照报道的内容来看，房东明显属于恶意违约。而据评论区一位知情人士称，此前房主也曾霸道违约，可能是尝到甜头了。

陈女士该如何维权？

社区只能协调解决。但房主始终不配合，问题很难解决。陈女士一是可以刑事报案，通过刑事来压着房主调解。二是起诉解决，这样子生意也做不下去了。那就起诉解除合同，并要求房主赔偿装修损失和经营损失吧。从现有证据看，房主已经构成根本违约，承担赔偿责任是必须的。对于这种人，必须通过法律的手段，给他狠狠的上一课，让他知道疼。

这件事说起来房东确实做得不地道，既然签了合同，那就要按照合同办事。如果在合同里面写了房租每年递增，那没得说，如果合同里面写了房租在10年的时间不变，那就应该按照合同来，这样单方面的违约并且还砸了人家的装修，再霸道的把店转给第三方，完全就是不地道的做法，就算是上了法院，也是输理的一方。

即使房东有必须要涨房租的理由，也需要和租客好好协商。而不是通过断电堵路，甚至破坏陈女士的个人财物，以达到目的。这样未免让租客太过寒心。对此大家怎么看？陈女士该如何维权呢？

在我们的思想中，两个人只要是领了结婚证，办过婚礼之后那就是真正的夫妻了，而且这种关系是受法律保护的，所以说两个人在结婚之后同居是很正常的事情，也是应该的，毕竟两个人都需要履行夫妻的权利与义务。但是在江西的一位女子在和丈夫结婚之后，竟然多次拒绝同居，实在是让人想不通为什么会出现这样的情况，这让别人知道了岂不是闹笑话。

一：并不是真正的想结婚。

为什么不愿意同居呢，其实就是因为这位江西的女子并不是真正的想结婚，只不过当时听到对方给9万彩礼的时候比较心动，所以也就敷衍的答应了，想着先把彩礼拿到手，慢慢的冷淡对方，然后再去离婚，这样钱也到手了，自己也能够离开，是一举两得的事情。

二：对男子各方面都不满意。

本来这位女子打算的是非常好的，但是没有想到的是该女子在结婚之后对丈夫各方面都不满意，一会嫌当初给的彩礼太少了，一会嫌男方条件不好的，反正就是各种理由的不愿意同房。慢慢的丈夫也生气了，结婚了还不愿意同房，这摆明了就是势利眼，就是来骗自己钱的，想想都觉得非常的生气，还因此大吵一架。

三：婚前就应该说清楚。

其实不满意彩礼，或者是对男方不满意的话，结婚之前就应该说清楚，没有人逼着自己嫁人，既然自己当时都已经同意了，为什么结婚之后又不愿意履行自己的义务，这放在谁的身上都会非常的生气的。

结婚这种大事情肯定是需要深思熟虑的，至少想清楚沟通清楚然后才嫁，而不是说随便的答应别人，结婚之后又不乐意了，婚姻大事岂能儿戏，这位女子的做法真的是不应该，也不道德。

结婚要不要买房？你能接受租房结婚吗？

这个问题一直以来也是牵绊着当代人的一个问题。近日，这个话题直冲热搜榜，引起了广大网民的强烈共鸣，并就此展开了一场争辩。

据《2021年婚房消费报告》显示，541%的人对租房结婚表示拒绝，与去年相比，这个比例还在上升。看来“有家先有房”这一传统观念并未发生太大变化。

数据来源贝壳研究院

但从性别来看，差距明显。男性比女性更能接受租房结婚，近58%的男性表示接受，而女性仅有39%表示接受租房结婚。

而在年龄段方面的调查也有点出人意料，越年轻的群体对租房结婚的接受度越低。婚房的消费理念并没有因为代际转换而发生逆转，反而得到了进一步的彰显。

在是否接受与父母同住调查数据上，42%选择了不接受，主要理由是“不想寄人篱下”“不能装修房子”等等。

数据来源贝壳研究院

数据来源贝壳研究院

值得一提的是，在不接受和双方父母住的统计中，性别上表现差异明显。4871%的女性“都不能接受”。结论很明显：相对于男生，女生更愿意独自生活，而不愿与父母同住，主要的原因还是婚姻观念、生活习惯及思维方式的不同。

买婚房事实上已经成为多数新青年的婚姻期待，甚至已成为婚姻的前提条件之一，房子不仅可作为家庭的安身立命之所，更是家庭成员的感情归属。而“既能容得下肉身，也能容得下灵魂”则成为新青年对家的渴望。

房子对人们来说是家的象征、家的寄托，没有自己的房子，就如同生无定居，生活没有安全感和根本保障，有房才有自己的安乐窝，房子是家的载体，有家无房的家是空虚的、缥缈的，没有着落感。从情感方面讲，很多人觉得租的“房”与“家”之间，永远存在着一定的距离感。租房会带来一系列的后续问题，一是不太方便，与租客近距离相处，缺少自己亲密的空间。

但是想买一套房，并不是每个人都能那么轻易做到。

在南宁，大多数普通的上班族普遍工资都不会很高，按照南宁的房价，一套房哪怕是月供30年，首付也得20~30万左右，如果想买个价格低一点的，位置选择上就要委曲求全，大多数年轻人也不愿意购买太偏远的地方，一来通勤不便，二来周边配套不足对生活也会有一定的影响；

再者，即便父母给了首付，每月的房贷也是问题，有时候想着等有一定的经济实力再考虑买房，但时间一晃也就过去了。

买房并非“安全感”的唯一保障

其实，面对日日上涨的天价房，对于刚入职场的年轻人来讲，无疑是“望房生畏”。但房子不应该成为结婚路上的绊脚石，不能因为没有自己的房子，让一对恋人执手泪眼，情分人离。房子，不能成为导致双方分手的苦情戏。

如果买房压力大，租房则是一条死里求生的选项，也没必要为面子而不顾里子。再说，买房并非是给予双方“安全感”的唯一保障。没有自己的房子，租房也是家，有爱的家是温暖的，没有爱的家是冰冷的，所以，家和房子并不能划等号。

租房结婚，对于缺乏经济实力的年轻人来说，也是较好的“缓兵之计”，靠自己奋斗出来的房子更温暖，更有成就感。房子是物质问题，结婚是感情问题，人一辈子归根到底是与人过的，是幸不幸福的主要因素，不能因为房子把结婚逼进死胡同。

能买了房子再结婚的当然是最好的，但是有这个想法之前，男女双方都应该努力，也就是有一定的存款支付首付，然后婚后再努力挣钱还贷款。

但如果实在没有经济能力支付首付，结婚的对象值得信赖托付，两个人的心往一处走，也是可以租房结婚的，毕竟感情比房子更重要，租房也只是暂时的，婚后两个人共同努力，买房子也不是不能实现的事。

那么，你会接受租房结婚吗？

妻子拒绝同房，丈夫将其告上法庭并要求退还彩礼

大千世界，无奇不有，湖南长沙一男子起诉离婚，并且要求妻子归还彩礼钱，男子提起离婚的原因是，结婚后妻子一直拒绝同房，自2019年登记结婚后一直不愿意，最终法院判决准予离婚，退还20万彩礼钱，但女方败诉后不执行，法院最终采取了强制拘留措施。

要求合理，判罚正确

1这个女子不敬业啊

女人不敬业，同意上班了，合同也签了，上班不干活，怎么可以呢？建议纳入全网婚姻登记处黑名单，10年内不准许再婚，每个行业都有老赖，没事拉黑多，二十多万彩礼娶回就只能看，每个女都都这样，不是发财了，绝对要严惩。

2这女子大概率是婚骗

结婚了不同房可以，但收了彩礼不行夫妻的义务之事，有骗钱嫌疑，而且很明显有很大的骗钱的嫌疑啊！本来就是骗婚，不光要退彩礼，还要上黑名单，二十年内不准结婚，这种婚姻就是骗婚，也是无德人的一个职业，眼下男多女少，你不娶他娶，娶回就上当。建议政法机关给予严惩，让她及家人付出代价，法院应该这样判决，除归还彩礼钱外还要赔偿酒席钱与青春损失费！

3对于婚骗，必须严惩

现在通过结婚，想诈骗钱财的太多了，应该以诈骗罪起诉这女的，全国人民支持法院判决和强制执行，这是典型的骗取彩礼女骗子，对这种女人必须严惩。如果有可能，应该立法退回彩礼，还要判刑五年起步，男方精神损失，误工费，各种费用应该由女方负全责。

我身边的一起婚骗实例

说句实在话，这种婚骗现在太多了，甚至有的婚姻中介机构也混在其中，很多农村的老实人，被骗得很凄惨！我家对门就有这样一家，老两口摆了个小卖部，然后儿子29岁了还没成家，到处找媒人说亲，最后一直没成，该男子个子偏矮不被人看得起，而且有没有出去打工见世面，就在家榜父母经营小卖部，条件相对差一点！

然后有一天，一个媒人给带来一个25岁左右，有一定姿色的女的，随行的还有她的“哥哥”，在见面后“一见钟情”，最后在媒人的见证下，双方谈了条件，约定了彩礼钱8万8，该女子的哥哥也是“耿直人”，直言不讳地说，你把彩礼8万8给我，我妹妹就留在你家了。

就这样，当天晚上女子留在这家里，“哥哥”拿了8万8走了，该女子也确实和这家人的儿子同房了，表现也很贤惠，一家人很开心，终于取到了贤惠的媳妇，但是，仅仅过了3天，女子以家人生病为由，要回家看看，这家人想都已经同房了，也就相信了她，结果一去不回。

所以，对于婚骗，务必加强监督和惩罚，在农村，这种现象非常严重。