结婚一定要买房吗?

结婚房子对于一个人是否要结婚以及对于择偶的重要性，是一个个人观念和价值观的问题，不同的人可能有不同的看法和侧重点。

以下是一些关于结婚房子的观点：

一、经济稳定和安全感：对一些人来说，拥有自己的住房可以提供经济上的稳定和安全感。房子被视为一种重要的资产，可以为夫妻提供居住和投资的基础。

二、家庭规划和稳定生活：对一些人来说，拥有房子是为了规划家庭和创造稳定的生活环境。他们认为拥有自己的住房可以提供稳定的居住条件，为孩子的成长提供更好的环境。

三、社会压力和文化因素：在某些社会和文化背景下，房子被视为一种社会地位和成功的象征。这些观念可能会对择偶和结婚产生影响，使一些人认为必须要有房子才能结婚。

四、个人价值和生活方式：一些人可能并不认为房子是结婚的必要条件，他们更关注感情和配偶的品质。他们可能更注重共同的目标、价值观和生活方式的契合。

最重要的是，在决定结婚与否以及选择择偶标准时，要考虑自己的价值观和生活目标，并与伴侣进行充分的沟通和协商。每个人的情况和看法都不同，应该根据个人情况做出适合自己的决策。

房子对于结婚来说是一个比较重要的决定因素之一，但并不是唯一的因素。以下是关于房子在婚姻中的重要性的原因和建议：

1提供稳定的居住环境：一间稳定的房子可以为夫妻提供一个安全、舒适、私密的生活空间，让他们可以自由地发展自己的生活和家庭。

2彰显生活品质：房子可以是一个人生中最大的投资之一，拥有一套漂亮的房子可以彰显一个人的经济实力和生活品质，这也会为夫妻带来更多的社交机会和资源。

3促进婚姻幸福：研究表明，拥有一套美满的家庭和温馨的家庭环境可以促进夫妻之间的感情和幸福感，从而使得婚姻关系更加牢固和稳定。

4建立共同目标和规划：买房子可以成为夫妻之间建立共同目标和规划的一个契机，从而增强双方的合作意识和默契程度。

虽然房子对于婚姻来说具有一定的重要性，但是夫妻双方在做出决定之前需要多加考虑和权衡。尤其对于那些经济状况还不是很稳定或者正在进行职业规划的夫妻来说，可能并不是每个人都应该优先考虑买房子。

如果您打算购买房屋，请务必合理评估自己的财务情况和家庭需求，确保您能够承担相关的开销和责任。此外，在选择房屋时，夫妻双方也需要充分协商，确定双方的共同需求和目标，并找到一个适合双方预算和生活方式的房屋。

法律分析：买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。

一、如果要写两个人的名字，是夫妻关系的，需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。

二、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

问题一：父母名下房产有子女的名字，两人买婚房，是否能以首套房标准申请贷款？

答：根据现行“认房又认贷”的房贷政策，只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖，无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷，再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚，可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。

问题二：一方做主贷人，另一方作参贷人，去银行申请贷款，需要哪些资料？如果尚未领结婚证，是否需要做公证？

答：双方须提供：有效身份证的复印件、户口簿的复印件(或有效期内的户籍证明原件)、单身证明原件、收入证明原件。主贷人收入证明原件必须提供，如果收入不足，参贷人也需须提供收入证明来补充。

如果两人尚未领结婚证书就一起买房，需要做借款合同公证，同时还要签署一份共同还款承诺书。该公证一般由银行指定的公证处在借款人签署借款合同时一起完成，共同还款承诺书也在签署借款合同时一起签署。

问题三：公积金贷款能不能两人同时用？如果不能，那另一个人的公积金怎么办？

答：首先，申请组合贷款的话，商业贷款和公积金贷款的主贷人都必须是同一个人。其次，如果是申请公积金贷款，除了夫妻关系之外，只能使用一个人的公积金。两者之间的差别在于公积金贷款的额度有高低。婚前，作为非配偶且非直系亲属的参贷人，公积金余额不可以用于冲还贷款。但是在领证结婚之后，可以带好结婚证、产证等相关证明资料，向银行申请共同冲还。

问题四：父母出资付首付，贷款夫妻两人还贷款，房产证名字该如何填写？

答：父母为未婚子女买房，特别是婚房时，最好能为出资金额、赠予何人等问题作出明确的、有法律效力的书面说明，如公证等，对保障自己和子女的权益都有好处。未婚子女在接受父母名下的房产时，或在购房时接受父母的资助，应该处理好自己与父母，父母与恋人，自己与恋人之间的关系，事先应在各方同意的情况下签下有法律效力的协议。

问题五：“准夫妻”共同买房，该注意些什么？

答：“准夫妻”购房，房产证上不同的登记方案会导致不同的法律后果，即该房产属于个人财产还是共同财产。

如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。

问题六：贷款买婚房，该怎样减轻还贷压力？

答：对于资金不充裕的首次置业人群，最好采用公积金贷款加商业的组合式贷款。公积金的利率比较稳定，5年以上387%，且不受利率上浮下浮的限制。而对于首次购房的人群来说，商业贷款的利率可以享受下浮15%-20%的优惠，这样的组合贷款能缓解首付压力。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，