婚前财产公正做没做怎么查询?

　　首先，由于公民所公证的财产信息涉及隐私，所以如果当事人确实具有知情权，可以到公证机关查询。根据《公证法》第三十五条规定， 公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满，应当按照规定移交地方档案馆保管。

　　其次，就该问题而言，当事人必须清楚，查询财产公证信息，知情权是前提，否则公证机关必须予以保密。根据《公证法》第四十二条规定，公证机构及其公证员有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府司法行政部门对公证机构给予警告，并处二万元以上十万元以下罚款，并可以给予一个月以上三个月以下停业整顿的处罚；对公证员给予警告，并处二千元以上一万元以下罚款，并可以给予三个月以上十二个月以下停止执业的处罚；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销公证员执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　

　　（一）私自出具公证书的；

　　（二）为不真实、不合法的事项出具公证书的；

　　（三）侵占、挪用公证费或者侵占、盗窃公证专用物品的；

　　

　　（四）毁损、篡改公证文书或者公证档案的；

　　（五）泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私的；

　　

　　（六）依照法律、行政法规的规定，应当给予处罚的其他行为。

　　因故意犯罪或者职务过失犯罪受刑事处罚的，应当吊销公证员执业证书。

在一些国家或地区的婚姻法中，有关婚前财产和婚后财产的定义和辨别标准可能有所不同。以下是一些常见的判断婚前婚后财产的标准：

婚前财产：婚前财产是指在婚姻关系成立之前就已经存在的财产，包括婚前双方的个人财产和已经成为夫妻财产的遗产、赠与等。

婚后财产：婚后财产是指在婚姻关系成立后，夫妻共同获取的财产，包括共同收入、共同购买的房产、车辆、股票等财产。

财产增值部分：在一些国家或地区的婚姻法中，如果婚姻期间婚前财产增值，那么增值部分可能被视为夫妻共同财产，而不是婚前财产。同样地，如果婚后财产增值，那么增值部分也可能被视为夫妻共同财产。

婚前财产协议：在一些国家或地区，夫妻可以通过签订婚前财产协议来明确婚前财产和婚后财产的范围，以及如何处理夫妻财产。这样可以在婚姻期间减少财产分割引起的纠纷。

需要注意的是，具体的法律规定和实践可能因国家或地区而异，因此在具体情况下，建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确和可靠的信息和建议。

怎么查房子是不是婚前财产

　怎么查房子是不是婚前财产，在现实社会中，我们了解到婚前财产虽归个人所有，但离婚时不进行分割。什么财产属于婚前财产呢现在婚前签订购房合同，婚后取得房产证的情况很常见，下面看看怎么查房子是不是婚前财产。

怎么查房子是不是婚前财产1

　证明房子属于婚前财产的方式：当事人可以提供购房合同、付款凭证、银行转账、不动产登记记录等相关证据，证明该房产所有权产生于结婚登记前，且用其个人财产购买的事实情况。

　法律依据

　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　（二）生产、经营、投资的收益；

　（三）知识产权的收益；

　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　（五）其他应当归共同所有的财产。

　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　（一）一方的婚前财产；

　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　（四）一方专用的生活用品；

　（五）其他应当归一方的财产。

怎么查房子是不是婚前财产2

　 一、怎样确定是不是婚前财产

　婚前房产的确认有两个关键的时间点：

　一是“婚前”到“婚后”的时间点;

　二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

　对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

　对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”

　有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。

　还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

　 二、哪些财产属于婚前财产

　根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：

　1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产

　2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费

　3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外

　4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权

　5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的'符合事实的口头约定为个人财产

怎么查房子是不是婚前财产3

　 一、民法典中怎样判断房子是否是婚前财产

　民法典没有明确的规定，一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。

　《中华人民共和国民法典》

　第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　(二)生产、经营、投资的收益;

　(三)知识产权的收益;

　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　(五)其他应当归共同所有的财产。

　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产：

　 二、婚前自己付首付，婚后共同还贷，房子归谁

　对于产权的归属具体分析如下：

　1、自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。

　依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。

　至于婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。

　至于房屋增值的部分，由获得房子产权的一方对共同还贷的配偶进行补偿。

　2、自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

　如果是自己付首付，但考虑到以后两人会结婚等因素，将房子登记在双方名下，婚后共同还贷，那么房子的产权是属于双方的，但根据办理产权登记的时间不同，行为的性质也不同。

　1、如果在婚前办理了产权登记，房子登记在双方名下，此时的行为性质相当于付了首付并拥有房子产权的一方，将作为自己的婚前财产的产权赠送了一半给自己的未来配偶，属于赠送行为。

　2、如果在婚后办理了产权登记，房子登记在双方名下，如果夫妻双方没有进行特别的约定，依据规定，是属于夫妻共同财产。

　3、自己付首付，婚后共同还贷，二者对产权进行明确的约定。

由此可见，虽然结婚率越来越低，但离婚率却持续上升。 婚姻关系越来越不稳定，对结婚失望而逃跑的人越来越多。 那么，离婚带来的财产问题也日益突出。

也许有人会想，既然我们真心相爱，为什么要做婚前财产公证，刻意区分彼此呢？ 但是，如果你不是爱我的钱，而是真的爱我，可以做婚前财产公证吗？

因此，我们认为婚前财产公证是必要和有意义的。

一、婚前财产公证的概念

婚前财产公证是指未婚夫妇在结婚登记前达成的并进行公证的财产协定。

二、婚前财产是哪一种？

《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方婚前财产；

)二)一方因身体残疾而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)在遗嘱或者赠与合同中，确定只属于丈夫或者妻子一方的财产。

(四)另一方面专用的生活用品

(五)其他应当归于一方的财产。

PS  :第十八条第一款所述婚前财产，主要指婚前取得的工资、奖金、不动产、车辆、股权、债权、其他经营利益等。

三、婚前财产公证的作用

1 为了减少将来可能发生的财产纠纷。

做好婚前财产公证，明确双方当事人离婚时，双方各自的婚前财产、债权债务负担，减少纠纷。

2 一张公证，如果婚姻关系破裂，可以按照公证内容明确分配，有利于保障夫妻双方，特别是婚前财产较多的一方的合法权益。

四、办理婚前财产公证资料

1、双方身份证(如身份证、户口本、已婚人士携带结婚证)。

2、有关约定内容的财产证明

3、婚前财产协议书

在准备好上述材料后，双方必须共同到公证处提交公证申请。

一、婚前财产

列举男女双方的婚前财产，在各自的婚前财产中注明财产的详细来源、自己所拥有的份额。 与他人共享时，注明共享的情况，分为共享还是共享)

1 不动产：房屋、商店等

2 动产：汽车、贵重饰品宝石等

3 银行存款

4 其他产权：公司所有权、知识产权、股票、债权债务等、

男女婚前财产和财产收益属于各自所有，不论双方签订本合同后是否结婚，另一方在任何条件下均无权主张分割。

通俗地说，我的婚前财产和我的婚前财产婚后收益都是我个人所有)

二、婚后财产

男女双方在婚后以各自的名义拥有婚后的财产分与制(本条视情况而定)，即婚后各自的财产收入、所得、购买的动产、不动产。 但是，经双方同意作为共同财产部分的情况除外。

各自名下的一方财产所得的另一方，无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得方占有、使用、收益、处置，行使完全的财产所有权。