中介费用是租房的出还是房东的出

一、中介费用是租房的出还是房东的出

1、租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房东出租房屋时的注意事项有哪些

房东出租房屋时的注意事项有：

1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；

2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

3、房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

随着互联网的高速发展，我们经常能在网络上看到一些关于独居女孩被偷窥，被陌生信息骚扰或被跟踪甚至于被杀害的恐怖信息，事实上女性独居面临的安全问题已经不是个例，关于独居女孩的社会新闻，每隔一段时间就会涌现出一批报道，被偷窃骚扰甚至伤害的案例比比皆是。

近日在重庆高新区，一位21岁的小姑娘租房，她的房东给他发了一个不雅视频，他当时以为对方发错了，没想到几天以后房东进来发语音问她看视频的感受。他认为这是性骚扰，随后她决定报警处理。从这个不雅视频以及言语挑逗，可以看得出来这位房东，很明显是对于这个女孩做了性骚扰，而且还不仅仅是普通意义上的性骚扰，他通过网络攻击向别人传播*秽的视频行为，这样的行为已经涉嫌违反了《治安管理处罚法》。

那么女性如果遇到这种事情应该怎么办呢？

首先作为女孩子选择报警处理的方式，还是非常值得点赞的。说明她对于这样的事情警觉性比较强，作为女性来讲，本来就是弱势群体，如果一旦遭遇危险，那么可能是无法想象的痛苦，所以一旦有这样的事情发生的时候，我们作为女性应该及时寻求公安机关的帮助。千万不能想着忍一忍或者直接逃离，这些都不是正确解决事情的办法，我们必须要让这些人接受到惩罚，才会防止他们做出更恶劣的行为，要让他们意识到骚扰的行为是非常严重的，是必须付出代价的。

唯有不隐忍不姑息，勇敢的站出来，维护自身不被骚扰的合法权益，才能提高社会上的违法成本。打击这些对于法律缺乏敬畏之心的坏人，让他们受到应有的惩罚。

租客带顾客给房东租房的好处有帮助房东更快地找到租客、提高租房效率。

1、帮助房东更快地找到租客：通过租客的介绍，能够更快地扩大房源的曝光率，吸引更多的租客前来看房，从而更快地找到合适的租客。

2、提高租房效率：通过租客介绍租客的方式，可以减少房东的广告投入和租房成本，同时也能够提高租房效率，节省时间和精力。

在大城市里打拼，很多人选择了租房。一个男子很幸运，租房的时候，与女房东相见恨晚，两个人随着接触时间增加，有了感情，两个人生活在一起了。女房东怀孕后，竟然找不到男子了，只好报警。警方很快找到了男子，女房东反悔了，表示是自愿的。这个事情，有点魔幻了。

一、女房东对男租客一见钟情，生活在一起后，她怀孕了，男子却逃走了

男子到城市里打拼，希望租个房子，方便自己生活。对于很多城市打工一族而言，这个事情是再正常不过的了。男子找了好几家，都因为房租太贵而放弃。男子又看了一家，觉得这家相对便宜些，就跟女房东签约了。

没有想到的是，女房东对这位租客很有好感，经常与之联系，两个人一来二去，就熟悉了。男子在城市里打拼，也会遇到一些问题，女房东知道以后，就会开导他，两个人的感情，在交往中升温了。

女房东对这个男租客的影响很好，也愿意与之交往。男子在城市里打拼，遇到这样的女房东，也觉得挺好，两个人在交往一段时间后，确定了关系。男子和女房东住在一起了，生活还是挺幸福的。

女房东告诉男子，自己怀孕了，但是，男子没有表现出应有的开心，淡淡地说了句知道了。女子觉得可能是他工作太累的缘故，也没有多想。等到她起床以后发现，男子不见了。联系男子的时候，联系不上了。女子很着急，只好打电话报警了。

二、警方找到男子，了解到事情的真相

警察叔叔的办事效率，就是高。很快找到了男子，男子躲在一个宾馆里。警察将男子带回警局问询，男子告诉警察，自己在城市里打拼，工资不是很高，虽然很喜欢女房东，但是，无法给予她好的生活。

不仅如此，自己还是一个外来人员，年纪轻轻的，想打拼出一番事业来，再来找女房东。这样才算是一个负责任的男人！没有想到的是，女房东怀孕了，他还没有做好思想准备。为了避免尴尬，他离开了。

警察告诉女房东，男子找到了。女房东到了警局，知道了事情的真相，对警察表示，这个事情，是自己自愿的。自己还是很爱他的，要是他选择离开，也不怨他。男子没有想到，女房东会原谅自己。

他很感动，觉得这样对不起女房东，就在警局里向女子求婚，女子很开心地答应了。警察叔叔也没有想到，会是这样的结局。两个人的感情，不会因为孩子而变化，反而感情更好了。

这个结局，警察叔叔也很开心。只是女子报警的方式，还是有些欠妥的。不过，警察叔叔没有计较这些，让两个人离开了。相信小两口在这个事情以后，会更加美满幸福。

两个人的感情，还是有基础的，只是男子没有想到，女子怀孕了。等到细想之后，还是愿意跟女子在一起，说明他还是一个很负责任的人。两个人可以一起打拼事业，创造更好的生活。

三、感情，是时间和爱心堆积起来的

男子和女房东在人群中相遇，这是一种缘分。没有想到的是，两个人还相知相许。这样的感情，真的是“有缘千里来相会”。在交往的过程中，男子付出的，少了一些。但是，他还是愿意与女房东在一起，说明他对女子，还是有感情的。

男人在遇到事情的时候，考虑得多。他觉得，自己的人生没有很好的事业，无法给女子一个安定的家，就不愿意轻易承诺，这个也是男子的责任心使然。两个人在一起了，女子怀孕了。

检验他们感情的时候，到了。男子虽然有逃避，但也承担了责任。两个人虽然没有结婚，但他们的感情，还是不错的。男子和女房东一起承担起养育孩子的责任，一家人幸福地生活着，也是一种美好。

所谓的美好，可能是双向奔赴。女房东爱这个男子，虽然知道他的经济实力不如自己；男子也爱女房东，要不然，也不会求婚。一起面对问题，一起想办法解决问题，才是两个人的相处之道。

婚姻不是爱情，爱情如同玫瑰，光鲜亮丽，而婚姻是白开心，淡无味，却解渴。两个人在一起，面对的不仅仅是孕妇的各种症状，还有两个人习惯的不同，还有两个家庭的融合。只是不知道，小伙子准备好了没有。大家觉得，他们会幸福吗？

天津德胜龙腾中介公司不是二房东。中介是一个服务行业，帮房东（包括一手房东和二手房东）把房子租出去、帮租客找到合适的房子，从中收取一定的服务费用。天津德胜龙腾中介公司就是这样的性质。二房东是从一手房东手上把房子手上租下来，通过升级改造，再把房子租给租客。中介不是二房东。天津德胜龙腾中介公司即天津德胜龙腾房地产经纪有限公司，成立于2021年04月26日，注册地位于天津市河东区大王庄街道十一经路99号三联大厦1-1907，法定代表人为张柏春。经营范围包括房地产经纪、房地产咨询、物业管理、住房租赁等。

我曾经有过两次租房经历，第一次租房经历比较寒心，第二次租房经历又比较暖心。今天说一下这个比较暖心的房东。这个房东是一个40多岁的大姐，当时她是让孩子同学在家长群里转发了一条出租信息。正好被我看见，也恰好那些时候被前房东突然要卖房，我一直考虑要换租一个房子。

我的前一个房东在我们已经签了两年合同的情况下，我们只住了一年8个月，就突然说要卖房，所以每天带不同的人到我的出租屋看房，严重影响了我的正常生活。最后我只有提出重新租房，搬离他的那个房子。最后前面的那个房东又说是我主动要搬家的，不肯退1000元押金，为这个我跟房东闹的很不愉快，最后找中介公司才把问题解决。

因为当初我租第一套房子的时候是网上找的有中介公司的。后面租的一个一室一厅，很小，只有50平米，租金1200一个月，因为是学区房所以价格比较贵，但我考虑到可以不用送孩子上学放学，离学校也就步行5分钟。多花点钱也值。

后面的房东还有她老公，女儿我都见过，都是非常有知识的人，孩子也教育的相当出色，她女儿的成绩当时在三中一直排班级前50名。我当时租她房子的时候已经怀了二胎，因为不显肚子，所以她没有看出来，后来因为水管坏了，她来过我这边几次，帮忙找人修水管。但她一直没有看出来我怀孕了，最后她还是听邻居说我生了一个孩子，后来就微信问我，我告诉她是真的，她当时就非常客气的给我说恭喜，然后过了两天带她老公买了一大袋核桃还给孩子买了一套衣服。

过来的时候还把小宝抱过去逗，然后还要她老公抱，真心是那种非常非常喜欢孩子的人。但因为我们这种房东与租客的关系，她突然对我那么好，我当时还真有点受宠若惊。觉得怎么这个房东跟上次那个房东整个就是天壤之别，可见人和人真的很不一样。第一次的房东，见过两次面，长得很高很壮的那种人，跟他说话也是脸上看不见有个笑脸的。

第二次遇见的房东，夫妻两个都是斯斯文文，说话客客气气的，男房东还戴着一副眼镜。看着就是那种很有知识的感觉。后来小宝一直穿着那个房东大姐送的那件红色带白色点的薄袄子的时候，我总能记起房东大姐的和蔼可亲的笑容。结语:后面我退房的时候也是特意花了半天时间给房子打扫的干净整洁才交房东钥匙，房东看见我打扫的那么干净都说，不需要，说你要带孩子那么辛苦哪能让我打扫卫生啊？

我和这个房东大姐都在换位思考，我替她考虑，她替我考虑，这可能就是人们说的礼尚往来吧！其实这个世界其实身边会发生各种各样的事情，有好的也有坏的，都是人生中的一种经历。好的事情会一直温暖人心，坏的事情会随着时间的推移也终究会从我们心里散去。但总的来说，我遇见的贵人还是比较多的，有许许多多这样温暖人心的时刻都留在了我的记忆深处。