临沂滨河新天地为什么便宜

临沂滨河新天地便宜是因为临沂滨河新天地位于临西五路北京路，小区位置相对靠西一些，小区也是早些年那一片开发比较早的小区，内部绿化等比周边新小区要差一些，再加上业主整体对外报价也不高，就导致小区整体房价比较偏低。