五一将至，订了房间结果民宿突然不让住了？

“五一”假期将至

旅游消费需求与日俱增

然而，不少地方的民宿被曝坐地起价

成了“价格刺客”“价格强盗”

订房9天后民宿突然要装修？

民宿毁约理由千奇百怪

杭州人邓女士早在3月16日就预订了一家成都的民宿。

邓女士回忆说，当时民宿在做踏青的促销活动，价格特别优惠，她看着划算，房型也喜欢，就以每晚100多元的价格抢下了五一期间的三间房，4月29日-5月2日，还用了一张平台优惠券，3晚价格345元。后来她再查看的时候，发现价格已经涨到300元一晚了，邓女士暗自庆幸。

3月27日，她突然接到民宿工作人员的电话，说民宿在装修，到4月底不一定能装修好，希望邓女士能主动退订。电话里，工作人员还贴心地表示，民宿要到4月中旬才能确定能否装修好，如果到时候再通知，担心邓女士不一定能订到房间了，恐怕耽误邓女士入住，所以特来提醒。邓女士表示，自己要向预订平台核实。

当晚，平台客服打来电话表示，民宿一口咬定要装修，婉拒邓女士入住，平台可以赔偿100元代金券。邓女士表示，不能接受，自己愿意等到4月中旬。

就在邓女士一边联系客服协商，一边继续查看房源时，她突然发现这家民宿在其他平台上出售同日期的同款房源，但是房价已经涨到了500多一晚，这时，邓女士意识到自己不必再等了，“房源有，只是不想卖给我了。”

邓女士琢磨，自己当时参与“踏青季”活动，优惠叠加，使得民宿五一的价格比平时还低了一些，就被她“捡漏”了，商家自然不乐意。最终，考虑到强行入住双方也会不愉快，邓女士选择接受了平台1:1的赔付，选择了其他房源。

社交平台上，还有不少网友发帖表示自己被退订的经历，借口五花八门，理由千奇百怪。有的说：“店面转让”、有的说“拆迁”，还有的说，五一期间亲戚朋友从外地回来，所以房子不对外出租了。总之，都是希望网友尽早取消订单。

莫干山某民宿主理人俞先生认为，“坐地起价”也不一定就是民宿的责任。平台或许是最擅长，也是最愿意做一起“加价”的。“因为平台要分整个房价的15%，而且各大平台都有大数据做支撑，他们是最愿意做所谓的‘收益管理’的。而对于头部的优秀的产品，平台甚至可以在节假日的时候把他们的房间全部买断，然后平台自由定价。”俞先生表示，从实际的运营角度来讲，旅游度假行业是一个典型的淡旺季非常明显的行业。淡季的亏损或者是平本要靠着旺季的“暴利”来做平衡。“我想解决节假日客房餐饮等等消费暴涨问题，最终还是要扎扎实实落实国家的带薪休假，烫平出行的高峰。”

淄博对“坐地起价”出手

多地也已明确

近日，淄博市发改委、市场监管局发布通知，对宾馆酒店客房价格实行涨价幅度控制措施。按3月1日-3月31日宾馆酒店各类型客房平均实际成交价格（包含线上、线下所有实际交易结算金额）上浮超过50%的，按哄抬价格行为予以查处。

不仅淄博，多地市场监督管理局发布消息，对今年“五一”假期旅游市场价格实施监管。

江苏省市场监管局近日在告诫书中要求，全省餐饮、住宿和旅游服务经营者不得收取任何未予标明的费用，禁止价格欺诈行为，经营者有价格欺诈行为的最高可处50万元罚款。

吉林延边州市场监督管理局日前也发布告诫书，要求经营者不得以虚构原价、先提价后打折、不履行价格承诺、虚假降价、虚假折扣等欺诈行为进行促销。酒店餐饮单位提供鲜活产品等价格变动频繁的商品，不得使用“时价”等模糊语言标示，必须明确标明当日价格或当时价格。

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1、拍摄构图：对称构图形式是比较常见的一种手法，以点或线为中心，两侧的景观分布趋近于平等和对称。一些中式民宿采用此拍摄手法较多，还有海景别墅，比较钟爱用对称方法。这样会显示出整体比较壮观，空间有放大感。

2、拍摄细节：除了拍摄大范围的民宿照片，很多小的细节图也一定要有。比如可以拍摄床的一角、床品的搭配、沙发、窗帘、餐桌……民宿logo等这些品牌形象也可以随之展现出来。

3、拍摄时间：在为民宿拍摄照片时可以选定一个适合的时间段，如果民宿所在地的夜景无敌美，那可不要错过让你的民宿与夜景合影的机会。夜幕降临，带上早已备好的相机，选好角度，为民宿在夜景下美美的拍上几张吧~也许就是你要的那种梦幻的感觉！

4、拍摄其他：说着上述那么多拍摄小技巧，其实房东本人还可以拍一些生活的纪实，比如民宿周围的美景、周围有什么美食可以打卡品尝、还可以邀请模特为民宿拍摄……总之放上一些有新意的照片总是不会错。

5、后期操作：拍摄完成的初始，当然还需要美美的装扮一番了~这时候可以利用ps等软件进行后期，ps有些专业？现在有很多手机app就可以修出唯美的照片，大家不妨多多尝试一下。