毛坯房和出租房子一样简单装修入住，要多少钱一方？

有些业主名下不止一套房子，有些经济条件比较好的业主或者二房东会将房子简单装修之后出租，平时也是一笔收入，如果房子在比较大的城市的话就更好出租了，那么一套毛坯房简装修出租大概多少钱？一起来了解一下吧！

一、出租房装修报价多少钱合适

1、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右，很多出租屋装修公司都是按这个价格报价，是最便宜的全包装修，适合长期租房。

2、出租屋中等装修价格大概在400-500元/平方米左右，比普通家装便宜，但在出租屋装修中被认为是中等档次，符合大多数出租屋的装修标准。

3、出租屋品质装修价格大概在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的装修标准，材料和施工质量都比较合格，适合暂时出租进行后期回收。

二、毛坯房简装修出租多少钱一平

1、地面

出租房装修中，地面尽量不要选择木地板，因为木地板不易清洁，因此地砖是最好的选择，而且地砖不仅价格便宜，还耐用，清洁也方便。

按市场行情来看，一般档次的瓷砖价格差不多在50元/平米左右。

2、墙面

出租房墙面装修与地面相差不多，主要以实用、耐用为主，最常见的就是大白墙或贴瓷砖;如果是大白墙那么只需要计算一下墙面所需要的材料价格，一般来说腻子价格差不多在20元/平；

如果选择贴瓷砖，那要参考一下地面，可以选择同一系列的瓷砖，这样也更加匹配些，瓷砖选中等的就可以，50-60元/平比较合适。

3、卫生间

大多数出租房都是带一个卫生间的单间，可以说卫生间装修是出租房预算中占比最多的一项，其中卫生间最重要的就是防水，装修卫生间时，一定不要因为是出租房就选择价格低的劣质产品，出租房的卫生间不需要装修的多么精致，只需要保证基础设施就好，瓷砖、蹲便器、洗漱台、淋浴，总共费用大概需要5000元左右。

4、门窗

对于租客来说，出租房最让他们关心的就是安全问题，因此门窗一定要选择质量好的，一般出租房窗户可以选择铝合金防盗窗，这类窗户价格也不会太贵，价格基本在200-300元/扇；

大门可以考虑实惠一点的防盗门，如免漆防盗门，不仅安装方便且价格也不贵，基本在2000元左右；卫生间门可选择更便宜的塑钢门，价格差不多500元。

5、家具

出租房一般都是简装的，因此家具可以不用选择太好的，一张床、一个衣柜、一张桌子、一把椅子就可以了，如需更多的家具根据实际情况而定，那这些家具中，床可选个不锈钢或铁艺的，也比较便宜，差不多在几百元左右，衣柜可选个小型的复合板衣柜，也同样需几百元，桌椅可选一张折叠桌和一把办公椅，一套不超过200元。

根据国内新闻媒体报道，长沙的一个小伙装修房子的时候突然起了大火，导致百万精装修新房变成了一个毛坯房，而对于这个小伙的遭遇也是让很多网友感到同情，根据知情人士透露，引发这次火灾的主要原因就是因为装修工人乱扔烟头而导致的。

一、这起火灾的主要原因是因为装修工人乱扔烟头而导致的

这个湖南小伙花了百多万在市区买了一套房子，而跟一家装修公司签订了装修合同，而且装修已经完成吊顶以及空调的安装，也就是说这个房屋装修已经接近了尾声，而让他感到非常无奈的事就要快结束装修时这个新房却燃起了大火，而这次火灾的主要原因就是因为装修师傅乱扔烟头而导致的，因为当时装修工人中午下楼吃饭，随意就把烟头丢在了室内，从而导致本次火灾的发生。二、对于这件事我本人的看法

对于这家新房装修起火的事情我本人的看法就是装修公司有不可推卸的责任，毕竟业主是与装修公司签订的装修合同，同时也是装修公司聘用的装修工人，而因为装修工人的疏忽大意没有及时把烟头熄灭，所以才导致本次火灾事故的发生，造成了业主的经济损失，所以就本次事故而言装修公司应承担本次事故的全部责任。三、总结

总的来说，湖南的这名小伙新房变成了毛坯房确实让人感到非常惋惜，毕竟他也是通过自己的辛勤努力才购买的这一套房产，由于装修工人的疏忽大意导致自己的心房被烧光，所以说告诫广大的装修师傅在装修时期一定不要在室内抽烟，就算要在是得抽烟一定要把烟头熄灭掉才能离开房屋。同时对于这名业主的遭遇我相信会得到法律一个正义的结果，而这家装修公司应当要承担起这份责任，还这名业主一个说法才对得起这位业主的信任。

家庭隔音装修现场施工步骤实拍：

材料用：C20细石混凝土+5MM减震垫+5MM减震垫+3MM隔音毡+钢丝网+布基胶带。

1 毛坯房现场勘察。

2 拆除墙体及铲除保温层。

3 水电施工及封窗安装。

4 地面找平第一遍，刚好覆盖水电管线。

5 减震垫铺装。两层需要错缝铺，避免缝对缝。

6 减震垫返边上墙，超过后面找平层的高度就行。

7 隔音毡铺贴，先在地面预铺，选择拼接缝隙最少的方案。

8 用高粘布基胶带密封所有的拼接缝。

9 隔音毡超出门洞底部，并且门洞底部返边上墙，高度超过找平层。隔音毡比较薄，不会影响安装房门。

10 铺设铁丝网，长沙家装常用的铁丝网，选钢丝硬的那种。

11 剪断的钢丝需要折弯，避免扎破减震垫，隔音毡很结实不怕扎。

12 铺设暖气管道，直接压在隔音层上方。顺序不能反，不然暖气管道会要从隔音层穿孔才能上墙，这样会影响隔音层的密封性。

13 泥工找平。干透后把返边上墙的隔音毡裁剪掉，就能明显看到地面与原墙原地分离开了。

14 整体完工后的地面，开始做墙体和吊顶的隔音。

浮筑楼板与隔音吊顶哪个更好？

浮筑楼板从噪音源头解决问题，这是主动方案，而隔音减震吊顶是被动方案。浮筑楼板隔音/减震/降噪的效果都要优于减震吊顶，而且造价更低。所以，最好在装修前就要跟楼上的邻居沟通好。