肇庆经济适用房新政策

肇庆经济适用房新政策

1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

经济适用房贷款

1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作相同。一般情况经济适用房贷款有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的购房者就能够请求借款。

3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发天资的房地产开发公司。

4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

肇庆市的旅游景点

肇庆鼎湖山是广东四大名山之首，七星岩的星岩烟雨是肇庆的精华景点，下面是我推荐给大家的肇庆市的旅游景点，希望大家有所收获。

1鼎湖山

鼎湖山是岭南四大名山之首，与丹霞山、罗浮山、西樵山合称为 广东省四大名山 。因地球上北回归线穿过的地方大都是沙漠或干草原，所以鼎湖山又被中外学者誉为“北回归线上的绿宝石”。 鼎湖山自唐代以来就是著名的佛教圣地和旅游胜地。 这里有野生高等植物1856种，其中珍稀濒危的国家重点保护植物23种;以鼎湖山为原生地的植物有30种。另外，鼎湖山上的庆云寺很有名，是岭南四大名刹之一，在那里还可以吃斋饭，寺里香火历久不衰。

2七星岩

七星岩位于广东肇庆市区北约2公里处，被誉为“人间仙境”、“岭南第一奇观”。七星岩以喀斯特溶岩地貌的岩峰、湖泊景观为主要特色，有七座排列如北斗七星的石灰岩岩峰巧布在湖面上，湖堤把湖面分割成五大湖，风光旖旎，所以取名为七星岩。这里四季景色各异，晴天雨天阴天各种天气景色都很美，在这里，就算是菜鸟也能拍摄出来大片的感觉。

3星湖

肇庆星湖风景名胜区是国务院1982年审批公布的第一批国家重点风景名胜区，总面积约20平方公里，它包括“七星岩”和“鼎湖山”两大景区，共有景点100多个，是久负盛名的旅游胜地。很多游人对它评价很高，认为它兼有杭州西湖和广西桂林的胜景。

4盘龙峡

盘龙峡位于肇庆市德庆县官圩镇，它是个综合的生态旅游区。盘龙峡的植物非常多，环境很好，曾在2005年被《中国国家地理》评为“广东最美丽的地方”，同时它也是广东省摄影家协会拍摄基地。此外，盘龙峡还有漂流及温泉可玩，可以按照去的季节选择，如果你是夏季来盘龙峡，不妨体验下“中国勇士第一漂”，非常的刺激。

5庆云寺

庆云寺是岭南四大名刹之一，始建于明崇帧九年(1636年)，光绪十九年(1893年)，慈禧太后六十寿辰时敕赐“万寿庆云寺”匾和“龙藏经”，并对寺进行修葺。庆云寺的回廊壁上，有清代诗人袁枚的诗句、诸慕贞的梅花图、宋广业百首梅花诗等碑刻。寺内有白茶花树、桂树。白茶花树为1633年寺内僧人所植。冬季白茶花缀满枝头，清香四溢。

肇庆旅游景点 肇庆旅游景点介绍

1、德庆悦城龙母祖庙:位于广东省肇庆市德庆县悦城镇，国家AAAA级景区，久仰悦城龙母显，有求必应鉴公平。门票价格在：8元左右。

2、肇庆鼎湖山景区:位于广东省肇庆鼎湖区上山路坑口镇，国家AAAA级景区，一城一湖，问鼎祈福，佛教圣地。门票价格在：30元左右。

3、肇庆七星岩景区:位于广东省肇庆市端州区星湖大道，国家AAAA级景区，卧佛观天，感受自然。门票价格在：4元左右。

4、德庆盘龙峡景区:位于广东省肇庆市德庆县官圩镇，国家AAAA级景区，山清水秀，鸟语花香，感受原始的森林风景。门票价格在：50元左右。

5、四会奇石河:位于广东省肇庆市四会市威整镇四会瀑布奇石景区，完全被大自然的人间仙境所陶醉。门票价格在：27元左右。

6、封开国家地质公园:位于广东省肇庆市封开县河儿口镇龙山景区，人斑奇石，千层峰林。门票价格在：35元左右。

广东肇庆十大旅游景点

1、鼎湖山

鼎湖山是岭南四大名山之首，距肇庆城区东北18公里。因地球上北回归线穿过的地方大都是沙漠或干草原，所以鼎湖山又被中外学者誉为“北回归线上的绿宝石”，与丹霞山、罗浮山、西樵山合称为广东省四大名山。

2、七星岩

肇庆七星岩位于肇庆市区北约2公里处，景区由五湖、六岗、七岩、八洞组成，面积823平方公里，湖中有山，山中有洞，洞中有河，景在城中不见城，美如人间仙境。七星岩以喀斯特溶岩地貌的岩峰、湖泊景观为主要特色，七座排列如北斗七星的石灰岩岩峰巧布在面积达63平方公里的湖面上，20余公里长的湖堤把湖面分割成五大湖，风光旖旎。

被誉为“人间仙境”、“岭南第一奇观”。国家级文物保护单位七星岩摩崖石刻是南中国保存得最多最集中的摩崖石刻群，所以取名为七星岩。

3、砚洲岛

砚洲岛位于世界著名景区--鼎湖山之南，是广东省最大的江心岛。全岛面积632平方公里，距广州市80公里，对外连接有广佛、广三、广肇高速，珠外环高速，321国道，铁路，城际轻轨，一小时到达珠三角;离肇庆市区仅18公里，有15路公交车直达码头，交通便利。

4、宋城墙

宋城墙位于肇庆市区旧城区，周长2800米。史料记载，肇庆始为土城墙，宋政和三年(1113年)将土城扩大，并筑为砖城。该城墙历史上经过20多次修葺，但城墙和城门位置未改。蜿蜒2800多米的宋城墙巍然屹立，位于城墙西北段最高处的披云楼高高耸立。

青砖垒成的斑驳城墙和钻出墙缝的顽强小草，向人们诉说着千年的历史沧桑和这个国家级历史文化名城的变迁。宋代始建的城墙至今仍然保存完整，被专家称为是"广东第一、全国罕见"的砖的博物馆。

5、阅江楼

阅江楼位于江苏省南京市鼓楼区狮子山巅，屹立在扬子江畔，饮霞吞雾，是中国十大文化名楼、江南四大名楼之一，也是南京阅江楼景区的主要景点、国家AAAA级旅游景区、新金陵四十八景之一，有“江南第一楼”之称。南京阅江楼和武汉黄鹤楼、南昌滕王阁、岳阳岳阳楼都是是中国最具特色的四大名楼。

一是高，山高78米，楼高52米，总高130多米，是最高的名楼。

二是精，处处精工细作，精雕细刻，无比华美。

三是内涵丰富，有许许多多历史文化积淀，留下了许许多多的历史名人的足迹和作品；四是皇家气派，因为只有南京，出过十姓二十六位帝王，这里的建筑都是按照皇帝的规格建造房屋。

肇庆有什么好玩的地方？

肇庆景点介绍：

1、庆云寺，位于广东省肇庆市鼎湖区鼎湖山的天溪山谷中，位于鼎湖山的天溪山谷中，始建于明崇帧九年（1636年），四周峰峦环抱，如瓣瓣莲花，被冠上“莲花寇”的美称。

2、披云楼，位于广东省肇庆市端州区人民中路以西的端州古城墙，它由披云楼和炮台两部分组成，因楼矗立在城墙西段最高处常有云雾缭绕，因此得名。

3、阅江楼，位于江苏省南京市鼓楼区狮子山巅，地处扬子江畔；明洪武七年（1374年），明太祖朱元璋欲修未成，现建筑为2001年9月竣工景观；因明初文学家宋濂所撰《阅江楼记》而闻名，是江南四大名楼和中国十大历史文化名楼之一，有“江南第一楼”之称。

4、七星岩位于广西桂林市，隋唐称栖霞洞，宋代称仙李岩、碧虚岩，位于桂林七星公园内普陀山腹，东西贯通，入口在天玑峰的西南半山腰，出口在东麓。它原是距今100万年的一段古老地下河道。

5、羚羊峡位于西江肇庆城区下游，历史上是旅游胜地，北距鼎湖山3公里，可选择鼎湖山至羚羊峡一日游。当游罢鼎湖山，可沿罗隐大道驱车直驶至尽头，便见绵延起伏翠绿的群山，穿峡出谷汹涌的洪流，再沿西江堤迎羚羊峡而行至峡口的小集——后沥，乘舟溯江而上，便可畅游欣赏羚羊峡的江流风光，吸纳山水的灵气，接受大江河澎湃气势的洗礼。

肇庆天玺御_产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

天玺御_位于肇庆市端州区星湖大道旁（东岗街市东400米），由美_投资有限公司开发，物业公司是肇庆市智信物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：精装修。

：天玺御_在售户型报价

随着人们对房屋的需求越来越大，其装饰公司也日益增多，不管是大城市还是小城市都有很多装饰公司。虽然这给消费者提供了很多选择，但是要在众多的装饰公司中挑选一家靠谱的装饰公司还是有一定难度的。肇庆哪家装饰公司更靠谱呢下面小编为大家推荐肇庆装饰公司十大排名以便参考。

肇庆装饰公司十大排名1：中翰装饰

该公司是在2001年成立的，该公司拥有一支强大的设计团队与施工团队，因此在短短的几年时间里发展迅速，现在当地的口碑甚好。

肇庆装饰公司十大排名2：宏尚装饰

该公司是在2010年成立的，它是肇庆装饰行业中的领先者，自成立以来一直专注于酒店、别墅的装修设计与施工，而且还有完善的服务，因此备受认可。

肇庆装饰公司十大排名3：美新室内装饰

该公司是在2016年成立的，虽然该公司成立的时间比较晚，但是它拥有一支专业的技术施工团队，因此在短时间内发展也很快，而其优质的服务和技术备受用户的认可。

肇庆装饰公司十大排名4：绿赢居装饰

绿赢居装饰自成立以来一直坚持为用户打造一个绿色家居环境为己任，主要专注于居室空间的设计装修，为每位用户打造一个健康、环保的家居空间。

肇庆装饰公司十大排名5：中恒装饰

中恒装饰拥有经验丰富的设计师和施工团队，而且比较注重市场的规划和设计，其设计比较有特色、多元化，其建筑室内外的连贯性很强，所以装修效果更加美观。

肇庆装饰公司十大排名6：华浔品味装饰

该公司是在1998年成立的，它是一家以写字楼、酒店等设计、施工为主的大型装饰企业。该公司自成立以来一直坚持以诚信来经营，而且还有完善的服务，因此是一家非常靠谱的装饰公司。

肇庆装饰公司十大排名7：端州元素装饰

该公司是在2016年成立的，其创建的时间也比较晚，但是该公司一直为用户提供一个环保、优质的家居环境，还有完善的服务，因此备受用户认可，发展较快。

肇庆装饰公司十大排名8：枫叶红装饰

该公司是在2008年成立的，自成立以来一直以诚信经验公司，给用户提供最大的价格优惠，而且还推出先装修后付款的模式，这样用户会更加放心将房屋交给他们装修设计。

肇庆装饰公司十大排名9：力天装饰

该公司是在2008年成立的，它主要专注于家装的装饰设计与施工，多年来承接了很多别墅、酒店的装修工程。经过十年的不断努力，现已是一家设计为乙级资质的企业。

肇庆装饰公司十大排名10：贝尔装饰

该公司是在2016年成立的，自成立以来一直专注于各类建筑的室内外设计与施工，还有家具的制作、亮化工程、幕墙工程等，该公司拥有一支专业的设计师及施工团队，其装修设计风格很好，施工质量优异。

文章总结：肇庆哪家装饰公司更靠谱呢

在肇庆买房的注意事项比较的多，首先在买房时要考虑到个人的资金问题，因为有些房子的价格比较贵，有些房子的价格比较便宜，要根据个人的实际经济情况来挑选房子。无论是购买新房子还是购买二手房，都要注意一下房子的产权问题，主要是看一下房子是大产权还是小产权。如果是购买新房屋的话，那么要看一下开发商的证件是否是齐全的，特别是在购买期房的时候，必须要查看一下预售许可证，并且了解预售的范围是否包括自己所选择的房屋。

买房可以写未成年孩子的名字吗？

房屋可以写未成年孩子的名字，只要夫妻二人协商一致同意把房产赠给孩子，然后带上所有的房屋所有权证，赠与书，当事人的有效身份证件等资料到房产登记管理单位办理过户手续就可以了。

购房写孩子名字算不算继承遗产？

1、不算。继承权的兑现，是指继承人依法获得继承权后，按照法定继承或者遗嘱继承的形式取得遗产的法律后果。

2、继承是从被继承人去世时开始。互相有继承关系的人在同个事件中去世，不能确定死亡时间的，推定无其他继承人的人先死亡。

买房应该买哪个朝向？

买房应该朝南，根据我国所处的位置，太阳最充足的朝向应该是南边，所以我国大部分地区的房子都是朝南的，这样房间里才有痛苦的阳光。通常看看一个房子的好坏朝向是其中之一，朝南的房间越多房屋越好，这样屋子里比较亮堂，也不会有阴暗潮湿的情况，更不会有细菌滋生的环境。

想要有个理想的居住环境，除了小区环境，室内装饰也同样重要。好的装修是当客人走进你家房门的第一步时，就能感受到你家的风格与布局，因此一定要选择一家适合自己的装修公司。肇庆装修公司有很多，那么肇庆装修设计公司哪家好呢下面小编就跟大家说说肇庆装修设计公司哪家好以及选择装修公司的三大标准。

一、肇庆装修设计公司哪家好

1、肇庆琢品设计装饰工程有限公司

琢品设计装饰工程有限公司主要从事室内的设计与施工，在肇庆当地经营了很多年，先后获得了“广东最佳诚信企业”、“最受市民欢迎家装公司”等多个荣誉称号，在肇庆受到了广大消费者的一致好评。

2、肇庆市宏毅建筑装饰工程有限公司

肇庆市宏毅建筑装饰工程有限公司是一家经工商局批准注册的专业化装饰公司，主要从事别墅、住宅、酒店、办公楼等工程的设计与施工，公司一直保持稳步发展状态，在肇庆市家庭装修行业内的口碑也很不错。

3、肇庆市一方装饰设计有限公司

肇庆市一方装饰设计有限公司创建于2007年，公司内部拥有一流的设计、施工和监管人员，承接普通家居、别墅、娱乐场所、办公室等工程的设计与施工，在设计风格上不断创新，满足不同客户对家装的要求。

二、选择装修公司的三大标准

1、选择装修公司的时候，一定要检查这家公司是否有装饰工程施工的资格，除此之外，还要对公司的营业执照进行检查，并看这家公司有没有正规的办公地点，这些都需要大家进行实地考察的。

2、选择装修公司之后，就要与装修公司进行初步的洽谈，如价格和要求等，装修公司的报价方式分为两种，一种是客户提出新房装修的要求，装修公司根据要求进行报价，还有一种是客户报出装修预算，装修公司再根据预算进行设计。

3、然后是考察装修公司设计师的专业水平，设计是房屋装修的灵魂，大家应根据自己喜欢的装修风格选择合适的设计师，这样房屋装修出来的效果才会更加符合自己的标准，设计师的风格从他以往设计的案例中就能看出来，大家可以翻看设计师之前设计的效果图。

小编总结：以上就是肇庆装修设计公司哪家好和选择装修公司的三大标准的相关内容，相信大家看到这里已经对肇庆装修公司有了一定的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后小编提醒大家，一定要了解清楚自己选择耳朵装修公司的具体情况，这样才能装修出自己最想要的效果哦!