西洋情调上海老洋房里的影像之家

Aileen和Carson是一对超级有想象力的设计师拍档，更是生活中的伴侣。两口子最大的爱好就是看**，新家成全了他们的梦幻影像之旅。西班牙风格的别墅区里，Aileen和Carson站在他们家的阳台上，面前就是湛蓝的小区公共泳池和一排排的棕榈树，真足以让人误以为到了地中海的某个小岛国。

A、突破传统空间限制室内随时造景

这个家给人第一印象最深的地方就是这个门厅的手绘穹顶。

其实这个家在一进门的时候就给人以不同的感受，首先这当然得益于主人是设计师。在空间的设计上讲究了节奏和韵律的关系，在空间的利用和改造中更贴近自己的生活习惯和生活方式。

一楼的楼梯下面，主人养了一池的金鱼。“这个区域当初也没想过要摆放什么家具，于是，造了一个莲花池，坐在楼梯的台阶上喂喂鱼，就当是坐在荷花池边赏花喂鱼。”设计师显然对于情调的营造胸有成竹，点睛的设计让整个家有了不同的灵动之感。

B、必须有**的人生给设计最初灵感

为了能融合整个家的设计风格，连厨房的橱柜都是主人亲自设计，量身打造的。仿古的雕花板做成的橱柜门，既古典又透气，搭配上经典做旧的湖蓝色很配合整个家的调调。“作为设计师不能浪费不该浪费的空间，即便几百平方米的面积足够我们两个人居住，但是，在厨房中，我们还是利用一个角落作了一个早餐区的设计，平时就两个人在家里吃饭的话，这个区域的利用率远高于餐厅区。”一个长条吧台、两个高脚木凳，两张有着奥黛丽赫本甜美微笑的**海报，让这里又简单又丰富。

就连楼梯上的背景墙也是大有故事的。两个人西藏之旅除了保存了许多美好的回忆，还带回了美丽的风光照片，Carson把它们装裱设计成楼梯上巨大的背景墙。仔细看来，这一路收藏的美景和美好的心情都能显露一斑。

C、大胆用色加上细致的功能设计既实用又梦幻

如果说，我们能感受到设计师对这个家的设计节奏从门厅到客厅是从放到收的一个缓和过程的话，那么他们家的卫生间设计绝对是整个空间中最亮眼和最大胆的尝试。

D、大胆前卫的卫生间设计梦幻有情趣空间

无论是一楼临近书房的客卫，还是二楼的主卫，都是具有丰富的造型感和大胆的色彩。“卫生间是我们每天在家必须使用的空间，所以功能性是要首先考虑的，在先满足使用功能的基础上，才是表达个性和想象力的问题。一楼的卫生间设计得更梦幻一些。我用了大小不一的椭圆形镜子和丰富的色彩来表达个性。”这个空间加上点睛的**海报，让整个氛围又梦幻又有情趣。

相比较来说，二楼卫生间的设计更突出的是适宜的自然，能够透露点点阳光的天花板下就是双人浴缸，这个浴缸的形状像一个葫芦，能够晒着阳光沐浴也是设计师当初的愿望。形状不同的两个面盆是他们找来石材，让工人手工磨制出来的，一个正三角，一个倒三角，有所区分，又分明是一个系列，主人说，这就是生活的情趣所在“夫妻即便是亲密相连，也还有所区别。”

D、老上海设计基调洋溢生活的亲切感

Aileen和Carson都是地地道道的上海人，他们都很喜欢老上海风格的家具。在自己的设计方案中，也总会加上一些上海元素，不知不觉中，两个人收藏了很多老上海的古董家具。带有石头雕花台面的松木画桌、贝壳雕花的古木橱柜、带着西洋感觉的琴柜，哪样宝贝都有上百年的历史。精美的五金件、细腻的雕工、历史沉积的岁月痕迹都使得这些老古董有着自己独特的魅力。

主卧楼上的书房是设计师硬加出来的，为了不影响整个空间的挑空感，夹层是半挑空的设计。

Carson说，摸着这些老古董，会让人浮想联翩，旧时的上海滩，这些老家具经历了怎样的历史变迁和主人更换。“那份遐想和神秘，让人对这些老家具着迷上瘾，能淘到一个有价值的老家具，会让人兴奋很久，那不仅仅是一种物质上的占有，而是精神层面的愉悦和快乐。”

为了让整个空间看起来不突兀，书房和工作间用墙纸来衬托老式的家具。西洋做旧的双色花草墙纸，通过不同层次的灰度来表现，和有时间痕迹的明代书桌有着相互呼应的作用。原先一楼的客房被设计师夫妻改成了影音室。这里也是他们平时最喜欢呆的地方。和其他人家的影音室不同，这里的地板上放了大大小小的**海报，原来以为他们就是这样散乱地堆放在家里的，仔细看来，这个影音间如果不是有这些经典影片的海报，还真是没什么味道。

“因为这个空间主要是注重功能的，所以除了沙发和影音设备就是**屏幕了，要这里有点人文的感觉，有点情趣，其实就要靠这些海报了。不要像模像样地挂在墙上，那样显得太严肃，就这样随意堆放着，就像是随时会把它们拿走，给人一种很怀旧，很自然的感觉。”Aileen解释道。

西洋情调上海老洋房里的影像之家

1色彩的统一

工作间的墙壁用了跳跃感强烈的条纹来冲淡古董家具带来的过度怀旧感。

2改造书房

整个空间的感觉“古”但是不“旧”，明式的桌椅使得整个空间有了雅致的感觉。

3中西合璧

中式的靠背椅搭配西式的琴柜，混搭的感觉让整个家有了丰富的层次和故事感

4至爱空间

这是夫妻两个人在家最喜欢的空间，在家看**是两个人打发时间的最好选择。

最近大火的电视剧《三十而已》中的各种华丽而又美丽的场面乃是在上海进行取景的，这让不少人又重新开始关注上海的方方面面的景色，其实这些年上海有着不少的影视拍摄基地，许多的电视剧还有**也都是在这里进行取景的，下面我们就来一起看看吧。

浦东滨江大道

地址：浦东新区滨江大道(泰同栈码头至东昌路码头)

取景作品：《好先生》《欢乐颂》《大好时光》《睡在我上铺的兄弟》

浦东滨江大道与浦西外滩隔江相望，和外滩万国博览建筑群动静结合。滨江大道上保留着超过70年历史的船厂码头和巨型铁锚。

华东政法大学

地址：松江大学园区龙源路555号;长宁区万航渡路1575号

取景作品：《微微一笑很倾城》《商学院合伙人》《撒娇女人最好命》《恋爱通告》

华东政法大学松江校区古典的教学楼，苍郁的绿树，可以说是花园校区的典范。许多拍摄近代大学的电视剧都会在此取景。

凌空SOHO

地址：长宁区协和路靠近金钟路

取景作品：《欢乐颂》《大好时光》《何以笙箫默》等

凌空SOHO的设计极具未来感，拥有流线型外观和丰富的空间变化，是近几年来影视剧的当红取景地。

1933老场坊

位于虹口区溧阳路611号，《极限挑战》、《奔跑吧兄弟》、《小时代》、《101次求婚》都曾在此取景，是不是这样一看确实眼熟呢这里可是小清新唯美摄影人气佳处，不过由于它建筑独特，楼层复杂，去的话千万要注意不要迷路啊!

上海交通大学

上海交通大学有6个校区，校区景色多样多变，传统的、现代化的建筑林立其中。欧式结构的图书馆和体育馆是导演们的最爱，现代化的宿舍楼和教学楼也是都市情景剧的良配。

《爱情公寓》中的建筑就是取自上海交通大学宿舍楼，而《致青春2：原来你还在这里》中校园外景也是在这里拍摄的。

老洋房

这栋老洋房，它的取景地点，也确实存在的，位于上海市静安路，是一家很特色的老洋房。

《安家》这部剧，刚刚是收尾，剧中有孙俪、罗晋两名知名的演员在剧中给人留下了很深刻的印象。看到结局，才发现这剧情当中的很多情节都是真实存在的，而且很多的旅游景点，都是根据上海的一些情节取景的，其情节是真实存在的!

林茂根是近期老洋房的成交者，而对于他买老洋房的骚操作真是让众人看呆眼。

一开始朱闪闪在到处发传单，遇到了饲料大王林茂根，但是朱闪闪以为这只是个没事遛弯的老头，根本不会有什么购房意向，但是林茂根已经开始了他的布局。

林茂根和闪闪的互动，也让观众以为这是个和蔼可亲的老头，真没想到后期让人恨得牙痒痒，林茂根接近闪闪来到安家天下，都只是为了找老洋房，但是他接触了多家中介，房似锦发现这件事的时候，徐姑姑已经感觉到有些不对劲，只是不好妄加揣测。

后来林茂根找到心目中的老洋房，房似锦和徐姑姑也用尽一切办法开发了房源，联系到了房主，可是没想到林茂根不仅诓骗了老夫妇，还背着房似锦和房主人私下交易，就为了不支付中介费和赶快拿到老洋房。

林茂根从小身世比较坎坷，从他的话中也透露出他在发家之前是受尽白眼的，在这种情况下跨越阶层发家致富实属不易，可是林茂根身上的劣根性并没有完全消除，还是偏向于钱大于德的认知。

不过最后的结局相信大家也一定看的很过瘾，姑姑帮忙找到了捐赠书原件，老两口成为了向公馆名正言顺的主人，林茂根没有办法只能向徐姑姑求助，而这次他不仅给了老两口该有的权益，还支付了两个点的中介费，林茂根的这段聪明反被聪明误的经历你有什么看到呢？欢迎评论！

就结果来看，林茂根跳单私下交易，把耿叔夫妇赶出居所，这行为不仁、不义，在道德层面上是要被批判的。

可是假设撇开我们对耿叔夫妇的同情，撇开我们对徐姑姑和房似锦的付出这些主观 情感 不讲，再来分析下某买家行为。某买家想买一套房，这套房带有他的 情感 回忆比较难找，可他着急想要在短时间内寻到房，并且愿意支付合理的中介费。于是，他委托了好几家中介广撒网。终于有家中介很有耐心帮他找到了意想之中的房。可是房子里还有租客在。为了快点拿到房子进行装修，他说服租客去他另外一套房子暂住。卖家也着急卖掉房子变现，于是怂恿他私下交易，把钱拿到手就把房子过户给他了。

事情就是这样一条枝干。但是在这条枝干上又长出了很多枝枝叉叉。

他着急寻房，所以广撒网，这很正常啊。只是剧情主要讲房似锦的勤勉努力，为找房淋雨到发烧，徐姑姑为了找房动员人脉到处奔波，所以我们先入为主了他们的辛苦付出。觉得他们这样的付出应该得到林茂根的回报。

他说服耿叔暂时搬离向公馆，暂住到他的房子。如果只是陈述这件事，是不是觉得也很正常。但是剧里讲了耿叔三代人的守房经历，从耿叔的视角讲了主仆情谊和坚守承诺的重要，所以大家更多地同情了耿叔，而站在上帝视角，用道德去审判林茂根。可是如果耿叔不是耿叔，而是前一篇霸着洋房不走的太表姑奶奶呢？如果林茂根说服了太表姑奶奶，并且让她暂住到他的房子过渡，换了一个人，林茂根的行为还会被痛恨吗？

再说他跳单这件事。在商业行为里太司空见惯了。就比如房似锦避开王子健，自己做了老严夫妇一单;也比如我有个朋友是外贸行业的，他带老外去工厂质量检测，老外验厂后直接和工厂联系上了，避开了外贸公司商业行为总是本能地趋利避害、去繁从简。这件事上，个人觉得房似锦也做得不够严谨。她不该在没有签中介协议的情况下还让卖家和买家直接见面，或者她根本就不该让这两人见面。

所以如果单单是从林茂根使的这些手段本身来讲，只是手段方法而已，没有对错。这是商人的本能：广撒网、说服谈判、成本最小化地取得利益。

可是观众看到的并不是只有一条枝节，而是看到了其他枝枝叉叉的剧情，就比如我刚才提到的房似锦寻房到发烧、徐姑姑的四处奔波、耿叔的诚信忠厚，我们升华了他们，所以我们站在了道德制高点上看待林茂根。

安家剧中的林茂根是饲料大王，从剧情可以知道，他是属于白手起家，没有背景，全靠自己的拼搏奋斗而有今天的成就，从小家里很穷。作为一个百亿富翁，居然去跳单，让很多人大跌眼镜，富翁难道会差这一点点钱？可往往大千世界无奇不有，我认为他跳单的原因有以下几点。

一，穷怕了

林茂根从小家境很贫穷，能有今天的成就真的是来之不易，全靠自己的拼搏奋斗，这其中的艰辛也许只有他才知道，所以把每一分钱都看得很重要。从小贫穷的经历让他对金钱格外看重，也许是穷怕了，想把每一分钱都用在刀刃上，能省则省。

二，暴发户心理

林茂根不是世家，没有良好的背景，用我们现在的话说，他是属于暴发户。他的财富可以位列富翁排行榜，但是他的德行修养跟不上他的财富。从他找房就委托了十几家中介公司，并且跟哪一家中介都说你是我的独家代理，可以看出他非常的狡猾，非常的不真诚。喜欢把所有人玩弄于鼓掌以凸显他的厉害，来此获得成就感。总以为自己很聪明，结果最后聪明反被聪明误。不了解房子的产权，不认识百年的罗汉松，不尊重文化遗产，不懂城市不能放鞭炮的规章制度。只想着自己60岁大寿要办的风光办的有面子，要请自己家乡的父老乡亲来看他如今的风光。其实也就是德不配位。

真是应了那句老话：无商不奸。富商林茂根为了买老洋房私下和卖主交易，明显就是耍赖不认账，跳单行为。

剧情里富商林茂根跳单情节，在现实生活中有大量的实例，好多买房人私下跟房主交涉，最终越过中介完成买卖交易，就是为了省下一部分的中介费。当你的付出不被全部了解，不被尊重和认可，这就是现实的残酷。

在最近的热播剧《安家》中有这样以位富商，号称“饲料大王”的林茂根！这人一出场还以为是为老好人，上来就给闪闪递水，一看就是一位关爱年轻人的老大爷模样，可惜后来啪啪打脸，实在可恶！

买洋房之初，他给房似锦说了很多详细的要求，并明确表示就要她一个人给自己找房子！却被房似锦发现，他是给全魔都的中介都这样说，中介奔波的卖房人实在是无奈！但为了顺利挣钱房似锦没有计较这些细节，她费尽全力找到了林茂根要的洋房，但买房的波折才刚刚开始！这家住着的只是守房人的后代，主人已经移居欧洲70多年，现在要找也是无从下手！没关系，中介想挣钱就要干这些看不见的活，房似锦带着一帮人没日没夜的想办法联系主人、帮守房人这家人找房子赠与证明！最终却被林茂栋骗走守房人，联系回国的房主私下交易，甩开中介，大家这才发现他的真面目！

要说原房主这家人后代也是没落了，但凡有点担当也不至于痛骂看房的老人，卖房之后自己啪啪屁股走人，实在不厚道！林茂栋也是过户之后遇到产权纠纷，还有他大肆修缮闹上了新闻，要靠中介去帮忙劝和，不然也不会说和来给这中介费、更不会安置看房老两口！

现实中这样的买卖房子案例真的挺多的，素质修养这个东西真的跟钱不是必然的关联因素！接触一些做销售的人，听到的故事怕是比这个林茂根极品的人多的是！

我来简单回答一下这个问题：

《安家》中有一个角色，富商林茂根，身价120亿。他找安家天下为他买老洋房，先是朱闪闪接待了他，后来是房似锦接单为他找房子，可是后来他耍了许多手段，跳单不给中介费。

按理说，他身价百亿，对于一点中介费，只是九牛一毛而已，应该毫不介意，竟然也会跳单不给，有人不解，其实现实中却很多，许多人，钱多，人品素质低，两者不成正比。

可见，财富与人品不相匹配，这就是所谓的为富不仁。他拥有了大量的金钱，可是他的内在是空的，精神上是贫穷的，有着贪婪的本性。

从这些小事件可以窥探出，他平时的所作所为。在商业中的诚信问题，人无信不立，他失信于人，终究会失败。

他不讲规则，不讲诚信，损人利己，积累金钱，那么，这些金钱的来源，他的去处，又怎么能值得考验。

那么，他的失败，是注定的，尤其是对一个商人来说，有时诚信高于金钱，唯利是图，不择手段，只能害了自己。

你好，我是老马。很高兴回答这个问题。

富商林茂根耍手段目的就是不付中介费，其实在现实生活中，这种事情也是常有发生。

我们要思考中介费应不应该付？ 我个人觉得，中介费是要付的！

我们来分析以下为什么要付中介费：

1先来看看我们眼中的房产中介 ：

找房源（经常接到房子是否要出售的电话），推荐房子给客户（经常接到哪里哪里有啥楼盘，要不要看看之类的电话），带客户看房源（只要你有意向，恨不得马上带你看房），成交拿提成（成交能看到，拿提成看不到，但是我们大家都知道有提成）！

2再来看看房产中介专业的说法 ，房产中介，定义是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构，所以 我们可以看到房产中介是要提供服务的，而且是专业性的服务。

1房产中介的付出：

做中介的人，整天风里来，雨里去，其实也挺艰辛的。现实生活中，我们对待房产中介的的态度一般都不太好，经常放鸽子，各种推脱，各种嫌弃。比如我好了，中介带我看房，跑了几个地方了，其实我心里根本就没想着买，只是抱着反正没事，顺便到处看看的态度来的。剧中的房产中介人经历的和现实中的很像。像闪闪为了发传单，大热天每天戴着臭烘烘的头套，发了十几万张才开到一单，房似锦带客户看房，手背被车门压到肿起来了，痛得直打哆嗦，客户连一句关心的话和对不起都没有；小楼为开单，天天厚着脸皮打电话给富婆，不仅被嫌弃还被投。 这些艰难足以看出想要成功地卖出一套房子，有多么的难。

2我们能感觉到的服务

我们能感觉到的有用的服务，其实很少！也就是看房的时候带路，讨论讨论利弊，价格的时候能感觉到房产中介的存在。其他的艰辛我们一概感知不到，所以 我们都会觉得房产中介没干多少活，倒是从我们的成交中挣了不少钱。

所以由于我们能感知到的服务和实际房产中介的付出不对等，所以让我们对房产中介产生了误解。

房产中介确确实实在我们买房的过程中提供了服务，既然我们享受了服务就得付出报酬。就好比我们区按摩，按摩完了要给人家钱一个道理。事实上，对房产中介来讲，在卖出房子的同时，也能帮助别人拥有一个幸福的家，这也是他们的成就。

以上，就是我的看法！

希望能帮到你！

其实 社会 上有很多这样的成功人士，他们的钱是靠各种下流的手段和吝啬积累的，所以不管后来有了多少钱他们本性是不容易改变的，虽然成功以后也想追求绅士风度追求上流 社会 但多年养成的下三滥习惯总会不经意中暴露出来。

其实在我们现实生活中有很多像林茂根这样的人，身价上亿甚至更多，但是他们会为了一些小钱做出令人咂舌的事情，就他一开始接待他的是单纯的朱闪闪，后来换成了房似锦，自己的要求高，让人中介给你跑断腿的到处找到房子之后还和房东私下就把交易做了，他反应出很多卑鄙小人的心态。再者，他的品行和他的道德也能看出他虽然有钱，但是就是一个暴发户的表现，没有道德底下，无羞耻之心，认为自己有几个钱就可以呼风唤雨了。并且是个法盲，认为只要有钱，就没有办不成的事。后来才知道并不是有钱就能为所欲为了，国家的法律是不会容忍的。所幸后面他也把中介费给了房似锦，并且安排了耿叔他们一家。看的时候真的快被他气死了，怎么会有这么坏的人呢，哈哈，以上是个人观点！

你好，很高兴回答你的问题！

个人认为这是正常的表现。

首先他是一个富商他肯定不差钱，作为富商他肯定具备非常好的投资眼光。

随着上海的快速发展老洋房肯定会越来越少，而老洋房承载着上海滩的传奇生活，加上上海优越的地理位置，未来老洋房的价格不可估量。

作为富商现在入手老洋房如果是投资，未来的价格不可限量，这是稳赚不赔的生意。如果是自住对于富商来说既可以彰显身份，又可以坐等升值何乐而不为呢？

作为富商他肯定也是从一穷二白打拼过来的，他年轻的时候也许受过冷眼，也许被人看不起，但是他现在成功了，买一个洋房也可以给他带来成就感，幸福感。

电视剧《安家》看过去很普通的样子，感觉是讲些房产中介的事情，但其实大有来头。《安家》的编剧六六在十几年前打造了一部非常出名的电视剧蜗居，反应的是房奴的生活，引发很多买房人的共鸣。经过十年的打磨，六六现在又出了这部好看的电视剧，反映的是房产交易各方的众生态，不仅写中介，也写买房人和卖房人，由此产生的人间百态。这部剧的一个突破是人物非常多，可看性很强，剧情的连线更多更丰富，但是杂而不乱，这样子的安排应该很费功夫，所以说这不是一部粗制滥造的剧。

中介看这部剧首先可以学习房似锦的专业态度，包括她的办公着装，办公习惯，带看房的步骤经验，如何满足客户的需求，如何打动客户，如何应对不同的目标客户，这些人包括想购买普通房子和豪宅，甚至老洋房等等各个阶层，还有签合同时的注意事项，付款方式安排，装修等等。

另外包括中介之间的竞争，和物业打好关系以方便带客户看房。徐姑姑是放任自然型，和房似锦两个人工作风格恰恰相反，但两者各有优点，这些剧中也有大量的描述，不是说房似锦处处看不惯徐姑姑，就看不到徐姑姑的好，徐姑姑自有一套看家本领。王子健卖房子也有一套，专门做金太太。另外还有同事之间的竞争和撬单，刚刚洗脚上岸的农民楼山关，在人生中开第一单就是两个店面等等。

另外也可以看看他们的人生百态，比如说了解客户在买房中的加名的情节，还有徐姑姑假离婚，却假戏真做变成狗血剧，来自农村贫寒的房产中介房似锦的奋斗，双博士夫妇，高级知识分子的买房的艰难，老板包养小三，然后买房子送给小三，买房子如买白菜一样。

在这中间几乎每一个的人物都有非常戏剧性的转折，比如碰到加名字的，在听到儿媳妇怀孕的时候，包子铺老板满怀着可以当上海小孩的爷爷奶奶，高兴地加上了儿媳妇的名字，却不曾想最后反而被赶出家门，住不上自己掏钱买的房子。双博士夫妇，高级知识分子好不容易买到了中意的房子，本来是非常完美，可以好好工作上班养二胎，却不曾想因为家庭矛盾和婆媳矛盾，老公想要离婚。事业和婚姻方面顺利的徐姑姑，又有钱又娶到漂亮的老婆，想必是人生赢家，想多买一套房子而假离婚，却不想假戏真做。这些事情让人看了惊得掉下下巴，却也想想现实生活中有这个可能。