新房精装修如何新房精装修的项目有哪些

现在很多大规模的房地产公司几乎都会推出一些精装房，大家都知道对于这种精装修住房，它的好处就是可以随时拎包入住，并且生活设施一应俱全。还有国家面对经济困难人群推出的保障房，一般也是精装修有的甚至连生活用品都有具备。下面我们就来具体介绍一下新房精装修如何，以及新房精装修的项目有哪些。

新房精装修如何

该住房其实就指在装修方面上非常的精致，而对于毛坯房来说的话，那么批量的这种住房可分为两种，也就是简装修与精装修。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择，房屋售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，消费者如果购买精装修住宅。可以按照国家制定的标准对采光、照明、室内温度、隔音效果，甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

新房精装修的项目有哪些

一、新房精装修的项目首先就是装修费用，该住房的所以组合部分都是一个集体的，在进行签订合同的时候，我们就应该要注意到房屋价款的组成。不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

二、那么在双方所签订的合同内容中，必须要有进行时的装修标准做好相关约定，还要在交付住房时在装修标准在合同中加以明确。从装修的设计、布局到建材的选用，以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01-27-96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。

三、在进行装修时我们很多规划好的事情，难免可能会出现一些变故，所以在这之前我们就要考虑到，在合同中约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中，才发现需要进行改动更符合自己的口味，这样一来我们在签订合同时就要考虑到这一点。可以参照家庭居室装修合同，在购房合同说明装修改动，可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。

四、合同中我们还要明确将装修上的纠纷事件，做好相关的解决方案，精装修的住房在质量上不过关是话，那么在购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。

新房买到的时候，最大的问题就是装修，一笔不小的开支，人们肯定是需要了解的，这样到时候我们的装修预算也是会非常的清楚。面对于普通装修和精装修的区别，很多人也是会想方方面面的了解，这样保障我们装修的环境。下面大家和我们来了解下，新房普通装修和精装修的区别有哪些

一、新房普通装修和精装修的区别

1、从装修来说，普通装修并不是简单的毛坯房加装修，要了解清楚，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，就可以拎包入住。

2、必须的了解，价格方面：精装修价格比较贵，要了解清楚，普通装修价格便宜;材料方面：精装修采用的材料比较多、多用于表现美观和档次，有的不一定适用，普通装修采用的材料简单、适用;施工工程：精装修施工过程长而慢，并且细部做法多而精细，细部做法简单。

3、要知道，精装修一旦装修好了，再进行二次装修会造成很大的浪费，很重要的，普通装修一般来说都是当时没有想好怎么装修或者资金不足而进行的先行装修，对二次装修造成的经济损失不大;设计方面：精装修自己设计往往达不到美观适用的要求，一般都需要请专业的装修公司进行设计，并且装修精而量多从而造成设计比较繁琐，导致价格过高，简单而费用低廉。

二、新房装修的要点

1、首先就是，从房间大小和摆放朝向，很重要的方面，测量好房间的大小以及规划好采光的朝向和个人习惯的摆放在清楚房间的面积大小之后购买适合的尺寸的家具以及它的色彩一定要和整体装修相搭配面积不大的话可以选择折叠式家具或者是组合式家具，增加房间的有效使用面积。

2、还有就是，选择适合的装修色彩，也是不能忽视的，新房装修以后，一般在很长的一段时间里都不会进行第二次装修，所以你们在选择新房的颜色搭配时一定要考虑清楚是否适合长久使用说到新房，颜色方面也是要了解清清楚楚的，大家首先都会想到要用大红色来装饰整个房间来营造喜庆欢乐的氛围，但是不适合长久使用可以参考用暖色调为主，在日后也可以作为简单的替换。

新房普通装修和精装修的区别就是小编给大家介绍的，这样在我们新房装修时候，也是会有很大的帮助。

在新房子拿到手之后，业主们就要开始准备装修了，从而确保自己和家人能够尽快住进去。在目前的房地产市场上，120平大小的房屋销量较好。而买了此户型的业主，他们关心的自然就是装修费用问题。那么下面小编就来给大家具体说说120平新房精装修价格以及120平米的房子如何装修，感兴趣的朋友赶紧看看吧！

一、120平新房精装修价格

新房装修价格受到多方面因素的影响，例如装修、装修档次以及装修风格等等。以120平新房全包装修为例，不同的装修档次，装修费用是不一样的。

1、如果只是想把房子简单装修一下，那就可以选择简易装修，这种档次的装修价格比较便宜，一般是400-500元一平米左右。因此，120平新房简单装修的价格就在48-6万元左右。

2、如果想把房子装修的一般化一些，那就可以选择普通装修，这种档次的装修价格在700-800元一平米左右。因此，120平新房普通装修的价格在84-96万元左右。

3、如果想把房子装修的大众化一些，那就可以选择一般精装修，这种档次的装修价格在1000-1100元一平米左右。因此，120平新房一般精装修的价格在12-132万元左右。

4、如果想要把房子装修的好一点，那就可以选择精装修，这种档次的装修价格在1500-1600元一平米左右。因此，120平新房精装修的价格在18-192万元左右。

总结：120平新房精装修价格大概在12-192万元之间。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

二、120平米的房子如何装修

1、确定喜欢的装修风格

每种类型的装修风格都有自己的特点，终呈现出来的效果也大不相同。由于每个人的审美观和喜好不一样，所以在开始装修之前首先要确定装修风格。至于120平米的房子，采用现代简约风格装修的比较多。

2、确定每个房间的功能

对于120平米的房子，装修分区是讲究合理分配，以达到实用的原则。例如：每个功能区的布局与存储空间等等，都需要进行合适的规划和设计。如果注重休闲，应该减少橱柜的使用，并适当添加装饰和休闲功能，如电脑、电视、飘窗装饰等，适时添加一些柜子，以增加储存空间。

3、了解未来市场和预算

在装修120平米的房子之前，业主一定要提前做预算，以免后期出现超支的情况。将心中所期望的预算告知设计师，他们会优化材料和结构，从而实现效益的装修成本。

三、精装修房子验收标准

1、检查墙面

业主在验收时，用小锤轻轻敲打墙面。如果听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；如果听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。此外，还要检查是否存在裂缝。如果存在，则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，还有就是检查屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。

2、检查配电线路

打开电闸，检查各开关及插座能否正常使用。对于电闸及电表安装在户外的情况，通过拉闸的检查其是否能控制室内的开关及插座。户内若安装分闸，也同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，距离地面30cm以内的插座必须带有保险装置；卫生间内的电源插座应是防潮插座，并有防溅措施。

3、检查防水工程

验收时，要注意厨房及卫生间上下水管道无渗、漏、堵现象，主要检查台盆、马桶、浴缸以及地漏。打开水龙头，将水流调至，检查水压是否正常的同时，测试下水管的排水速度，看有无渗漏和堵塞的情况。

4、检查水压

如果有水龙头，打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。在龙头下接一桶水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

5、检查门窗

检查门窗表面是否光滑，看密封条是否不松动、不脱落、不外露，并看看开关是否灵活，以及门与门框、窗与窗框是否严丝合缝。

以上就是关于120平新房精装修价格，120平米的房子如何装修的相关内容，希望能对大家有帮助！