小区房做民宿合法吗

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小区房做民宿合法吗

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非”。

开民宿需要哪些手续

1、准备好身份证、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。

2、消防，消防大队对旅馆的审批包括两方面：前期建筑审核和装修完毕验收。在前期，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括：平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。

3、申请经营旅馆业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆等，不论是国营、集体经营还是个体经营、中外合作经营，都一定要依法履行开业审批备案手续。

4、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定，并要具备必要的防盗安全设施。

5、治安。消防部门通过对防火措施验收后，会给出一份消防意见书，这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计，服务员要进行两天的治安培训。

6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。

7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。

8、领取工商营业许可证。在消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

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算一算你家装修要花多少钱

日常生活中，许多人为了让自己的住宅房有一些收益，就想把它改成民宿了。但是，住宅房做名宿会不会违法呢其实这个问题一直困扰着大家。下面我们就一起来深入了解下吧！

一、住宅房做民宿违法吗？

1首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。

2如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据，也可以和物业的人反应，让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者，建议大家一定要经过合法的程序，同时还要征得周围人的同意才可以实行。

二、如何开好民宿店？

1选好服务人员

在开民宿店的时候，必须要选好合格的服务人员，这样你才可以更加安心。毕竟民宿店一个人是忙不过来的，所以大家要尽可能的找到一些高素质的服务员，这样才可以提高自己的服务质量，同时能够让自己更加放松。

2好的装修

开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预算，因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。所以，大家只要清楚的弄好了这些，接待的客人才会跟随着你的定价改变。

3做宣传

想要让自己的民宿店生意更加火爆，就必须要做好相关的宣传。因为最开始的时候没有几个人会知道你开了民宿店，所以必须要借助网络来宣传。如果条件允许，大家最好在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息，这样就能够提升民宿的知名度。

4追求品质

其实开名宿不仅要有好的服务质量，民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节，因为你只有做好了民宿的经营，在无形之中才可以拥有一个良好的口碑，从而为你的民宿宣传。并且在获得良好口碑的同时，也可以为你带来更多的客源。

5热情的服务

其实会选择在民宿居住的客人大多数都是来这个城市旅游的人，所以只要你给他们提供热情的服务，不仅会增加他们对这个城市的怀念，也会对你的民宿店产生一些好感。因此，不论如何，大家都要尽可能的给前来的客人提供十分热情的服务，这样你的民宿店生意才会越来越火爆哦。

编辑总结：上文给大家介绍了住宅房做民宿违法吗以及如何开好民宿店的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多与住宅房做民宿的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容更加精彩哦！

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个人房子怎么申请民宿

生活中有不少人想把自己的房子改造成民宿，那下面我们就来了解一下个人房子怎么申请民宿？

1、首先需要准备好个人的身份证件，同时还有你这套房子的房产证。如果是租的房子，需要准备好合同，房产证也要带上，到当地的工商所去申报旅馆的名称。

2、接下来还需要经过消防大队的审核，做好消防工作，你需要准备的是这个房子的设计图纸，还有平面图，配合消防大队完成审核的工作。

3、还没有完，还需要申请民诉的备案手续。拿到相关的营业执照，要到当地的卫生局办理卫生许可证，还有环保部门，要拿到相关证件。

4、之后，在所有部门审批工作之后，能够拿到工商营业执照，就能够合法经营了。

小区房做民宿流程

知名景区的周边地区，很多人喜欢把个人的房子改造成民宿，那小区房做民宿流程是怎么样的呢？

首先应注意的是将民用住房改为商业用房，需得到业主的同意，并在相关部门办理相关证明，然后再将房子的装修及配套做到位，屋内生活物品需准备齐全，有一个客用厨房，且周边生活设施完善，附近有当地知名景点，并能为住客提供前往景点的服务。

按照相关法律规定，在开民宿之前，经营者需到当地的相关部门办理民宿营业备案手续，取得当地工商局颁发的民宿营业执照，及当地公安局颁发的民宿经营许可证后，才具备开民宿的资格。

申请开民宿，必须经过当地相关部门的批准，并取得营业执照等相关证件，民宿才能正式开始营业，如果民宿的营业情况发生改变，需及时到当地的公安局办理备案手续，且需重新办理营业执照。

住宅房做民宿违法吗

生活中不少人为了能，会把自己的住宅房改成民宿供游客使用，那住宅房做民宿违法吗？

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非”。

开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定，并要具备必要的防盗安全设施。

消防部门通过对防火措施验收后，会给出一份消防意见书，这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计，服务员要进行两天的治安培训。

以上就是关于居民楼办民宿的相关内容，希望能对大家有帮助！

在酒店房间布置求婚一、

酒店求婚也是需要准备求婚物料的，因为酒店的很多用具包括空间都是公共的，因此在酒店求婚想要有不一样的浪漫，那么就必须要准备好求婚物料，首先气球、彩带、玫瑰花、电子蜡烛是必不可少的。如果你想要用求婚视频的话，那么还要提前准备好一段求婚视频。

在酒店房间布置求婚二、

可能很少有人注意到需要准备求婚词，因为很多人对自己都是很自信的，觉得自己可以在现场说出一段感人至深，或者是搞笑幽默，或者是浪漫真诚的求婚词，实际上很多在这个浪漫的情境之下都会紧张，从而不知道该说些什么，因此我们在求婚之前一定要准备好一段求婚词!

在酒店房间布置求婚三、

求婚是是一种浪漫的仪式，因此求婚的时候一定要准备好一套得体并且稍微带点正式的服装，一件休闲的西装是最好的。千万不要穿着拖鞋，穿着破洞裤和破T恤来求婚，这样不仅仅是对自己的求婚不尊重，对女朋友不尊重，也是不尊重自己!

法律分析：违法的，在我国任何组织、个人从事工商经营活动必须要办理营业执照，民宿也是由组织或个人经营的，对此也必须要办理营业执照，否则是属于违法经营。民宿就像其他相关行业一样，都是要办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。

法律依据：《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百零八条 办理下列行政案件时，对专门用于从事无证经营活动的场所、设施、物品，经公安机关负责人批准，可以依法查封。但对与违法行为无关的场所、设施，公民个人及其扶养家属的生活必需品不得查封：(一)擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的;(二)依照《娱乐场所管理条例》可以由公安机关采取取缔措施的;(三)《中华人民共和国反恐怖主义法》等法律、法规规定适用查封的其他公安行政案件。场所、设施、物品已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封。