新房装修验房怎么样做交房验房注意事项

在买房和装修工程中每个细节都十分复杂，尤其装修完毕后，屋主一定要仔细检查房屋，对卫生间及厨房更应该谨慎细心，因为这里面的猫腻是最多的。很多新房业主都非常关注验房事项，接下来小编就为大家具体介绍一下新房装修验房怎么样做和交房验房注意事项的相关问题吧。

新房装修验房怎么样做

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行;

新房装修验房怎么样做

2、检查配电线路和插座。

小诀窍：简单的方法就是要打开灯具开关，看看灯具是否全都亮。同时还要带上一个万用表检查每个插座是否有电;

新房装修验房怎么样做3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了，如果空鼓率超过3%，这样就可以说明存在质量问题;

新房装修验房怎么样做

4、检查木制品以及油漆制品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

新房装修验房怎么样做

5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

6、要认定好品牌，防止“假品牌”。

7、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

8、业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。虽然是看起只是一字之差谬以千里。使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。

交房验房注意事项

1、检查房屋层高

在验房的时候，需要使用卷尺测量一下层高，查看一下房屋的实际高度和购房合同上的数值是否一致同时把数据记录好。如果在验收的过程中发现问题要及时记录下来并和开发商或物业进行沟通找出解决方法。

2、检查墙面地面空鼓问题

房屋装修好之后，查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻的进行敲打，听一下是否有空空的声音，如果有的话，就说明有空鼓的现象，需要找人尽快修复。如果不找人修复的话，在装修的过程中很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

在房屋验收的时候，大家一定要注意水路和电路方面的检查，因为水电的危险都是很大的，如果没验收好的话，容易发生泄漏现象，轻则会应影响房屋的装修效果。上是小编为大家整理的新房装修验房怎么样做和交房验房注意事项的相关内容了，希望文章内容能够帮助到大家。

现在由于人们工作压力很大，一般购买了房子以后没有太多的时间和精力来进行装修，很多家庭会选择找一家装修公司，这样的话就会节省很多装修的时间。但是如果我们找装修公司来装修，在交房时一定要注意一些问题。下面我们来介绍有关精装修交房注意事项及细节以及房子的装修风格有哪些。

精装修交房注意事项及细节

精装房验房要点、注意事项有以下几点：

1、验收结构：发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。首先要对装修完的房子的整体进行检查，核积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2、水工程检验：检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。看看水压，观察排水速度是否理想。给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。

3、电路工程检验：入户的总用电容量一般都有限额，双路供电，照明、动力系统分路是基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

4、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

5、验收门、窗、梯：门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。

6、材料与品牌验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

房子的装修风格有哪些

1、现代简约风格：

注重简单而有品位，这种品位主要体现在对细节的把握，每一个细小的局部和装饰，都要深思熟虑。在施工上更要求精工细作，是一种不容易达到的效果。由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。

2、田园风格：

田园风格就是指的拥有田园风格的东西。具体一些表述既为：以田地和园圃特有的自然特征为形式手段，能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色，表现出自然闲适的内容的作品或流派。倡导回归自然，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，但不同的田园有不同的自然，进而也衍生出多种家具风格，中式的、欧式的，甚至还有南亚的田园风情，各有各的特色，各有各的美丽。主要分英式和法式两种田园风格。

3、新中式风格：

主要包括两方面的基本内容，一是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎；二是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计。新中式风格不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术在当今社会的到合适的体现。

4、欧式风格：

欧式风格，会给人以豪华，大气，个感觉。要明确一种风格的特点，一是这种风格的形式，二是它的。这也是我们判断一个作品所属风格的标准。具有综合性，强调艺术形式的综合手段，例如在建筑上重视建筑与雕刻、绘画的综合，此外，也吸收了文学、戏剧、音乐等领域里的一些因素和想象。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。

5、地中海风格：

淳朴的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，另一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所谓被动式的降温效果。地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。

　　新房装修主要的流程为：

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2如果您家的房型比较好的话，就不用做主体改造了，直接就可以进入到水电改造环节。

3完成上一道工序后，下一步就要着手铺地砖了。

4泥工做好后，就可以着手做木工了。

5那就是剩下家具进场了！

值得注意的是，大家在施工前，一定要量好相应的尺寸，决定好做哪些东西，门套、门、鞋柜、橱柜、衣柜、书桌、床、电视墙、吊顶等，自己多参观其他家是怎么做的，想好样式。储物空间多一些，以后有地方放东西。厨房、卫生间吊顶可以选pvc或者铝扣板，美观耐用!

希望能够帮助到您！

大家都知道现在的楼房都是建筑商给盖的，在购买的时候，房子交房的时候，也是需要有一些程序，还有在房子交房的时候要注意哪些，还有房子在装修的时候有哪些技巧，对这些都不太了解，那么房子交房注意事项有哪些房子装修有哪些技巧接下来我们为大家来介绍，希望大家在交房的时候参考。

一房子交房注意事项有哪些

1房子交房注意事项之通知，还有开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2房子交房注意事项之验收，还有购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

3房子交房注意事项之提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力，但是为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。

二房子装修有哪些技巧

1房子装修的时候，要设计第一，还有装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,测量的内容很多,有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等,尤其是摆放家具的墙面尺寸需要注意。

2房子装修的时候，主体建设，还有设计完成之后进入施工阶段,施工的第一阶段是主体建设,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

3房子装修的时候，水电改造，但是主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了,而在改造之前还有一个环节不能忽视,就是对橱柜进行测量,其实这里的第一次测量也没有实际的内容,因为房间的墙面和地面都没有进行处理,设计师也不可能给出具体的尺寸,只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。

4房子装修的时候，木工程序，还有室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节,一般的顺序是木工、瓦工、油工,基本的原则就是“谁脏谁先上”。

房子在交房的时候，不知道都有哪些注意事项，还有在装修的时候有哪些技巧，上面的文章中说的就是关于房子交房注意事项有哪些和房子装修有哪些技巧，如果想了解发更多的装修资讯，请继续关注。

装修时首先了解房子是几个人居住，

这样会比较好设计、也更好定风格。70平米小户型装修一般以单身公寓或者平两室一厅为主，别看小小的户型。搭配点欧美风格，独有的小资情调，而且，看看有点淡淡质朴的美。70平米两室一厅也可以现代味十足这种风格很合适80、90年轻人的喜好。那么70平米两室一厅怎么装修好看呢？

接下面们来分析下：70平米两室一厅效果图：打造完美功能区域

大家在进行70平米两室一厅装修的时候首先要把厨房作为装饰的主力，因为利用开放式的厨房能够很好的扩大储藏的功能，还能够很好的扩充空间。接下来大家可以扩大卫生间的面积，有效的调整之前墙面的位置，让它看起来更加的多变，这样整个布局看起来就非常的合理了。而且上图的家居装饰也采用了非常经典的黑白搭配，整体看起来非常的清新时尚，美观大气。

70平米两室一厅装修效果图：色彩的装饰

在70平米两室一厅装修效果当中，色彩的运用能够在整个家装设计占据着非常重要的地位，所以合理的色彩搭配可以把整个居室的空间显得和谐而统一，上图的色彩主要以棕色灰色和白色为主，加上黑色的点缀，让整个房间的色调散发出一种清新简洁，明快自然时尚的氛围。

70平米两室一厅装修效果图：幸福平方数

70平米是一个浪漫温馨幸福的平方数，这种小户型非常适合为准备结婚的年轻人们居住，在装修的时候加入浪漫的元素，制造浪漫温馨的氛围，上图的毛绒地毯，以及透明玻璃桌台，还有白色的沙发，完美精致的工艺品，都散发着艺术时尚温馨浪漫的气息。

70平米两室一厅装修效果图：充分利用靠窗位置制造温暖

窗台是扩充空间的一个重要元素，而且向阳的窗台再加上飘窗的装饰让整个空间变的更加美轮美奂，上图的黑色边框窗台看上去非常的时尚而且清新大气，飘窗的搭配更显示出了一种飘逸，透过窗台的光线，让整个房间看起来更加温暖，沙发等家居的摆放和搭配让整个空间看上去非常的个性，而且充满着知心浪漫的氛围。

的话不方便上传，建议到装修图库上看看，每个人喜好的风格跟爱好都不同，

公说公的好，婆说婆的好。

各有各的优点，萝卜青菜各有所爱！不过可以根据上面的方式来试试看是不错的选择！装修以后建议可用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室内，可中和异味。

可以防甲醛！

在婚房装修中，为了方便省事，建议采用一些简单易行、节约时间精力的装修方法。以下是几个实用的建议：

简洁风格

选择简洁的装修风格能够省去很多麻烦，比如不必花费大量时间和精力去选择复杂的装饰品、壁纸等。可以选择基础颜色搭配合适的家具和装饰品，让整个空间更加清爽舒适。

买现成的家具

现成的家具能够节省很多时间和精力，不需要特地花费时间和精力定制。可以选择主流品牌或者购买现成的家具套餐，这样不仅省时省力，还能从中选出最适合自己的款式和品质。

少选装修玩意儿

在装修过程中，有很多小玩意儿可以让房间更加漂亮。但是如果要省事省力，最好少选一些装修玩意儿，尽可能保持简洁。这样既能节省时间，还能降低装修成本。

考虑集成吊顶

集成吊顶是一种比较实用的装修方案，它可以一次性解决房间的天花板和照明问题，还能隐藏空调和其他设备。通过选择合适的材料和设计方案，可以让整个空间更加美观、舒适。

选择易清洁的地面材料

在地面装修方面，建议选择易清洁的地面材料。比如地砖、地板等，这样既能让整个空间更加干净整洁，还能省去很多清洁时间和精力。

综上所述，婚房装修中想要省事省力，可以从简单风格、现成家具、少选装修玩意儿、集成吊顶以及易清洁的地面材料等方面考虑。只有合理规划，才能让新房装修变得更加轻松愉悦。