婚前财产如何公证

一、婚前财产的公证流程如下：

1、当事人准备好相关材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证；

2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；

3、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名；

5、至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

二、 婚前财产公证准备的材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的还要带上结婚证；

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

3、经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括，当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

三、根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

四、强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第一千零六十五条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

婚前按照以下步骤进行财产公证:第一步，要先准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的,是不会被受理的。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。

办理婚前财产公证时，当事人应向住所地或协议签订地的公证处提出申请，并提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（公证处可根据双方意愿代拟）；有关财产证明；其他相关的证明材料。公证机构在收到当事人的申请后，对当事人的主体资格和行为能力、当事人婚前财产是否属于当事人所有、当事人的意思表示是否真实、自愿、合法等事项进行审查后，对当事人的公证申请符合法定条件的，公证机构依法出具公证书予以证明。

一、婚前财产公证的目的和形式

婚前财产公证的目的在于通过公证，证明被证明的对象的真实性和合法性，同时合法规范夫妻双方当事人的权利义务关系，将夫妻财产纠纷和矛盾消除在最初状态。婚前财产公证有两种形式：一种是男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证；另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

二、婚前财产公证的法律意义

婚前财产公证进一步明确规范了夫妻双方婚前财产的范围、价值和产权归属，为解决婚姻财产纠纷提供了可靠的法律依据，对稳定财产关系、家庭关系以及维护夫妻双方的合法权益起着至关重要的作用。

1、婚前财产公证有利于约束夫妻双方。婚前财产公证直接约束着夫妻双方对财产的分配程度，促使夫妻对婚姻负责、对家庭负责，间接促进了婚姻的稳固和家庭的幸福。

2、婚前财产公证有利于夫妻生活的稳定和社会的和谐发展。婚前财产公证这一非诉讼制度有利于预防和解决夫妻双方在婚姻存续期间以及离婚后的财产纠纷。

3、婚前财产公证能够为司法系统提供便捷有效的证据，避免司法资源的浪费。

三、婚前财产约定公证的时间效力

婚前财产约定是指婚前双方约定婚后财产问题，一般是约定为双方共有或各自拥有份额。《婚前财产约定》公证办理后是长期有效的，除非在约定中双方约定了一定的期限。此外，在遇有下列情形时，该约定也自然失去效力：

1、双方离婚。离婚后根据婚前的约定，把约定的标的物处分完毕。

2、双方婚后一方或双方死亡。协议双方一方当事人已经死亡，并产生继承问题，继承后财产进行了重新分配。

3、婚后双方自愿变卖、抵押、处分约定中的标的物。

4、其他不可抗拒原因比如自然灾害、地震等导致约定标的物灭失。

四、夫妻财产约定公证的当事人需知

1、当事人提供的身份材料、婚姻状况材料、财产凭证必须是真实、合法的，若当事人提供的材料不真实、不合法，造成财产约定无效，其后果由当事人自己负责。

2、当事人签订财产约定的协议必须是真实自愿的，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员，否则会导致财产约定协议无效。

3、财产约定协议书中，涉及到财产所有权需要全部或部分转移的，需要按国家规定到相关部门去办理产权变更登记手续（特别是房地产、车辆、股票、股权等相关部门都有具体规定），逾期不办造成对当事人不利的后果，由当事人自己承担。

4、财产约定协议签订后即具有法律效力，当事人对财产约定协议中约定财产归双方共有或归一方所有的法律含意要了解清楚，不清楚可以向公证员咨询，了解并理解法律含义和后果后再签订财产约定协议。

5、根据法律规定，夫妻财产约定不能对抗第三人（第三人知道的除外），若以夫妻财产约定形式转移财产而逃避债务的，其行为无效。

这个是能接受的，而且也是有必要的。

办理婚前财产公证有其必要性：

1、保护当事人的合法权益不受侵害，使申请人根据我国《婚姻法》、《继承法》等规定，对婚姻双方的各自财产确定为个人所有，明确分清了财产的所有权，在法律上得到保护。

2、及时防止和惩治违反婚姻法的行为，避免离婚时因无法确认婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷，有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产，更好地处理讼案，以保护夫妇双方的合法权益。婚前财产的公证行为是婚姻当事人通过婚前协议对婚后的落实，从而使得双方当事人的权益得到切实的保障。结婚的确不是为了离婚，但谁也不能保证今后漫长的岁月里不会发生变化，与其逃避它，不如认可它。

3、避免了更多矛盾和冲突的发生，从而有利于夫妻生活的稳定和社会的和谐发展。随着社会的发展，人们思想的高度开放和自由，现代人爱情的物欲化，导致婚姻自由程度的提高，从而又导致了离婚率的上升。然而人们生活水平的提高个人的财产的增多，从财产的范围到财产的构成以及财产的数量等较之以往都发生了转变，呈现出财产构成向多元化方向发展、财产数额显著增多、投资经营性财产所占比例增大的趋势。

尤其在结婚后，由于夫妻长期共同生活、消费，原本清晰的财产归属也就模糊起来。一旦遇到离婚，在财产的分割上也很容易出现纠纷，这类财产的所有权归属相当难以理顺，分割困难，有许多夫妻即使在法院判定后，依然纠纷不断。而婚前财产公证作为一种非诉讼的准司法制度，为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。

4、结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律的直接认可。因为公证书不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。

婚后进行公证婚前财产步骤如下：

1、准备个人的身份证明、财产所有权证明等；

2、双方必须亲自到公证处提出公证申请；

3、公证受理后，当事人需做完公证谈话笔录并签字；

4、在婚前协议书上签名。

离婚后婚前财产如何分

离婚后婚前财产如何分配如下：

1、婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有；

2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理；

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前财产公证就是在结婚以前，明确区分各自财产的行为有人说婚前财产公正捍卫了，爱情也有人说婚前财产公正损害了爱情。具体来说对于婚前财产公证这种现象存在老一代不可任，也不可接受年轻人接受程度更高，以及不同的人对其看法两极分化，这三种情况。

第一老一代人不认可婚前财产公证认为这样做伤害了爱情。作为老一辈人来说，对于婚前财产公证是不认可的。他们认为两个人既然结婚就应该互相信任，不分彼此，两个人的财产也应该是共有的，这才是真正爱情的体现，如果还没有结婚就把各自的财产进行公证，那就等于离心离德，这样的婚姻注定无法长久。

第二年轻人对于婚前财产公证接受程度更高，觉得这样做确保了自己的独立性。与老一辈的看法，相比年轻人对于婚前财产公证的接受程度要更高。年轻人非常注重独立性，即使是对于婚姻和爱情也要在具体情况当中体现出自己的独立性。因此才会有婚前财产公证，这种现象的产生至于婚前财产公证对于婚姻和爱情的影响还需要通过更长时间的观察才能得出结论。

第三，不同的人对于婚前财产公证的认识和看法两极分化。总体来说，对于婚前财产公证这个问题不同的人有不同的看法，而且呈现两极分化的状态，支持者认为这体现了公正性和独立性。反对的认为这样做让夫妻之间产生了隔膜。证明我的看法，我认为夫妻之间明算账是有必要的，但是不必通过公证的方式来实现双方做好约定即可。

在中国大陆，婚前财产公证可以通过以下步骤进行：

选择公证机构：可以到当地的公证机构咨询并选择一家公证机构，建议选择信誉好、专业的公证机构。

准备证明材料：需要提供能够证明婚前财产的证明材料，如个人工资证明、银行存款证明、房屋产权证明等，具体需要提供哪些材料可以向公证机构咨询。

签订委托书：需要签订婚前财产公证委托书，并填写相关信息，如公证申请人、公证目的、公证事项、公证机构等。

进行公证：到选择的公证机构进行公证，公证员会对材料进行审核，如审核通过，则进行公证，并颁发《公证书》。

需要注意的是，婚前财产公证仅仅是为了保护婚前财产的归属权，对于财产的具体分配还需要根据当地婚姻家庭法律法规进行规定和执行。