老公结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

法律主观：

父母买的房子属于夫妻共同财产的情况：一、婚后一方父母出资为己方子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产。二、由双方父母出资购买的父母买的房子属于夫妻共同财产吗房产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律主观：

男方婚前按揭房，婚后共同还款的部分算是夫妻共同财产。男方婚前按揭的部分是男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。按揭的房子经抵押权人同意可以卖。一、男方婚前按揭房婚后算共同财产吗男方婚前按揭房，婚后共同还款的部分算是夫妻共同财产。婚前按揭的部分婚后不是共同财产，从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。接下来，购房者要履行的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权，使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。二、按揭的房子可以卖吗按揭的房子经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子，但抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后进行过户。2用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。5房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

婚前财产 是个人财产的，不论结婚多长时间，都不会变动为 夫妻共同财产 。当然，如果婚姻期间，夫妻将该婚前财产明确约定为共同财产的才属于共同财产。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金、劳务报酬；

（2）生产、经营、投资的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

综上所述，一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

法律分析：结婚前老公的房子婚后不属于共有。如果登记在个人名下，结婚之后这套房子就不算共同财产，只能够作为男方的个人财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。