新人买房是很重要的事情，那么买婚房选择新房还是二手房呢？

结婚是一个人大喜大庆的日子，结婚会配置新的衣服新的车辆，一切都焕然一新。但对于房子来说，房子是一对夫妻的栖身之所，是劳累了一天能够休息娱乐的温室，是能够遮风挡雨的安全之地。一个漂亮美观的屋子能让人感到整个世界都是美好的。杜甫也曾经为房屋做下很多怜悯穷人的诗篇被后人歌颂。可见房屋对我们每个人的重要性，那么买婚房选择新房和二手房哪个好？ 

新房是自己斥资建造，自己进行装修，也会给人一种全新的感觉。整个房间里都是透着喜气洋洋的氛围，因为这个房屋的年龄是和自己的结婚周年相等的，就好像是双喜临门。在这样的房间里住着跟在一个二手房的感觉是完全不一样的。但是有利也有弊，虽然得到了很好的感觉，但是对应着价格也提高了上去。对应着二手房，价格是要比新房便宜不少的，但是住在这样的房子里，整体的感觉也会大打折扣，因为这个房子在创建之初并不是属于你和你的伴侣的。总会给人一种这所房子是不属于自己的感觉，这种感觉放在谁身上都不会开心。如果装修再差一点，那结婚第一天就住进这种房子里，那真的是感到没有一点结婚的感觉。那么问题来了，买婚房选择新房和二手房哪个好 

我认为，在买房这方面还是要舍得花钱的，就算你钱不够，跟自己的亲朋好友，父母亲戚借一点又如何呢？欠下的钱可以用两个人的力量一起去还清，结婚本来的目的也就是两个人相伴到老一起去创造幸福的生活。如果你省钱买了个二手房，那省下来的钱要干什么呢？结婚是为了更好的享受夫妻的恩爱生活，是为了能有一个更好的归宿。花的多点钱虽然接下来的生活稍稍紧张，但是想象一下每次下班回到家，舒服的床自己的卧室，我相信疲惫感也会被高兴和骄傲代替。

最后，其实舒适感，这才是最重要的，金窝不如自己的小窝，不在于这个屋子有多么豪华，而是要求你的房子一定能让你产生归宿感，如果他带给你看的仅仅只是一个睡觉的感觉，那不就成了旅馆吗？并且二手房也已经有很多破旧的地方，存在一些安全隐患，住的时间长了，房屋多多少少也会出现一些问题，所以不要为了一点点的资金而牺牲了自己的生命归宿。现在，买婚房选择新房和二手房哪个好？现在你们心里有答案了吗？

婚姻是人生中的一个重要决定，而如今谈到结婚就少不了房子。大多数结婚的年轻人购买的婚房都是首套房，由于经济实力有限，未来也有太多的不确定因素，因此，购买婚房时要尤为谨慎，今天小编就为大家盘点购买婚房的六大注意事项。

1、做好买房预算

结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。

另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

2、政策法规、楼盘信息要多掌握

购买婚房前有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

3、选择靠谱的开发商

买婚房对于大多数人来说都不是小事，如何买到称心如意、质量好的房子，每个购房者心里都有自己的打算。但无论算盘怎么打，头一个该关注的事项就是开发商的品牌。为什么特别强调品牌开发商？因为，好的品牌开发商不仅自身要具备雄厚的实力，而且还要具有良好的业界口碑。

楼市情况越是严峻，买房越是要选择大品牌开发商的楼盘，后续的风险会小很多，选择品牌开发商的楼盘，品质生活才有保证，然后再考虑其他的需求。

4、购买都是小户型房子的社区需谨慎

刚需购房者青睐小户型，在选择小户型的时候，最好挑选大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，购房负担也相对较小。

5、根据婚期来注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，最好能把婚期安排在预计交房时间的半年之后，以应对可能出现的各种突发情况。

6、了解周边基本的生活配套

小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

来源：网络

结婚必须要买好房子吗？婚姻是人生头等的大事，有房有车被大家标榜为成功人士的标志，支持者会说，房子能让两个人的感情更稳定；反对者说，物质再好也应该首先有一个真爱自己的人。到底是不是必须要买房才能结婚呢？

1、房子应该有，但应量力而行

房子是需要的，但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好，如果没条件买，不要太过勉强，两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房，即便结婚时想尽办法把房子给买了，但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力，或者是父母帮着还，也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。

2、结婚买房的优点

（1）增强归属感

只有买了自己的房子，才能有家的感觉。如果选择了租房结婚，那么就面临着每个月必交的房租，而且每年的年底还要面临着或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感觉是施展不开的。

（2）房子是收入的一部分

房子作为大多数人心中的必需品，也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房，自然不会有换更大的房子的钱了。

（3）房子令双方的感情更稳定

吵架的大部分的原因都是没有钱，既然没有钱，那么婚后的生活质量也就会受到影响。男女双方可能会在婚后为了什么时候能够买房，还有多长时间能够买房等问题发生矛盾。

3、结婚买房的缺点

（1）地段不好，留下很大的后患

买房需要耗费大量的时间和精力，需要看房、选房、办贷款、办手续等等，重要的是如果地段选不好，那之后就会是麻烦不断的局面。可能买房的时候离单位近，但单位却也是很有可能搬家的，那样只能忍受每天早起的痛苦了。

（2）房子质量是个困扰

买了房，花了钱，烦恼也随之而来，时间长了，房子的质量问题开始出现，今天下水管道坏了，明天电灯不亮了，自己修不好的地方，物业又不愿意管，总之就是一团糟，所以还不如干脆不买省心了。

了解了以上的内容，您是否对是否结婚之前买房这件事心里有了点谱呢？

（以上回答发布于2017-06-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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一、 结婚 后 买房 新 婚姻法 的规定是什么 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或 离婚 生效时止。 并非所有的婚后所得财产均是 共同财产 。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。 新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。 二、 离婚房产分割 办法是怎样的 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同 财产分割 。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾 抚养 子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 综上所述，由于婚后房产的争议比较大，所以婚姻法对房产作出了更明确的规定，夫妻双方婚后买房的，即使登记在一人名下，那么也是属于夫妻共同财产的，如果是由一方父母购买登记在一方子女名下的，没有明确说明赠与的那么就属于个人财产。

应该说清楚，并告诉她你的人生计划，以后会给她一个家而不仅仅是一个房子。

首先我也能理解你女朋友的要求，因为女人在这个社会多少还是比较弱势一些，很多女人结婚觉得有了房子心里才有安全感。

再一个原因就是女人之间都会有种莫名的小虚荣心，看着谁谁家买房子了谁谁家买新车了，难免会感觉对比之下好像自己就不幸福了怎么怎么的。

可以跟女朋友敞开心扉谈谈，大家一起做个规划。

美女你好，如果你们俩真诚相爱，男朋友说的没毛病，你们结婚首先给你家彩礼吧，结婚买家具，电器，请亲朋好友需要开支吧，这也需要很大一部分钱的，如果再买楼可能就要有外债，等结婚之后，你们努力打拼，攒点钱买楼不是更好吗？我看你男朋友说的也没错，你应该同意，说实话，有些东西还是自己经过努力得到的，心里有一种自慰感，也有努力的动力，你说我说的符合你心意吗？