民宿类型有哪些？

1、一般民宿

这类民宿主要以居家民宿即传统民宿为主，其特点是原始、朴实、真实。原始即原封不动地保留建筑物的原始状态；朴实即对民宿的外观、内饰不做或少做改变，把民居的本来面貌展现给游客；真实即如实地展示建筑风貌、特色，如实地展示原始的生活状态。

2、精品民宿

精品民宿主要体现在一个“精”字上。与一般民宿不同，它在保留原建筑物外观特色的基础上，对内部装饰会作较大的调整，体现一种“金包银”的状态。

一是设计精，按照现代人的生活需求进行设计。

二是用材精，在选材用料上讲求高档。

三是特色精，体现当地的风俗，有文化底蕴。这种民宿的美感度、舒适度、享受度甚至胜过高星级宾馆。

3、潮流民宿

笔者把根据异国异地、名村名镇建设的、恢复重建的古村古镇和主题主线清晰的民宿归类为潮流民宿。

一是它具有文化上的差异性，在此地可以领略体验异地、异国的风情风貌；

二是它具有体系上、文化上的完整性，可以完整领略村镇的结构体系、建筑风格和文化风情风貌。这类民宿，往往是年轻人追逐潮流的目的物。

服务型民宿

1、单一服务型是指只提供住宿服务，此类民宿一般紧靠大型景区、旅游综合功能区和城市，因为所依托的区域旅游功能比较齐全，住宿以外的服务能够方便地得到解决。

2、综合服务型是指除住宿外，还能满足其他的服务需要，如餐饮等。有的民宿自身就是旅游吸引物，除解决吃住外，本身还有观光休闲养生等功能。

上海是一座国家 历史 文化名城，拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多 历史 古迹。江南传统吴越文化与西方传入的工业文化相融合形成上海特有的海派文化。如今每年都会有来自世界各地的游客到上海 旅游 购物度假。

我从事 旅游 行业多年，近几年又做与酒店相关的工作，对于这个问题，我想从我的理解来答复。

首先看您要来上海 旅游 要去哪些地方，我再根据目的地来推荐酒店吧。上海各大景区周边都会有许多酒店，从经济型快捷酒店到奢华的高端酒店。费用也有100块一晚到到1万多块一晚，就看您的经济实力了。不管是追求高品质的奢华 旅游 ，还是寻求优惠便宜的穷游，上海都能满足你。这就是上海的包容性和魅力所在。

之前我提到过上海热门景区，所涉及到的几个点，我拆开来说，并顺带提及周边酒店，仅供参考。

外滩： 上海半岛酒店，上海和平饭店，上海华尔道夫酒店，上海万达瑞华酒店，上海外滩英迪格酒店，上海W酒店，上海外滩悦榕庄，上海威斯汀大饭店

陆家嘴： 上海文华东方酒店、上海浦东丽思卡尔顿酒店、上海香格里拉酒店、上海凯宾斯基酒店、上海柏悦酒店、上海金茂君悦大酒店

人民广场： 上海世茂皇家艾美酒店、上海明天广场JW万豪酒店，上海索菲特海仑宾馆、上海四季酒店

静安寺： 静安瑞吉酒店，静安香格里拉酒店，波特曼丽思卡尔顿酒店，上海璞丽酒店，上海安达仕瑞士酒店

新天地： 上海新天地朗廷酒店

迪士尼度假区： 上海迪士尼乐园酒店

朱家角： 上海朱家角安麓酒店、上海朱里俱舍温泉酒店

虹桥商区： 虹桥绿地铂丽酒店，虹桥绿地铂丽公寓、国家会展中心上海洲际酒店，上海虹桥新华联索菲特大酒店

如果你预算有限，想住便宜的酒店 ，那么我建议你直接在蚂蚁短租， Airbnb ，途家，等APP上直接搜索，即可能看到相关的酒店，另外上海的交通非常好，介意直接入住上海地铁沿线的快捷酒店，价格也相对便宜。

但是有一点，请您在确认来上海 旅游 之前，先做好酒店的预订，赶上节假日和会展等时间，酒店价格会上调。所以越早预订，越便宜。

去大上海 旅游 的首推住宿地点自然是人民广场附近。

人民广场站是上海地铁一号线、二号线、八号线的换乘枢纽站，交通便利，距离上海 科技 馆和欢乐谷都不算太远，去影视乐园也只需要两个小时不到的时间，而且可供选择的住宿酒店、民宿较多。

需要提醒的是，酒店、民宿一定要提前预定。

人民广场可以乘坐直达上海 科技 馆的地铁，一共五个站，只需要十几分钟时间。游玩了上海 科技 馆，再乘坐地铁二号线，经过四站到达南京东站路口，步行一千米左右抵达外滩。从外滩回人民广场距离较短，打车、地铁或者公交都可以。

第二天游玩迪士尼乐园也是从人民广场出发，乘坐地铁二号线到达广兰路站，再乘坐地铁二号线东延伸段到达川沙站，步行一千米左右就到了迪士尼，用时不到一个小时，晚上原路返回便可。

第三天去影视乐园，从人民广场出发乘坐地铁一号线到达莘庄站，一共12个站。再换乘地铁五号线，到达北桥站，4个站距离。最后再换乘莘金专线经过13个站到达车墩站，步行四百余米就能到达影视乐园。

一个舒适的房间会给你的行程大大的加分！魔都作为全国潮人必来的地方，提前订房间非！常！重！要！（小资君真的没有夸张，哈哈）

而魔都最美的风景，就是坐落在陆家嘴的地标建筑小资君盘点推荐的这些airbnb民宿，让你从窗口就能看见魔都地标，享受完美旅程！

比起千篇一律的标准化房间，小资君觉得，一个可以深入魔都本地生活、带有特色的民宿更有意义哦~推荐7个绝美的airbnb房间，用住酒店的钱住个豪华的五星级“家”吧！

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心

民宿藏匿于曾经拥有“亚洲第一公寓”的河滨大楼中。闹中取静的苏州河畔既隔离掉了周边的喧闹，又能很便利地到达如外滩、人民广场等繁华地段。

民宿内整面的白墙和白色的床幔，角落上再点缀上绿植，给人一种恍如梦境又带有一丝浪漫的感觉。随处可见的木质元素给整体添加了厚重感，与河滨大楼的年代相呼相应。而浓浓的北欧风也是时下最能吸引人的元素之一。

阳台采光非常好，你可以坐在阳台的秋千上，透过落地窗看看苏州河的绿波荡漾，也可以从窗口沿苏州河找到陆家嘴的高楼，角落的圆形浴缸可以说是点睛之笔，墙上绿植做陪衬，非常适合拍照！

价格：890元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

这所170平的超大民宿融合了好几种不同的装修风格，也就是有那么大的空间才敢这么玩。客厅以高冷的黑白色为基调，背景墙是黑白两只鸽子的壁画，一进门就能感觉到现代感和艺术感。民宿内一共有四间客房，每间都是风格迥异。

粉色的房间充满少女心，小清新的北欧风房间，这两间都非常适合女孩子们拍照！

美式的鹅**房间温馨感爆棚，初看一眼，就给我一种窝在被子里就再也不想出来的冲动！另一间充满了vintage元素，皮质的家具和做旧的地毯显得腔调十足，窗口的view也是极好的！

在阳台正对着陆家嘴，较高的楼层剔除了一些遮挡，陆家嘴的景色也能看得更加清楚。房东别出心裁得在阳台上放置着天文望远镜，晚上除了欣赏陆家嘴夜景，还能看夜空中闪烁的星星。

价格：1200元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

网红店都都有一个共同的特点，那就是一定会有霓虹灯作为装饰，在民宿中，霓虹灯元素也慢慢开始流行起来。灯光的搭配是一门艺术，红色和绿色的霓虹灯搭配在一起，散发出一股性感的气质。

看夜景，落地窗自然是少不了的。虽然房间面积不大，但能把陆家嘴最美的那一块尽收眼底。围绕在墙与窗户边的木质吧台、木质地板还有碎木纹的床板，再加上霓虹灯，这些组合融合起来就是一句话，适合拍照！

价格：800元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

民宿附带的露台正对着陆家嘴最中心地段。晚上欣赏陆家嘴夜景的同时，和好友一起在毫无遮挡的露台上吹吹风，喝喝小酒，再适合不过了。而且那么大的面积露台，不要说喝小酒，就算办一场party都没问题！

装饰整体偏向于比较奢华复古的风格，皮质+木质的家具、墙上的油画，给人一种在30年代老上海的错觉。民宿共有两所卧室，每所卧室抬眼就能看到陆家嘴！

价格：3900元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

民宿内撞色的设计充满了活泼的气质，墙壁上用油画和织梦网做为装饰，亮眼的糖果色很容易让人联想到童话世界中的城堡，整个民宿要是用“五彩缤纷”来形容也不为过！

两间卧室运用了不同的配色，但风格却是保持着一致。床头的纱幔和角落的吊椅等，很多细节都带着一丝童趣在其中。两间卧室共有三张床，非常适合爸爸妈妈带着小孩子同住。

价格：1000元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

竹质的窗帘，木质的家具，床头上悬挂的汉服，中国风十足的装饰令人怀疑到底是走进了一间民宿还是一家茶舍。民宿以teapot为主题，最引人注目的就是书桌上用一个个茶壶叠加起来的台灯。房间以棕色为基调，就像朱砂茶壶一样低调典雅。窗口正对陆家嘴，在古色古香的房间，现代化的陆家嘴就与你隔江而望，住在这样带有反差感的房间中也是一种奇特的体验吧。

价格：1400元起

看得见的地标：东方明珠、上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦

房间面积虽然不大，但开放式的卫生间不仅起到了将空间放大的功能，而且还能在浴缸泡澡的同时看到外滩和陆家嘴！民宿的旁边就是外白渡桥，想要逛逛外滩，下个楼就能到。

床紧靠在窗边，醒来就能看到陆家嘴的摩天大楼，用陆家嘴的灯光伴你入眠，这样的体验光想一想就令人着迷。或者是在房间的吧台上喝上一杯，望着窗外的陆家嘴，也是非常的惬意。

价格：880元起

小资君提醒：不管你住哪里，真的真的真的要提前预定哦，好好享受完美旅途吧！

浦东四季酒店

从浦东四季38层沉沉醒来环顾四周窗外，高楼林立的玻璃之城与红顶矮房、绿化公园融为一体，黄浦江畔还没到人声鼎沸的时候，像玩具一般缓慢前行的轿车有秩序地走在各自轨道。

在泳池享受美妙风景时，遇见了一批浩浩荡荡来拍婚纱照的新人，爱的倒影以东方明珠做背景，幸福流淌。末了，还收到一打意外的红包，是不是和新娘的捧花一个意义，得到的人就会有幸福了呢

上海市区比较大啊，从出行方便及性价比方面来说，不要住在中心城区如徐汇静安黄浦长宁等区住宿费用会比较贵，可选择住在以上区域外的地铁站附近的旅馆宾馆，因为上海的地铁换乘还是非常方便的并且不是市中心区的旅馆宾馆花费还是比较实惠的出行也会方便的多真正的高性价比。

上海是中国经济最发达的城市，拥有三千多万城市人口，城区面积相对北京而言，不是很大。而且，上海的城市公共交通非常发达，目前已经开通运营了十多条地铁线路，运营里程已达八百多公里，运营时间从上午5点多直到深夜22点以后。

除了中心城市四通八达的地铁线路，从中心城区也开通了除崇明外到达远郊的地铁或高铁。

比如高铁通到最远的金山区，地铁可以通到奉贤、宝山、嘉定、松江、青浦等，也就是说，只要不赶时间，坐地铁不到两个小时，就能从人民广场抵达任何一个远郊的城镇或景点。

从这个角度来说，如果到上海 旅游 的话，住在什么地方并不是很重要。重要的是，尽量靠近地铁车站，步行15分钟以内，对于每天出行来说还是很方便的。

如果一定要作出一个选择的话，建议不要住浦东。因为浦东连接浦西的交通比较单一，主要地铁线路是二号线，每天人流很大。其他也只有4号线和10号线过江，线路不是很多。

总之，在上海玩，住哪都一样。

根据我多年去上海经验，记住一点 千万不要住市区 贵 ，第二 住在市区边上，离地铁口非常近的地方。去哪里都方便。

如果在非节假日来上海，推荐大家住在市中心比如南京路、淮海路、新天地、陆家嘴、世纪大道附近。

前三个区域是浦东的闹市区，后两个是浦东的热门地段，但都靠近上海著名的外滩，前往各景点出行地铁和交通都很方便，可以节约时间。

如果是十一或者春节长假，这些地段的酒店空防紧缺价格颇高。

考虑到经济成本和出行便捷，建议住在非闹市区，只要地铁交通能到便可。

就上海总体公共治安来说，还算是比较安全的。如果我个人推荐，我会建议你住在市中心长宁区、黄浦区、静安区、虹口区这些地段。

一来住在靠近市中心的城区，出门无论是出门买东西还是吃饭，都很容易找到超市和餐馆。

二来由于地理位置相对较好，哪怕是坐地铁去周边也不会很远。

住就是地铁沿线吧，最好是2号线吧，2号线经过的景点比较多。火车站的话

阿拉大上海好傲骄，住宿的每每窗户，基本都对着区区3平方公里的小陆，原因是普遍住所均在百米以下，更多在更为傲骄的极低容积率106之下，这是第一地产看房节目中到处炫耀的。故此对那点摩天要顶礼膜拜了！弱问，大上海就没有其它可观赏的地方了吗？也许除了小陆外滩十里洋场，以外的地方都形同乡下头？

乡村民宿自然环境较好，但是基础配套设施不完善，常常是白天村庄人头攒动，四周稻浪花海，风景如画，热闹不已。但到了晚上，就乌漆漆的一片，有的地方没有路灯，民宿内部也无景观灯，有的村落夜晚几乎是伸手不见五指。

夜晚的美景是温暖的一束光

当地人因熟悉环境而习惯于此，但对来此度假旅游的客人们来说，陌生的环境会让人感觉到阴森恐怖，晚上都不敢出门。缺乏夜晚灯光勾勒的美景和娱乐场所，只能呆在房间里消磨时光，客户体验较差，影响客户再次入住的欲望和对外的口碑，所以民宿的夜景灯光设计美化是非常重要的，是夜里的美景，也是温暖的一束光。

民宿的灯光设计

灯光的设计分为显性和隐性两种，首先我们要充分了解建筑物的特性、功能、外装修材料、当地的人文风貌和周围环境等，捕捉建筑艺术的表现点。选择合适的灯具和光源，塑造建筑艺术优雅的夜间效果，一定要选择合适的灯具和配光特性曲线，根据建筑物的材质选择合适的光源色温和光色。

营造光的氛围捕捉自然景观的表现点：民宿夜晚的情绪

夜晚的光是迎接客人礼物，温暖还是清凉，热烈还是安静，浪漫亦或神秘，都可用光线来表现，如何用光线来迎接她的主人，表达这所民宿的夜晚情绪，都在那一束光里。

在民宿的夜间灯光设计上，要注意生态的美学设计，表现生态的自然美，注意保护和体现当地的人文特色。当初次设计未做夜景照明时，应在室内外和建筑立面适当位置、屋顶和玻璃幕墙的内侧预留电源管线，从而为夜景照明的二次设计创造方便条件。

灯光的艺术性也很重要

用一盏灯，美一个院子。光的存在是为了“拥抱”房子，但它所制造的氛围和温暖其实是在拥抱人。对于民宿来说，夜景灯光的设计一定要会营造氛围，注意重点的打造，除了要能突出重点，还要整体协调，尽量取消泛光灯的立杆，其他灯具也应隐蔽安装，最好能做到“见光不见灯”。适当的灯光组合艺术造型或绿化组合灯光造景，都能起到画龙点睛的效果，旅客会很愿意夜晚在这些区域拍照，适当的把民宿主题文化或标识融入夜景灯光造型中，旅客拍摄和分享的同时把民宿主题或亮点也自然带入，是非常好的宣传手段。

当然，仅仅是灯光亮化了还很不够！去乡村体验生活的方式不能停留在吃了一顿饭、睡了一张床的基础上，旅客的生物钟不是乡村化的天黑上炕，夜间的活动设置也很重要，夜间的消费空间设计，夜晚的徒步、健身路线，夜间不扰人的娱乐设施，夜晚的宵夜美食安排等等……乡村民宿要做好夜晚的整体设计，让旅客感受到夜晚不寂寞，不清冷，不一样的民宿体验，才能让旅客真正的感受到民宿的风情和如家一般的温暖。

1、球场求婚

球场往往是热闹而喧哗的，球迷聚集在一起，热情的交谈，如果在中场休息的5分钟，利用球场的大屏幕，向最爱的她求婚，一定能引起非常轰动的效果，当然也能够让她记忆深刻。

2、**院求婚

有无数的爱情**，让我们难忘，何不为她亲手制作一部**呢！是一个5分钟左右的小视频，和**院老板打好商量，在**放映前的5分钟播放这段视频，向她表明爱意，这一定会是最浪漫的求婚。

3、海边求婚

无边无际的大海，是很多女孩浪漫憧憬的地方，他们渴望在大海边邂逅自己的王子，在求婚的时候不妨让她做公主，在海边摆上蜡烛或者，在海边的餐厅定制烛光晚餐，我相信这会是一段美好的回忆。

4、摩天轮求婚

人们总是称呼为幸福摩天轮，当摩天轮升到最高处的时候，工作人员按照你提前的要求停下来，然后在离天空最近的地方，说出你的爱意，向她求婚。

5、贝壳求婚

将戒指放在贝壳之中，当她打开这个贝壳，发现着一个闪闪亮的惊喜，在她感动的时候，单膝跪地向她求婚。

6、蜡烛求婚

在家中或者是在广场上，用蜡烛拼成爱心形状，中间拼出520等字样，我手捧十一朵玫瑰花束，向她浪漫告白。

7、热气球求婚

精心的布置一下热气球，当你和她缓缓伸向高空的时候，在世间最好的地方单膝跪地，你愿意将全世界最好的风景赠与最爱的她，只愿她做你最美的新娘。

8、手机短信求婚

编辑一条爱意满满的短信，在短信中向她求婚，最好是当她收到短信的时候，你就在她的身边，拿出钻戒单膝跪地。

9、情人节求婚

情人节可以说是求婚的最佳时间，在这一天甜蜜美好的气息之中，在周围都是情侣的氛围之下，拿出早已准备好的玫瑰花束，大胆的向她求婚吧。

10、生日求婚

何不给她一个最好的生日礼物和惊喜呢？在她生日的这一天，将自己装进礼盒，送给最亲爱的她，请求她嫁给你，这会是最棒的生日。

11、收音机求婚

在她收听的固定时段，在广播中向她大胆告白，请求她陪伴你度过一生一世，这一段广播是她的全世界最动听的声音。

12、大银幕求婚

利用广场的大荧幕，打出“嫁给我吧”的字样，送她一束火红玫瑰，在人群的祝福声中，单膝跪地。

13、山顶求婚

当你和最爱的她登至最高点的时候，拿出早已准备好的惊喜，说出一段早已准备好的浪漫告白，请求她嫁给你。

14、甜点求婚

在蛋糕等点心之中悄悄的藏入戒指，当她发现的时候，就拿过戒指，向她许下一生一世的诺言，请求她陪伴你走进婚姻的殿堂。

15、横幅求婚

在她公司楼下，邀请一帮朋友，将有她的名字嫁给我吧字样的横幅打开，抱着玫瑰花束，当她靠近，牵着她的手，向她表白。

一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。

设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。

名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。

好的名宿设计，需要考虑以下几点:

1首先,要设计一个独特的卖点。

这点上，设计上的创新很重要。在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？

开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。

但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。

拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。

2设计一个特别容易记住的好名字。

美国营销大师阿尔里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。”

3要有明确的市场定位。

名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。

4其次,有充足的资金。

资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。目前，民宿的资金来源主要有以下三种：

一是个人投资。

二是众筹或者私募。

三是公司或者资本市场投资。

有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。

5有好的设计团队。

一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。

6工程施工队伍。

很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。

场口镇东梓关村的回迁安置房，房屋的颜色与房屋后面的山的颜色，融为了一体，看起来特别的自然，还有莫干山裸心谷，房屋的建设也特别的美给人一种不受外界世俗打扰的感觉，我觉得这两个地方的建设都特别的美，给人一种特殊的感觉。

太平街是长沙有历史底蕴的一条街，前往此处非常方便，而且平时也非常人多热闹，这里不仅有很多特色的历史建筑，而且也是美食的天堂，带着心爱的另一半，在她不知情的情况下，拉着她逛街，接着在众人的关注下，跪地向她求婚，我想在这么多人的祝福下，他必然会既惊喜又感动，欣然接受你的心意。

梅溪湖公园

这里是一个长沙大型的城市公园，园内环境非常优美，绿化做的也很好，值得一提的是这边夜景是一大特色，而且晚上还有音乐喷泉，是一处非常浪漫唯美的地方，选择喷泉开放的时候，在音乐和喷泉的映衬下，勇敢大胆的向她表白求婚吧。

蒂歌斯西餐厅

店内风格简约时尚，木质和石材的结合，幽暗迷离的风光，整排落地窗，充斥着浪漫的气氛，选一处窗边的位置，品尝着口感不错的美食，深情的对望，“蒂歌斯”，寓意就是幸福优雅，求婚这么重要的时刻，让我们在此留下幸福而又不是风雅的瞬间吧。

我国的民宿正在发展阶段，精品民宿的民宿主都在拼环境、拼硬件设施、拼细节亮点。民宿设计师也都成了炙手可热的人。那些有思想的设计师大多是在一开始都开了一家自己的民宿。在民宿发展的时期，民宿设计师也经历了从萌芽期到回稳期的思潮演变。

初期，是让乡村的房子有城市感。大多都有落地玻璃窗和露台，把窗户打开面向景观，做一个落地玻璃窗。房子内部会保留一些乡土环境，会把城市的想法、概念带到乡村去，包括我们看曾经的民宿推广标题都是，“爆改”。比如那个有名的猪圈爆改案例，就是在曾经养猪的地方，加了落地玻璃窗，变成了咖啡厅。

改造前

改造后

我们现在住的一些高端的设计民宿，从莫干山，到山东的一些高端精品民宿，都可以看到一些国际化的语言，直接丢到乡村里去，有一种国际化的倾向。莫干山有些民宿，就是直接把老房子拆掉，全部新建，整个设计都采用现代建筑语言，形成了前后比较现代又时尚的感觉，这类的民宿光受80后、90后客人的喜欢。大家可以清晰地看到，和旁边的房子有一个比较大的差异性。

改造前

改造后

如今民宿设计的回稳期，我们也可以称之为共生期，“民”和“宿”怎么和谐共处？第一，在地性，这个房子一定要和环境融合，要体现民的感觉。第二，城市里住乡村住农家乐快定住不习惯，所以要保证现代人的基本需求，包括保温、和采光。

有些老房子的土墙木梁都有几百年的历史，这些要保存下来，但是一定要间距现代的舒适性，包括防水和采光，用什么方式保留住土墙又能把光线引入进来，这就是新与旧、土与木、过去与现在，你中有我、我中有你，互相融合的氛围。比如，日照凤凰措民宿就很有意思，北方有历史性的低矮土房，是有回归乡愁氛围的，可是，北方的房子不似南方的高度，能够利于改造，那么，就在院落里建与传统呼应的主题房子，把房子的落地玻璃窗朝向老房，让老房子变成一个产品，退而观之，有一种礼仪性在其中。这也是落地玻璃窗朝向景观，就是你中有我，我中有你的感觉。

对于个体民宿来说，民宿设计师的收费问题一直是广大民宿主苦恼的方面。价格太低的担心达不到效果，价格过高又负担不起。所以多半都是自己改，改完了不满意再改，每年总会有那么一两个月，在关门修整。

关于设计一个民宿多少钱？其实还是要看你打算做多少投资，也根据资历分这么几种。

普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100元每平米左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。

从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。

民宿设计比较特殊，好的设计一定要有业态策划设计，基本的成本回报合算，建筑改造设计，装修设计，以及软装辅助设计。那么要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。

做出来自然就会是精品，收费肯定也会高上去了，通常不会低于300左右每平米的价格。如果参与业态设计，基本上会在500左右。

另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的，所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。当然这个就要看民宿主的要求和定位了。