在嘉兴买房好还是嘉善

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。

本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢资源。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。

如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。

嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县 ，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

交通方面：

苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。

产业方面：

中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约165平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：

祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。

其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。

下面我们来分析嘉善的各个板块：

罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。

魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城20版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。

惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。

西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。

姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。

嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区15公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。

结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

米嘉善，1947年5月生于山西，毕业于山西大学美术系，mainlandChina男导演。1983年执导第一部电视剧《弯弯的石径》，获第三届中国电视剧飞天奖一等奖。1989年凭借喜剧**《顽主》获得第九届中国金鸡奖最佳导演奖2提名。1994年拍摄完故事片《带轱辘的摇篮》后，他将重心转向电视剧《战地3》。1998年，米家善离开影视圈，从事广告和房地产。2005年，米家善复出，拍摄中韩合作的爱情片《爱在北纬30度》5。09年执导战争剧《战地黄花》67。2012年执导都市情感剧《留守男人》8。

米嘉善离开8年爱妻，21岁与王相恋，73岁单身。你现在后悔吗？

说起娱乐圈的导演，第一个想到的人应该是张艺谋、姜文、陈凯歌。他们在艺术创作上的成就很成功，但就他们的爱情生活而言，也有争议的地方。比如张艺谋为了和巩俐在一起，抛弃了相恋多年的妻子，姜文为了和安宁，抛弃了为他花光所有积蓄的刘晓庆。如今，导演有着复杂的情感经历，他就是米嘉善。

米家善1947年出生于山西，因为从小就喜欢艺术，所以在农村插队后，米家善进入了山西大学艺术系美术专业。毕业后，他被分配到画室当艺术家。在这里，他认识了刚拍完毕业后第一部作品的潘虹。虽然两人差距很大，但爱的感觉让两人都控制不住自己的内心，于是草率结婚。

婚后，潘虹依然为事业奋斗，凭借作品《苦恼人的笑》成为当时的“三朵金花”之一。米嘉善有过当导演的想法，但事业始终没有起色。后来在潘虹的帮助下，进步明显。

一开始两个人关系很好，但是因为都是影视工作者，忙起来之后就出现了聚少离多的情况。要知道，在那个年代，通话并不发达，两个人的关系自然也就渐渐淡了。1984年，这段持续了8年的婚姻终于走到了尽头。

离婚后，潘虹的事业依然很红，米嘉善开始独立执导**。凭借独特的想法和创作，逐渐成为娱乐圈颇具影响力的人物。正是在这个时候，米嘉善认识了中央电视台著名主持人王。王气质极佳，年轻貌美，对米家善一见钟情，随即展开了猛烈的追求。

当时21岁的王对爱情一无所知，所以她很快同意了米嘉善的追求。要知道，当时两人相差20多岁，这么大的年龄差距让两人走在一起特别不和谐，所以这段爱情没有经受住时间的打磨就分崩离析了。之后，米家山再也没有听说过他追求的其他女人。

经历了所有的浮华，潘虹现在已经66岁了。与米嘉善离婚后，没有孩子，也没有再婚，而米嘉善已经73岁了。虽然她有一个庞大的商业帝国，但她仍然是一个人。你想让米嘉善后悔吗？我觉得我应该后悔。毕竟，他们曾经是非常恩爱的一对，但现在他们都老无所依了。想想就难过。

与潘虹离婚的米家山，转而爱上了小自己21岁的王。目前情况如何？

在很多人眼里，导演的角色很复杂。一方面，作为电视剧或**的总控，导演可以给很多人带来优秀的作品。但是，也许是因为娱乐圈诱惑太多，导演在这个过程中有绝对的话语权。可以说这个圈子里没有一个人是干净的。只是被拉出来和没被拉出来的区别。

所以很容易传播各种小道消息。作为一名优秀的导演，米嘉善曾经因为感情问题引起网友热议。我来给你说说这件事。

1947年5月出生于山西，米家善从小热衷于影视导演艺术。1975年从山西大学美术系毕业后，分配到峨眉**制片厂，任美术师，画场景。

两年后，在拍摄《奴隶的女儿》的时候，我认识了我在爱情路上的第一任妻子：当时还默默无闻的潘虹。

相互吸引，两人谈了恋爱，一年后迅速步入婚姻殿堂，结婚了。虽然两人相差7岁，但家境殷实的米嘉善是个很浪漫的人。

刚交往一年，两人已经组建家庭，风雨同舟。之后，潘虹在演艺事业上越来越成功，而米嘉善也同样在自己的位置上苦苦挣扎，却没有像潘虹那样有明显的进步。因为忙于事业，这段9年的婚姻以失败告终。

离婚后，米嘉善把全部心思都放在了事业上。他的**《顽主》一鸣惊人，获得了金鸡奖的六项提名。他还将出演张国立、葛优等人。

一次偶然的机会，米家善认识了央视主持人王，并被其深深吸引。于是，为了俘获王的芳心，米佳珊不惜花大价钱追她。在米家山的糖衣炮弹下，王渐渐动了心。就这样，两人走到了一起。

只是这段感情不被人看好，因为王比米家善小21岁。对于真爱来说，或许年龄不是问题，但这次“忘年交”一度成为舆论焦点，有网友猜测是王介入了米家山和潘虹的婚姻，导致两人婚姻破裂。

如今73岁的米嘉善已经逐渐退出荧屏。感情上，她还是一个人生活，让人唏嘘。或许，如果潘虹的事业心没有那么重，他们会活得幸福吗？

米家山前妻潘虹，与米家山离婚后，在娱乐圈拍过几年作品，后皈依佛门，古佛相伴，而米家山前女友王现已退出大银幕，转入后台，嫁给了太子党，现在生活幸福。

最后，人生没有两全其美的事，潘虹和

米家山在事业上都小有成就，感情方面却有点遗憾了。希望他们的余生可以健康快乐吧。

结婚是一对新人最新人的时候，每对新人都想着去一个非常美的地方度蜜月留下一些回忆和美好。国内有很多旅游景点那么哪些景点比较好玩适合度蜜月呢今天一、云南丽江古城景区

门票参考：80元

地址：云南省丽江市古城区丽江坝中部

适合旅游季节：四季

开放时间：全天

丽江古城是云南一个比较有名的历史文化名城，有着多彩的地方民族习俗和娱乐活动是度假旅游最佳去处。古城里面有四方街以及木府还有丽江古城大水车等建筑群，玲珑精致的古城可以看到很多民族工艺品和心爱的他漫步在古城，欣赏美丽的风景然后拍照留念留住美好瞬间。

二、厦门鼓浪屿

地址：福建省厦门市思明区金丰南大街大板城

开放时间：全天

适合旅游季节：一年四季

厦门鼓浪屿是很多向往的地方，这是福建省一个非常著名的景点有很多人都去过厦门这个城市，去过之后便会爱上这个城市。厦门的鼓浪屿被称为海上花园风景非常美，蓝蓝的海水留下属于你们的纪念照，鼓浪屿还有很多特色小吃特产美食，是度假旅游观光的最佳场所。

三、凤凰古城

门票参考：大门免费，景点套票148元

地址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县

适合旅游季节：3月到11月份

开放时间：8点到18点

很多人都去过凤凰古城玩过，是一个比较有特色的旅游景点，是苗族和汉族以及土家族等多个民族的聚居区。被称为中国最美丽的小城，国家4A级景区。来凤凰古城可以穿苗族服饰拍照，还能够参观著名经典北门古城楼以及石板老街、关田山苗寨等景点，品尝特色美食凤凰姜糖和血粑鸭。

四、拉萨布达拉宫

门票参考：200元

开放时间：09:00~12:00,15:30~16:30

适合旅游季节：3月到10月

地址：西藏自治区拉萨市城关区西北玛布日山上

这是一个风景比较迷人的地方是世界上海拔比较高，宫殿和城堡以及寺院为一体的大型建筑群。来这里旅游游玩的景点有布达拉宫广场，参观里面的宫殿和壁画以及五世达赖喇嘛的灵塔等景点，这里是中华民族古建筑的精华之作，藏族古建筑迷人的特色。

五、张家界武陵源风景名胜区

地址：湖南省张家界市武陵源区

适宜季节：春季和秋季

门票参考：225元

张家界的玻璃栈道比较出名，很多游客喜欢冒险刺激就会去张家界体验。主要景点有森林公园和索溪峪风景区、南天一柱、琵琶溪、定海神针等很多景点，度蜜月去张家界要想玩遍所有景点可以多待几天品尝当地特色美食，以及观看当地节目表演。

六、三亚

地址：海南省三亚市河东路152号

门票参考：65元

适合季节：春季和秋季以及冬季

三亚是海南省一个非常美丽的城市，很多结婚的新人会选择去三亚度蜜月。值得一去的著名景点有亚龙湾和三亚湾以及天涯海角、大东海、鹿回头山顶公园等可以玩好几天，是中国十大蜜月圣地之一，三亚的特色美食有红烧梅花参、苗家三色饭、甜酸粉值得品尝一下。

七、桂林漓江风景名胜区

地址：广西壮族自治区桂林市兴安县猫儿山

开放时间：7:00-18:00

适宜季节：4月到10月

桂林的风景迷人，山水甲天下。是世界规模较大风景特别美的岩溶山水游览区之一。著名经典有象鼻山和望夫石以及黄牛峡、浪石风光等。和心爱的他品尝当地美食特产清蒸漓江桂鱼和爆炒漓江虾，滋味甚为鲜美口感稣脆嫩爽，爽滑适口。

八、大理风景名胜区

地址：云南省大理白族自治州大理市古城

大理风景名胜区是一个非常美的地方很多人都蜜月选择来这里，这里有很多人文历史景观崇圣寺三塔，旅游景点水目山国家级森林公园、巍山古城、大理南诏风情岛美丽的洱海值得一去，大理古城品尝当地美食旅游休闲的极佳去处。

九、西塘古镇旅游景区

门票参考：100元

适合季节：3月到4月份

地址：浙江省嘉兴市嘉善县宏福路244号

浙江省嘉兴市西塘古镇旅游景区值得一去，是国家AAAAA级旅游景区是古代吴越文化的发祥地之一。著名经典有石皮弄、中国纽扣博物馆、明清木雕馆、烟雨长廊、明清古建筑群，来这里能够看到明清古建筑和古镇的风貌特色。

十、杭州西湖

适合游玩季节：3月到5月，9月到11月

地址：浙江省杭州市西面

杭州是一个非常美丽的城市而且这里还流传古今传颂的凄美爱情故事，西湖的水很美坐着小船游览西湖景点风光，看看许仙和白素贞当时断桥重逢的地方，江南水乡的美丽风景，是中国十大蜜月圣地之一西湖的美景广为人知值得一去。