现在结婚需要什么资料

法律分析：

一、需要卖方提供出示的材料如下 1、房产证 原件和复印件 2、身份证 原件和复印件 3、原始购房协议 原件和复印件 4、户口本 原件和复印件 5、如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 6、如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下 1、身份证 原件和复印件 2、户口本 原件和复印件 3、如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证 二、房产过户需要什么手续 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价15%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：8000元。 (7)房屋评估费;按评估额05%缴纳房屋过户需要什么手续 三、办理过户时主要发生的费用有： 1、契税(成交价的1%)、印花税(成交价的01%)、营业税(成交价的55%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。 2、办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。 3、需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、产权证(土地证)、契税票、贷款结清证明。基本资料必须是夫妻双方的。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》 第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。 房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。

买房办理按揭贷款需要结婚证，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。

买房按揭需要什么材料

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书。

2、买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。

4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

房子按揭贷款流程是怎样的

1、按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

2、在第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个基本的情况，大家要注意一下。

3、那现在我们说一下大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。

4、其上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

5、需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

6、目前按揭贷款的利息是五点九左右，这个利息很可能在二零一八年三月以后提高，具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说，但是按揭贷款利息提高的事情，目前已经是认定的事情了。

7、大家需要注意的是按揭贷款的时候，我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候，提前还银行的贷款，减少利息支付!

　　先报警把这些证件作废处理，然后去户口所在地先补办户口本

　《办理遗失补领居民户口簿须知》

　　一、办理条件

　　本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。

　　二、所需证明材料

　　提供户主的居民身份证及提出补领书面申请(如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明)。

　　三、办理遗失补领居民户口簿的具体手续

　　(一)由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所，下同)提出补领申请。

　　(二)经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中审核后给予发证

户口簿办好了再去补办其他证件，手续准备好，一般当场就可发证，准备资料期间可能需要时间过长，个人重要证件妥善保管！