结婚一定要买房吗？

恰逢5·20网络情人节，一对对恋人怀着对爱情和婚姻的美好向往，在这一天互相表达甜蜜的爱意，也开始筹划着置业婚房、幸福安家的重要时刻。

结婚是年轻人成家立业的基础，而婚房便是用于结婚的房子。“结婚一定要买房吗？”、“你是否愿意接受租房结婚？”等问题的回答，在不同年龄段消费者中是否有显著变化？

据《中国建设报·中国房地产》了解，基于在线调研平台，近日，贝壳研究院通过对1516个样本进行随机问卷调查，在95%置信度的情况下，通过探讨不同人群的婚姻与居住的态度情况，透视出消费者的居住状态变化。

租房结婚？55%的女性受访者拒绝租房结婚

男性对租房结婚的接受度高于女性。贝壳研究院调研数据显示，“租房结婚”和“无房不婚”是当下社会较为普遍存在的两种婚姻观念，占比几乎持平。但是分性别来看，男女生对租房结婚接受与否的态度大不同，606%的男性能够接受租房结婚，而只有449%的女性愿意租房结婚。“有房先有家”的传统观念在广大女性群体中表现得更为明显。

越年轻的群体对租房结婚的接受度越低。受访者对于租房结婚的态度在不同年龄段群体中也存在明显差异，越年轻群体拒绝租房结婚的比例越高，90年之前的受访群体不能接受租房结婚的比例尚未超过50%，95后群体拒绝租房结婚的比例已达到56%，这一比例在00后中更高。

男性妥协于现实，近5成已为结婚准备婚房。家是结婚者的归宿，房子是维持婚姻幸福的一种保障，大部分人在结婚前已经准备或未来会购买属于自己的婚房，仅有75%的人不会准备婚房。

男性虽然对租房结婚的接受度相对较高，但从实际来看，男性准备婚房的积极性更强，近5成在婚前已经准备好了婚房，较女性群体高出20个百分点，这在一定程度上也反映出男性群体对于女方以及丈母娘婚前买房“逼迫”的妥协。

拒绝租房结婚首要原因：有房才有安全感。为什么拒绝租房结婚？在中国人传统观念里仍然会把安全感寄托在一套房子里，准备一套婚房仿佛已成为一种定则。其次，准备婚房也是对孩子未来生活的保障，租房子不稳定，孩子户口和上学也会存在很大问题，344%的受访者表示拒绝租房结婚是考虑到孩子的未来。

婚房资金来源：双方共同承担，但也要拼爹妈

在买婚房这件大事上，并不只是男方及其家庭的单一义务，大部分女性也愿意和男方共同背负起买房的压力，在已购婚房的群体中，477%的受访者表示男女方共同承担起了买房的首付款及还贷重任。

同时，面对高企的房价，买婚房对一部分群体着实是一笔巨额的支出，所以买婚房亦要“拼爹妈”。相较于未来会买婚房群体的资金来源看，现实中对双方父母的依赖度更大，占比高出近7个百分点。

150万以下房源，婚房需求占据主导

从已购婚房和未来会考虑结婚买房的样本看，150万以下是受访者普遍选择的资金范围，占比均达6成以上。相对于未来会考虑结婚购买婚房样本的资金预算分布来看，现实中已购婚房人群对高总价房源的接受度更高，购买房源总价在200万以上占比为187%，高出48个百分点。

房产证上写谁的名字？过半数署名夫妻双方

婚房的所有权归属问题是每一对结婚家庭必须要慎重考虑的问题，贝壳研究院调研数据显示，532%的受访者表示不管谁出钱，房产证上都应当写上夫妻双方的名字，且75后的意愿更为强烈，占比高达722%。房产证上署名夫妻双方不仅仅是对房屋产权归属的界定，更是对维护家庭和谐、减少不确定性纠纷的保障。

表：不同年龄段群体对房产证署名的态度

数据来源：贝壳研究院

婚前有房，近4成女性要求男性也要有房

男性在婚前有房，一般不强求女性也要有房，仅有148%的人会要求女生也要买一套；假如女生在婚前有房，则对男生也要有房的态度更为强烈，占比达37%，而实际情况是，已经准备婚房的女性受访者，约48%要求伴侣也必须有房，这一比例显著增加。在女性看来，婚前有房是检验男方家庭经济实力的重要指标，有房子是未来稳定生活的保障。

父母准备婚房是传统，婆婆的压力是丈母娘的近4倍

父母为孩子（尤其是儿子）准备婚房是中国家庭长期以来形成的传统观念，调查显示，仅48%的受访者认为父母不需要为孩子准备婚房。当婚姻与房子挂钩，“丈母娘”式买房推动下，男方家庭购房压力大增，选择“有儿子的父母需要准备婚房”的占比最高，达到332%，而选择“有女儿的需要准备婚房”的比例为93%，婆婆的压力是丈母娘的近4倍。

婚后和父母同住这件事，女生更追求“距离产生美”

婚后是否要和父母同住？男性和女性对此有不同的看法。男生能接受和双方父母同住的最多，占比36%；女生拒绝跟任何一方父母同住的最多，占比36%，而有房女生选择都接受的更多，占比约为332%。男生更愿意和父母同住在一定程度上是因为父母能够照顾日常的生活问题，而女性更多是基于双方会产生矛盾的考量而不愿意和父母同住。

此外，与跟自己父母同住相比，无论男女都更倾向和对方父母同住，选择“和对方父母同住”的均高于“和自己父母同住”。

不同年龄段群体对婚后和父母同住的态度也存在显著差异。90年之前的人群更能够接受和父母同住，而90后这一代的人群追求个人独立自由的生活，不愿意被父母过多的干预，所以拒绝和父母同住是主流的态度。

表：不同年龄段群体对婚后和父母同住的态度 数据来源：贝壳研究院

女性的“物质”，兼顾面包与爱情

“你爱的人没有房，爱你的人有房”，你将会选择谁作为结婚对象？调查数据显示，男性选择“没房但我爱”的人较高，占比达54%；女性选择“爱我且有房”的比例高达72%。相比之下，女性在现实面前表现得更加“物质”一些，不仅会看中“有房”这一关键性要素，而且也很明确地选择“爱我的人”，而非“我爱的人”，这也许是追寻真正所爱之人太难了。

我对房子这件事情看的其实很开，不是说结婚之后一定要有房子，毕竟要看我们所处的城市是在哪里，还有就是要看男方家经济条件怎么样？如果说我真的喜欢一个时候，我是不会在意这些外在条件的，哪怕他什么都没有，只要他有上进心，我都会选择跟他在一起。

如果说能够有房子的话，那是最好了。毕竟有了房子就等于说不管在什么样的情况下自己都会有一个稳定的住处，而且有了房子就意味着我们身上的压力会小一些，毕竟以后肯定是要有属于自己的房子的，如果说结婚的时候就已经有了，我们以后可能就没有那么大的经济负担了，毕竟房子是一笔不小的开销。

他家里的经济条件真的负担不起房子的话，我也不会强求，我愿意跟他一起打拼。租房子其实也没有什么的，只不过没有那么稳定罢了，就是有些时候需要担心房东让自己搬走，但是这都是少数情况。我想只要有他在我的身边，我就会感到安心，哪怕是租房子我也会觉得很开心、很幸福。

虽然我不要求在结婚的时候就一定要有属于我们自己的房子，但是并不意味着这一辈子都没有自己的房子。当然我也知道现在的房价是很高的，如果说我们在大城市打拼，我可能就不会有什么要求了，但是等到年纪大一些了以后，肯定也不会一直在外漂泊，以后肯定是会回到自己的小县城买个小房子的；如果说我们一直都是在小县城生活的话，我想应该在一起用不了几年的时间，就可以攒钱买一套房子了。

反正不管怎么样，这一生肯定是要有属于自己的房子的，毕竟年纪大了以后不可能还在四处租房，这样太没有安全感了。

结婚之后必须要有房子，总感觉没有房子就没有自己的家一样，租房我是接受不了的，总感觉那里不是自己的家，缺少温暖。

有房当然好，没有也不需要强求。租房也是可以接受的。毕竟现在房价动不动上千万了，有几个年轻人能买得起，再说买了房子，如果身上背着贷款，一结婚你就陪他或者她负资产啊。所以买房子这个东西，不太靠谱。租房的，最起码租两年吧。房子的环境不能太差，距离上班的地方近一些最好。房子最起码要有30平米以上。房子必要的新装修，大小无所谓，关键地段要好，房子要干净，要是租房子都租太寒酸了就算了吧。毕竟是两个人结婚的新房。

两个人结婚后买房算共同财产，结婚前买的房是个人财产。所以有没有房子没关系，但是最起码的三大件要有：

1、要有一辆车，不用多么好，能代步就行，平日上下班万一有个什么事情，有车都方便一些。

2、要有钻戒，也不用多么大，是真的就行，必要的形式主义还是要有的。

3、有一部新手机，不一定非要苹果，但是最起码也要是新出的手机吧。二手肯定不接受。

然后就是订婚的钱，有8万8，有6万6，一般这个钱就是类似定金，毕竟忙活大半天，万一男方后悔了，不结婚了，最起码还能赚一点钱，不至于亏太多。

结婚最重要的还是人要好，身体健康三观端正，要是长得好就更好了，长得丑点，如果博学多才也可以。要是又丑又没才艺，需要再考虑一下了。

结婚之后当然要有房子了，租房子我肯定是不能接受的，两个人在一起最起码有一个自己的小窝，这样生活才能幸福。

必须要有房子才能够给人以安全感，而租房子住会让人觉得居无定所，肯定是不能接受。

结婚之后没有必要有房子，只要两个人在一起过得开心，租房子也是可以接受的。

我觉得不一定要有房，租房我也是能接受的，只要跟对方在一起就是温馨的家庭

我认为结婚之后一定要有房，我感觉租房不能接受。因为那样没有安全感。

结婚之后当然应该有房，这样两个人的生活才能够稳定，租房我肯定不能接受。

结婚之后肯定要有房子，这样两个人才能够有稳定的住所，租房我是肯定不能接受的。

结婚之后其实我觉得没有必要必须有房，因为结婚之后也可以两个人一起去创造财富，租房子我也是能够接受的

恋爱的时候是不可能的，如果说结婚的时候，我觉得还是可以考虑的，但前提是必须要写我的名字，毕竟房子我有出钱，所以我的名字一定要在上面，谁知道以后会是什么样子。

有些女生可能会觉得，房子应该全都是由男生出钱来买，其实这也无可厚非，毕竟你是嫁到他们家，如果婚房还得自己出钱买的话，可能会让女生觉得，自己是不是嫁不出去，还得出钱把自己嫁出去，所以很多女生，在工作的时候，其实是并不怎么努力，也不怎么存钱，因为她们觉得房子应该由男生来买，但是你要明白，现在的婚姻法规定的，人家买的房子，你女方是没有分割财产的权利的。

也就是说等到最后你们两个离婚时，女方你真的就是净身出户了，有些女生可能会说，那我跟着他一起还贷款了，哪里可能让我净身出户，可是现实就是，你还贷款的部分是可以享有的，但是也只是所还贷款的一半而已，房子的升值其实是跟你没有一点关系的，人家不想给你，那你差不多就是净身出户了。

而如果你结婚的时候，跟对方一起出钱买房子，也许未来真的离婚的时候，你还有一半的所有权，你不一定是那个必须放弃房子的人。

不过如果男方让我跟他平分首付，或者是平分全款，那我可能就会告诉他不好意思，他还是去找一个有钱的女生吧，因为我还不想结婚就让自己的父母给自己钱，而我相信在谈婚论嫁的年纪，我可能还没有那个能力去出一半的钱财，因此我可能不能跟他一起出钱买房了。

而且我相信如果一个男生真的想娶我的话，他应该不会说我要买房子，你也要出钱跟我一起买，毕竟你跟我一起住。

很多年轻人会将买房子和结婚的时间联系到一起，图个双喜临门的吉利，今后生活也能更甜蜜一些，但事实上也有一些朋友在结婚买房子的时候遇到了不是那么顺心的事情，为避免这种事情发生在，将原本双喜临门的事情搞砸了，准备结婚和买房子的朋友们可要提前准备一下了，今天小编就来讲讲，买婚房要注意什么？

结婚买房喜事多 你知道买婚房要注意什么吗

1、注意房产份额划分

这主要是针对准夫妻买婚房的情况，如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。能够顺利结婚倒是好的，就怕还没有结婚分手了或者是结了婚不幸离婚，这种情况下，如果没有出资及还贷的相关证据，那么就要按照夫妻共同财产来进行划分了。

2、提前准备贷款资料

夫妻共同贷款购买婚房的话，则需要双方提供有效身份证的复印件，户口簿的复印件（或有效期内的户籍证明原件），结婚证，收入证明原件等资料。夫妻共同贷款贷款相对于自己一个人贷款买房需要准备的资料更多一些，为避免资料不齐全重复跑路的情况，提前准备好相关的资料很有必要。

3、注意交房时间

如果购买的是期房的话，距离接房就还有很长一段时间，这个时间点购房者要提前考虑到。一般在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但这个时间不一定能够接房注入，由于许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果选择购买期房作为婚房的话，就更要注意交房时间的问题了，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

4、注意还贷压力

年轻人不能把自己所有的收入都用到了买房子上，今后要花钱的地方还有很多，对于自己的收入一定要有合理的规划。对于资金不充裕的首次置业人群，最好采用公积金贷款，即使不能使用公积金贷款，最好也好采用公积金贷款加商业贷款的组合式贷款。公积金的利率比较稳定，且不受利率上浮下浮的限制，购房者每个月的还款压力不会太大。

5、注意地段

年轻人主要还是以工作为主，买房子的时候地段一定要选好，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就要好好考虑一下了。另外买房子还要注意小区周边的配套，别说有车住哪儿都可以，现在停车也是很大的一个问题。

6、可选二手房

作为婚房不一定就必须是新房，新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求，但是购买新房房价比较高，另外新房大多数都是毛坯房，买了之后还要装修，不能马上入住。所以购买婚房的话也可以考虑购买二手房，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

我个人觉得，如果家庭条件还可以，可以负担得起买房的压力，我还是非常认可女孩子要有一套属于自己的房子。当然，若能靠自己努力赚钱买房的女孩更加了不起。

现如今，女孩子婚前买房的比例逐年增多，她们渴望有一套属于自己的温馨小窝，她们受够了为了租房不停的辗转奔波，既要适应不同性格、性别的合租室友，还要提心吊胆地防止被偷拍。只要脱了衣服，仿佛处处都有一双眼睛在盯着自己裸露的身体。

除了这些未婚的单身独居女性渴望有套房子，我的表姐因为房子的事险些差点抑郁。结婚后，一家四口卖掉了城区的老房子，买了一套双层loft式别墅，上面小两口子住，下面给老两口子住，房子是期房，买了有2年了，旧房子卖出去抵押一部分新房首付款，现在一家四口只能暂时住在出租屋里。

表姐小两口平时在一起打打闹闹，亲亲我我，一旦公公婆婆来了，片刻亲昵戛然而止。婆婆爱热闹，人活泼，又比较黏儿子，可表姐喜安静，疲惫一天下班之后常常一个人呆在房间里，苦苦挣扎哀求着什么时候能有套属于自己和老公两个人的小窝。因为房子，两个人也时常吵架怄气，房子，成了他们胸口的那道疤痕。

现在房子快交房了，筹备装修的事也让表姐十分郁闷，年轻人有年轻人的装修喜好，可老一辈的早都打招呼要把百花刺绣挂在客厅中间。对于表姐来说，只能走一步是一步了。

不管已婚未婚，若能完全按照自己的喜好装修房子，打造一个理想中的小家模样该是件多么幸福的事啊。

如果婚后和公公婆婆住一起不舒服，拥有一套属于自己的小窝也有了一个喘息的空间。

当我们沮丧难过时，想起自己还有一个温暖的小窝，一定会重新燃气对生活的希望吧，有房就有了打拼的根基，根基在，就敢往前冲！就得往前冲！房子是奋斗的动力，房贷压迫着你必须继续努力，不知不觉改变着你原有的消费模式，让你正视既有资产，不乱花钱，养成健康消费习惯。

另外，你无法预判未来的婚姻生活是否幸福，有房就有安全感，婚前买房属于婚前个人财产，不至于离婚后被扫地出门落个一场空，连住的地方都没有。如果你们还有孩子，那么法律在判定孩子归属哪一方时势必会考虑孩子跟随的一方有没有一个稳定的居住场所，这个时候房子就体现出它的价值了。

最后，买了房子如果不住，也可以拿来做投资，租给别人住，这样月月收租金，当个有钱的包租小富婆也不错。

婚前买房对于女孩子来说不仅仅提供了物质上的保障，它让我们的身体和灵魂都有了一片栖息地。在任何时候进可攻退可守，我们可以去追逐自己美好的未来，也可以在身心疲惫之时回到自己温馨小窝，让身体和灵魂得到释放，压力得到宣泄。

房子给予我们安全感，归宿感，有了房子，完全不再需要因为住房而去依附任何人。在寻找伴侣的过程中，可以更没有压力地选择自己真正喜欢的人，以一个相对平等的状态去谈一段简单纯粹的恋爱。不用吵着让男朋友婚前给自己买房，更不必撕破脸让他在房产证上加你的名字，我们在要求我们的情感质量上也会有更大的底气！

一定要有自己的房子不能接受租房原因如下

居住在一线城市、女性、已有自住房的受访群体认为应该有的比例更高。

拒绝租房结婚，受访女性比男性态度更坚决

1995年出生的郑月岚是土生土长的北京姑娘，丈夫也从小生长在北京顺义。她说，“土著”身份让他们小两口的购房压力小了很多。婚后，两人一直住在公婆名下的一套小两居里。两年前宝宝出生，空间一下子就不够用了。前不久，他们置换了一套110平方米的二手房，位于顺义马坡。在郑月岚的观念里，年轻人成家了就应该有属于自己的固定住处，“如果条件有限达不到，至少也要保证稳定”。

去年毕业于中国政法大学的袁杨，目前在家乡常州从事法务工作。他正计划着不久后与女友结婚，现在俩人正商量着在南京买房。“我认为年轻人在有能力的情况下，结婚了还是要有一套自己的房子。婚后过家庭生活，不再是一个人漂泊不定，房子是不可或缺的载体。”

李蜜研究生毕业后在广州一家外企就职，现租住在一间公寓里。从事风险投资的她对买房有着不同的观点。“从投资收益的角度考虑，租房是每月拿出一小部分收入，其余能自由支配，可以投资在其他收益率高的产品上。而买房对于不少家庭都是支付巨额首付，并长期背负债务，相当于把资产都套在了房产上，生活缺少很多快乐。”

对成家时买房这件事，李蜜没有很大的执念。“房子对我不是必需品。如果投资市场波动很大，没有合适的投资机会，我才考虑买房托底。毕竟房子作为固定资产，尤其是在一线城市，是比较坚挺的投资品类。”

调查中，671%的受访青年明确，成家时必须要有自己的住房，129%的受访青年表示没有必要，200%的受访青年认为要看情况。

交互分析显示，不同人群在成家购房上的态度存在一定差异。

在居住情况上，已有自住房的受访者最支持成家必须要有自己的住房（784%）。在生活城市上，一线城市的受访者对此认可比例最高，为730%，其次是二线城市受访者（677%）。

不同年龄中，18-25岁的受访者（704%）认为成家必须要有自己住房的比例最高，其次是30-35岁的受访者（698%）。此外，受访女性（677%）坚持成家时要有房子的比例略高于受访男性（663%）；同时，在认为没有必要的比例上，受访男性（144%）比受访女性（117%）高。两组数据对比可以看出，女性更加在意成家时是否有房子这件事。

“自己有了房才算是在一个地方生了根，能踏实地发芽、开花”

对于为何坚持成家时要有自有住房，郑月岚解释，她深受传统观念的影响，“租房就要面临不断搬家。自己有了房才算是在一个地方生了根，能踏实地发芽、开花，才是有了真正的家”。她说，房子本身就能给人很强的安全感、归属感，“我会不断地添置家居用品来装饰、充实这个小家。看着生活品质一点点提升，家也不断温馨起来，幸福感是很高的”。

在很多人心中，有房才有家。为何这种观念会普遍存在？785%的受访青年认为是因为自有住房能带来安全感、归属感，539%的受访青年觉得买房更能提升居住和生活品质。

“有了自己的房子，不管是未来育儿还是养老，都更加有自主性。”在袁杨看来，两人成婚后第一套房的置房费，应该主要由男方承担。“现在青年婚恋市场竞争激烈，有房也是男士经济实力的证明，能让女生更安心。”但同时他坦言，自己买房能有底气，一是家里人在经济上能支持，二是南京房价相对比较友好。他说，自己相中了南京鼓楼那一片，很繁华，可房价仍远比北京、上海这些一线城市的远郊区低了很多。

在李蜜看来，如今房价不低，刚工作没几年的年轻人大都没有多少积蓄，单靠他们自己，买房属实是件为难的事，而且买房也不应该是单独哪一方的事情。“只要两人感情坚固、相互信任，成家时也不一定非要有房，两人共同的家可以共同去奋斗和打拼。”

27岁的杨平是江西赣州人，现在武汉某检察院任职。他觉得，房子是生活的一种保障，也是一份家业，更是对对方的一种承诺，是两人共同生活的物质基础。他坦言，自己独自一人在异乡打拼，常有无处归根的孤独感。“如果在一个地方买了房、安了家，我才会感到是真正地融入了这座城，能让我十分地安心踏实。”

调查中，505%的受访青年认为在传统观念里自己的房子才是“家”，474%的受访青年觉得是出于家庭实际需求，为育儿养老提供安稳条件，229%的受访青年指出是受传统习俗影响，结婚要配置婚房。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池表示，对于产权房和租赁房，人们享有的权益是不一样的。租房的诸多不便，会坚定人们想要拥有自有产权住房的观念。而且中国自古就有“有恒产者有恒心”、购房置地是成功人生写照的看法。因此，很多人的人生奋斗目标就是拥有属于自己的住房，是能够理解的。“这样的奋斗目标没有坏处。年轻人就是要奋斗，无奋斗不青春。但同时，年轻人要根据自身实际情况来解决住房问题，没必要为了有房而背上巨额债务。租赁住房一样可以解决住房问题，同样能使生活更美好。”

参与本次调查的受访青年中，已有自住房的占327%，与长辈同住的占372%，租房的占212%，住宿舍的占81%。生活在一线城市的占294%，二线城市的占423%，三四线城市的占253%。男性占442%，女性占558%。18-25岁的占250%，25-30岁的占500%，30-35岁的占250%。

作为首次置业的年轻人，购买婚房要注意哪些问题？结婚买房注什么意，快快看过来。

1、 做好买房预算

结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30%，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

2、 购买都是小户型房子的社区需谨慎

刚需购房者青睐小户型，在选择小户型的时候，好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，购房负担也相对较小。

3、做好买房相关准备工作，了解买房政策

有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。比如，了解下“定金”和“订金”的区别，公积金贷款的条件，签合同时要明确如若贷款办理不下来定金和首付能退吗等各种问题。

4、 选择口碑好、实力强的品牌开发商

买房子时担心的就是质量问题了，大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”。

5、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。

6、不一定要新房，可以选择二手房

新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。选择婚房时，二手房常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地段好、周边设施成熟的好处。二手房基本可以马上入住，不会耽误婚期。

7、地段很关键

买方首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的上学问题。靠近交通，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的房子。

8、了解周边基本的生活配套

小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

9、物业管理水平要重点关注

物业管理对房产保值、这是毋庸置疑的，而且经常维修、保养能延长住宅物业的使用寿命。同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高。”

10、购买中等规模的小区比较合适

小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，各项配套也相对较差，规模偏大的小区又会居住噪杂，且小区面积大，从家里出门去到公交车站都要步行很久，相对不方便。

以上就是关于结婚买房要注意什么的相关解答，买房和结婚是人生当中非常重要的两件事情，在购买婚房这个事情上，千万不能马虎。毕竟，购买的婚房是两人的爱巢，将要成立一个自己的小家。所以，我们在结婚买婚房时，一定要认真对待，多方了解。

（以上回答发布于2017-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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