西咸新区哪个区最好？

西咸新区沣东新城区好。

2018年西咸新区生产总值（GDP）38194亿元，其中沣东新城实现生产总值13023亿元、同比增长173%，从规模和增速上都位居五大新城第一名！

近几年，落户沣东新城比较大的项目包括华侨城大型文化旅游综合项目、西电智慧工业园现代物流基地、绿地集团西北总部及超高层中国国际丝路中心、保利发展西北总部及系列项目、宜家、万象城等。

目前已经进入沣东新城的大牌地产企业：碧桂园、绿地、保利、恒大、华润、中海、中建、阳光城、中南、蓝光、新城、当代、朗诗、华宇&东原、中国电建、绿城&中梁。

2019年沣东新城重点楼盘：碧桂园·国湖（新）、保利·和光辰悦（新）、中南·上悦城、蓝光·公园华府、华宇&东原项目（新）、绿城·留香园（新）、中南·湖畔堤（新）、电建项目（新）、朗诗项目（新）。

西安目前最值得买房的地方是学区房，交通方便的房子和靠近公园，风景比较好的房子，原因是：

1、学区房现在我国全面开放的二胎政策，这对我国人口出生率的增加起到了一定的作用。内行人也说，不管城市的房价如何变化，基本上靠近学校的房子都是不会变化太多。学区房最大的优势就是地理位置，靠近许多学校，拥有一套学区房就仿佛让他们的孩子赢在了起跑线上。

2、交通方便的房子关注过我国经济发展的人都知道，一个交通工具对于一个城市的发展是很重要的。且现在我国的经济发展，生活水平的提高。人们对于出行的要求也更加高。现在许多一二线城市都修建了地铁。对于上班族来说地铁是他们最主要的出行方式。因为地铁不仅速度快，且出行方便。穿梭在城市各地，更加利于他们的出行。

3、靠近公园，风景比较好的房子现在我国老龄化比较严重，且现在的医疗水平比较高，人们的寿命也得到了提升。但现在人们生活水平提高，对于养老就更加有要求。这时候多人就会选择去一些风景比较好的区域去买房，为了自己养老生活。且我国的老年人口较多，对于这几种房子需求较大。

2022年限购政策实行期间，限购区域内最多可买两套房，包括商品房及二手房。

1、西安限购区域

未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

2、西安不限购区域

西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基。

算一算你家装修要花多少钱

打击都知道西咸新区是中国的第7个国家级新区，那么，西咸新区预售证哪里查？西咸新区有哪些楼盘？下面跟随小编一起看看吧。

一、西咸新区预售证哪里查

1、登录西安房产网，进入预售许可证，输入预售许可证号即可查询。

2、到当地房产登记服务大厅的工作人员即可查询。

3、拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话即可查询。

二、西咸新区有哪些楼盘

1、恒大文化旅游城

售楼处电话：400-7056-877 转 2093 楼盘地址：西安市西咸新区秦汉新城泾渭大道与沣泾大道交会处向西

装修状况：精装修

建筑形式：小高层、高层、花园洋房

规划面积：5564000_

建筑面积：420000_

容积率：25

绿化率：45%

房屋产权：70年

栋数：43

车位比：1:11

物业公司：恒大金碧物业

物业类型： 住宅

开发商：西安恒大童世界旅游开发有限公司

预售许可证：西咸房预售字第2019055号

售楼处地址： 西安市泾渭大道与沣泾大道交会处向西

2、黄冈学府城

单价：约10500元/_

交房时间：一期2021年5月31日交房

售楼处电话：400-7052-833 转 716 楼盘地址：黄冈泾河学校西侧

装修状况：精装修

建筑形式：低层、小高层、高层、板楼

规划面积：314666_

建筑面积：500000_

容积率：2

绿化率 470%

房屋产权：普通住宅70年

规划户：3041

栋数：38

车位数：3697个(地上370个;地下3327个)

物业公司：华福嘉业物业

物业类型：住宅

开发商：陕西全信实业有限公司(华福地产)

预售许可证：西咸国土房预售字第2018024号

售楼处地址：西咸新区黄冈泾河学校西侧

建筑设计单位：西安生生景观规划设计有限公司

小编总结：有关西咸新区预售证哪里查以及西咸新区有哪些楼盘的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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十一黄金周将至

想好去哪里玩了吗

西咸新区将为大家推出

一系列有趣、好玩、新潮的活动 ，

适合全年龄段所有市民游客参与哦~

快来收藏这一份出游攻略吧！

昆明池·七夕公园

关键词：唱乐、DIY、抽奖

昆明池·七夕公园依托于牛郎织女浪漫的爱情故事，将民间传说和爱情主题融为一体。来这里，可以见证 历史 上的忠贞爱情。

十一黄金周，景区也推出了丰富多彩的活动，为大家的国庆假期锦上添花。9月30日到10月7日，云汉商业街和天地长廊上各路乐队轮番登场，唱响祖国赞歌。

国庆期间，在池望广场上多家手工DIY活动等着你来挑战。拼图 剪纸 彩绘……各种形式应有尽有。更有手工老师现场指导。

独具中国特色的传统杖头木偶表演、精彩绝伦的街头魔术等都可以在景区的云汉商业街和天地长廊观摩到。还有节日抽奖活动，礼品丰厚无比，将带给你双重的快乐！

诗经里小镇

关键词：古风、诗经文化、汉服

喜欢周礼文化的你，一定要来诗经里。古风舞蹈、古风演奏、诗经舞剧等，在这个以诗经文化为主题的特色小镇里，各类文化体验一直深受游客喜爱。

这个十月，小镇准备开启 “艺万象”第二届诗经文化活动月 ，活动时间由9月29日持续至10月31日。

整体以开幕式、吟诵会等主题活动，古琴比赛及抚琴大赏，小场景演艺及古风诗乐荟，诗经主题书画作品收藏展等创意展览，带你领略“诗经文化+”生活的古典魅力。

OCAT西安馆

关键词：艺术、展览、安静

自诗经里步行约十分钟左右，便来到OCAT西安馆。这里正在进行 《卜桦：奇迹般》艺术展 ，不妨走进展馆，来一场色彩与美的精彩邂逅，绝对是热爱艺术的小伙伴们的不二之选。

展览呈现了卜桦创作生涯中的8件代表作，包括《猫》、《生之爱》、《浮躁病》、《快乐交给天空》4部FLASH动画作品以及《我第一百万次在人间等你》等4幅数码绘画作品。本次展览将作为卜桦首个沉浸式展览，特别呈现卜桦迄今为止最大的巨型数字壁画——长达45米的《奇迹般》。

乐华恒业欢乐世界

关键词：国潮秀、刺激、狂欢

国庆假期来乐华恒业欢乐世界，这里游乐设施完备，活动丰富多彩，肯定能让你玩得痛快。

十一黄金周期间（即10月1日-7日），景区将以国潮为主，打造国潮“国潮变装秀”“国潮电音节”“国潮当道大巡游”“主题烟花秀”等 超震撼演出以及国潮主题互动 游戏 、国潮主题互动打卡 等精彩内容，带你度过一个热热闹闹的国庆节日。

乐华城·秦汉园

关键词：动物城、亲子、可爱

乐华城·秦汉园欢乐动物城项目 十一盛大开园，项目位于乐华恒业欢乐世界向北100米，是集动物互动、特色演艺、无动力乐园、 美食 休闲、科普教育为一体的综合性室外游览景区。

同时，景区也是西安城北规模最大、设备最全、动物种类&数量最多的互动式亲子主题动物园，内有40余种、2000余只海陆空动物。

蓝天白云，阳光清风间，游客可与动物们零距离接触，全维度亲密互动。目前开园特惠票正在秒杀中，详情可见“乐华城秦汉园”官方微信公众号。

张裕瑞那城堡酒庄

关键词：葡萄采摘、亲子游、大自然

金秋十月，正是葡萄成熟香甜时。一串串色泽艳丽、果香浓郁的葡萄挂在枝头，让人垂涎欲滴。

景区特地举办了 2021年“葡萄架下欢乐多活动” ，活动时间由9月10日持续到10月7日，满足你的多样需求。

有香甜无比的葡萄免费嗨吃，还有多个趣味亲子 游戏 、帐篷涂鸦、钓鱼大比拼 游戏 等，释放孩子活泼可爱的天性。而且每位入园的小朋友，均可获赠一个手持气球哦。

置身这座天然“氧吧”，和孩子畅游在充满欧式风情的古堡里，时不时还能吃上甜美多汁的葡萄，一切美好皆在眼前。

茯茶镇景区

关键词：穿越古今、茯茶、快闪

今年十一黄金周期间（即10月1日-7日），茯茶镇景区将穿越古今的概念贯穿整个十一国庆长假，举办妙趣横生的 “古昔今朝”茯茶镇古风运动会 ，让您在景区游玩的同时沉浸式感受经典古代运动项目。

“十一”当天还举办汉服爱好者巡游探店及歌唱祖国快闪活动，让您在茯茶镇体验古今穿越之余感受浓浓的爱国氛围。

同时，茯茶镇景区还延续茯茶文化、陕商文化和古老的中国传统故事，通过“茶女巡游”和“刘毅传书”与游客温馨互动；此外，景区内还将设置主题互动打卡区域，另有“民族、古风”等民俗舞蹈展演及茯茶品鉴。

茯茶文化博物馆

关键词：趣味运动、茯茶、雅致

自古岭北不植茶，唯有泾阳出茯茶。泾阳茯茶也造就了丝绸之路上陕西茶商的财富传奇。电视剧《那年花开月正圆》就还原了陕商泾阳吴家的风貌。国庆来这里，品一杯茯茶，听一段陕商往事。

十一期间，即10月1日-7日，博物馆将上演 “长安演武记” ，围绕礼射、蹴鞠、锤丸、投壶等中国传统文化休闲 娱乐 活动，重现古代风靡一时的“潮流运动”；以国风歌舞、汉服礼仪、民族乐器等表演烘托氛围，带领游客穿越千年长安，感受华夏文明之美。

体验完景区趣味活动，

西咸吾悦广场、王府井赛特奥莱（机场店）

沣西吾悦广场、静安荟奥莱公园

等商业综合体还推出了 购物优惠 ，

快来看看吧！

西咸吾悦广场

活动时间 ： 10月1日-10月7日

活动内容如下 ：

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西咸吾悦广场幸福中国家活动

1“幸福空间站”主题展（航天主题展）

6大航空系列打卡点位，近距离拍照打卡；

2奇妙航天欢乐家庭跑，

借助全运会契机，

联合多奇妙，招募社群顾客，

并洽谈异业机构等，

共同开展欢乐家庭跑活动，

现场给报名人员发放定制专属跑团装备，

背包、两大一小T恤、臂环、魔术头巾（或止汗带）等，

完赛可获得奖牌。

3声动中国—我和我的祖国

联合沣东管委会，邀请斗门街道民兵办及党委

共计200人参与唱红歌、颂党恩活动

百人齐唱《我和我的祖国》。

4国际机器人大赛，共计4个校区，

组织1000名会员开展乐高搭建联谊赛。

5吾悦大宴全城，免费试吃活动；

6我的祖国我的家·绘制百米画卷活动；

7国风盛典•千人灯笼手作；

8国风盛典•少儿才艺展示。

沣东新城昆明路与天台路交汇处西北角

王府井奥莱西安机场店

活动时间 ： 9月24日-10月10日（17天）

活动内容如下 ：

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奥莱5周年·国庆大福利

1 十一七天乐：

分时段为儿童派发动物造型气球；

2亲子运动 游戏 活动（投篮、乒乓球、mini足球）

3奥莱5周年形象KT画框制作

手绘购物袋、打卡拍照等活动；

4购物满额返券、满额赠礼。

秦汉新城迎宾大道北段1号

静安荟·奥莱公园

活动时间 ： 10月1日-10月7日

活动内容如下 ：

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静安疯玩月 一起有趣一起浪

1静安荟迷你马拉松 健康 跑；

2淑媛荟A馆中厅

200-300平米大型真人鬼屋密室

“百鬼夜行 密室寻踪”活动；

3风尚荟二楼冰雪世界活动；

4静安荟奥莱公园会员尊享维景温泉酒店专属折扣；

5消费满额抽盲盒、团券、大客户团单返利、

多倍积分、多件折上折等活动。

泾河新城正阳大道·泾河大道交汇处

西咸万象城

活动时间 ： 10月1日-10月7日

活动内容如下 ：

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“新秋焕季 国庆嗨购”购物节

联合100+品牌开启秋季逛万象

吃喝玩乐嗨不停系列促销活动

甄选秋冬新款单品，

浪琴、丝芙兰等新品限时抢，

潮流 时尚 单品限量秒杀，

同时可享海量品牌折上折活动。

秋季进补，乐享秋季 美食

联合各大银行开启“秋季 美食 节”活动

餐饮5折起，更有新用户1团100大额优惠券。

沣东新城三桥新街1076号(三桥地铁站B口)

西部车城

活动时间 ： 10月1日-10月30日

活动内容 ： 西安市 汽车 下乡暨西部国际车城庆“十一”惠动全城，礼享三秦购车节。将于10月1日在西部国际车城1号馆前举行启动仪式。

西宝高速疏导路58号

游玩、看展、购物统统帮你安排好了

你想要的都能满足你

这个假期

我在 西咸新区 等着你！

有。西安西咸新区作为中国中西部地区最大的新城区之一，得到了国家的高度重视和大力支持，也是中国经济发展和城市建设的重要区域之一，发展前景非常好，未来会有更多的政策扶持和资源投入进来，同时还会吸引更多的企业和人才落户，房地产市场也会随之逐步开发。所以，在西安西咸新区购买公寓具有很好的发展前途。

咸阳旭光光明城

新风系统的全面应用，带来室内空气的最佳流动，坐享新鲜空气，创造舒适居家体验。外墙保温系统采用轻质高效保温材料，保证室内热量不流失，并扩大室内使用空间，让您的生活既有风度又有温度。

大秦御港城

位于中国咸阳一号桥西北角(滨河西路与秦皇南路十字交汇处是大秦地产斥巨资打造的咸阳顶级滨水综合体。

　　项目新风系统的应用。将门窗紧闭，也能享受自然清新的空气。无论冬夏让您的室温四季如春，而且最大限度实现了环保节能；户式循环新风系统，您不用开窗，就可以通风换气，并且可以虑除空气中的灰尘、花粉、颗粒物。保证室内的空气始终处于一种新鲜、洁净的状态，为您营造舒适、健康的生活环境!

　国润城

项目位于西咸新区沣东新城世纪大道以南

　　同时项目还引进了置换式新风系统、同层后排水系统、管道直饮水系统、无线网络覆盖、太阳能光电系统等世界领先科技，以最大程度的实现节能、环保的理念，打造人性化的节能低碳住宅，筑就低碳人居的生活范本。

古代人行军打仗，讲究兵马未动，粮草先行。现代人运营城市，提倡规划超前，标准领先。

西咸新区结合各片区独有资源、功能定位，打造每个片区的独立IP，能源金贸区、沣东新城、沣西新城、空港新城、泾河新城、秦汉新城，新区各板块正齐头并进，共同绘制着一幅有声有色的壮丽画卷。

5月7日，西咸新区官网发布了实施西咸新区XXQH-WB05-02等三个开发单元综合规划方案（2022年第二批次）成果的公告。

此次的公告涉及 秦汉新城渭北片区2324亩土地、泾河新城泾河湾院士科创区（泾干片区）222776亩土地、泾河新城永乐片区24202亩土地。

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先来看 秦汉新城渭北片区。

据西咸新区官网显示 ，XXQH-WB05-02开发单元 综合规划出炉。这一开发单元 面积约15496公顷，约2324亩， 包含住宅、商业、教育、科研、公园等功能，作为秦汉新城的东部门户，致力于打造高品质的综合型滨水生活区。

单元用地控制图

从区位来看， XXQH-WB05-02开发单元位于秦汉渭北片区， 北至兰池二路、西至正阳大道路、南至兰池大道，位于正阳立交东北角。

地块位置示意截图自百度地图丨西咸楼市制

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新建5所学校，完善教育配套

其中，2宗中小学用地，3宗幼儿园用地。

教育用地及居住用地位置

注：红色箭头代表教育用地，黑色箭头代表居住用地，圆圈代表幼儿园

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大型商业集中，公园绿地环绕

根据规划，区域内还将建设 文化活动中心、书店、室内健身房、儿童活动场地、银行营业网点 等文化及15分钟生活圈设施，满足片区内居民购物、休闲等需求。

单元建设意向图

同时，该片区还规划了 12宗公园绿地用地 ，宜居属性非常明显，居住舒适度高。

其中， 建设一条城市绿道（沿兰池大道北侧），3条社区绿道（沿正阳三路两侧、沿正阳六路两侧、沿兰池二路南侧）， 绿道总长度不小于8千米；还有1个 约49亩的社区公园， 设置不独立占地的 1个口袋公园、2个街角广场和1个门户广场。

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9宗居住用地，6宗用地待推

单元共有居住用地9宗，共约897亩。其中6宗居住用地待开发， 根据单元所处的位置来看，限高、限容要求，注定都将规划为低密改善产品。

根据「西咸楼市」整理统计，5月秦汉新城新房均价 13033元/ 。

目前，单元内仅有 保利时光印象 在售，目前在售均价为 16500元/ 。 单元周边的旭辉江山悦、华清园·文津观澜价格待定。

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再来看泾河新城泾河湾院士科创区（泾干片区）。

据西咸新区官网显示， XXJH-JG04-04、05开发单元 综合规划出炉。这一开发单元面积 约14852公顷，约222776亩， 包含住宅、商业、教育、医疗、公园等功能，作为 秦创原泾河湾科创区综合服务区和沿泾河的会客休闲区， 致力于打造集 科技 交流、形象展示、商业服务、文化休闲、居住配套为一体的城市会客厅。

单元用地控制图

从区位来看， XXJH-JG04-04、05开发单元位于位于泾河新城泾河湾院士科创区（泾干片区），东至泾河一路，西至院士路西段，南至泾河，北至泾河大道。

地块位置示意截图自百度地图丨西咸楼市制

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新建4所学校，12年教育配齐

其中，2宗中小学用地，2宗幼儿园用地。

教育用地及居住用地位置

注：红色箭头代表教育用地，黑色箭头代表居住用地，圆圈代表幼儿园

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12宗商业用地，超高地标诞生

该开发单元共有12宗商业用地，商业非常集中，规划有商业服务办公536万平方米， 独立的购物中心66万平方米，商业街区69万平方米，星级酒店12万平方米。

值得一提的是， 在130和133地块，将建设约307平方米的地标建筑群体城市会客厅，地标建筑高度不超过150米，将诞生泾河新城的超高层地标。

超高层地标位置

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7宗居住用地，繁华静谧共生

单元共有 居住用地9宗，共约679亩，其中4宗居住用地待开发。

根据规划，区域内还将建设 卫生服务中心、室内健身房、生鲜超市、社区书屋、银行商业网点、多功能运动场地、老年人活动场地、儿童活动场地 等15分钟生活圈设施，满足片区内居民购物、休闲、就医等需求。

单元建设意向图

同时，该片区还规划了 16宗公园绿地用地， 繁华与静谧随意切换，打造泾河北岸高端居住区。

其中包括 1个绿色空中环廊，1个高线步行廊道，3处口袋公园 等。

目前，板块内楼盘有 湖城印象·熙岸， 目前价格待定，周边 黄冈学府城均价13800元/ ，金地·乐华 翰林艺境均价13500元/ ，云和悦均价13500元/ 。

泾河新城5月各楼盘均价

作为秦创原先导区的泾河新城泾河湾院士科创区占地约88平方公里。根据官方介绍，泾河湾院士科创区是着眼 “人才+项目+园区”， 实现人才、知识、资本等高端生产要素聚集而打造的产业新板块。

泾河湾院士科创区效果图

到2023年底，实现泾河湾院士科创区研发投入占区域企业总营收比重达到5%，高新技术企业超过200家， 科技 型中小企业超过800家，引进培育“独角兽”企业3家，高新技术产品产值占工业企业总营收比重超过60%，万人发明专利拥有量30件以上，省级以上创新平台超过50个，引进培养100个掌握核心技术的创新创业团队，将泾河湾院士科创区打造成为全国 科技 成果转化新高地。

此外，据西咸新区官网显示， XXJH-YL01-01、02开发单元综合规划出炉。 这一开发单元面积 约16135公顷，约24202亩， 该单元主要以二类工业用地及教育科研用地为主，位于 泾河新城永乐片区， 北至永乐三街，南至崇文塔七路，东至原点东二路，对于此单元我们不做过多分析。